Appartements à vendre dans le Morbihan

Votre résidence principale totem - inzinzac-lochrist : appartements neufs t2 à t4 en centre bourg, en psla à inzinzac-lochrist, à 13 km de lorient, le programme totem propose 14 appartements neufs du t2 au t4 en plein cœur du bourg. Accédez à la propriété en location-accession (psla) : prix maîtrisé, tva réduite, exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Les atouts : - emplacement : centre bourg, à deux pas de la mairie, des commerces et des transports - lorient à 13 km, liaisons bus directes depuis l’arrêt mairie - 14 logements du t2 au t4, résidence avec ascenseur (r + 2 + combles) - balcon ou terrasse + stationnement privatif sécurisé pour chaque logement - prestations soignées : chauffage gaz individuel, volets électriques, hall sécurisé avec interphonie - norme re2020 : performance énergétique et charges maîtrisées - psla (location-accession) : tva réduite, exonération de taxe foncière 15 ans, pas d’appel de fonds pendant les travaux envie de devenir propriétaire au cœur d’inzinzac-lochrist ? Le programme totem offre 14 appartements neufs du t2 au t4, à l’angle des rues joseph jégousse et de la fontaine, à deux pas de la place charles de gaulle. Tous les commerces, services et écoles sont accessibles à pied. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse et d’un stationnement privatif sécurisé. La résidence, desservie par ascenseur, conjugue confort et praticité au quotidien : chauffage gaz individuel, volets roulants, meuble vasque, placard d’entrée aménagé, hall sécurisé avec interphonie. Conforme à la re2020, elle garantit une excellente performance énergétique. Profitez de la location-accession (psla) pour acheter à prix maîtrisé : tva réduite, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, sécurité en cas d’aléas de la vie. Un dispositif idéal pour les primo-accédants, sous conditions de ressources, en résidence principale. Intéressé par totem ? Contactez votre conseillère imoja pour étudier votre projet d’achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ref. 244 / 515805-1386829).

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Opportunité à saisir dans le quartier de Nouvelle Ville ! Investisseurs, cet appartement avec locataire en place est pour vous. Au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement de caractère comprend un séjour ouvert sur balcon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave vient en complément. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Chloé Allamelle (06 66 62 52 37) vous propose : À quelques minutes de Lorient, découvrez cet appartement T4 d’environ 90 m² environ situé à Quéven, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports. Avec ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable au quotidien. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres, ainsi que d’espaces pensés pour répondre aux besoins d’une vie de famille. Un extérieur privatif vient compléter le logement et permet de profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement privative est également incluse. L’appartement bénéficie de prestations actuelles, d’une bonne performance énergétique et d’un environnement résidentiel agréable. L’accès à la résidence est sécurisé pour davantage de tranquillité. Situé à Quéven, commune dynamique de Lorient Agglomération, le bien profite d’un emplacement recherché permettant de rejoindre rapidement Lorient tout en conservant un cadre de vie plus paisible. Les commerces et services sont facilement accessibles et les plages du littoral se trouvent à moins de 20 minutes en voiture. Ce T4 conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement immobilier. Pour plus d’informations sur ce bien, ses caractéristiques ou pour échanger sur votre projet, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Allamelle EI (ID 91121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 940667207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Chloé Allamelle (06 66 62 52 37) vous propose : À quelques minutes de Lorient, découvrez cet appartement T3 d’environ 67 m² environ situé à Quéven, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des services, des transports et des principaux axes routiers. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement offre un agencement bien pensé avec une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres indépendantes ainsi qu’une salle d’eau. Un extérieur privatif vient prolonger l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative est également incluse. L’appartement bénéficie de prestations actuelles, d’une bonne performance énergétique et d’un environnement résidentiel agréable. L’accès à la résidence est sécurisé pour davantage de tranquillité. Situé à Quéven, commune dynamique de Lorient Agglomération, le bien profite d’un emplacement recherché permettant de rejoindre rapidement Lorient tout en bénéficiant d’un cadre de vie plus paisible. Les commerces et services sont facilement accessibles et les plages du littoral se trouvent à moins de 20 minutes en voiture. Ce T3 de 67 m² environ conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement immobilier. Pour plus d’informations sur ce bien, ses caractéristiques ou pour échanger sur votre projet, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Allamelle EI (ID 91121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 940667207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Chloé Allamelle (06 66 62 52 37) vous propose : À quelques minutes de Lorient, découvrez cet appartement T2 d’environ 41 m² environ situé à Quéven, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des services, des transports et des principaux axes routiers. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement offre un agencement optimisé avec une belle pièce de vie lumineuse, une chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau. Un extérieur privatif vient compléter le logement, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative est également incluse. L’appartement bénéficie de prestations actuelles, d’une bonne performance énergétique et d’un environnement résidentiel agréable. L’accès à la résidence est sécurisé pour davantage de tranquillité. Situé à Quéven, commune dynamique de Lorient Agglomération, le bien profite d’un emplacement recherché permettant de rejoindre rapidement Lorient tout en bénéficiant d’un cadre de vie plus paisible. Les commerces et services sont facilement accessibles et les plages du littoral se trouvent à moins de 20 minutes en voiture. Ce T2 conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement immobilier. Pour plus d’informations sur ce bien, ses caractéristiques ou pour échanger sur votre projet, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Allamelle EI (ID 91121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 940667207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ambon - appartement 2 chambres - sur la place du village à 10 minutes des plages de damgan, entre vannes et muzillac. Accès immédiat aux commodités du village d’ambon pour cet appartement atypique (hauteur sous plafond env 2m-2m15, situé dans une copropriété de seulement 3 logements, au 1er étage sur 2. Immeuble typique et historique de la place, il est en pierre et avec un plancher bois. Il est composé d’une pièce de vie de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, d’un coin nuit avec deux chambres de 11 et 9 m², d’une salle de bains séparée des wc. Cet appartement est idéal pour un premier achat : emplacement proche des commodités, faibles charges de copropriété (50 € par mois), accès rapide à l’axe vannes-nantes, petits travaux de finition à prévoir (plinthes, parquet flottant, peintures. ) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Hervé Lunven vous propose : Situé sur le port de Saint Goustan dans la charmante ville d'Auray, cet appartement de 4 pièces d'une surface de 82,39 m² offre un cadre de vie idéal de part sa situation. VUE SUPERBE SUR LA RIVIERE. Totalement rénové, réagencé et aménagé il y a quelques années par la société CIVEL de Lorient, vous allez apprécier un logement confortable et bien équipé, avec ses rangements innombrables (RIMADÉSIO), sa cuisine aménagée, sa salle de bains, sa salle d'eau (BOFFI), les parquets chêne massif. Situé au 2ème étage, Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec vue sur la rivière, grand balcon, cuisine avec vue sur le port, 2 chambres dont une spacieuses avec salle de bains balnéo privative et dressing, la deuxième chambre plus petite, (ou bureau, ou dressing) avec salle d'eau privative et wc, est aménagée, elle aussi d'un grand rangement. Toilettes indépendantes avec lave mains et petit coin buanderie. Vous souhaitez vous garer facilement, un grand garage complètent cette offre exceptionnelle. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. En effet, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un accès sécurisé avec interphone, d'une porte blindée et d'une installation fibre optique pour un confort optimal., Si vous recherchez un appartement clé en main, confortable et bien situé à Auray, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Lunven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 379179955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Jouan vous propose : Situé dans une résidence recherchée du centre-ville à proximité du Palais des Arts et de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie), cet appartement de 88,22 m² se trouve au 8ᵉ étage avec ascenseur. Orienté ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un balcon offrant un espace extérieur agréable sans aucun vis-à-vis. L’appartement se compose d’une grande entrée avec placard, dressing et cellier, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une grande pièce de vie de 29 m² exposée ouest offrant une belle luminosité, de trois chambres dont une de 12 m², et d’une salle d'eau. Une cave privative complète ce bien. La résidence dispose de places de stationnement et bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour une vie citadine. Les plus : ascenseur, balcon, cave, nombreux rangements, résidence entretenue, proximité centre-ville. Des travaux de rénovation sont nécessaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 599 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 941199945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien rare sur le secteur. Appartement neuf avec terrasse et jardin intérieur au centre ville de lorient, à proximité de la gare. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement neuf, jamais habité, constitue une opportunité rare sur le marché lorientais. Situé au sein d'une résidence récente (2024), sécurisée et parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : gare, établissements scolaires, commerces et transports. Vous profiterez d'une belle terrasse de 11 m², ouverte sur le jardin paysagé intérieur (patio de la résidence). Localisation idéale : a 500 m du centre-ville de lorient a 4 minutes de la gare tgv commerces et services accessibles à pied arrêt de bus à proximité immédiate accès rapide à la n165 (brest, rennes, vannes, nantes) description intérieure : séjour / cuisine lumineux de 23 m², avec accès direct à la terrasse chambre de 12 m², ouvrant également sur la terrasse salle d'eau avec douche, vasque et wc chaudière gaz de ville neuve, jamais utilisée les atouts du bien : appartement neuf, jamais occupé prestations et finitions irréprochables assurance décennale en cours excellente isolation thermique et acoustique menuiseries de qualité avec volets roulants électriques vue dégagée sur le jardin intérieur de la résidence résidence sécurisée (badge d'accès, visiophone) accès pmr ? Normes rt 2024 copropriété récente (2024) aucun travaux à prévoir quartier résidentiel très calme ________________________________________ informations complémentaires : - prix euros : 187 182 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.99% - prix hors honoraires : 180 000 euros dpe c ges c - estimation des dépenses annuelles d'énergie : min : 540 euros. Max : 790 euros (années de référence des prix 2021,2022, 2023) - diagnostic effectué en juillet 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458 726- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 92 lots - dont 92 lots habitation. Charges annuelles : 648 euros. Alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -.

Le pied à terre idéal ! Tout proche de la plage, découvrez ce bel appartement très lumineux situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble avec beau jardin ! Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes, elle vous permettra d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche et des wc se trouvent sur le premier niveau. En duplex, une partie nuit proposant deux espaces de nuit distincts ainsi que des wc indépendants permettent un confort absolu. Une place de parking précieuse se rajoute aux prestations de ce bien rare sur le marché. Les + : - proximité de la plage - pour en profiter de suite, il est vendu entièrement meublé, literie de qualité neuve - la jouissance d'un magnifique jardin pour profiter de l'extérieur vous souhaitez d'ores et déjà programmer vos vacances d'été à saint-gildas-de-rhuys ? Alors ne tardez pas, contactez moi pour planifier votre visite. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2437 euros et 3297 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g prix : 185000 euros honoraires inclus soit 175 000 euros net vendeur + 10 000 euros charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez faustine pivain, au 06 86 88 75 03 ou, par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de faustine pivain agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457526- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 756 euros. Faustine pivain (ei) agent commercial - numéro rsac : 914231683 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur le port du Crouesty, à l'abri de toutes nuisances, cet appartement de 46 m², offre un confort idéal pour un pied à terre au bord de mer. L'entrée dessert la pièce de vie composée d'une cuisine équipée et aménagée récente ouverte sur le séjour qui est prolongé par une terrasse et un jardinet privatif offrant une parfaite exposition. La partie nuit de compose de 2 chambres, dont une avec accès sur terrasse, une salle d'eau, un WC privatif. La résidence est très bien entretenue et idéalement située à proximité des toutes les commodités de la station : plage du Fogéo, commerces du port du Crouesty, bourg d'Arzon accessibles à pied. L'appartement pourra être vendu avec un garage en sus. Luminosité, emplacement, qualité de la rénovation : un bien clés en main pour poser ses valises sur la Presqu île de Rhuys Référence agence : 5256.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose, en plein cœur du centre-ville d'Auray, sur un secteur recherché, un grand deux pièces situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Profitez d'un emplacement privilégié, avec tous les commerces au pied de l'immeuble et le charmant port de Saint-Goustan accessible à pied. L'appartement séduit par ses beaux volumes et comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante, un dégagement, un dressing, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Référence agence : 4635.

ORPI AFM CARNAC Immobilier vous présente : Dans une résidence de bonne tenue, votre pied-à-terre à Carnac vous attend. Plage à pied : Légénèse ou Grande Plage, vous choisissez ! Charmant studio de 24 m² (loi Carrez) offrant : Entrée avec placards. WC séparés. Pièce de vie lumineuse de 19 m² avec cuisine aménagée équipée et bar américain. Salle d'eau. Balcon exposé sud‑ouest, sans vis‑à‑vis. Une cave privative. Un parking privatif dans la résidence. Un local à vélos et planches. Proximité immédiate de la thalassothérapie et fort potentiel locatif (idéal pied‑à‑terre ou investissement saisonnier). L'environnement, la qualité de la résidence, le calme et le confort de l'appartement sauront vous séduire. Contactez‑nous rapidement pour les détails et organiser une visite Nous serons ravis de vous présenter votre futur cocon à Carnac. Référence agence : 4633.

Aurélie SYREYS vous propose en exclusivité, en plein coeur de PLOEMEUR, ce grand appartement familial de 176 m² au sol avec terrasse ! Idéalement placé, cet appartement spacieux vous permet de tout faire à pied ! Au calme, dans une petite copropriété, vous serez sous le charme de ce grand appartement sans travaux. La visite démarre par un hall, idéal en bibliothèque ou bureau. La grande pièce à vivre d'environ 40 m² invite à la détente de par ses beaux volumes prolongés par une spacieuse terrasse pour les repas en famille. Une cuisine ouverte entièrement équipée vient sublimer la pièce à vivre et apporte une touche de convivialité. La visite se poursuit vers le coin nuit composé de deux chambres confortables, et d'une troisième avec salle de bain privative et dressing. Une salle d'eau, WC séparés et buanderie complètent ce niveau. Une Pièce supplémentaire de 10 m², et séparée de l'appartement, pouvant servir de débarras pour rangements divers, est proposée avec ce lot. J'aime particulièrement : - les beaux volumes du bien - l'emplacement - la grande terrasse conviviale Bonnes performances énergétiques pour ce bien récent, chauffage électrique, placards, buanderie. À visiter sans tarder. Coup de coeur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1580€ soit 131€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 612001 ).

Découvrez cet appartement de 58 m² qui réunit trois critères très recherchés : un emplacement en cœur de ville, un véritable espace extérieur et une place de parking sécurisée. L'appartement propose une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon lumineux donnant accès à un balcon, ainsi qu'une grande chambre avec dressing et un WC indépendant. Mais son véritable atout se trouve à l'extérieur : une exceptionnelle terrasse d'environ 55 m², presque aussi grande que l'appartement ! Un véritable espace de vie supplémentaire permettant d'imaginer salon de jardin, grande table pour recevoir, transats ou encore espace végétalisé. Et pour profiter du centre-ville sans les contraintes de stationnement, l'appartement dispose de sa propre place de parking sécurisée. Une cave complète l'ensemble. Les + : • Plein centre-ville de Lorient • Terrasse exceptionnelle d'environ 55 m² • Place de parking sécurisée • Appartement de 58 m² • Grande cuisine aménagée et équipée • Chambre avec dressing • Cave • Chaudière gaz neuve • DPE D • Aucun travaux à prévoir Un appartement qui offre le confort d'une grande terrasse et d'un stationnement privatif, tout en profitant pleinement de la vie en centre-ville de Lorient. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 735 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William GUÉRIN, Tél. : 07 77 95 36 97, E-mail : william.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 891186306.

EXCLUSIVITÉ – PORT NAVALO À seulement 150 mètres de la plage de Port Navalo, venez découvrir ce charmant appartement de 41 m², idéalement situé au sein d'une résidence très recherchée. Il se compose de : une chambre confortable une salle d'eau récemment rénovée un séjour lumineux avec cuisine ouverte des WC séparés une agréable loggia À l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Un emplacement privilégié, à deux pas de la mer, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Référence agence : 5238.

Iad France - Chloé Allamelle (06 66 62 52 37) vous propose : À quelques minutes de Vannes, découvrez ce studio meublé situé à Séné, dans un environnement dynamique, à proximité des commerces, des transports et des principaux établissements d’enseignement supérieur. Pensé pour répondre aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, le logement offre un agencement fonctionnel comprenant un espace de vie avec coin nuit, un bureau, une cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau privative. Le logement bénéficie également d’un environnement adapté à la vie étudiante, avec différents espaces et services à disposition des résidents : cafétéria, salle d’études, laverie et local vélos sécurisé. La gestion locative est assurée par un gestionnaire spécialisé dans les résidences étudiantes, permettant à l’acquéreur de déléguer la gestion quotidienne du logement. Ce bien constitue une opportunité pour un projet d’investissement en location meublée, dans un secteur bénéficiant de la proximité de Vannes et de ses établissements d’enseignement supérieur. Le centre-ville et la gare SNCF de Vannes sont accessibles rapidement, tandis que commerces et transports se trouvent à proximité. Pour plus d’informations sur ce studio, ses caractéristiques, les conditions de gestion ou pour étudier votre projet d’investissement, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Allamelle EI (ID 91121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 940667207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : Charmant 2 pièces en rez-de-jardin à Quiberon ! Découvrez cet appartement bien entretenu, idéalement situé à seulement 400 mètres de la grande plage de Quiberon. Ce bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec un accès direct à une loggia fermée par des baies vitrées, donnant sur une grande terrasse de plus de 24 m², orientée SUD / OUEST avec un accès au parc verdoyant de la résidence. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur la pièce de vie. L'appartement comprend également une chambre cabine très pratique, une salle de douche et un WC séparé. Une place de parking est incluse. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable, parfait pour profiter pleinement de Quiberon et de ses environs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[ vendue en moins de 20 jours, en exclusivité ] vous avez, vous aussi, un projet de vente ? Contactez-moi pour une estimation offerte et confidentielle. Contact : wendy mousset au 06 37 40 50 15 - lauréate vendeuse remarquable en exclusivité, wendy mousset propriétés privées immobilier vous invite à découvrir « l'envol », un appartement atypique à l'esprit loft, empreint de charme et de caractère, idéalement situé au coeur du tour-du-parc, l'une des communes les plus prisées de la presqu'île de rhuys. Il développe une surface carrez de 39,60 m², pour une surface au sol de 50,59 m². Entièrement rénové en 2018, ce bien prend place au premier étage d'une maison de ville datant des années 1920. Son architecture singulière, sublimée par un plafond cathédrale culminant à 4,70 mètres, lui confère une atmosphère lumineuse, chaleureuse et résolument unique. Le bien est situé au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, sans charges de copropriété. Visite guidée l'accès à « l'envol » s'effectue par une entrée indépendante au rez-de-chaussée. Un escalier privatif conduit au premier étage, où l'appartement dévoile immédiatement son caractère singulier et son atmosphère lumineuse. La pièce de vie constitue le véritable coeur du logement. Son impressionnant plafond cathédrale, culminant à 4,70 mètres, est rythmé par de belles poutres apparentes et plusieurs ouvertures en toiture qui diffusent une généreuse lumière naturelle. Un superbe mur en pierre révèle l'histoire de cette maison de ville des années 1920 et apporte chaleur et authenticité à l'ensemble. Dans le prolongement du séjour, la cuisine aménagée adopte une implantation linéaire, fonctionnelle et peu encombrante. Elle permet de préserver une circulation fluide tout en profitant pleinement des volumes et de la convivialité de la pièce principale. La chambre, indépendante et particulièrement lumineuse, bénéficie de plusieurs ouvertures offrant de jolies perspectives sur le coeur du village et son clocher. Ses lignes épurées et ses éléments de rangement permettent d'imaginer facilement un espace nuit confortable et apaisant. À salle d'eau, résolument contemporaine, comprend une grande douche, un meuble vasque, des toilettes ainsi qu'un sèche-serviettes. Ses teintes sobres et ses finitions soignées s'inscrivent harmonieusement dans l'esprit de la rénovation réalisée en 2018. Accessible depuis le séjour par un escalier métallique au dessin aérien, la mezzanine surplombe la pièce de vie. Cet espace supplémentaire pourra devenir, selon les envies, un coin lecture, un bureau, un espace de rangement ou un couchage d'appoint. Entièrement rénové, lumineux et parfaitement optimisé, « l'envol » associe avec élégance la pierre, le bois et les lignes contemporaines. Un appartement atypique et chaleureux, idéal comme résidence principale, pied-à-terre sur la presqu'île de rhuys ou investissement locatif. Le tour-du-parc offre une douceur de vivre rare entre littoral, espaces naturels préservés et atmosphère de village. Ici, les commerces, les services, les plages et les sentiers côtiers sont accessibles en quelques minutes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wendy mousset au 06 37 40 50 15 ou par courriel à w.mousset@proprietes-privees.com - groupe propriétés-privées (fnaim). Prix : 165 000 euros hai, dont 4 % d'honoraires charge acquéreur, soit 158 654 euros net vendeur dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wendy mousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 894 614 528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mandat réf : 455820 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -.

Iad France - Sébastien Besnault vous propose : À deux pas de la Grande Plage et de la gare maritime, découvrez ce studio rénové avec balcon, ascenseur et parking privatif, idéal pour profiter de Quiberon à pied ou réaliser un investissement locatif de qualité ! Situé en plein hyper-centre de Quiberon, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la station balnéaire sans utiliser la voiture. Tous les commerces, restaurants, le marché, la gare maritime ainsi que la Grande Plage sont accessibles à pied en seulement quelques minutes. Un petit chemin piéton situé au pied de la résidence permet de rejoindre facilement le centre-ville. Un cadre de vie idéal pour profiter des promenades en bord de mer, des plages et de toutes les commodités au quotidien. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, le studio se trouve à l'une des extrémités du bâtiment, offrant un confort appréciable puisqu'il n'est mitoyen que d'un seul côté. Le studio se compose d'une entrée pouvant être séparée de la pièce principale. Cet espace a été intelligemment aménagé avec un lit superposé, créant un véritable coin nuit. La salle d'eau, entièrement rénovée avec goût, dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque moderne et d'un WC suspendu. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu'un canapé convertible, permettant d'offrir jusqu'à 4 couchages. L'ensemble est parfaitement adapté aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Le balcon constitue un agréable espace extérieur où vous pourrez profiter du lever du soleil dans un environnement calme. Le studio bénéficie d'un système de chauffage électrique. Une place de stationnement privative extérieure complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Les + du bien : • Hyper-centre de Quiberon • Tous les commerces accessibles à pied • Gare maritime et Grande Plage à quelques minutes • Résidence avec ascenseur • Studio situé en extrémité de bâtiment, mitoyen d'un seul côté • Salle d'eau entièrement rénovée • Douche à l'italienne et WC suspendu • Coin nuit + canapé convertible (jusqu'à 4 couchages) • Balcon pour profiter du soleil levant • Système de chauffage électrique • Place de parking privative Une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie à Quiberon ou réaliser un investissement dans un secteur particulièrement recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.08€ par mois (soit 1669 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Besnault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 893522581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aline héron (06 78 78 09 99) vous propose : entre terre et mer découvrez une opportunité rare au sein d’une résidence intimiste de seulement 19 lots. Ce superbe t3 allie confort moderne et emplacement stratégique, à la croisée du dynamisme urbain et de la sérénité du golfe. Un emplacement privilégié à 4 km de la magnifique presqu'île de conleau et du port de vannes. À 700 m des lignes de bus pour un accès rapide au centre-ville. Le compromis idéal pour profiter de l'air marin tout en restant connecté. Agencement optimisé & fonctionnel situé dans un petit collectif à taille humaine, cet appartement a été conçu pour votre confort quotidien : une entrée dédiée qui dessert harmonieusement la pièce de vie et l'espace cuisine. 2 chambres ou 1 chambre et un bureau commodités : une salle d’eau moderne et des wc séparés extérieur : un balcon privatif pour savourer les beaux jours et prolonger votre espace de vie. Performance & sérénité (re 2020) livraison fin 2026 : profitez des dernières normes environnementales pour une isolation parfaite et des économies d'énergie garanties. Avantages du neuf : frais de notaire offert sur les 3 prochaines ventes, garanties constructeur. Photos non contractuelle honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aline héron ei (id 92289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 907530497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : VUE MER IMPRENABLE au cOEur du quartier emblématique de Port-Maria à Quiberon ! Idéalement situé au cOEur de Port-Maria, l'un des quartiers les plus recherchés et emblématiques de Quiberon, découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût, offrant une magnifique vue sur la mer et un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ASCENSEUR, cet appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa LUMINOSITÉ. Une vaste entrée avec placard aménagé (penderie et étagères) dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une belle terrasse où vous profiterez chaque jour d'une superbe VUE SUR LA MER. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré, une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant offrant un espace supplémentaire avec rangements et les arrivées d'eau nécessaires à l'installation d'une machine à laver. Pour compléter les prestations, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement privative au sein d'une RÉSIDENCE SÉCURISÉE par un portail automatique. L'emplacement constitue un véritable atout : plages, port, commerces, restaurants et marché sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter pleinement de la vie quiberonnaise tout au long de l'année ou lors de vos séjours en bord de mer. Les atouts du bien : - Vue mer imprenable depuis la terrasse. - Appartement rénové avec GOÛT. - Belle pièce de vie lumineuse. - Résidence avec ascenseur. - Place de parking privative sécurisée. - Cave en sous-sol. Résidence récemment rénovée (ravalement de façade, garde-corps et étanchéité réalisés). Quartier de Port-Maria, particulièrement recherché. Plages, commerces et port accessibles à pied. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement d'exception, confort et qualité de rénovation. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son environnement privilégié et sa vue sur la mer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 392000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Hennebont, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 3 minutes à pied de la gare, permettant de se déplacer facilement sans contrainte au quotidien. L'accès rapide à la 4 voies facilite également les déplacements vers les grands axes, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Ce T3 de 71 m², traversant et particulièrement lumineux, propose un agencement idéal. Il se compose d'un grand salon entièrement rénové avec goût, offrant un espace de vie chaleureux et moderne. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine, apportant un réel confort au quotidien. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de douche ainsi que des WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, rendant ce bien particulièrement agréable à vivre. Le bien est vendu avec une grande cave située en rez-de-chaussée, un garage fermé sécurisé ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire, un véritable atout à proximité immédiate de la gare. Le montant des charges est très faible 560 euros, ce qui représente un investissement locatif très rentable ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.