Appartement à vendre à Nancy (54)

T2 de Standing avec Terrasse d'Exception au Faubourg Idéalement situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce superbe appartement T2 de 38,98 m² se niche au 3ème étage d'une résidence de standing à taille humaine. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est la cible parfaite pour une résidence principale de prestige ou un investissement locatif haut de gamme bénéficiant d'un espace extérieur unique. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été optimisé pour offrir un cadre de vie moderne et baigné de lumière. La pièce de vie et la chambre bénéficient d'une exposition Est, idéale pour profiter d'une luminosité douce dès le matin. Atout rare et majeur de ce bien : le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse de 17,23 m², offrant un véritable salon d'été suspendu pour vos moments de réception et de détente en toute intimité. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot se distingue particulièrement par l'inclusion d'un garage privatif (GA06), offrant sécurité et confort de stationnement au sein du Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et des charges de copropriété maîtrisées. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et doté d'un extérieur exceptionnel pour le centre-ville, cet appartement au 3ème étage combine le confort du neuf et le privilège d'une grande terrasse. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la sérénité et le standing dès la remise des clés. Ne laissez pas passer cette opportunité rare au Faubourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.

| SIGNATURE - TROIS MAISONS à NANCY (54000) Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d'un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière. Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation… L'architecture contemporaine s'intègre avec finesse dans un environnement historique et végétalisé. Vous rêvez d'un logement qui vous ressemble ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au vert en ville, dans un programme à taille humaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et personnaliser votre futur logement.

Studio de Standing avec Jardin au Faubourg Situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce T1 de 24,33 m² se niche au rez-de-chaussée d'une résidence de standing à taille humaine. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est la cible parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif recherchant un bien avec un extérieur rare en milieu urbain. Configuration Fonctionnelle L'agencement de ce studio a été optimisé pour offrir un volume de vie généreux et une fluidité parfaite. La pièce principale bénéficie d'une exposition Sud, garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée. Atout majeur et unique de ce bien : le séjour s'ouvre sur une terrasse de 8,61 m² prolongée par un vaste jardin privatif de 23,23 m², offrant un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique optimal : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. La sécurité est assurée par une interphonie connectée. Ces "bases neuves" et performantes permettent une gestion sereine sans aucun travaux à prévoir et avec des charges de copropriété maîtrisées. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et idéalement placé au Faubourg, ce studio représente une opportunité rare de vivre au vert en ville grâce à son jardin privatif. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous profitez du confort immédiat du neuf dès la remise des clés. Ne laissez pas passer ce bien exclusif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.

Grand T2 de Standing au Faubourg Idéalement situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce superbe appartement T2 de 43,9 m² se niche au 1er étage d'une résidence de standing à taille humaine. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est la cible parfaite pour une résidence principale spacieuse ou un investissement locatif de premier choix dans un environnement calme et verdoyant. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été conçu pour offrir des volumes généreux, supérieurs aux standards habituels. La pièce de vie bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité naturelle en fin de journée. Atout majeur de ce bien, le séjour s'ouvre sur un large balcon de 8,26 m², offrant un véritable espace extérieur privé pour vos moments de détente au cœur de l'îlot paysager. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot inclut également une place de parking privative (PKS30), un avantage indispensable et sécurisant dans le quartier du Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et des charges de copropriété maîtrisées. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et offrant une surface habitable confortable, cet appartement au 1er étage combine parfaitement le confort du neuf et le charme d'un quartier historique. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la sérénité et la qualité de vie dès la remise des clés. Ne laissez pas passer cette opportunité rare au Faubourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.

T2 Lumineux Plein Sud au Faubourg Idéalement situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce bel appartement T2 de 39,49 m² se niche au 1er étage d'une résidence de standing à taille humaine. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est la cible parfaite pour une résidence principale chaleureuse ou un investissement locatif premium dans un environnement calme et verdoyant. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été pensé pour maximiser la lumière naturelle grâce à une exposition Sud-Ouest. Cette orientation privilégiée assure un ensoleillement optimal tout au long de l'après-midi et en début de soirée. Atout majeur de ce bien, le séjour s'ouvre sur un balcon de 7,52 m², véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot inclut une place de parking privative (PKS31), un avantage stratégique dans le quartier du Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et une performance énergétique exemplaire pour des charges maîtrisées. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et extrêmement lumineux, cet appartement au 1er étage combine le confort du neuf et la qualité d'une exposition rare. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la sérénité et le standing au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nancy. Ne laissez pas passer ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.

Appartement T2 de Standing au Faubourg Idéalement situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce bel appartement T2 de 39,49 m² se niche au 2ème étage d'une résidence de standing à taille humaine. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est la cible parfaite pour une résidence principale de qualité ou un investissement locatif haut de gamme dans un environnement calme et verdoyant. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été optimisé pour offrir un confort de vie moderne et une clarté naturelle. La pièce de vie et la chambre bénéficient d'une exposition Est, idéale pour profiter d'une luminosité douce dès le matin. Atout majeur de ce bien, le séjour s'ouvre sur un balcon de 6,8 m², offrant un espace extérieur privé et agréable pour vos moments de détente en hauteur. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot se distingue particulièrement par l'inclusion d'une place de parking (PKS42), un avantage indispensable et rare dans le secteur du Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et des charges de copropriété maîtrisées. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et idéalement placé à deux pas du parc de la Pépinière, cet appartement au 2ème étage combine le confort du neuf et le charme d'un quartier historique. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la sérénité et le standing dès la remise des clés. Ne laissez pas passer cette opportunité rare au Faubourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.

Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée surélevé idéalement placé entre le Parc Sainte-Marie et la gare de Nancy, il offre un cadre de vie paisible et résidentiel tout en restant proche des commodités, commerces, écoles, transports. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, laissez vous séduire par le charme du parquet et les cheminées des différentes pièces de l'appartement. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, allie ancien et modernité grâce à sa cuisine ouverte, créant un espace de réception convivial et fluide. L'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes confortables, idéales pour un jeune couple ou une colocation, d'une salle de bains soignée et de WC indépendants. Le véritable "plus" de ce bien ? Son accès privilégié à une cour partagée. Vous aurez la possibilité d'y installer votre propre salon de jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, un luxe rare en milieu urbain. L'appartement est dans un état irréprochable : l'électricité, les peintures et les finitions ont été suivies avec soin. Posez vos valises et profitez immédiatement de ce logement alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite au 06 98 25 21 90. DPE : D / Charges annuelles : 870€ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1777.

Iad France - Jean-Charles Prevot vous propose : NANCY / RIVES DE MEURTHE / GRANDE TERRASSE / LUMINEUX / 3 CHAMBRES Plateau à aménager avec Terrasse, quartier Rives de Meurthe, de 107 m², offrant un potentiel unique pour les amateurs de beaux espaces et de rénovation. Cet appartement de 5 pièces, disposant de 3 chambres, est un véritable bijou à transformer selon vos goûts et besoins. Un véritable espace de vie s'offre à vous, avec la possibilité d'aménager une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. De plus, une terrasse privée de 100 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Cet appartement dispose d'un parking et d'une cave en annexe pour un confort optimal. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien bénéficie d'une exposition sud, apportant une luminosité agréable à chaque pièce. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique et personnalisé, tout en conservant le cachet de l'ancien. Profitez d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes de la ville. Copropriété entièrement réhabilitée avec toiture neuve, façade neuve et fenêtres changées également. Local à vélo à disposition. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère à rénover selon vos envies dans l'une des plus belles villes de France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable cocon familial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Beatrice NOEL vous propose : Nancy Parc Sainte Marie appartement de Type F3 avec balcon. RARE : je vous propose ce magnifique appartement, entièrement rénové, il offre un subtil équilibre entre le charme de l'ancien - avec ses cheminées, son parquet et ses moulures, et ses prestations contemporaines. Situé au 2ème niveau d'un immeuble bourgeois de 3 étages sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une bonne exposition et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et agréable. Situé À 15 min à pied de la gare et du centre-ville, et à côté du parc Sainte-Marie, cet appartement se compose de : - une entrée commune privative vous permettant de profiter de 3 m² supplémentaires, - 2 chambres spacieuses, - 1 salle d'eau, - un WC indépendant, - une cuisine entièrement aménagée, - un salon séjour avec accès direct à un balcon. L'entrée mène directement au salon chaleureux, qui peut être aménagé selon vos préférences pour créer un espace de vie convivial. Les chambres offrent tout le confort nécessaire pour se détendre et se reposer en toute tranquillité. Les équipements de confort tels que la fibre optique et la chaudière au gaz récente de marque Viessmann, ainsi que les dispositifs de sécurité tels que l'interphone et la porte blindée, garantissent un quotidien serein et sécurisé. Dans une résidence fermée, vous pourrez profiter d'un environnement calme et propice à la détente. Le quartier offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Possibilité de 2 places de stationnement en location à proximité (garage ou parking extérieur). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement charmant à Nancy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice NOEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850949751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Raphael walther vous propose en exclusivité à nancy, dans un quartier recherché (anatole france / charlemagne) un appartement d'environ 78 m², situé au sein d'une petite copropriété de seulement 5 logements, offrant calme et convivialité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, ainsi que d'une grande cuisine séparée, une salle de bain et des espaces de rangements. Son véritable atout : un jardin, rare en ville, qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également sa situation privilégiée et calme, à proximité immédiate des transports,(ligne3 et 4) de la gare, des écoles et de commerces, facilitant votre quotidien. Une cave et une cabane de jardin complètent ce bien. Stationnement facile et gratuit. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphael walther entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°812 734 994 greffe de nancy) 06 65 15 00 80 (réf. 603708 ).

Iad France - Nicolas WALCZAK vous propose : Vends plateau de 72 m² à aménager, idéalement situé au 109 avenue du 20e Corps à Nancy. Ce bien dispose d'une terrasse privative de 19 m² et se trouve dans une copropriété entièrement réhabilitée avec une façade neuve, une toiture neuve et des menuiseries changées. Les parties communes seront également livrées refaites à neuf. L'intérieur est un espace brut à créer intégralement, offrant une liberté totale pour l'agencement de votre futur appartement (isolation, placo, électricité, plomberie, cuisine et salle de bain). Une place de stationnement est disponible en supplément du prix. D'autres plateaux à aménager dans cette même copropriété, notamment des duplex avec possibilité d'aménager une ou deux chambres selon vos besoins Ce projet est idéal pour un premier achat sur mesure ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WALCZAK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520816265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Roussel vous propose : Situé au cOEur de Nancy cet appartement sans travaux est implanté au 3ᵉ étage sur 7 d’une résidence avec ascenseur, ce bien lumineux se compose de : - 2 chambres spacieuses - une salle d’eau moderne - un WC séparé - une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec sa terrasse. De grandes baies vitrées composent cet appartement, sans vis à vis. L’appartement dispose de nombreux équipements : - fibre optique, câble TV, interphone, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz avec radiateurs. La résidence est sécurisée, fermée et avec gardien, garantissant un environnement calme et rassurant. Une cave de 8 m² env. complète ce bien, pratique pour du stockage supplémentaire. Un stationnement privé au sein de la résidence est possible. Emplacement idéal : Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Une belle opportunité à saisir, à visiter sans tarder. Les charges comprennent : les communs, la conciergerie, eau chaude et eau froide, chauffage et ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 888770815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement lumineux de 68 m² avec garage fermé de 14 m² (valorisation estimée à environ 15 000 €) et cave. Rue d'Auxonne à Nancy, secteur Boudonville / Libération, à proximité de Trois Maisons, du centre-ville et des services de proximité. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 7 appartements, ce bien moderne offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine intégrée ouverte sur la salle à manger et le salon, d'une chambre d'environ 13 m² avec salle d'eau contemporaine récente, d'une entrée fonctionnelle, d'une buanderie ainsi que dun WC indépendant rénové avec bâti-support suspendu. Les vitrages de qualité apportent un confort acoustique et thermique renforcé à cet appartement soigné et parfaitement entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans un secteur stratégique et dynamique de Nancy, cet appartement de 54 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du campus ARTEM et du quartier Vélodrome. À deux pas des écoles, des transports et des commerces, il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif étudiant ou un premier achat pour un jeune couple souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine. L'appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable. Il se compose d'un lumineux salon-séjour de 18 m², propice à la détente, d'une chambre spacieuse de 14 m², ainsi que d'une cuisine indépendante de 10 m², entièrement meublée et équipée. Un couloir avec rangements intégrés dessert une salle de bain pratique et bien agencée. L'ensemble propose un agencement optimisé, où chaque mètre carré est intelligemment exploité. En complément, ce bien dispose d'atouts rares en milieu urbain : une cave privative et un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires très appréciables. La proximité immédiate des lignes de transport et des commodités renforce encore l'attractivité de cette adresse calme mais parfaitement connectée. Sain et bien entretenu, l'appartement pourra bénéficier de quelques rafraîchissements afin d'en révéler tout le potentiel et de le moderniser selon vos goûts. Consommation énergie primaire : E (268 kWh / m² / an) Consommation énergie finale : E (58 kWh / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 850 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, RSAC Nancy n° 981 679 814. Pour tout renseignement ou organiser une visite : 06 03 05 19 86 Référence agence : 1773.

Situé dans la charmante ville de Nancy (54000), cet appartement rénové de type T3 est niché au troisième et dernier étage d'une petite copropriété. Situé à proximité de la vieille ville, il offre un accès facile aux écoles, collèges et autres commodités essentielles de la vie quotidienne. La tranquillité et la sécurité sont assurées par un système d'interphone. Ce bien lumineux, avec une vue dégagée de la salle à manger, se compose de 3 pièces dont 2 chambres confortables, offrant ainsi des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Une opportunité rare à saisir pour profiter pleinement des attraits de la vie citadine à Nancy. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 827 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARMOY, Tél. : 06 42 66 90 86, E-mail : sylvie.marmoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 452526197.

Situé en hyper centre-ville de Nancy, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement 2 pièces de 49 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et de la gare accessible à pied en une minute. En bon état général, il séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose de : - Une pièce de vie lumineuse, avec accès direct à une grande terrasse - Une cuisine aménagée et équipée - Une belle chambre avec dressing - Une salle d'eau moderne - Une cave, idéale pour le stockage Atouts supplémentaires : - Grande terrasse, rare en hyper centre - Double vitrage et volets électriques Travaux de copropriété validés et entièrement à la charge du vendeur, garantissant confort et sérénité pour les années à venir. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Nancy. (Actuellement loué jusqu'en octobre 2026) Performance énergétique : Consommation énergie primaire : C 124 kwh / m² / an Consommation énergie finale : C 16 kg co2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580€ à 840€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier – RSAC Nancy n° 981 679 814 06 03 05 19 86 — Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 1750.

IDEAL PREMIER ACHAT - Situé au cœur du quartier Commanderie - rue Lazare Carnot, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) cet appartement de 67 m² saura vous séduire par son caractère et son atmosphère sereine. Dès l'entrée, vous serez conquis par sa disposition fonctionnelle, qui optimise chaque mètre carré et offre une circulation fluide. Ce bien traversant bénéficie d'une lumière naturelle constante tout au long de la journée. Le salon, véritable espace de détente, dégage un cachet indéniable avec son charme de l'ancien conservé et le confort thermique de fenêtres en triple vitrage. Le coin nuit se compose de deux belles chambres spacieuses, offrant calme et confort. La cuisine, véritable pièce de vie à part entière, est aménagée et équipée pour accueillir vos repas quotidiens dans une ambiance conviviale. Une salle d'eau moderne avec douche et VMC et un WC séparé complètent parfaitement ce lieu. Nichée au 3ème étage d'une petite copropriété paisible et parfaitement entretenue (façade, toiture et communs ont été refait récemment), l'appartement est vendu avec sa cave et son grenier privatif, il dispose également d'une cour commune pour garer son vélo. Ne tardez pas à découvrir le potentiel de ce bien ! Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite au 06 98 25 21 90. DPE : F / Charges annuelles : 1460€ / Nombre de lots d'habitations : 5 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1767.

Studio à rénover pour investisseur ou premier achat r bnb possible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : steve poisson, tél. : 06 15 24 34 50, e-mail : steve.poisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 888 084 258.

Idéalement situé au 1er étage de la résidence des thermes, à proximité immédiate du parc saint marie, de nancy thermal et du campus artem. Colocations meublées autorisées dans le règlement de copropriété. Résidence complètement rénovée et isolée en 2023 : façades, toitures, toutes parties communes. Appartement actuellement loué nu au prix de 520 eur / mois hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : Venez découvrir ce magnifique T5 situé rue Gabriel Mouilleron, à quelques mètre de NANCY THERMAL Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme de l’ancien subtilement mêlé à des prestations actuelles : parquet massif, volumes généreux, hauteur sous plafond de près de 3,10 m et atmosphère cosy créent un véritable cocon chaleureux. L’appartement se compose d’un beau salon-séjour, d’une cuisine individuelle, de quatre chambres, avec la possibilité d’aménager une superbe suite parentale selon vos envies. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète, offrant un bien clé en main. Les prestations : - Fenêtres double vitrage avec isolation phonique - Cuisine de 2024 ainsi que l'électroménager - Parquet chêne massif - Chaudière de 2024 Possibilité de créer une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau de près de 27 m²) ou un double salon séjour. Situé au premier étage d’une petite copropriété bien gérée, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché : - A 500 mètres du parc Sainte-Marie et de Nancy Thermal - A 800 m d'ARTEM - A quelques pas d’un Carrefour Contact - proximité immédiate de la Villa Majorelle, du musée de l’École de Nancy et de l’IUT de Nancy Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie nancéienne, entre culture, verdure et commodités. Possibilité de louer 1 à 2 places de stationnement dans un garage de copropriété Une cave de 30 m² complète ce magnifique appartement Certaines photos ont été meublées par intelligence artificielle. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.08€ par mois (soit 1357 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité pour investisseur ou primo accédant. Appartement lumineux de 72 m² loi carrez très bien entretenu, situé au 3 eme étage sur 15 d'une copropriété sécurisée, avec ascenseur. Composé d'un séjour spacieux et d'une cuisine fermée il bénéficie de 2 chambres, d'une entrée accompagnée d'une salle de bain avec wc séparé. Grand balcons accessibles depuis le séjour et les chambres. Place de parking en sous-sol fermé. Situé dans la tour C du centre commercial saint Sébastien, en hyper centre de Nancy, la proximité des commodités, commerces et de la gare est un atout majeur. Le vendeur assume en amont de la vente, la totalité des coûts des travaux votés en AG concernant la remise en état des balcons. Aucun travaux à prévoir. Frais d'agence inclus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine KERVIEL, Tél. : 06 72 29 57 32, E-mail : catherine.kerviel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad france - beatrice noel vous propose : appartement t2 de 36 m² un investissement rentable et sécurisé. Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un appart 'hôtel en coeur de ville, proche de la place stanislas, ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : une gestion 100 % déléguée. Un loyer est perçu toute l'année, même en cas de vacance locative. L'exploitant est adagio access. Fiscalité avantageuse du lmnp : loyers non imposés grâce à l'amortissement. La résidence : résidence aparthotel adagio access nancy centre 3 * 31 av. Du xx corps, 54000 nancy.( filiale du groupe accor et du groupe pierre&vacances) loyer annuel perçu : 6 832 € ttc - net de charges. Taxe foncière : 293 €. La résidence est située à 10 min de la place stanislas. Aux bords des berges du canal aménagé, l'hyper centre historique de nancy est à 2 min. La gare de nancy se situe à 20 min à pied. Le trolley se trouve à moins de 100 m desservant toute la ville. Cette résidence jouit donc d'un emplacement privilégié entre le centre-ville historique et le nouveau quartier des rives de meurthe. L'appartement est au 4ème étage : il comprend une entrée avec placard, une kitchenette, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Ne tardez pas ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beatrice noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 850949751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le secteur recherché Mon Désert / Jeanne d'Arc / Saurupt, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution optimisée et sa luminosité. Il se compose de : - Un séjour lumineux, convivial et confortable de 21 m² - Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée - Deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un espace bureau de 13 m² chacune - Une salle de bains pratique - Des rangements intégrés, facilitant l'organisation du quotidien Actuellement loué 560€ cc, ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Nancy pour son cadre de vie et sa proximité avec le centre-ville. Performance énergétique : Consommation énergie primaire : E de 271 kWh / m² / an Consommation énergie finale : B de 10 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier – RSAC Nancy n° 981 679 814 06 03 05 19 86 – Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1748.

Situé en plein cœur du centre-ville, au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de 48 m² qui allie charme, fonctionnalité et esprit contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne avec îlot central, véritable pièce de vie conviviale, pensée comme un espace de partage où il fait bon recevoir. Le salon, plus intimiste, offre une atmosphère cosy et chaleureuse, idéale pour créer un coin détente agréable au quotidien. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec rangements intégrés, optimisée pour le confort et la praticité. La salle de douche contemporaine, équipée d'une double vasque, apporte une touche de modernité et de confort supplémentaire. Les WC indépendants complètent intelligemment l'agencement. Un appartement bien pensé, lumineux et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité en plein centre-ville. Consommation énergie primaire : D (249 kWh / m² / an) Consommation énergie finale : B (9 kWh / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 560 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, RSAC Nancy n° 981 679 814.06 03 05 19 86 – contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1744.

En exclusivité - appartement t3 - villers-les-nancy secteur recherché haussonville / nancy thermal situé sur la commune prisée de villers-lès-nancy, à seulement 10 minutes à pied de nancy thermal et du parc sainte-marie, venez découvrir ce bel appartement traversant, lumineux et sans aucuns travaux à prévoir, d'une superficie d'environ 63 m² loi carrez, au 2ème étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Ce bien au charme authentique offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle : - une entrée avec cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour / salle à manger agréable et lumineux. Pièce à vivre de plus de 27 m². - deux grandes chambres dont une avec un dressing - une salle d'eau moderne avec grande douche et wc - deux grands placards prestations et équipements : - parquets en chêne massif - fenêtres en double vitrage récentes (2021) - chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation récente (2022) une cave au sous-sol complète ce logement. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports en commun (lignes 16 et 18), avec un accès rapide au centre-ville de nancy. Appartement situé au sein d'une petite copropriété de 7 lots principaux, bien tenue, avec syndic professionnel, faibles charges (env. 55eur / mois) et aucuns travaux à prévoir. Le montant de la taxe foncière s'élève à 782eur. Prix de vente incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .