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AcheterExclusivitéRéf. MU41-SQK-GPO

Appartement

Appartement À Vendre

Vandœuvre-lès-Nancy (54500)

79 000 €

2 469 €/m²

  • 1 pièces
    Pièces
  • 32 m²
    Surface
CaveEnsoleilléMeubléCalmeRefait à neuf

Description du bien

Idéal investisseur – studio 33 m² refait à neuf, loué – quartier prisé proche artem situé au rdc d'un immeuble calme et bien entretenu, ce charmant studio de 33 m², entièrement rénové avec goût, représente une opportunité rare sur le marché.

Vendu déjà loué, il offre une rentabilité immédiate dans un secteur à forte demande locative, notamment grâce à sa proximité directe avec le campus artem, les écoles, les commerces et les transports en commun.

Les atouts du bien : • 33 m² lumineux et bien agencés • studio entièrement rénové, aucun travaux à prévoir • immeuble calme et bien situé • commerces, écoles et transports à proximité immédiate • bien actuellement loué, idéal pour un investissement locatif que vous soyez investisseur aguerri ou à la recherche de votre premier achat locatif, ce bien coche toutes les cases : emplacement stratégique, bon état général, et rentabilité assurée.

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Orpi nancy est votre agence pour l'immobilier à essey-lès-nancy, saint-max et tout nancy est.

Téléphone : 03 83 200 210 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de monsieur mickaël guillemot, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 888 622 727.

Référence agence : 2284.

Annonce publiée le 1 août 2025

Caractéristiques

  • Cave
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Calme
  • Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 79 000 €(2 469 €/m²) −20 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 20 % (79 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 août 2025.

6 mars 2026
79 000 €
10 octobre 2025
89 000 €
1 août 2025
99 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 469 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 469 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vandœuvre-lès-Nancy indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vandœuvre-lès-Nancy (54500)

Vandœuvre-lès-Nancy

Localisation approximative

Adresse du bien : 39, Rue du Docteur Roux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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7 Place de la République, 54270 Essey-lès-Nancy

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