Vente Appartement 2 pièces

Iad france - sarah allain vous propose : t2 53 m² nantes — 2 bis rue de concarneau nantes — idéal 1er achat ou investissement locatif idéal primo-accédants ou investisseurs locatifs.

Secteur 'bout des landes', quartier en plein renouvellement urbain.

Tram rené cassin (ligne 2) à 100m, bus c2,50 et 96 : tout nantes accessible sans voiture.

Rapport qualité-prix imbattable.

Au rez-de-chaussée, exposition est.

L'entrée dessert wc, salle de bains et chambre avec dressing, puis débouche sur un séjour ouvert sur cuisine équipée récente, avec accès à une loggia privative.

Cellier fonctionnel.

Stationnements faciles à proximité.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Copropriété calme.

Un plan de travaux d'amélioration énergétique est déjà engagé par la copropriété : un investissement qui valorisera encore le bien dans les prochaines années.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 699.96 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 118500 euros.

Prix hors honoraires : 110000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,73% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.