Appartement à vendre Meurthe-et-Moselle (54)

Studio à rénover pour investisseur ou premier achat r bnb possible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : steve poisson, tél. : 06 15 24 34 50, e-mail : steve.poisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 888 084 258.

À Vézelise, découvrez ce duplex offrant une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface de 52 m² loi Carrez (73 m² au sol), cet appartement propose une configuration fonctionnelle et optimisée. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine indépendante ainsi qu'un salon agrémenté d'un espace mezzanine, apportant un volume supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre mansardée et d'une salle d'eau avec WC. Situé à proximité des commerces, écoles et services du centre de Vézelise, ce bien constitue une solution accessible pour devenir propriétaire avec un budget maîtrisé. Son prix attractif et son potentiel locatif en font une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur (rentabilité brute + 10%) ou un primo-accédant souhaitant se constituer un patrimoine immobilier. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350.

Iad France - Franck Ruiz vous propose : Appartement de Caractère sur Lunéville - Rare sur le Marché ! Situé a 2 pas du château de Lunéville, cet appartement de caractère saura vous charmer par son authenticité et son cachet unique. Occupant une surface généreuse de 140 m² à rafraichir, il offre un beau cadre de vie alliant confort et élégance. * Description des Pièces : * - 5 pièces au total, dont 2 chambres spacieuses - 1 salle d'eau et 1 WC indépendant - 1 séjour lumineux - 1 cuisine fonctionnelle - 1 salle à manger conviviale - 1 balcon donnant sur cours intérieur - Expositions sud et ouest pour une luminosité optimale * Avantages : * - Appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, datant de 1800. - Résidence fermée pour votre tranquillité d'esprit : Syndic bénévole (faible charges ) - Chauffage individuel pour un confort sur mesure - Distribution de chaleur efficace via cheminée, insert et radiateurs - Fibre optique et tout-à-l'égout pour un quotidien facilité - Possibilité de rénover selon vos goûts et besoins * Localisation Idéale : * Profitez d'un emplacement stratégique proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour une qualité de vie optimale. L'environnement calme et résidentiel confère à cet appartement un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour toute la famille. Contactez moi pour une Visite dès Maintenant La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - habib rahim vous propose : en exclusivité – appartement 4 pièces – 63 m² – réhon en exclusivité dans notre agence, découvrez cet appartement 4 pièces de 63 m², situé au 3ᵉ étage d’une copropriété sur la commune de réhon. L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, offrant un espace de vie agréable et lumineux, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire. Le bien bénéficie de prestations complémentaires recherchées : – garage privatif – cave – cave au grenier le chauffage est assuré par une chaudière gaz à ventouse neuve, garantissant confort et sérénité à ses futurs occupants. Appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. bien rare sur le secteur – à découvrir exclusivement avec notre agence. Bien soumis au statut de la copropriété nombre de lots : … charges annuelles : … dpe : d / ges : d la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m habib rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie Trichot vous propose : Appartement avec accès privatif – Vue Moselle – Beau potentiel Appartement situé dans une maison, avec accès totalement privatif. Il s’agit d’un côté de la maison entièrement indépendant, disposant de sa propre entrée, de son propre grenier et sans parties communes. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cuisine, offrant une agréable vue sur la Moselle, ainsi que d’un grand placard de rangement. À l’étage, vous trouverez deux pièces, une petite salle d’eau, ainsi qu’un accès à environ 20 m² de grenier, offrant un bel espace complémentaire à exploiter. Des travaux sont à prévoir, mais l’ensemble présente un joli potentiel, idéal pour un premier investissement ou un projet de rénovation personnalisé. Stationnement facile juste devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : À découvrir sans tarder – T2 avec terrasse, parking et jardin à Essey-lès-Nancy Situé à Essey-lès-Nancy, à proximité immédiate de toutes les commodités (Grand Frais, Feuillette, Carrefour, zone commerciale…), ce magnifique appartement T2 actuellement loué représente une opportunité rare sur le secteur. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et la praticité de ce T2, offrant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace salon agréable, une chambre individuelle ainsi qu’une salle de bain très bien entretenue. Implanté en rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée, ce bien se distingue par un atout rare : une terrasse de 12 m² et un jardin privatif de 39 m², idéals pour profiter des beaux jours. L’appartement est aux normes PMR, équipé d’un chauffage au sol collectif avec compteur individuel, et ne nécessite aucun travaux. - Situation locative : *Loyer actuel : 483 € hors charges * Charges mensuelles : 51 € * Taxe d’ordures ménagères : 10 € Fin de bail prévue dans environ 2 ans Un bien parfaitement adapté pour : - un premier investissement locatif sécurisé - ou un achat avec projet d’occupation à terme Secteur calme, à proximité immédiate de la ligne T3 En + Une place de parking privative complète ce bien. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite à terme ? Contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.95€ par mois (soit 1007.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au 1er étage de la résidence des thermes, à proximité immédiate du parc saint marie, de nancy thermal et du campus artem. Colocations meublées autorisées dans le règlement de copropriété. Résidence complètement rénovée et isolée en 2023 : façades, toitures, toutes parties communes. Appartement actuellement loué nu au prix de 520 eur / mois hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : Venez découvrir ce magnifique T5 situé rue Gabriel Mouilleron, à quelques mètre de NANCY THERMAL Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme de l’ancien subtilement mêlé à des prestations actuelles : parquet massif, volumes généreux, hauteur sous plafond de près de 3,10 m et atmosphère cosy créent un véritable cocon chaleureux. L’appartement se compose d’un beau salon-séjour, d’une cuisine individuelle, de quatre chambres, avec la possibilité d’aménager une superbe suite parentale selon vos envies. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète, offrant un bien clé en main. Les prestations : - Fenêtres double vitrage avec isolation phonique - Cuisine de 2024 ainsi que l'électroménager - Parquet chêne massif - Chaudière de 2024 Possibilité de créer une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau de près de 27 m²) ou un double salon séjour. Situé au premier étage d’une petite copropriété bien gérée, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché : - A 500 mètres du parc Sainte-Marie et de Nancy Thermal - A 800 m d'ARTEM - A quelques pas d’un Carrefour Contact - proximité immédiate de la Villa Majorelle, du musée de l’École de Nancy et de l’IUT de Nancy Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie nancéienne, entre culture, verdure et commodités. Possibilité de louer 1 à 2 places de stationnement dans un garage de copropriété Une cave de 30 m² complète ce magnifique appartement Certaines photos ont été meublées par intelligence artificielle. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.08€ par mois (soit 1357 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Passe-Coutrin vous propose : Situé à VandOEuvre-lès-Nancy, ce magnifique appartement ravira les amateurs de confort et de modernité. Avec une surface de 72 m², il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou des colocataires en quête d'un lieu de vie agréable. Ce bien se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de praticité. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas et la présence d'un cellier offre un espace supplémentaire pour le stockage. Le séjour accueillant donne accès à un charmant balcon de 3.4 m², parfait pour profiter des rayons du soleil et de l'air frais. L'appartement a été rénové avec soin et affiche un état général irréprochable, prêt à accueillir ses nouveaux résidents dans les meilleures conditions. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage au gaz naturel assurent un quotidien des plus agréables. La résidence dans laquelle se trouve cet appartement offre des prestations de qualité, avec un système de chauffage collectif, des accès sécurisés par digicode et interphone, ainsi qu'un environnement calme et sécurisé. Les expositions est / ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Les travaux étant inexistants, vous pourrez emménager rapidement et profiter sans plus attendre de ce cocon moderne et accueillant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à VandOEuvre-lès-Nancy, une véritable perle rare sur le marché immobilier. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et le charme qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Passe-Coutrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 989348123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité pour investisseur ou primo accédant. Appartement lumineux de 72 m² loi carrez très bien entretenu, situé au 3 eme étage sur 15 d'une copropriété sécurisée, avec ascenseur. Composé d'un séjour spacieux et d'une cuisine fermée il bénéficie de 2 chambres, d'une entrée accompagnée d'une salle de bain avec wc séparé. Grand balcons accessibles depuis le séjour et les chambres. Place de parking en sous-sol fermé. Situé dans la tour C du centre commercial saint Sébastien, en hyper centre de Nancy, la proximité des commodités, commerces et de la gare est un atout majeur. Le vendeur assume en amont de la vente, la totalité des coûts des travaux votés en AG concernant la remise en état des balcons. Aucun travaux à prévoir. Frais d'agence inclus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine KERVIEL, Tél. : 06 72 29 57 32, E-mail : catherine.kerviel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad France - Franck Ruiz vous propose : Charmant Appartement T3 lumineux avec Balcon, Parking privatif + cave + garage pour vélo et possibilité garage à Malzéville Venez découvrir ce magnifique appartement T3 situé au cOEur de Malzéville, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nancy. Niché au troisième et dernier étage d'1 immeuble de trois niveaux construit en 1982, cet appartement lumineux de 91 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, de deux chambres spacieuses, d'un espace bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier pratique. Vous pourrez également profiter d'un beau balcon offrant une vue dégagée sur les environs avec possibilité de pouvoir déjeuner a 2. Les finitions de qualité et l'excellent état général de l'appartement en font un bien rare sur le marché. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode, d'un interphone vidéo et d'une porte d'entrée anti intrusion, offre un cadre de vie paisible et sécurisé + volets électriques sur toutes les pièces + velux neuf équipés de volets et d' une ouverture électrique pilote par domotique. Les équipements modernes tels que la fibre optique + prise RJ 45 dans toutes les pièces, la ventilation mécanique, l'ascenseur la climatisation et le chauffage individuel vous assurent un confort optimal au quotidien. De plus, une place de parking sont inclus, facilitant le stationnement. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, véritable atout rare sur le secteur pour sécuriser votre véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. L'emplacement idéal de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts environnants. Avec son exposition sud-ouest, vous pourrez également bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux et confortable à Malzéville Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - salim rachidi vous propose : spéciale investisseurs, cet appartement loué de 60 m² situé sur la commune de longwy dans une résidence récente avec ascenseur. Il se trouve dans une rué calme et se compose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée avec un accès à une grande terrasse. Coté nuit on retrouve 2 grandes chambres et une salle de bain. Le bien sera vendu loué avec un bail de 800 € par mois ainsi qu'une place de garage intérieure et extérieure. À visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville de Longuyon (54260), cet appartement de 100 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Longuyon se distingue par sa tranquillité, ses espaces verts et sa convivialité. Les habitants apprécient la proximité des commerces, restaurants et écoles, ainsi que la facilité d'accès aux transports en commun. Cet appartement de 100 m² dispose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace confortable pour une famille ou des individus à la recherche de volume. L'intérieur lumineux et bien agencé promet un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Idéalement situé, cet appartement constitue une opportunité idéale pour profiter du cadre de vie agréable de Longuyon. " Vendu loué : profitez de revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. " Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien THIRY, Tél. : 07 45 22 83 85, E-mail : sebastien.thiry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 942602517.

Iad France - Abdesslam Bettouche vous propose : Bien haut de gamme rare à 8 minutes de Luxembourg Marre des bouchons interminables pour rejoindre le Luxembourg ? Découvrez cet appartement d'exception à Tiercelet, à seulement 8 minutes de la frontière. Niché dans une résidence moderne achevée en 2025, composée de seulement six lots, cet appartement allie parfaitement élégance, confort et finitions haut de gamme. Avec ses 75 m², vous profiterez d’un grand salon salle à manger ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Les deux grandes chambres lumineuses sont dotées de dressings sur mesure, et vous bénéficierez d’un jardin privatif avec une grande terrasse, ainsi que d’un balcon à l’avant pour profiter de l’air frais. Les prestations haut de gamme incluent un chauffage au sol, une pompe à chaleur, et une cuisine équipée avec des meubles sur mesure. La salle de bain design, avec douche à l’italienne et carrelage Villeroy & Boch (120x60), ajoute une touche de luxe supplémentaire. Une buanderie pratique et une cave de 20 m² complètent ce bien d'exception. Le syndic de la copropriété est bénévole, ce qui permet de maîtriser les charges. L’accessibilité est optimale grâce à un accès PMR, et l’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à emménager. Deux places de parking privatives sont incluses, et vous profiterez d’une petite copropriété moderne, sécurisée, avec portail électrique. Tout cela, à seulement 8 minutes du Luxembourg, pour un quotidien simplifié et agréable. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du quartier médiéval et prisé de Liverdun, dans une petite copropriété de 5 lots aux charges maîtrisées, découvrez ce bel appartement rénové offrant 80,21 m² loi Carrez (118 m² de surface plancher), niché au 1er et dernier étage. Dès l'entrée, vous apprécierez une répartition fonctionnelle et chaleureuse. L'espace de vie se compose d'un salon séjour spacieux et cosy avec cuisine contemporaine équipée, ouvert et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit propose trois pièces, dont une première chambre parentale confortable aux belles surfaces, deux chambres mansardées, pleines de charme, accessibles par un couloir dédié. Une grande salle de bains avec baignoire, douche et espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'ensemble. Cave privative incluse. Un bien entretenu avec soin, sans aucune mauvaise surprise : - Toiture refaite en 2025 - Ravalement de façade et menuiseries remplacées en 2014 - Installation électrique de moins de 15 ans - VMC installée Ce logement est idéal pour une famille, un couple avec télétravail ou des primo-accédants à la recherche d'un appartement clé en main, dans un secteur central et recherché, proche de toutes les commodités. Un appartement alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, dans un environnement calme et authentique. Rare sur le secteur, idéal pour poser ses valises. Une visite s'impose. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 171 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789.

Iad France - Jean-Baptiste Gobert vous propose : Un appartement F3,1er Etage d'un immeuble exposé plein sud, façade lumineuse. Bien louè à Toul Centre-ville. Ce bien se compose d'une grande chambre avec dressing, un bureau, deux petites pièces de 8.9 m², salon, cuisine, salle de bain, wc séparé. Cave individuelle et cours intérieure collective. Appartement clarteux, parquet hêtre, 80 m² à proximité de toutes commodités. Chauffage Gaz. Chaudière entretenue. Copro avec syndic très bien gérè. Loyers payés en début de chaque mois Bien entretenu par les propriètaires, locataire sérieux. Bonne rentabilité, Un excellent projet pour une première acquisition immobilère. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Gobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 539958223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Schollhammer vous propose : APPARTEMENT à LUNÉVILLE - Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu (12 lots principaux), cet appartement de 97 m² loi Carrez offre de jolis volumes et un cadre de vie confortable, à deux pas de toutes les commodités. Description du bien : - Une cuisine équipée, séparée et fonctionnelle - Une salle de bain - Deux grandes chambres - Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint En bonus : - Une cave pour le rangement Un garage privatif, un véritable atout en centre-ville à quelques minutes du Château de Lunéville et des espaces verts environnants Une cour collective est également à disposition des résidents, et des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. Confort & informations techniques : - Chaudière récente (2023) - Diagnostic énergétique D - Charges de copropriété : 75 € / mois (fonds travaux inclus) Taxe foncière : 830 € / an Si vous souhaitez plus d’informations ou visiter le bien, contactez moi au O6 37 91 05 00. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.16€ par mois (soit 853.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 833124704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le secteur recherché Mon Désert / Jeanne d'Arc / Saurupt, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution optimisée et sa luminosité. Il se compose de : - Un séjour lumineux, convivial et confortable de 21 m² - Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée - Deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un espace bureau de 13 m² chacune - Une salle de bains pratique - Des rangements intégrés, facilitant l'organisation du quotidien Actuellement loué 560€ cc, ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Nancy pour son cadre de vie et sa proximité avec le centre-ville. Performance énergétique : Consommation énergie primaire : E de 271 kWh / m² / an Consommation énergie finale : B de 10 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier – RSAC Nancy n° 981 679 814 06 03 05 19 86 – Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1748.

Situé en plein cœur du centre-ville, au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de 48 m² qui allie charme, fonctionnalité et esprit contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne avec îlot central, véritable pièce de vie conviviale, pensée comme un espace de partage où il fait bon recevoir. Le salon, plus intimiste, offre une atmosphère cosy et chaleureuse, idéale pour créer un coin détente agréable au quotidien. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec rangements intégrés, optimisée pour le confort et la praticité. La salle de douche contemporaine, équipée d'une double vasque, apporte une touche de modernité et de confort supplémentaire. Les WC indépendants complètent intelligemment l'agencement. Un appartement bien pensé, lumineux et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité en plein centre-ville. Consommation énergie primaire : D (249 kWh / m² / an) Consommation énergie finale : B (9 kWh / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 560 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, RSAC Nancy n° 981 679 814.06 03 05 19 86 – contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1744.

Iad France - Sophie Bousseau vous propose : Bel appartement T1 d'une surface de 35 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, construite en 1975. Offrant un cadre de vie agréable et confortable, il se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant servir à la fois de salon et de chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec WC. Les différentes pièces sont bien agencées pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort. Cet appartement est idéalement situé à Laxou, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, aux écoles et aux commerces. En annexe, vous disposerez d' une cave, et possibilité d'une place de parking aérienne sécurisée. Cette opportunité est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable. Ne manquez pas cette occasion, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 879217735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité - appartement t3 - villers-les-nancy secteur recherché haussonville / nancy thermal situé sur la commune prisée de villers-lès-nancy, à seulement 10 minutes à pied de nancy thermal et du parc sainte-marie, venez découvrir ce bel appartement traversant, lumineux et sans aucuns travaux à prévoir, d'une superficie d'environ 63 m² loi carrez, au 2ème étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Ce bien au charme authentique offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle : - une entrée avec cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour / salle à manger agréable et lumineux. Pièce à vivre de plus de 27 m². - deux grandes chambres dont une avec un dressing - une salle d'eau moderne avec grande douche et wc - deux grands placards prestations et équipements : - parquets en chêne massif - fenêtres en double vitrage récentes (2021) - chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation récente (2022) une cave au sous-sol complète ce logement. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports en commun (lignes 16 et 18), avec un accès rapide au centre-ville de nancy. Appartement situé au sein d'une petite copropriété de 7 lots principaux, bien tenue, avec syndic professionnel, faibles charges (env. 55eur / mois) et aucuns travaux à prévoir. Le montant de la taxe foncière s'élève à 782eur. Prix de vente incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé au cœur de Nancy, Rives-de-Meurthe, ce studio de 19 m² offre un emplacement privilégié dans une ville dynamique, réputée pour son architecture classique et ses espaces verts. Proche des universités, des commerces locaux et du TRAM ce bien bénéficie d'un environnement propice à la vie étudiante Construit en 1998, ce studio de type LMNP destiné exclusivement à l'investissement locatif se compose d'une pièce lumineuse de 19 m² offrant un espace de vie fonctionnel, d'une kitchenette et d'une salle de bain. Loyer garanti à 3013€ par an, que le logement soit loué ou non. Gestion intégralement assurée par la résidence : mise en place des locataires, gestion courante, entrées et sorties. Un investissement sur et sans stress ! Taxe foncière 524€ par an Rendement brut 6,5% Chauffage électrique A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia HACKEL, Tél. : 06 65 29 99 61, E-mail : cynthia.hackel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 880841036.

Iad france - tony santos vous propose : à vendre – f2 48 m² au calme avec balcon, parking & cave a coté de la mairie de jarville la malgrange, proche de tous bus pour aller au centre ville de nancy dans une résidence recherchée, en retrait de la circulation, découvrez ce f2 de 48 m² alliant tranquillité, fonctionnalité et potentiel. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et serein, idéal pour habiter comme pour investir. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec espace salle à manger et grand placard intégré, s’ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’espace de vie. L’appartement se compose également : d’une chambre confortable d’une cuisine indépendante à moderniser, offrant un réel potentiel de valorisation d’une spacieuse salle d’eau avec wc le chauffage électrique individuel permet une gestion maîtrisée des consommations. Côté annexes, rien ne manque : place de parking privative cave pour un stockage optimal les + qui font la différence : environnement calme (bâtiment en retrait) résidence avec ascenseur faibles charges de copropriété fort potentiel d’optimisation (idéal primo-accédant ou investisseur) un bien complet, bien situé et à fort potentiel — à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Alicia airoldi te présente en exclusivité un lot de 2 appartements loués à piennes (54490) idéal investisseur pour une rentabilité immédiate situé sur la commune de piennes, ce lot de deux appartements actuellement loués constitue une excellente opportunité d'investissement avec revenus en place : - appartement t1 – 32 m² dpe : f - appartement t3 – 63 m² dpe : e pas de syndic pour plus d'informations, contacte-moi au 06 32 49 87 75 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alicia airoldi, tél. : 06 32 49 87 75, e-mail : alicia.airoldi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 983963372.

En plein centre de jarny, alexandra jeanjean vous propose ce très bel appartement en triplex à proximité de la mairie, des écoles et des commerces, au premier étage d'une petite copropriété. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée et d'un double séjour lumineux. Au second niveau, un grand palier pouvant servir de bureau dessert une belle chambre ainsi que la salle de bain et un wc séparé. Une deuxième chambre vous est proposée au dernier niveau. Chauffage au gaz. Stationnement facile et gratuit à proximité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra jeanjean, tél. : 06 20 50 32 63, e-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 853021244.