Vente appartement 3 pièces 64 m² Carquefou (44470)

Quartier La Fleuriaye, au sein d'une résidence de standing nichée dans un parc arboré. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, prolongé par une terrasse conviviale. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. La résidence dispose également d'une piscine collective. À proximité immédiate des bords de l'Erdre, profitez d'un cadre de vie privilégié entre nature et promenades. Bus, commerces et écoles accessibles rapidement. Pour organiser une visite, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf. 1799C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre en exclusivite appartement t3 - carquefoudans une copropriété de 2016, un appartement t3 en rez-de-jardin de 68 m². Cet appartement lumineux exposé sud-ouest comprend une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, le tout donnant sur une terrasse et un jardin privatif, un dégagement, une salle d'eau, des wc séparés, un cellier et deux chambres dont une avec placard. En annexe, une place de stationnement intérieur en sous-sol. Idéalement situé à proximité du golf de carquefou, offrant un cadre de vie verdoyant. Lappartement se situe à 1km du centre de carquefou. À vendre vide de tout occupant.

Quartier La Fleuriaye, au sein d'une résidence de standing nichée dans un parc arboré. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, prolongé par une terrasse conviviale. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. La résidence dispose également d'une piscine collective. À proximité immédiate des bords de l'Erdre, profitez d'un cadre de vie privilégié entre nature et promenades. Bus, commerces et écoles accessibles rapidement. Pour organiser une visite, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf. 1799C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 3 pièces de 63 m². Appartement 3 pièces de 63 m² situé au premier étage d'une résidence de 2015. L'appartement se compose : d' une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur un loggia fermé orienté ouest, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau et Wc séparés Le bien est vendu avec, une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieur. Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple recherchant un logement lumineux et fonctionnel dans un quartier calme et proche de toutes commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

CARQUEFOU Centre - Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété récente et sécurisée de 2014, venez découvrir cet appartement avec 3 chambres et un balcon exposé Sud Il se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur balcon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec une salle d'eau, une chambre et un bureau, une salle d'eau avec wc, des wc séparés. Un box avec ouverture électrique, une place de parking en sous sol ainsi qu'un local vélo complètent ce bien. L'appartement se situe à proximité des commerces, des écoles / collèges et des transports (75,95) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 3,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE, Tél. : 06 07 95 95 98, E-mail : fanny.cissoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458.

Au coeur de son environnement vert, venez découvrir ce spacieux T3 rénové récemment ! Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte installée en 2023 donnant sur un premier extérieur exposé Ouest. La partie "nuit" se compose de deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une seconde terrasse donne sur la verdure. Buanderie, placards et garage fermés, autant d'aspects pratiques au quotidien ! La chaudière a été changée en 2025, cet appartement n'attend que vous ! Référence agence : 1712.

Situé dans le centre de Carquefou, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet appartement T3 de 59,55 m² (loi Carrez) en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie rare : lumière, verdure et vie de plain-pied dans une résidence de 2009 aux portes de Nantes. L'appartement : Bien pensé, il vous offre un agencement fonctionnel dès l'entrée avec placard de rangement et dégagement. Le séjour spacieux et lumineux avec sa double exposition Sud & Est s'ouvre sur une vaste terrasse privative de 40 m² bordée de verdure. Véritable extension de l'appartement, cet extérieur est également accessible depuis la cuisine et les deux chambres — idéal pour profiter du jardin paysager de la résidence à toute heure de la journée. Côté cuisine, la configuration actuelle avec meuble évier offre un beau potentiel de personnalisation, avec une ouverture possible sur la pièce de vie. Côté nuit vous découvrirez deux chambres calmes et bien proportionnées avec placards intégrés. L'ensemble est complété par une salle de bain équipée (baignoire, meuble vasque, sèche-serviette, emplacement machine à laver) et un WC séparé. Garage individuel fermé et sécurisé en sous-sol. Résidence & prestations : Résidence de 2009 avec espaces verts paysagers. Hall d'entrée sécurisé : badge d'accès et interphone. Local vélo commun sécurisé en sous-sol. Charges de copropriété : 65 € / trimestre (budget de fonctionnement). Entretien et audits votés en sus selon les besoins de la copropriété. Taxe foncière : 932 € Cadre de vie & mobilités : Parc de Florigny à 150 m : 4 hectares de nature pour vos balades quotidiennes. Commerces à pied : Carrefour Express, Biocoop, boulangeries, pharmacie… tous les services du centre-bourg de Carquefou à moins de 10 minutes à pied. Mobilité : Arrêt Ladoumègue à 300 m avec la ligne 75 vers le campus de la Chantrerie en 15 min (Oniris, Polytech, IMT Atlantique) et la ligne 85 vers le pôle d'échanges Haluchère-Batignolles en 15 min (correspondances Tram 1, Chronobus C1, C6. ) Accès rapide au périphérique nantais. Écoles : secteur scolaire Carquefou, collège et lycée à proximité. Idéal pour : Un premier achat avec extérieur proche de Nantes. Une vie pratique au quotidien, à deux pas des commodités, des écoles et des transports. Un investissement locatif rentable (forte demande étudiante et jeunes actifs – campus à 15 min). Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 247, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 260€ soit 21€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clémentine GOUGEON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 279 059 Greffe de NANTES) 06 85 93 27 20 (réf. 606807 ).