Appartement 3 pièces à vendre à Carquefou (44470)

Aux portes du Golf de Carquefou et à 350 m du centre, découvrez cet appartement de type 3 situé en rez de jardin. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour cuisine avec accès à une agréable terrasse, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC. Deux places de parking en sous-sol et une cave complètent l'ensemble. Résidence de standing sécurisée, nichée au coeur d'un environnement verdoyant, bénéficiant de matériaux performants pour une meilleure efficacité énergétique. Libre juin 2026.

[lancement] frais de notaire offerts jusqu'au 31 / 12 / 2025 ! À 15 min de nantes, appartements neufs du 2 au 4 pièces à proximité immédiate du quartier prisé du housseau. Offrez-vous un cadre de vie confortable avec osmoz, une résidence neuve et moderne, idéalement située à carquefou, à proximité immédiate du quartier du housseau et à seulement 15 min de nantes. Conçue pour allier bien-être et praticité, osmoz s’adresse aux primo-accédants souhaitant devenir propriétaires ainsi qu’aux investisseurs en lmnp pour se constituer un patrimoine et profiter d'une fiscalité avantageuse. Découvrez les nombreux atouts de votre futur logement : des appartements lumineux du t2 au t4, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs > un cadre verdoyant et préservé avec un cœur d’îlot paysager fortement végétalisé, propice à la détente > stationnements privatifs en sous-sol et grand local vélos sécurisés > emplacement privilégié : parc du champ de manœuvre, commerces, écoles et transports à proximité immédiate (ligne de bus naolib 95) > des prestations de qualité : placards aménagés, salles de bain équipées, volets roulants électriques > une résidence basse consommation (rt 2012) pour un confort optimal et des économies d’énergie. Commune dynamique et recherchée de la métropole nantaise, carquefou offre un cadre de vie idéal, entre nature et ville, avec de nombreuses infrastructures, espaces verts et accès rapides aux pôles d’emploi et aux universités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et réservez votre futur appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

ChatGPT a dit : Situé à Carquefou, ce programme immobilier neuf s'intègre au coeur d'un quartier harmonieux, alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Ville active et prisée pour ses infrastructures sportives, culturelles et universitaires, Carquefou séduit par sa vitalité et son environnement naturel préservé. À proximité immédiate de l'Erdre, les amateurs de plein air apprécieront les balades à vélo, les randonnées ou encore les activités nautiques. À seulement 350 mètres du centre-ville, la résidence révèle une architecture contemporaine et élégante, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons modernes conçues pour le bien-être au quotidien. Chaque logement s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur les espaces paysagers. Pensée selon des standards de construction durables, la résidence garantit un confort thermique optimal et une maîtrise des consommations énergétiques. À quelques kilomètres de Nantes, ce programme immobilier neuf à Carquefou conjugue qualité de vie, confort moderne et sérénité ? un cadre idéal pour bâtir un véritable cocon familial. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, 44000 Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez en exclusivité cet appartement T3 de près de 60 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, soignée et idéalement placée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Carquefou. Dès l'entrée, vous profitez d'un placard de rangement pratique. Le salon-séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine indépendante offre un vrai confort au quotidien. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés complètent cet espace fonctionnel, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Un bien idéal pour : - un premier achat, - un investissement locatif, - ou une résidence principale proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports… Vous apprécierez la tranquillité de la résidence tout en étant à quelques pas du centre-bourg. Et pour plus de praticité : un garage fermé en sous-sol accompagne l'appartement. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce T3 plein de potentiel et profiter d'une opportunité rare sur Carquefou. Nombre de lots de la copropriété : 247, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 863€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 74 80 11 82 (réf. 587717 ).

LA FLEURIAYE Situé dans un immeuble récent de 2017 avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 67 m² au deuxième étage. L'entrée dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. La pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, s'ouvre sur un balcon de plus de 7 m². Une place de parking en sous-sol est à votre disposition. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Classe énergétique : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement 3 pièces de 63 m². Appartement 3 pièces de 63 m² situé au premier étage d'une résidence de 2015. L'appartement se compose : d' une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur un loggia fermé orienté ouest, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau et Wc séparés Le bien est vendu avec, une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieur. Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple recherchant un logement lumineux et fonctionnel dans un quartier calme et proche de toutes commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Ce programme immobilier neuf prend racine dans un secteur résidentiel de Carquefou. Arborant un design contemporain, il offre une variété d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces, répondant ainsi aux besoins des étudiants, des professionnels et des familles. À ces derniers, la résidence dit : "Bienvenue chez-vous ! ". Chaque îlot de jour s'étend sur une terrasse privative, pièce en extérieure conçue pour maximiser l'espace disponible. Cette configuration donne ainsi lieu à des espaces épurés et aérés, assurant un bien-être sans égal. Ce complexe résidentiel mise sur l'excellence en matière d'équipements : isolations thermiques et acoustiques performantes, choix de matériaux durables et, en bonus, des réductions significatives des consommations énergétiques grâce à la certification RT2012. De plus, les salles d'eau prêtes à l'emploi ajoutent une dimension pratique, offrant un espace immédiatement habitable. Ces logements, spacieux, fonctionnels et parfaitement conçus, promettent d'être des habitats de choix, pour une résidence principale (Prêt à Taux Zéro) ou en investissement locatif (loi Pinel), réservant des avantages fiscaux selon les dispositifs. Conditions et détails en agence. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence revo immo vous présente la commercialisation d'un appartement t3 d'une superficie de 63.94 m² bâtiment c 1er étage, il est composé d'un séjour / cuisine, salle d'eau, une chambre, wc séparé, balcon, deux places de parking, une cave. Cet appartement se trouve dans une résidence de standing aux portes du golf de carquefou et à seulement 350 mètres du centre-ville. Ce secteur prisé vous propose un environnement calme où respire la sérénité, avec un accès direct aux différentes commodités urbaines ( écoles, commerces, transports, lignes de bus. ). Faites vite. Profitez de cette opportunite n'hésitez pas à me contacter pour plus informations. Sas revo immo - bedou bastien ei - o6 84 50 05 53 - plus d'informations sur (réf. 4901049797) agent commercial rsac nantes 912 299 351 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Surface carrez : 63.94 m².

À vendre appartement de type 3 présenté en type 2 aujourd'hui, niché dans un cadre d'exception au coeur du château de la seilleraye à carquefou, au calme et dans un environnement verdoyant. Le château a été entièrement réhabilité en 2015 et l'appartement se trouve au 2ème étage sur 2. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour, une partie salon transformable en chambre, une cuisine aménagée. L'espace nuit se compose d'une chambre, une salle de bains et un wc séparés. Vous profiterez en annexe d'une place de stationnement extérieure. Appartement idéal pour un investissement, les charges annuelles sont de 2156 euros dpe c 176 + ges c 5 prix hai charge vendeur 179 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez -moi, ketty poizot, au 06 34 46 70 37 par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ketty poizot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 2018ac00253 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 425491 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 50 euros. Ketty poizot (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 840940761 -.

Iad France - Marie Hoshina vous propose : Exceptionnel appartement T3 de 77 m² à Carquefou - Quartier en plein développement. Découvrez ce magnifique appartement de type 3, situé au cOEur de Carquefou, dans une résidence récente de standing datant de 2022. Cet appartement de 77 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq étages. Il offre la possibilité de créer une troisième chambre (initialement prévu dans les plans) en cloisonnant une partie du salon (porte déjà existante). L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, de deux chambres dont une suite parentale avec placard, et sa salle de douche attenante, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une cuisine et d'une salle à manger. Deux balcons un dans le séjour et un dans la suite parentale (11,5 m² et 10,5 m²) vous permettent de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les matériaux utilisés sont de qualité et la résidence offre un environnement calme et agréable. L'appartement bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal : fibre optique, ascenseur, accès PMR, assainissement, espace de stockage et ventilation mécanique. Côté sécurité, un interphone est installé pour vous offrir sérénité et tranquillité. Dans le parking se trouve deux caméras (une à l'entrée voiture et l'autre à l'entrée piétonne). Et le jardin appartenant à la copropriété est fermé ce qui permet aux enfants de jouer en toute sécurité. La localisation de cet appartement est idéale, transports en commun à quelques mètre, des commerces, des supermarchés, des salles de sport aux pieds de l'immeuble et des écoles qui sont à cinq minutes à pied en coupant par le complexe sportif. Vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Deux places de parking sont incluses dans ce bien, vous assurant un stationnement facile et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf, confortable et moderne à Carquefou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.92€ par mois (soit 2795 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hoshina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 913134920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mike Riviere vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 3 Pièces à Carquefou Idéalement situé à Carquefou, à quelques pas des commodités urbaines, ce ravissant appartement de 50 m² entièrement rénové et situé au RDC vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et confortable. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'un espace possible de deux chambres spacieuses (ou d'une plus un bureau à définir), d'une salle d'eau, d'un WC séparé. La pièce à vivre offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir vos proches. Les chambres offrent des espaces intimes propices à la détente et au repos. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous. La résidence fermée et sécurisée offre une tranquillité d'esprit et un cadre de vie serein. De plus, une place de parking est mise à votre disposition pour faciliter votre quotidien et garantir la sécurité de votre véhicule. Les expositions confèrent à l'appartement une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Sa localisation idéale vous permet de profiter des multiples attraits de Carquefou, tels que les commerces, les écoles, les espaces verts et les transports en commun, facilitant ainsi votre vie quotidienne et vos déplacements. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement rénové à Carquefou. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mike Riviere vous propose : * Appartement - Bourg Carquefou - 2 chambres - Balcon - Garage * Magnifique appartement T3 situé dans le bourg de Carquefou, une belle opportunité si vous recherchez confort et bien-être. Construit en 2011 et en excellent état, ce logement de 67 m² est idéalement agencé pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie agréable. Dès l'entrée avec placard et verrière donnant sur le séjour, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² et son balcon orienté Sud-Ouest. La cuisine ouverte, équipée et moderne, est parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bain bien agencée et de toilettes séparées. Pour votre véhicule, un box est disponible au sous-sol, vous offrant un stationnement facile et sécurisé. Grâce à son orientation sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1323.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Sudre vous propose : Superbe appartement à la Fleuriaye T3 de 54 m² avec balcon - Lumineux et Fonctionnel Appartement moderne, lumineux et bien agencé dans un cadre verdoyant proche de toutes commodités dans un immeuble de 2007 bien entretenu et récemment ravalé. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux avec ascenseur, cet appartement de type T3 offre une superficie totale de 54 m². L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec une cuisine équipée fonctionnelle, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une agréable vue dégagée sur la nature environnante coté parc. Cet appartement est idéalement exposé au sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est sécurisée, bénéficie d'un interphone, d'un digicode et de la fibre optique pour votre confort au quotidien. Les avantages ne s'arrêtent pas là ! Vous bénéficierez d'un parking en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un grand local à vélos et une laverie. De plus, la résidence est dotée d'un parc paysager où vous pourrez vous promener et vous détendre en toute tranquillité. Le DPE sera classé D dès le 1er janvier 2026 (voir photo de la projection de l'Adéme). Que vous soyez un couple, une petite famille ou un investisseur, cet appartement saura vous séduire par son agencement pratique, son environnement calme et sa localisation stratégique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Contactez-moi vite pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bel appartement de 2011, situé en plein centre de Carquefou à côté des halles au 2 ème et dernier étage. Environnement très calme. Ce bien est très bien exposé Nord / Sud avec un beau balcon exposé Sud donnant sur cour. Une belle pièce de vie très fonctionnelle et lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte. Deux belles chambres et une salle de bain viennent compléter cet appartement qui possède également un garage privatif en sous terrain. La résidence est sécurisée et calme. Elle dispose d'un local poubelles et d'un local vélo. Plusieurs parkings sont également à proximité du fait de l'emplacement de plusieurs commerces de proximité et des écoles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte DEGREZ, Tél. : 06 03 22 67 24, E-mail : brigitte.degrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 537403818.

À vendre en exclusivite appartement t3 - carquefoudans une copropriété de 2016, un appartement t3 en rez-de-jardin de 68 m². Cet appartement lumineux exposé sud-ouest comprend une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, le tout donnant sur une terrasse et un jardin privatif, un dégagement, une salle d'eau, des wc séparés, un cellier et deux chambres dont une avec placard. En annexe, une place de stationnement intérieur en sous-sol. Idéalement situé à proximité du golf de carquefou, offrant un cadre de vie verdoyant. Lappartement se situe à 1km du centre de carquefou. À vendre vide de tout occupant.