Appartements à vendre dans le Morbihan

Iad France - Arnaud PESLIER vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce magnifique appartement situé au dernier étage d’une résidence avec vue plongeante sur les Étangs du Ter et la base sous-marine de Lorient ! Venez découvrir ce charmant appartement au fort potentiel, baigné de lumière, doté d’un emplacement de qualité, à deux pas des commerces et des transports. Cet appartement de type T3 / T4 de 77 m² situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue (avec ascenseur et accès PMR) vous apportera tout le confort nécessaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel, sa double luminosité traversante et ses nombreux balcons vous offrant une belle vue dégagée sur la nature et la Base de Keroman. Vous profiterez d'un lumineux salon-séjour de plus de 30 m², exposé plein sud, ouvrant sur un agréable BALCON avec vue dégagée sur les étangs du TER et un joli aperçu de la rade de Lorient. 2 belles chambres et une cuisine complètent ce bien. Possibilité de créer une 3ème chambre (ami-bureau), avec son accès direct à son balcon dans le prolongement du double salon ! Les plus : Dernier étage, une grande cave et une place de parking privative complètent ce bien. Petit rafraichissement à prévoir… L’avis de l’agent : Très bel appartement en dernier étage, belle luminosité, vue splendide et au calme, fort potentiel… A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PESLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889529756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vannes / la madeleine appartement t3 – rez-de-jardin – 78 m² env. – terrasse & jardin – box – résidence récente et sécurisée emplacement & environnement : situé dans le quartier très prisé de la madeleine, à quelques minutes à pied du centre-ville de vannes, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commerces, services et transports. La résidence, récente et sécurisée, offre un cadre de vie agréable et soigné. Description du bien : cet appartement t3 en rez-de-jardin se distingue par sa luminosité, son exposition plein sud et son ouverture généreuse sur l'extérieur. - hall d'entrée - séjour spacieux de 35 m², exposé plein sud, ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif - cuisine ouverte aménagée et équipée - 2 chambres, chacune avec accès direct à la terrasse et au jardin - salle de bains - toilettes indépendantes l'ensemble des pièces bénéficie d'une continuité intérieur / extérieur particulièrement appréciable. Annexes : - box fermé en sous-sol - résidence avec ascenseur - local vélos caractéristiques techniques : - résidence récente - accès sécurisé - ascenseur - exposition plein sud - menuiseries double vitrage - chauffage électrique mon avis : un appartement rare sur le secteur, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de vannes. Son rez-de-jardin, son exposition plein sud et la proximité immédiate du centre-ville en font un bien parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1243€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene culaud lejeune entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 021 655 greffe de vannes) 06 95 55 24 07 (réf. 598052 ).

Vous souhaitez investir pour de la location ou tout simplement investir pour profiter vous même de ce beau littoral breton ? Alors ne passez pas à côté de ce bel appartement de 39 m² avec 1 place de parking proche de la mer, au 1er étage ! Dans une résidence bénéficiant d'un environnement calme, proche des commerces de la ville et des services de proximité, cet appartement de 39 m² situé au 1er étage offre la plénitude au bord de la mer pour résidents ou vacanciers. La pièce de vie apporte luminosité et chaleur grâce à sa baie donnant sur un balcon pour profiter du soleil et de la vue sur le jardin. Equipé d'une cuisine aménagée, cet appartement offre une belle praticité pour les propriétaires. Il est équipé de 2 chambres lumineuses, une salle d'eau et un toilette séparé. Place de parking attenante et privé. Local vélo collectif. Chauffe eau changé en 2024. Tout à l'égout. Faible charges de Copropriété Vendu nu avec cuisine équipée et lit superposé. N'hésitez pas à me contacter au 06 16 50 63 21. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960.

Merville- dans résidence sécurisée, proche commerces, transports et lycées, sans travaux, appartement de type t3 au 2ème étage d'environ 50 m². Lumineux, il est composé d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau avec w-c, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et de 2 chambres (10 et 11 m²). Le petit plus, une cave indépendante pour vélos et stockage. Pas de travaux à prévoir ! Isolation par l'extérieure déjà effectuée. Dalle béton. Cuisine et salle d'eau et chaudière neuves. Électricité et peintures refaites. Pas de procédure en cours nombre de lots : 13 lots d'habitation charges prévisionnelles mensuelles : 120 € (ordures ménagères, ménage et électricité communs. ) honoraires ttc à la charge de l'acquéreur : 9 520 euros soit 170 000 euros hors honoraires. Pour visiter ce bien, merci de contacter pierre le troëdec au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au rsac de lorient : 841 474 547 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à l'entrée du centre-ville et à 5 minutes à pied du port de Vannes, cet appartement spacieux et lumineux de 83,66 m² carrez au 3ème et dernier étage d'une résidence de 1971 propose un agencement fonctionnel et des commodités accessibles rapidement (commerces, transports, écoles). L'entrée dessert un salon-séjour très lumineux, idéal pour recevoir, avec des nombreuses ouvertures et un accès au balcon exposé au sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau spacieuse, 2 grandes chambres et des WC séparés. Ce bien comprend une place de stationnement couverte ainsi qu'une cave de 8 m² en rez-de-chaussée. Le bâtiment dispose également d'un local vélo commun et d'un accès sécurisé par interphone. Avec ses prestations soignées et sa superficie généreuse, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement confortable à Vannes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1464 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 07 84 52 51 28, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830157350.

Situé au cœur du charmant bourg de Meucon, à seulement quelques pas des commerces de proximité – bar / tabac, boucherie, restaurant, boulangerie – ce superbe appartement 2 pièces de 41 m² récent, construit aux normes BBC, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort moderne, luminosité et tranquillité. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou simplement en quête d'un pied-à-terre pratique et chaleureux, cette adresse a toutes les chances de vous séduire. L'appartement est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Dès l'entrée, un placard intégré permet une organisation parfaite et un espace épuré au quotidien. La pièce de vie, particulièrement agréable, bénéficie d'une exposition plein Ouest qui inonde l'ensemble de lumière naturelle en fin de journée. Ce séjour ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée forme un véritable espace convivial, pensé pour partager, recevoir ou simplement profiter de moments de détente. La cuisine, récente et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement au lieu et offre de nombreux rangements ainsi qu'un équipement complet pour cuisiner et recevoir en toute facilité. La chambre, elle aussi dotée d'un grand placard intégré, propose un environnement cosy, calme et sans vis-à-vis. Un vrai plus pour garantir sérénité et intimité. La salle d'eau, moderne et parfaitement entretenue, dispose d'une douche et d'un WC, le tout dans un style contemporain et confortable. Atout rare et très apprécié : un balcon de plus de 5 m², orienté à l'Ouest et sans aucun vis-à-vis. Cet espace extérieur constitue une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, idéale pour prendre un café, installer quelques plantes, télétravailler au soleil ou simplement respirer l'air doux du bourg. La résidence, récente elle aussi, bénéficie d'une entrée sécurisée avec visiophone, gage de tranquillité et de confort. Une place de parking privative est incluse, ainsi qu'un local vélo, parfait pour les déplacements doux et les besoins du quotidien. L'ensemble des prestations traduit une vraie qualité de construction et une attention portée à la vie pratique. L'emplacement, quant à lui, constitue un véritable atout : au centre bourg de Meucon, vous profitez d'un environnement dynamique mais paisible, où tout est accessible en quelques minutes à pied. L'ambiance conviviale du village, les commerces proches, et la facilité d'accès vers les axes principaux font de cet appartement un lieu de vie aussi agréable qu'efficace. En résumé, cet appartement 2 pièces offre le parfait équilibre entre confort moderne, prestations de qualité, luminosité, et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare dans un secteur recherché, prête à accueillir son nouveau propriétaire dans les meilleures conditions. Le bien est actuellement loué. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 765€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 213 596 - Greffe de LORIENT) Alexandre DEBUCHY Entrepreneur Individuel 06 75 38 56 31 - Réf. 933297.

NOUVEAU à PONTIVY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf 2 pièces dans un quartier pavillonnaire ! La résidence CARMEN propose seulement 8 appartements de 2 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie idéal. Chaque logement bénéficie d'un agencement fonctionnel, de prestations soignées et d'un balcon, véritable prolongement de votre espace intérieur. Pensés pour répondre aux besoins du quotidien, les appartements associent luminosité, confort et praticité. D'architecture contemporaine, la résidence CARMEN s'insère harmonieusement dans son environnement pavillonnaire. Le rez-de-chaussée surélevé assure davantage d'intimité, tandis que chaque logement profite d'un stationnement privatif, gage de tranquillité et de sécurité. Une résidence à taille humaine, idéale pour une vie sereine. Implantée dans un quartier résidentiel calme, CARMEN offre un emplacement privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, théâtre, palais des congrès et berges du Blavet sont accessibles à pied. Le centre-ville de Pontivy se situe à seulement 5 minutes en voiture, permettant de profiter facilement de tous les services et animations. Avec sa localisation agréable, son architecture contemporaine et ses appartements fonctionnels prolongés par de beaux balcons, CARMEN est une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre de vie équilibré et pratique à Pontivy. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Pontivy et découvrir tous nos appartements neufs.

En centre ville de lorient, dans une résidence standing neuve, bel appartement deux pièces lumineux et confortable. Il est composée d'un séjour salon avec accès direct à la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, et d'un coin cuisine à équiper. Belles prestations pour cette résidence entièrement sécurisée : fenêtres alu double vitrage, chauffage gaz, ascenseur. Possibilité d'une place de parking privative en option. Coup de coeur assuré pour ce bien nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aurélie syreys entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 848 678 greffe de lorient) 06 20 76 79 04 (réf. 598152 ).

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * éligible à la tva réduite à 5,5 % * prix déjà remisé sur les 2 pièces * en commercialisation votre 2 pièces neuf à partir de 608 euros / mois ! À hennebont, entre ville médiévale et grands espaces naturels, dans un quartier résidentiel verdoyant. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un vaste îlot de verdure, en retrait de la rue et au calme, à deux pas du parc botanique de kerbihan et de ses 10 hectares. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort, luminosité et de beaux prolongements extérieurs : balcons, terrasses ou jardins individuels. Programme re 2020 disposant de stationnements privatifs en sous-sol et extérieurs, avec un environnement pensé pour la mobilité douce. À moins de 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de l'arrêt de bus, profitez d'un cadre de vie idéal au coeur du morbihan. Hennebont séduit par son équilibre entre nature, patrimoine et dynamisme : établissements scolaires, équipements sportifs, services de proximité, espaces verts. Tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable. À quelques minutes de lorient, des plages et des bords du blavet, la commune bénéficie également d'une excellente connexion aux grands axes régionaux. Un investissement idéal entre authenticité bretonne, attractivité économique et douceur de vivre. Éligible à la tva réduite à 5,5 % - voir conditions sur lnc. Fr.

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À 10 min de Lorient, Ploemeur séduit par ses plages, son centre-ville animé et son riche patrimoine naturel et historique. C’est dans cette ville recherchée entre terre et mer que VINCI Immobilier vous propose sa nouvelle réalisation CŒUR ATLANTIQUE. Située à 10 min en voiture de Larmor-Plage, à moins de 10 min à pied du centre-ville et à 5 min à pied du site de l’Etang du Ter (véritable poumon vert avec plus de 8 km de sentiers pédestres, des aires de jeux et de nombreux parcours sportifs), la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Chaque appartement, du studio au 4 pièces se prolonge d’un agréable espace extérieur privatif (balcon ou terrasse) et dispose d’1 ou 2 plac. s de stationnement. CŒUR ATLANTIQUE allie confort de vie et emplacement de choix, idéal pour votre résidence principale ou secondaire proche du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Vous recherchez un accès rapide aux plage et une vue dégagée ? Cet appartement dans le quartier du Ter est pour vous. Au 7e étage, il dispose d'un spacieux séjour avec balon, d'une cuisine équipée avec grand cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage avec espace stockage complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Appartement lumineux en plein coeur de Vannes ? Résidence de standing avec ascenseur Idéalement situé en plein centre-ville de Vannes, au sein d'une résidence de standing sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités. Situé dans un étage élevé, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie d'environ 30 m², largement baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine, actuellement ouverte sur le séjour par un passe-plat, peut facilement être entièrement ouverte afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine et conviviale. L'espace nuit comprend une grande chambre de 15 m², confortable et lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre, un véritable atout apportant lumière naturelle et ventilation. Cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, grâce à son emplacement recherché au coeur de Vannes. Les charges de copropriété comprennent l'entretien de la résidence ainsi que le chauffage collectif avec compteurs individuels, permettant une maîtrise de votre consommation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2327.44 euros.

56400. Auray. En exclusivité, grand appartement t4,133 m² hab entièrement rénové, 3 chambres, situé en rdc d'une belle maison d'architecte avec jardin dans un quartier résidentiel calme et recherché proche gare tgv, écoles et commerces. Il offre une entrée via une lumineuse véranda orientée sud ouest, 3 belles chambres, vaste salon salle à manger lumineux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse bois de 32 m² orientée sud, balcon coursive avec 2 stores bannes électriques sud et ouest, cuisine contemporaine aménagée et équipée, sdb, wc, buanderie et cave de 18 m² en sous-sol, 2 places de parking. Jardin arboré de 142 m². Chaudière pompe à chaleur, appartement relié à la fibre. Petite copropriété de 3 lots d'habitation. Budget hai 436758 euros dont 16758 euros d'honoraires d'agence (3.99% ttc, charge acquéreur). Votre contact : jérôme pétrau-gay au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Dpe b (85) et a (2) - coût annuel des énergies entre 810 euros et 1140 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021,2022, 2023 abonnements compris). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme petrau-gay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat. 428068. Jpg. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Port-louis 56290, centre-ville, grand appartement de type 2 avec cave. Belle surface de 63 m². Appartement libre, huisseries pvc et bois en double vitrage, chaudière gaz de ville récente, beau salon avec cheminée fonctionnelle. Petite vue mer. Très beau jardin commun cosy. Bon état général, faibles charges de copropriété. Prix : 183 783 euros honoraires charge vendeur dpe d, ges d, montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01 / 01 / 2021 entre 840 et 1200 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier vasseur, au 06 51 84 36 14 ou par courriel à ol.vasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier vasseur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 800420499 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429417 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 64 euros. Olivier vasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : 800420499 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lorient a proximité immédiate de la rocade appartement de type 3 à rafraichir de 66 m² situé au premier étage de 7 appartements avec cave chaudière au gaz individuelle datant de 2 ans, toiture de l'immeuble rrécente datant de 2020. Se compose : une entrée desservant une salle à manger salon, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une cave en sous-sol. Opportunité, à vite venir visiter nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et électricité des communs) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 929844.

Portes ouvertes tous les samedis matin de 9h00 à 13h00offre exeptionnelle : - 3000€ / pièce + frais de notaire offerts * - 9 000€ pour un t3- 12 000€ pour un t4en livraison immédiate, découvrez nos dernières opportunités et venez visiter nos appartements décorés 3 et 4 pièces. Investir en pls (prêt locatif social) : - t3 à partir de 229 000€le pls vous permet d'économiser sur le prix d'achat de votre appartement neuf puis pendant toute la durée de votre acquisition en profitant de : tva à 10% au lieu de 20%, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans minimum, un prix au m² inférieur à celui du marché neuf. Pour votre residence principale : t4 en dernier étage de 66 m² avec terrasse de 67 m² orientée sud ouest et vue exceptionnellemaner anna, résidence intimiste de 29 appartements située au cœur de la charmante commune de theix-noyalo. Alliant modernité et sérénité, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de vannes. Theix-noyalo est une commune prisée pour son ambiance paisible et son environnement verdoyant. Nichée entre terre et mer, elle offre un accès facile aux magnifiques plages du golfe du morbihan tout en bénéficiant de la proximité de la ville dynamique de vannes. Theix-noyalo séduit par son authenticité et son esprit convivial, avec ses marchés locaux, ses écoles de qualité et ses nombreux sentiers de randonnée. Maner anna est une résidence à taille humaine, pensée pour votre confort et votre bien-être. Des appartements aux finitions soignées pour vous offrir un cadre de vie agréable et pratique. La résidence est entourée de jardins aménagés, invitant à la détente et à la convivialité. Chaque logement bénéficie d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour profiter pleinement de l'extérieur. Située 1 rue du moustoir, maner anna vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs. À quelques minutes des principaux axes routiers et des transports en commun, maner anna offre une accessibilité optimale pour vos déplacements quotidiens. Maner anna respecte la nouvelle réglementation environnementale re 2020, garantissant des logements à haute performance énergétique et à faible impact carbone. Vous bénéficiez ainsi d'économies d'énergie et d'un cadre de vie sain et durable. Contacts : jack white au 06 80 94 17 87maxime faligot au 06 26 85 49 92arc56@groupearc.frEspace de vente : 12 pl. De la libération à vannes * offre "moins 3000€ par pièce" d'une valeur de 9 000€ pour un t3 et 12 000€ pour un t4. Montant forfaitaire ttc par typologie qui viendra s'appliquer sous forme de remise accordée aux réservataires, à déduire du prix de vente de l'appartement ttc. Frais de notaire offerts (hors frais d’acte de prêt et d’établissement du règlement de copropriété) offre valable pour toute réservation jusqu'au 31 octobre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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À RIEUX, proche de REDON : Votre futur logement neuf au cœur d'une résidence moderne et conviviale Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située au cœur de Rieux, à quelques minutes de Redon. Cette réalisation à taille humaine propose des logements confortables, modernes et conçus pour répondre à vos besoins. La résidence se compose de 24 appartements du T2 au T3 dans un immeuble collectif élégant et de 8 maisons individuelles T4, idéales pour les familles. Chaque logement bénéficie d'une agencement optimisée, de prestations de qualité et d'espaces lumineux pour un confort de vie au quotidien. Située à proximité des commerces, écoles et transports, la résidence offre un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des infrastructures de Redon et de sa gare TGV. Les logements sont conformes à la norme RE 2020, garantissant une faible consommation énergétique. Chaque habitation dispose d'un stationnement privatif. Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou investir, cette résidence représente une opportunité unique de conjuguer qualité de vie et emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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