Appartement à vendre à Marseille 10 (13010)

Charmant T2 de 39,81 m² avec terrasse et parking en sous-sol. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée (22,35 m²) ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur un environnement verdoyant le long de l'Huveaune. La chambre de 12,56 m² avec placard intégré offre calme et confort. Une salle de bain, des WC séparés et de nombreux rangements complètent ce bien bien agencé. Vendu entièrement meublé et équipé, il est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol incluse. Environnement calme et recherché. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 196 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 06 09 71 29 66, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765.

Iad france - olivia marquès vous propose : appartement t3 - entièrement refait - balcon - loggia - rdc - résidence fermée - parking privé - terrain de boules - parc à vendre, charmant appartement t3 de 53 m², entièrement rénové avec goût. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte avec loggia, ainsi que d’un séjour lumineux donnant sur un balcon. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et wc. L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. La résidence offre un cadre de vie agréable et calme avec portail électrique, gardien, parc paysager et terrain de boules. Vous bénéficierez également d’une cave, d’un cellier et d’un parking privé. Situé dans le quartier de saint-loup (13010 marseille), avenue romain rolland, à proximité des commodités. Chauffage au gaz, chaudière récente (2 ans) avec entretien annuel. Taxe foncière : 781 € charges de copropriété : 110 € / mensuel une belle opportunité à saisir rapidement la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Orpi - 13010 - saint loup - lumineux - calme - vue notre dame - vue stade - arborée - sans travaux - ascenseur - stationnement une visite virtuelle est possible, sur simple demande téléphonique. Orpi vous propose un jolie appartement situé dans le secteur recherché de saint-loup, au cœur du 10ème arrondissement de marseille, ce bien en t3 / 4 en très bon état vous séduira par son cadre de vie agréable et sa belle luminosité. Installé au 1er étage sécurisé d'un petit immeuble au sein d'une résidence calme et arborée, ce bien offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des axes routiers et des transports. Dès l'entrée, vous profitez d'un appartement particulièrement lumineux grâce à une exposition favorable, ainsi que d'une vue dégagée sur les environs, sans vis-à-vis direct. Le bien est bien entretenu et ne nécessite aucun travaux, idéal pour une installation rapide. Vous aimerez sa vue dégagée sur la ville, notre dame de la garde et le stade vélodrome. Côté pratique, vous bénéficiez d'un stationnement privatif inclus dans le prix, complété par des places libres au sein de la résidence, un véritable atout au quotidien dans le secteur. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un appartement fonctionnel, lumineux et situé dans un quartier dynamique tout en étant au calme. Une cave complète le bien à découvrir rapidement. Référence agence : 3251.

Votre agece La Comtesse Immobilier vous propose à la vente cet appartement de Type 3 (avec locataire en place) au 7eme étage d'une résidence recente rue Edouard Alexander 13010 Marseille, au coeur du 'Nouveau Capelette' et a proximité de nombreuses commodites. D'une superficie de 59 m² il ouvre sur un balcon terrasse de 4 m² et benéficie d'une place de parking privative en sous sol. Vendu pour placement avec locataire - Bail a habitation du 01 / 06 / 2020 (reconduit jusqu'au 31 / 05 / 2029) pour un loyer mensuel de 735,35 euros + 85 euros d provisions sur charges. À visiter avec votre agence La Comtesse Immobilier au 04 91 40 10 80 - Valérie SAVIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE - T3 - LUMINEUX - ASCENCEUR - RECENT 
 Découvrez ce superbe T3 de 63 m², idéalement situé dans une résidence récente, parfaitement entretenue et calme, avec un parc verdoyant et des aires de jeux pour enfants. L'appartement, moderne et bien agencé, offre des espaces lumineux et agréables à vivre. Vous apprécierez la cuisine ouverte. Le séjour donne accès à un balcon orienté pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée : écoles, supermarché, et accès rapide aux grands axes routiers se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Une place de parking est comprise dans le prix, vous garantissant une facilité de stationnement. Certaines photos sont générées par une IA pour vous permettre de vous projetez avec un ameublement différent. Ce bien est idéal pour une petite famille ou un couple en quête de confort et de sérénité, dans un environnement agréable et pratique. Référence agence : 3258.

Appartement T2 avec grande terrasse Résidence récente et sécurisée Idéal premier achat ou investissement Situé au 106 Boulevard Romain Rolland, Marseille 13010, au sein de la résidence récente, privée et sécurisée « Oxygen », découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une spacieuse terrasse de 14 m². Véritable prolongement de l'espace de vie, elle est idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose d'une agréable chambre avec sa salle d'eau privative et ses WC, offrant confort et fonctionnalité. Une place de parking privative en sous-sol est proposée en supplément. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les atouts. Contact Eliane Aknin 07 81 27 47 90.

Iad France - Jean-Michel Pieyre vous propose : Proche du coeur de Pont de Vivaux, très beau T3 dans une petite résidence récente de 2012. Dans cette résidence fermée et très bien entretenue, cet appartement vendu avec une place de parking couverte sécurisée. Il est composé d'un hall d'accueil, d'une confortable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'un coin nuit séparé avec 2 spacieuses chambres équipées de placard dont une de plus de 15 m², d'une salle de bain et d'un wc séparé. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide. Très bon DPE Accès facile à la L2 et à l'autoroute. Accès PMR Proche des commerces Pas de travaux En résumé, cet appartement moderne offre un cadre de vie agréable, des prestations de qualité, une localisation idéale et un potentiel locatif intéressant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.33€ par mois (soit 2332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Pieyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 478337272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13010 pont de vivaux - t4 traversant lumineux vous cherchez un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé ? Ce bien pourrait bien être celui qu'il vous faut. Situé dans un secteur vivant, proche des commerces, des écoles et des grands axes, cet appartement traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie constitue un vrai espace central : un salon-séjour agréable avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, le tout prolongé par un balcon pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit est parfaitement organisé avec trois chambres confortables (entre 10 et 12 m²), toutes équipées de rangements, une salle d'eau moderne et des wc séparés pour plus de praticité. Un couloir avec placards intégrés optimise encore les espaces de stockage. Une cave vient compléter l'ensemble. La copropriété est soignée et continue de se valoriser : portail récemment remplacé, chaudière neuve, cage d'escalier repeinte et boîtes aux lettres neuves. Possibilité d'acquérir deux places de stationnement en supplément. Dpe : d, ges : d charges de copropriété annuelles : 2200 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude, et l'entretien des parties communes. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1440 euros pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez thibault hilaire au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibault hilaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 881 947 675. Mandat réf : 385375 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (6.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thibault hilaire (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 881 947 675 -.

Découvrez ce charmant appartement de type T2, d'une superficie de 48 m², niché au 4ᵉ étage d'une résidence moderne avec ascenseur, érigée en 2015 dans le quartier de Pont de Vivaux. Ce bien lumineux vous séduira par son agencement pratique, regroupant un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bains parfaitement agencée. La résidence, composée de six étages, se distingue par son bon entretien et ses charges maîtrisées, ce qui constitue un avantage non négligeable. Les récentes visites ont souligné l'attrait de cet appartement pour un investissement locatif avec une rentabilité attrayante, accompagnée d'un loyer potentiel de 1 150 € charges comprises. La localisation stratégique offre un lien direct avec les principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'un accès aisé aux transports en commun. Les commerces et services du quotidien à proximité renforcent l'attractivité de ce bien pour une mise en location rapide et durable. Caractéristiques techniques - Surface : 48 m² - Étage : 4ᵉ sur 6 - Année de construction : 2015 - Chauffage : Collectif gaz - DPE : B - Taxe foncière : 1 154 € - Distribution eau chaude : Combiné au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

LUMIÈRE & CONFORT - Appartement T3 de 50 m² - Balcon et Loggia - Parking - Cave - 13010 Llinares Immobilier vous propose : LUMIÈRE & CONFORT, un appartement T3 traversant de 50 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée, au cœur du quartier résidentiel recherché de Saint-Tronc. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur agréable et bien pensé, où la lumière naturelle s’invite généreusement tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud. L’espace de vie, chaleureux et fonctionnel, se compose d’un salon / séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Il s’ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. Le côté nuit propose deux chambres confortables, une salle de douche moderne ainsi qu’une loggia attenante disposant d'un volume supplémentaire appréciable, pouvant être aménagé selon vos besoins (rangement, buanderie ou coin pratique du quotidien). Une cave en sous-sol vient s’ajouter, ainsi qu’un stationnement libre au sein de la résidence fermée et sécurisée par un portail électrique. Situé dans un secteur calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, ce bien saura séduire par sa luminosité, son agencement optimisé et son potentiel. Contact : Paul FERRERO 06 52 44 40 26 Attestation collaborateur N° : ADC 1310 2025 0000 01805 RC professionnel : MA035A20ANPM / O2 - Copropriété : 511 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 912euros / an - Charges annuelles : 1356euros (113euros / mois : eau froide, entretien des parties communes, entretien des espaces verts) - Honoraires inclus à la charge vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1170euros et 1620euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13010 - T3 de 50 m² - 13010 Marseille.

Marseille 10ème, saint loup, t4 de 95 m² (91 m² en loi carrez) dans une petite copropriété bien entretenue avec peu de charges de copropriété situé au premier et dernier étage. Au coeur du village de saint loup, proche des commodités et du collège marcel pagnol je vous invite a découvrir ce joli appartement de 95 m² avec une immense pièce de vie de 44 m² ouverte sur la cuisine équipée baignée de lumière toute la journée de part ses grandes baies vitrées. Côté cour, au calme, les deux chambres aux beaux volumes de 11 m² dont une avec accès direct à la salle de bain entièrement refaite au goût du jour. Plus loin, la buanderie indépendante de 4 m² avec la troisième chambre de 14 m² dans le prolongement. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, il a était entièrement refait et dispose de belles prestations (double vitrage, climatisation, chaudière individuelle récente, parquet). Vous profiterez de la localisation idéale au coeur de saint loup avec l'accès aux transports en commun, tous les commerces de proximité, les écoles (lycée marcel pagnol), les axes routiers. Cette copropriété de 6 lots est à taille humaine, parfaite pour une maîtrise des charges de copropriété très faibles. À découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + syndic bénévole) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 950842.

Iad france - fatima idouche vous propose : rare à la vente – t5 91 m² – – résidence sécurisée les grands pins – marseille 10ème coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement de 91 m² idéalement situé en plein coeur du 10 ème arrondissement de marseille, au sein de la résidence recherchée et sécurisée les grands pins. les atouts du bien : • grand salon salle à manger •3 belles chambres dont une suite avec salle d’eau indépendante (parfait pour plus d’intimité) •une salle de bain + wc séparé •cuisine •balcon traversant confort & sécurité : •résidence sécurisée •ascenseur •fibre optique •accès pmr •interphone emplacement idéal : à proximité immédiate de tout : commerces, transports, écoles, parcs… et à quelques minutes des plages et du vieux-port. ️ potentiel : quelques rafraîchissements à prévoir pour en faire un véritable bijou à votre image. produit rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatima idouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 833277031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un appartement de 79 m² qui ne choisit pas entre le lever du soleil et le coucher du soleil : il prend les deux. La lumière suit le soleil de 7h à 20h. Le salon et le balcon sont particulièrement ensoleillés, parfaits pour les petits déjeuners qui durent et les apéros qui s'éternisent. Vue Panoramique sur Marseille à 90o. Vue colline, Calme Absolu.   Deux belles chambres, un dressing, une salle de bain, un salon / séjour, une cuisine équipée ouverte. Zéro travaux.  Cet appartement n'attends pas n'importe qui. Il attends la famille qui préfere les balades en colline, plutot que les centres commerciaux. Celle qui trie ses déchets et apprécie qu'une résidence propose déjà le compost.  Les sentiens de randonée ? Au pied de l'immeuble.   Stationnement libre dans la résidence. Charges 335€ / mois : - Chauffage - Deux ascenceurs - Eau chaude - Espaces verts Taxe Foncière : 1421€   BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :              .

Iad france - denis roux vous propose : a vendre studio type etudiant - forte rentabilite le studio est dans une résidence sécurisée composée de studios similaires et situé au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec kitchenette, une salle d'eau / wc, une pièce de vie avec un coin rangement et un balcon. Copropriété en bon état, pas de frais à prévoir dans l'appartement (plomberie refaite, cumulus neuf, radiateur à inertie dans le salon et chauffe serviette dans la salle d'eau et volet roulant). Location possible 600€ cc - tres belle opportunite a saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 888489994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13010) - SAINT TRONC - DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE SUR MARSEILLE Situé au 10ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, idéalement implantée au pied des calanques, cet appartement d’environ 78 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant luminosité, calme et vue exceptionnelle sur la ville de Marseille, la mer et Notre-Dame de la Garde. Dès l’entrée, vous découvrez un appartement particulièrement lumineux grâce à sa position dominante et son exposition. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse qui prolonge naturellement l’espace intérieur. Depuis celle-ci, vous profitez d’une vue imprenable et dégagée sur Marseille, avec un panorama unique sur la Bonne Mère et les environs, offrant un spectacle quotidien à couper le souffle. La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour grâce à une simple cloison, permettant ainsi de créer une vaste pièce de vie contemporaine et conviviale selon vos envies. L’espace nuit, bien distinct, a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Il se compose de trois belles chambres lumineuses, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace dressing pratique, optimisant parfaitement les rangements. L’appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Son agencement est fluide et optimisé, permettant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces nuit. Ce bien est vendu avec une cave ainsi qu’un garage en sous-sol, apportant un véritable confort au quotidien. La résidence, sécurisée et bien entretenue, bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et des accès aux calanques. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE COSY - Appartement T3 de 62 m² - Balcon - 13010 Llinares Immobilier vous présente : LE COSY, un bel appartement T3 de 62 m², situé en étage élevé d’un immeuble semi-récent, au cœur du quartier recherché de la Capelette. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et l’atmosphère paisible qui s’en dégage, tout en bénéficiant d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. La pièce de vie, agréable et bien agencée, s’ouvre sur un séjour lumineux prolongé par un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, et se complète d’une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Un bien idéal qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Contact JA / Romane Serfati : 06 50 87 83 54 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S1747585 - Copropriété : NC - Procédure en cours : Non - Charges Annuelles : 1 080euros (90 euros / mois : Eau, entretien des communs. ) - Taxe foncière : 1 352euros / an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : entre 700euros et 990euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LE COSY - Appartement à vendre T3 de 62 m² - Balcon - 13010.

SIGA Côté Sud vous propose ce bien rare niché au cœur du quartier en pleine transformation de Saint-Loup, au sein d’une résidence récente, sécurisée et pensée pour le bien-être au quotidien. Implantée dans un environnement verdoyant et apaisé, la résidence s’intègre dans un projet urbain moderne mêlant espaces verts, commerces et services de proximité, avec un centre commercial accessible à seulement 400 mètres et un accès rapide aux grands axes et au centre-ville. Situé au 7ᵉ et dernier étage, cet appartement T3 de 69 m², conforme aux normes BBC, offre un confort de vie optimal grâce à ses performances énergétiques, son isolation renforcée et sa luminosité exceptionnelle. L’espace de vie, spacieux et baigné de lumière, développe 33 m² avec cuisine ouverte meublée, et s’ouvre sur une magnifique terrasse de 22 m² sans vis-à-vis, véritable prolongement extérieur avec vue dégagée sur un cadre résidentiel calme et harmonieux. Le coin nuit propose deux chambres, dont une belle suite de 16 m², ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche extra-plate. L’ensemble est conçu pour un confort maximal avec prestations de qualité : volets roulants électriques, rangements optimisés et accessibilité PMR. Un cadre de vie unique, pensé pour le confort et la sérénité Vivre aux Senioriales, c’est bénéficier d’un concept d’habitat « clé en main » alliant sécurité, convivialité et indépendance : Présence sur site 7j / 7 Salon-club avec animations Chambre d’accueil pour vos proches Carte Privilège donnant accès à de nombreux services (aide à domicile, livraisons, téléassistance…) Ce bien réunit tous les atouts : dernier étage, extérieur généreux, luminosité, environnement qualitatif et services intégrés, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement sécurisé. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking sécurisée. Prix de vente : 290 000€ honoraires inclus à la charge du mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : 670€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseillère immobilier (EI) Catherine Morantin. RSAC : 85103 12 60 00 01 Carte professionnelle no CPI 1310201600000716. E-mail : c.morantin@siga.fr Tel : 07 82 65 84 19.

Marseille 10ème, a deux pas de la Timone Appartement T3 de 55 m² vendu loué en collocation avec deux bails de 3 et 6 Mois dans une copropriété calme bien entretenue et sécurisée. Je vous invite a découvrir ce joli T3 de 55 m² entièrement refait au goût du jour et vendu meublé. Le Hall d'entrée donne le ton, vous découvrez un grand séjour de 20 m² entièrement parqueter avec vue sur des arbustes. De l'autre côté, la cuisine équipée spacieuse et moderne avec accès à la loggia pour faciliter le rangement. Plus loin le coin nuit avec les deux grandes chambres de 11 m² séparées chacune par le wc indépendant et la salle d'eau avec douche, sèche-serviette et meubles de rangement. Les prestations sont complètent, appartement vendu entièrement meublé, idéal pour un investissement ou une résidence principale (les bails sont de 3 et 6 Mois seulement). Les charges de copropriété sont faibles (95€ / Mois) avec le chauffage et eau chaude individuelle électrique). Pas de travaux à prévoir dans cet appartement. Une cave privative ne pourra que vous ravir. La localisation est idéale, à deux pas de la Timone, des axes de circulation, du métro et de tous les transports à proximité immédiate de tous les commerces, Ecuries, en restant en retrait des nuisances sonores. À découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + syndic + ménage) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf. 948973.

À vendre – type 4 – marseille 10e – secteur saint-tronc -calme absolu – vue mer panoramique et collines dans un environnement privilégié, au pied des collines et au calme absolu, découvrez ce spacieux appartement de type 4 situé en étage élevé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardiens, espaces verts et deux ascenseurs. D'une surface fonctionnelle, ce bien se compose de : un séjour lumineux de 19 m² offrant un beau potentiel avec possibilité d'ouverture sur cuisine type us trois chambres confortables un dressing indépendant un cellier idéal pour emplacement du lave linge une salle d'eau wc séparés vous serez immédiatement séduit par son grand balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Prestations complémentaires : double vitrage climatisation store banne électrique cave privative situation idéale : à proximité immédiate des accès autoroutiers, des centres commerciaux, ainsi que de tous les établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée). Charges tout compris : chauffage, eau chaude et eau froide inclus, offrant un véritable confort de gestion au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, vue et praticité, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 320, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude fougasse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 203 823 greffe de marseille) 06 46 33 17 42 (réf. 605336 ).

L'agence Mongrand Immo vous propose ce charmant appartement T2 situé au 1er étage d'une copropriété dans le 10e arrondissement de Marseille proche de la faculté de médecine. Ce bien de 43,75 m² (loi Carrez) se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une grande chambre de 12,35 m² avec cheminée, d'un grand salon de 16.45 m², d'une salle d'eau avec water closet. Idéalement agencé, il bénéficie d'une répartition optimale des espaces et d'une belle luminosité. Ce lot de copropriété dispose de 85 millièmes des parties communes. Le DPE est classé D et le GES B Proposé au prix de 96 000 EUR (dont 6 000 EUR d'honoraires à la charge du vendeur), cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Ideal location ou colocation. Votre contact : Luc Collette agent commercial en charge de ce bien 04 84 89 55 80 ou 06 25 69 41 61 (num RSAC 818606527) Mandat 2219 Taxe fonciere 405 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'agence Mongrandimmo vous propose en Exclusivité un appartement lumineux situé au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots au boulevard Fifi-Turin, Marseille 10ème. Il se compose de deux belles chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'un cellier, d'un séjour convivial, d'une salle de bain, d'un WC et d'une agréable terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison. Cet appartement climatisé et décoré avec gout vous séduira La surface loi Carrez est de 56,4 m². Un lot annexe est également inclus. Ce bien bénéficie d'un classement énergétique DPE en D et GES en C. Le prix de vente est de 180 000 EUR, dont 9 000 EUR d'honoraires à la charge du vendeur. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des axes routiers. Une visite vaut mieux que des mots. pour visiter cette maison atypique. Coup de coeur assuré. Votre contact : Luc Collette agent commercial en charge de ce bien au 04 84 89 55 80 (num RSAC 818606527) ou 06 25 69 41 61 mongrandimmo.luc@gmail.com Taxe fonciére : 1024 euros Copropriété sans procédures Numero de mandat exclusif : 2218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Rare à la vente – Appartement T2 avec grande terrasse Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce T2 pensé pour allier confort et modernité. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités tout en offrant un véritable havre de tranquillité. Points forts du bien : Grande terrasse de 26 m², parfaite pour profiter de moments en extérieur ou recevoir vos proches, cuisine équipée et ouverte sur le séjour. Belle chambre avec salle d'eau attenante. Norme PMR & ascenseur, pour un confort optimal au quotidien Stationnement privatif en sous-sol, pratique et sécurisé L'appartement séduit par son agencement intelligent et sa luminosité naturelle, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Un bien rare qui allie praticité, modernité et qualité de vie. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce T2 d'exception. Référence agence : 3239.

Marseille 13010 - st tronc - appartement en duplex t5 107 m² découvrez ce spacieux appartement dans une résidence s'intégrant parfaitement à la végétation, situé dans un cadre agréable au sein d'un espace boisé. La résidence comprend aussi un parcours santé et une aire de jeux pour enfants, et dispose de toits végétalisés et de jardins potagers. Cet appartement en rdc est composé d'un vaste séjour - cuisine de 32 m² ouvrant sur 1 terrasse de 15 m² puis d'un jardin de 19 m², d'une première chambre et d'une salle d'eau avec wc séparé. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains et wc séparé. Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. 2 parkings sont également compris dans le prix. Disponibilité immediate. Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibault hilaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 881 947 675. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Mandat réf : 444904 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier thibault hilaire (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 881 947 675 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Orpi vous présente en exclusivité ce bel appartement T6 en étage élevé au sein d'une résidence calme et sécurisée située à proximité immédiate du Parc des Calanques. Le bien comprend une entrée avec placards, un séjour donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur collines, une première chambre attenante ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée ouverte aussi sur la terrasse. Le coin nuit comprend quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux beaux espaces dressing ainsi qu'un WC indépendant. Le bien est totalement équipé de fenêtres double vitrage et de volets roulant électriques. Vous pourrez aussi bénéficier d'une cave privative et si vous le souhaitez, acquérir un box fermé en sus. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges de copropriété. Travaux à prévoir. À savoir : les deux pièces d'eau ont été totalement rénovées récemment. À VISITER SANS TARDER ! réf : 937 Référence agence : 937.

Le Cabinet SIGA vous propose à la vente un appartement de type 3 de 70 m² avec sa terrasse de 13 m² exposition Sud dans un immeuble récent dans le secteur de Menpenti proche du parc du 21 éme Centenaire. Il se compose d'un salon salle à manger donnant sur sa terrassse, une cuisine équipée séparée, de deux belle chambres, une salle d'eau, WC et de nombreux rangements. Avec l'appartement deux garages en sous sol avec l'électricité. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Mandat de vente No 1265 Honoraires à la charge des vendeurs.