Vente appartement 1 pièce 12 m² Nancy (54000)

Situé au cœur de Nancy, Rives-de-Meurthe, ce studio de 19 m² offre un emplacement privilégié dans une ville dynamique, réputée pour son architecture classique et ses espaces verts. Proche des universités, des commerces locaux et du TRAM ce bien bénéficie d'un environnement propice à la vie étudiante Construit en 1998, ce studio de type LMNP destiné exclusivement à l'investissement locatif se compose d'une pièce lumineuse de 19 m² offrant un espace de vie fonctionnel, d'une kitchenette et d'une salle de bain. Loyer garanti à 3013€ par an, que le logement soit loué ou non. Gestion intégralement assurée par la résidence : mise en place des locataires, gestion courante, entrées et sorties. Un investissement sur et sans stress ! Taxe foncière 524€ par an Rendement brut 6,5% Chauffage électrique A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia HACKEL, Tél. : 06 65 29 99 61, E-mail : cynthia.hackel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 880841036.

Iad france - adrien martin vous propose : offre acceptée exclusivité / nouveauté / studio avec cuisine séparée / lumineux / t1 entretenu venez découvrir ce studio propre et lumineux de 25 m² dans une résidence entretenue située au calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau rénovée en 2022 avec wc. Ce bien se situe à 1,5km du site artem et de l'école polytechnique universitaire de lorraine, à proximité des axes routiers et autoroutier, des transports en commun et des commerces. Les charges comprennent : chauffage - eau froide et chaude - entretien pour votre confort : volets aluminium avec isolant - radiateurs avec répartiteur - rez-de-chaussée surélevé - porte d'entrée renforcée la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathilde Parisot vous propose : Opportunité rare à saisir – Studio proche Fac de lettres à Nancy ! Bienvenue dans ce joli studio situé dans les hauteurs de Nancy, offrant un espace de vie paisible et confortable. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur avisé. Dans une résidence prisée et très calme : studio d'une surface de 23,84 m² au 3ème étage avec ascenseur. En bon état général, avec ses équipements, ses rangements et ses multiples commodités, ce bien promet un cadre de vie agréable. Ce bien comprend : - un séjour lumineux, - une kitchenette équipée, - une salle de bain, - et des toilettes séparés. Des travaux d'embellissements sont à envisager pour personnaliser et moderniser ce studio selon vos goûts. Enfin, des places de stationnement au sein de la résidence ainsi que dans les rues aux alentours sont à votre disposition ajoutant un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir le potentiel de ce studio. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nançy sous le numéro 988869566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Plateau lumineux de 20 m² à aménager – Campus Santé Brabois Dans une résidence para-hôtelière entièrement rénovée en 2021, proposant de nombreux services : cafétéria, salle de sport, WIFI, laverie, petits-déjeuners, etc. Plateau de 20 m², très lumineux, situé en angle d'immeuble. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre étudiant. Seul l'aménagement intérieur reste à réaliser : les arrivées d'eau, d'électricité, les évacuations ainsi que les fenêtres sont déjà en place. Emplacement privilégié à proximité immédiate de la Faculté de Médecine, du CHU, des écoles d'ingénieurs et de nombreuses entreprises. Secteur recherché – Fort potentiel locatif Référence agence : 1016.