Appartement à vendre Meurthe-et-Moselle (54)

20 rue de fontenoy, 54000 nancy situé près du faubourg des trois maisons, cet appartement f4 100 m² au dernier étage est en parfait état. Il offre un bel espace salon-séjour, une cuisine agencée, et deux chambres. Chauffage individuel au gaz. Possibilité d'un bon rapport locatif. Visite virtuelle 360° : pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 669.

Exclusivité - appartement deux chambres une terrasse et une place de parking dans un quartier calme de nancy (54000), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme de 93 m² (92,9 m² carrez). Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages de standing. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il dispose d'une entrée, de deux chambres de 12 m² et 14 m², d'un dressing et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il propose aussi une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel, il y a également une climatisation. Ce grand appartement est en excellent état. Il est équipé de fenêtres en aluminium double vitrage, de volets roulants et de la fibre optique. Gagnez en espace et en confort avec la terrasse d'une surface de 37 m² qu'il offre exposée plein sud pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking. Ce grand appartement se situe dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes a31, a33 et a330 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, deux bureaux de poste et deux boucheries-charcuteries. La classe énergétique de cet appartement est notée c (99 kwh / m² / an) et la classe climatique, d (23 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière guy hoquet nancy pour plus de renseignements sur ce grand appartement en vente à nancy. Copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Nancy proche Fac de Lettres et Fac de droit, Idéal pour un investisseur, F2 de 32 m² au 1er étage d'une résidence comprenant : Une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Chauffage collectif au gaz avec répartiteur. Une place de parking privative située derrière la résidence. Loué : 380 € / mois Référence agence : 890.

Exclusivité orpi sur le secteur de nancy, proche gare, à deux pas de l'iut charlemagne ! Dans un quartier prisé par les étudiants, à côté des écoles, transports et commerces et axes routiers, venez découvrir dans une copropriété entretenue, au cœur d'un environnement calme, au troisième étage avec ascenseur, ce studio de 12.08 m² ! Il se compose, d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Caractéristiques techniques : fenêtre en pvc double vitrage, chauffage individuel électrique. Cet appartement affiche une classe énergétique d qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 120 kwh / m2 / an. La classe climat est notée b (5 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 7994.

Magnifique duplex situé au 16ᵉ et dernier étage à Nancy, bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous serez séduit par les volumes et la luminosité naturelle de la pièce de vie. Le niveau principal se compose : Cuisine équipée Trois chambres confortables À l'étage, l'atout majeur de ce bien : une vaste pièce s'ouvrant sur une spectaculaire terrasse panoramique de 40 m², idéale pour un salon d'exception ou une suite parentale offrant une vue imprenable sur la ville. Ce duplex, en très bon état, offre un potentiel illimité pour un usage familial ou pour une profession libérale. Une opportunité rare pour profiter d'un confort de vie en hauteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour tout renseignement ou organiser une visite : 06 03 05 19 86 Référence agence : 1680.

En exclusivité chez Orpi Gesim-Concordis ! Idéal pour investisseur ou premier achat. À proximité des commerces, des transports, des écoles ainsi que des axes autoroutiers. Découvrez dès maintenant, niché au cœur d’une copropriété bien entretenue, cette opportunité unique, au 4ème étage sur 5 (sans ascenseur), un appartement T2 de 43 m² ! Celui-ci vous offrira une entrée avec un placard de rangement, un salon-séjour de 13.08 m², une chambre de 11,20 m², une salle d’eau de 3.62 m², un toilette séparé ainsi qu’une cuisine indépendante à équiper et aménager de 10.14 m² avec placard à équiper et à aménager. En annexe : une cave privative et une place de parking à disposition à côté de la résidence. Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir chaque recoin de ce bien. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 125 kWh / m2 / an. La classe climat est aussi notée B (6 Kg CO2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 7894.

Deuxième agglomération de la région Grand Est, Nancy se trouve au carrefour des axes Paris-Strasbourg et Luxembourg-Marseille. Au cœur du sillon lorrain, la ville affiche un fort dynamisme économique et accueille les sièges régionaux des principales banques françaises. Cinquième place financière de France, Nancy est également une référence dans la recherche et abrite des fleurons d’innovations comme le technopôle de Brabois. Sa particularité ? Elle est la ville française la plus densément peuplée en étudiants avec 52 000 étudiants répartis entre de nombreuses facultés, écoles d’ingénieurs et le campus ARTEM. Une manne pour votre projet locatif. Pour séduire ces adeptes des logements meublés, studios mais aussi 3 et 4 pièces en colocation, vous pouvez opter pour le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et profitez ainsi d’une fiscalité avantageuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Top avantages : sécurité, simplicité, sérénité, rentabilité pour ce placement immobilier locatif. Comment devenir propriétaire sur nancy / vandoeuvre avec un prix d'achat décoté ! Vous recevrez des loyers garantis et indexés sur l'inflation, sans impôt, ni csg, également sans charges de co pro (rare ! Surtout que le chauffage et l'électricité sont pris en charges à 100% par le gestionnaire ! ), et une taxe foncière ridiculement basse à 80 euros seulement ! Vous avez bien lu. C'est un t2, meublé, tout équipé, en parfait état, au 6 ème étage (avec ascenseur) et une surface de 28 m² dans une résidence avec services, au coeur du pôle scientifique et universitaire de nancy / vandoeuvre avec le tramway en face de la résidence ! Donc, un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel (lmnp) pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. C'est un cumul des avantages : sécurité, simplicité, sérénité pour ce placement immobilier. Ce t2 peut convenir à tout investisseur cherchant la création et la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire indexé donc anti inflation sous un statut fiscal privilégié : le lmnp loueur en meublé non professionnel a saisir au plus vite.

Studio résidence affaires loueur meublé Loyer annuel HT : 4 013,00 Euro Charges générales de copropriété / an : 233 Euro Taxe fonciere : 318 Euro Bail commercial renouvelé le 01 octobre 2021 pour une durée de 11 ans, soit jusqu'au 30 septembre 2032. Résidence a été construite en 2007, rénovation du studio effectuée. Studio de 22,87 m² situé au RDC et comprenant une entrée, une salle de bains avec WC et un séjour. Une place de parking en sous-sol Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

L’office notarial prouveur et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1-3 rue de la croix d'auyot 54000 nancy - nancy 1-3 rue de la croix d'auyot joli appartement t2 situé au 1er étage, pièce à vivre, kitchenette, chambre, salle de bains, wc, rue calme, avec parking privatif et cave - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 27 / 04 / 23 de 11 : 00 à 12 : 30 contact : 03 25 56 03 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 43 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 05 / 05 / 2023 à 12 : 30 au 06 / 05 / 2023 à 13 : 34 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude prouveur et associés - notaires à saint-dizier - n° siret : 39962225700042 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Les travaux ont démarré ! Livraison : septembre 2025 - a nancy, les villas du parc - prix très attractifs avec la prime anru de 10 000 €, cumulable avec la tva à 5,5 % et le prêt à taux zéro (sous conditions). Logements neufs. Maisons 4-5 pièces avec terrasse et jardin. Appartements 2-3 pièces avec parking. Connection au centre-ville par la ligne t2. Une agréable vie de quartier avec commerces, écoles et loisirs. Visitez notre logement décoré ! (*) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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