Coup de coeur ! Appartement en Centre ville avec terrasse !

Aurélie SYREYS vous propose en exclusivité, en plein coeur de PLOEMEUR, ce grand appartement familial de 176 m² au sol avec terrasse !

Idéalement placé, cet appartement spacieux vous permet de tout faire à pied !

Au calme, dans une petite copropriété, vous serez sous le charme de ce grand appartement sans travaux.

La visite démarre par un hall, idéal en bibliothèque ou bureau.

La grande pièce à vivre d'environ 40 m² invite à la détente de par ses beaux volumes prolongés par une spacieuse terrasse pour les repas en famille.

Une cuisine ouverte entièrement équipée vient sublimer la pièce à vivre et apporte une touche de convivialité.

La visite se poursuit vers le coin nuit composé de deux chambres confortables, et d'une troisième avec salle de bain privative et dressing.

Une salle d'eau, WC séparés et buanderie complètent ce niveau.

Une Pièce supplémentaire de 10 m², et séparée de l'appartement, pouvant servir de débarras pour rangements divers, est proposée avec ce lot.

J'aime particulièrement : - les beaux volumes du bien - l'emplacement - la grande terrasse conviviale Bonnes performances énergétiques pour ce bien récent, chauffage électrique, placards, buanderie.

À visiter sans tarder.

Coup de coeur assuré !

Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1580€ soit 131€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf.

612001 ).