Vente appartement 3 pièces 76 m² Nancy (54000)

Appartement de 76m² au cœur du centre ville

Sur la commune de Nancy, en hyper-centre-ville, au cœur d'une adresse bourgeoise, venez découvrir ce charmant appartement en duplex. Idéalement situé, il offre un accès immédiat aux commerces, transports et commodités. Parfait pour une colocation ou un jeune couple. Ce bien de 76 m² est niché au 3ème étage d'une copropriété de caractère. L'entrée ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière et une cheminée décorative définissent une ambiance chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée, fonctionnelle et ouverte. L'agencement en duplex sépare agréablement l'espace nuit. Vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne. L'ensemble a été conçu pour offrir un cadre de vie épuré et confortable. Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à 920 € / an. Appartement actuellement loué à 875€ / mois. Ce bien affiche une classe énergétique D pour une consommation de 190 kWh / m2 / an et une classe climat B (6 Kg CO2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1564.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Cheminée
• Bien de caractère
• Bourgeois

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 76 m²
• Surface carrez : 76 m²

Etage

• Duplex

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 9