Appartement à vendre à Marseille 10 (13010)

À vendre – beau type 4 de 79 m² – marseille 10e (saint-tronc) – calme, vue dégagée, cadre exceptionnel situé au cœur du 10e arrondissement de marseille, dans le secteur très recherché de saint-tronc, au pied des collines classées du parc national des calanques, venez découvrir ce superbe appartement de type 4 de 79 m², alliant confort, luminosité et sérénité absolue. Ce bien rare offre : un séjour, ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur les collines. Cuisine équipée séparée trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Une salle de bains, wc séparés et deux dressings. L'appartement est situé en étage, au calme absolu, sans vis-à-vis. Copropriété de standing et sécurisée : présence d'un gardien. Double ascenseur. Espaces verts parfaitement 0 les atouts : environnement verdoyant et paisible. Accès immédiat aux collines et sentiers de balade. Proximité des commodités, transports et écoles. Résidence calme et recherchée. Nombre de lots de la copropriété : 350, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude fougasse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 203 823 greffe de marseille) 06 46 33 17 42 (réf. 597996 ).

À deux pas du quartier de la Timone, dans le 10e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf se distingue par son emplacement stratégique et son cadre de vie privilégié. Implantée au cœur d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant, la résidence bénéficie d’une excellente accessibilité, avec la proximité immédiate du métro ligne 1, de plusieurs lignes de bus, ainsi que de nombreux commerces, écoles et services du quotidien. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement à l’ambiance méditerranéenne du quartier. Du studio au 4 pièces duplex, les appartements neufs proposés sont pensés pour offrir un confort optimal. Chaque espace a été soigneusement agencé afin de valoriser les volumes, la luminosité et la fluidité de circulation. Les pièces de vie, spacieuses et chaleureuses, favorisent la convivialité, tandis que les chambres offrent une atmosphère plus intime. Les prestations de qualité – finitions soignées, agencements modernes – renforcent le bien-être des résidents au quotidien. Tous les logements sont prolongés par une terrasse ou un jardin privatif, parfaits pour savourer les journées ensoleillées ou partager des moments entre proches. Les appartements situés en étage bénéficient en plus de superbes vues dégagées sur Marseille et son horizon. Une opportunité idéale pour investir ou acquérir un pied-à-terre au sein d’un quartier dynamique et recherché de la cité phocéenne. Découvrez également nos 105 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas du quartier de la Timone, dans le 10e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf se distingue par son emplacement stratégique et son cadre de vie privilégié. Implantée au cœur d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant, la résidence bénéficie d’une excellente accessibilité, avec la proximité immédiate du métro ligne 1, de plusieurs lignes de bus, ainsi que de nombreux commerces, écoles et services du quotidien. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement à l’ambiance méditerranéenne du quartier. Du studio au 4 pièces duplex, les appartements neufs proposés sont pensés pour offrir un confort optimal. Chaque espace a été soigneusement agencé afin de valoriser les volumes, la luminosité et la fluidité de circulation. Les pièces de vie, spacieuses et chaleureuses, favorisent la convivialité, tandis que les chambres offrent une atmosphère plus intime. Les prestations de qualité – finitions soignées, agencements modernes – renforcent le bien-être des résidents au quotidien. Tous les logements sont prolongés par une terrasse ou un jardin privatif, parfaits pour savourer les journées ensoleillées ou partager des moments entre proches. Les appartements situés en étage bénéficient en plus de superbes vues dégagées sur Marseille et son horizon. Une opportunité idéale pour investir ou acquérir un pied-à-terre au sein d’un quartier dynamique et recherché de la cité phocéenne. Découvrez également nos 105 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Eglise saint laurent la capelette - 13010 marseille béatrice de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget marseille 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture) vous présente en exclusivite ce magnifique appartement de type 2 de 48,58 m² équipé d'une climatisation pour le confort, ainsi qu'une porte blindée pour la sécurité, et enfin, d'une grande terrasse avec vue dégagée pour la détente et le bonheur. Vous trouverez au sous-sol un grand box fermé de 15,46 m² qui sera proposé en supplément à la vente ou à la location. Ce charmant appartement t2, idéalement situé à proximité des commodités dans le secteur de la capelette. Niché dans une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable et surtout silencieux. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, il est prévu la prolongation de la ligne de tramway t3 qui reliera directement la capelette au centre-ville (place castellane). Dans le cadre des travaux, la place du général ferrié sera complètement réaménagée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien exceptionnel peut offrir. Ref : 10994bm03 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 214 lots - dont 109 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116.00 euros.

' le ruissatel de castel ' 10ème - saint tronc lumineux type 3 de 61 m² avec terrasse de 11 m² + cave de 5 m²en sous-sol idéalement situé à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des axes autoroutiers, des transports en commun et des établissements scolaires (dont une école dans la résidence). Dans une copropriété verdoyante, fermée et sécurisée, disposant d'un grand parking collectif, d'espaces verts et d'un parc pour enfants. The agency vous propose en exclusivité un type 3 de 61.27 m² loi carrez au 8ème étage sur 16 avec ascenseurs (pair et impair). Il se compose de la manière suivante : une pièce de vie réunissant un salon / séjour et une cuisine ouverte, meublée et équipée, le tout en perspective d'une terrasse 10.80 m² exposée sud-est-nord avec vue dégagée sur la colline et sans vis-à-vis. Deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle d'eau et un wc indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, d'huisseries en pvc double vitrage, de volets roulants électriques et l'électricité est aux normes. Appartement entièrement rénové en 2017, aucuns travaux à prévoir. Une cave de 5.16 m² en sous-sol complète ce bien. Charges : 238.00€ / mois (comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et parties communes, l'électricité, l'assurance de la copropriété et les honoraires de syndic) taxe foncière : 1 178.00€ / an ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie' honoraires inclus de 6.33% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 941 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 864 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : marion cristiano agent commercial (entreprise individuelle). ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Appartement T3 duplex 73 m² – dernier étage avec terrasses – Marseille 10ᵉ Au sein d’une résidence récente de 2011, bien entretenue et sécurisée, appartement T3 en duplex de 73 m² situé au sixième et dernier étage avec ascenseur. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un coin bureau et d’un WC indépendant, l’ensemble donnant accès à une terrasse de 11,42 m². À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, un dressing, ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée, avec accès à une seconde terrasse de 3 m². L’appartement bénéficie d’une bonne luminosité, d’un agencement fonctionnel et d’un environnement calme. Climatisation installée en 2023 sur les deux niveaux. Chauffage collectif électrique. Volets manuels. Possibilité d’acquérir un box fermé en sous-sol en supplément, non compris dans le prix. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Special investisseur 189 av de la capelette - a + immobilier-patrimoine vous propose en exclusivité au 189 avenue de la capelette, un t2 de 30 m². Le bien est vendu avec un locataire en place. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement lumineux se trouve au 2ème étage / 4 et offre une vue directe sur l’avenue de la capelette. Cuisine ouverte sur le séjour, chambre indépendante et salle d’eau avec toilettes. Précisions et éléments chiffrés. Bail de 3 ans en cours avec prise d’effet le 1er décembre 2024, loyer mensuel hors charges de 500 €, rentabilité hors charges de 8 %. Quartier en devenir à court terme avec un permis déposé à 500m du bien … / . Copropriété de 10 lots, en cours de constitution avec prévision des charges en cours d’établissement pour le lot 6 ici concerné. Honoraires à la charge du vendeur. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www. Géorisques. Gouv. Fr'. Contact pour ce bien : michel corvasce 06 84 95 56 16 - agent commercial rsac marseille 435210216.

Iad France - Nicolas Arnaud vous propose : À 10 minutes en bus du Metro Dromel ou en voiture de la L2 ou encore à 3 minutes du centre commercial Auchan, la résidence la Sauvagère (Boulevard Romain Rolland) est encrée dans le secteur de Saint Tronc et fait l'objet de nombreuses évolutions avec des travaux votés et en cours tels que réfection / isolation des toits terrasses, des balcons, ou encore des portes d'entrée des bâtiments. L'appartement est situé au bloc B et son environnement se distingue par son calme, son absence de vis à vis, sa luminisoté (il est traversant Nord Sud) sa vue dégagée, et le stationnement libre et facile. Au dernier étage, il comprend entrée (porte blindée 3 points), cuisine séparée prolongée de sa loggia, double séjour (initialement salon et chambre) avec double accès balcon. Le dégagement dessert 2 chambres, dont une proposée avec mobilier dont lit amovible intégré, salle de bain avec fenêtre, WC indépendants et cellier. Je suis joignable 365 jours par an pour vos projets immobiliers, que ce soit pour des information sur ce projet comme pour votre future mise en vente / location / gestion. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1284 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 831452222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une petite copropriété du 10ᵉ arrondissement, ce studio de 14 m² en rez-de-chaussée est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce principale fonctionnelle avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Le studio était loué 480 € / mois, offrant une excellente rentabilité au regard de son prix de vente attractif de 67 000 €. Faibles charges (petite copropriété) Idéal investisseur / premier achat À visiter rapidement. Référence agence : 3189.

Orpi vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 71 m². Un lumineux séjour de 25 m², une cuisine séparée, deux chambres confortables (dont une de plus de 12 m²), une salle de bain, des WC séparés, un dressing, des rangements… Bref de quoi être à l'aise dans votre futur logement Pour vos moments de détente et contemplatifs, un grand balcon de 11 m² saura vous accueillir avec une vue à plus de 180 degrés sur notre ville. Facilité de stationnement au sein de la résidence fermée et sécurisée et stationnement en sous sol inclus dans le prix, pour votre confort et votre tranquillité. Situation pratique proche des commerces, écoles, transports, de la L2 et pour ne rien enlever une cave est disponible Comme vous avez compris beaucoup de plus dans votre bien ! À visiter sans tarder… Référence agence : 3190.

Era immobilier vous propose en exclusivité, de découvrir ce bel appartement 2 pièces à vendre situé au coeur du 10ème arrondissement de marseille, dans une résidence récente, moderne et sécurisée. Au 2ème étage avec ascenseur, ce beau 2 pièces, en très bon état vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour agréable avec une cuisine moderne, ouverte et toute équipée, d'un petit balcon, d'une chambre spacieuse et d'une belle salle de bains avec wc et grand rangement. 2 pièces très spacieux et agréable. Très bien isolé : dpe en b ! Aucun travaux à prévoir ! Un box / garage privatif en sous sol est également disponible. Proche de toutes commodités, commerces, transports et espaces verts, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et d'un excellent confort de vie au quotidien. Les charges de copropriétés sont faibles car tout est compris dedans ! 102 € / mois pour : eau froide + eau chaude + chauffage + ascenseur + entretien des communs + honoraires syndic ! Honoraires à la charge du vendeur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ventes - locations - gestion locative - estimations offertes copropriété de 63 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1224.00 euros.

Situé dans le 10e arrondissement de Marseille (13010), cet appartement offre un cadre de vie dynamique et pratique. Proche des bus, écoles, lycées, collèges et crèches, il facilite le quotidien de tous. De plus, cet appartement sécurisé et adapté aux handicapés garantit un cadre de vie confortable et accessible. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse dont l'exposition permet de bénéficier d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. L'ascenseur, l'interphone et la climatisation viennent compléter la praticité et confort au quotidien. Cet appartement d'environs 46 m² se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. La chambre avec placard offre un espace de rangement pratique, tandis que la salle d'eau avec WC assure fonctionnalité et confort. La terrasse privative constitue un atout pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Construit en 2014, ce bien moderne et équipé de la fibre répond aux besoins actuels en matière de confort et de connectivité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DESMIS, Tél. : 06 80 48 45 27, E-mail : laura.desmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 907721930.

Orpi - exclusivite - 13010 - au calme - grand t3 - balcon - terrasse - timone / saint pierre - stationnement - sans vis a vis - petite copro - ascenseur - proche des commodites - orpi vous propose en exclusivité un grand et jolie appartement t3. Vous serez séduit par la superficie de son grand et lumineux séjour, de sa cuisine indépendante, ses 2 grandes chambres avec rangements ainsi que de sa très agréable et moderne sde. Vous aimerez également profiter d'un café en extérieur. L'appartement se situe dans une petite résidence calme de 2 immeubles, avec stationnements libres et sécurisées, un jolie parc à taille humaine pour vos enfants et une très agréable vie de copropriété. Concernant le secteur vous vous trouvez à l'entrée de la timone et de saint pierre. Les gros points forts de cet appartement sont sa luminosité, ses 2 extérieurs, sont état général, l'ascenseur, le stationnement, de très faibles charges. N'hésitez pas, contactez nous ! Référence agence : 3185.

Orpi - a vendre - t2 - 13010 - annee 2015 - terrasse - ascenseur - stationnement - tres bon etat - vue notre dame - vue hippodrome orpi vous propose à la vente un t2 dans un immeuble de 2015 avec ascenseur. Vous cherchez un bien proche de toutes les commodités ? Vous cherchez un bien en très bon état pour vous ou pour un investissement locatif ? Ne cherchez plus cet appartement est pour vous. Vous aimerez la localisation de ce bien (à 10 minutes en bus de castellane et de la timone), la superficie de sa pièce de vie, l'état général du bien, sa luminosité et sa belle terrasse où vous pourrez boire votre café et votre apéro seul ou entre amis avec vue sur notre dame de la garde et l'hippodrome. Un box en sous sol est vendu en sus. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions complémentaires et demande de visite. Référence agence : 3188.

Situé dans le 10e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des établissements scolaires et des commerces, il est également bien desservi par les transports en commun et permet un accès rapide aux axes urbains sud et autoroutes. La résidence sécurisée garantit tranquillité et sérénité aux habitants. En entrant dans cet appartement au 9e et dernier étage avec ascenseur, nous sommes immédiatement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sans vis à vis. Récemment rénové, en attente de réception des huisseries double vitrage et de la clim réversible qui lui permettrons un bon classement énergétique, il se compose de 2 chambres, dont l'une avec dressing, d'une salle d'eau avec toilettes séparés, d'une cuisine avec vue sur Notre Dame et le Stade Vélodrome, ainsi qu'un salon donnant sur un grand balcon ou l'on peut manger tout en ayant une vue sur la ville. Pour finir, il comprend une cave pour un espace de stockage supplémentaire et une place de parking extérieure pour garer facilement son véhicule en toute sécurité. Un bien fonctionnel, moderne et plein de potentiel pour qui souhaite vivre dans un cocon confortable et chaleureux. Contactez moi pour une visite 06 10 25 76 71 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Marseille 10ème, st tronc, t4 / 5 de 100 m² avec terrasse de 86 m², double box fermé, place de parking privative située dans une petite copropriété récente (2013) à taille humaine, calme, sécurisée nichée dans un écrin de verdure et parfaitement entretenue. Vous serez surpris et séduit en découvrant ce vaste appartement et sa magnifique terrasse à la vue dégagée dans cette jolie copropriété entourée d'une végétation luxuriante, piscine et jardin partagé. Un grand hall d'entrée donne le ton avec de grands placards de rangements et un espace d'accueil chaleureux. Vous découvrez cette vaste pièce de vie avec de nombreuses baies vitrées rendant une belle luminosité et une vue dégagée sur les espaces extérieurs. La cuisine entièrement refaite avec son électroménager encastré est harmonieuse, elle dispose de nombreux rangements et d'un plan de travail adapté à la cuisine. Le séjour de 41 m² permet d'accueillir une grande table à manger ainsi que le coin tv avec placard. L'accès à la terrasse avec vue dégagée peut se faire depuis la pièce de vie, la cuisine ou même les chambres. Le wc séparé proche de l'entrée dispose d'un lave mains. Plus loin un couloir desserre la salle de bain avec baignoire et douche, les deux chambres avec accès à la terrasse puis la chambre parentale avec son dressing aménagé. Les atouts de cet appartement son sa localisation dans une petite copropriété discrète de standing et en retrait complet des axes de circulation tout en restant à deux minutes du boulevard urbain sud, accès autoroute mais sans aucune nuisances sonores et surtout dans un cadre naturel arboré des plus agréables, à proximité immédiate, tous les commerces, commodités, écoles, sainte marguerite (métro). La piscine réservée aux copropriétaires est accessible par un portillon sécurisé sans aucune sensation d'inconfort sonore ou visuelle car suffisamment distante des habitations tout comme la parcelle du jardin partagé. Pour votre confort au quotidien, trois stationnements privatifs (double box et parking privatif). À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude + eau froide + piscine collective + entretetien parties communes et ascenseur) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 939820.

Rue Antoine Ré – Marseille Opportunité idéale pour investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec rentabilité immédiate. À proximité immédiate du parc du 26e Centenaire, dans un secteur recherché et bien desservi, découvrez cet appartement T2 vendu loué, situé dans un petit immeuble calme, sans ascenseur. Bien déjà loué (fin bail : 31 / 12 / 2026) – Aucun travaux à prévoir Loyer actuel : 550 € charges comprises Rentabilité brute attractive pour le secteur L’appartement est en bon état général, équipé de double vitrage, et donne côté cour, garantissant calme et pérennité locative. Le quartier, très apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité des transports, assure une demande locative constante. Les points clés pour investisseurs : - T2 fonctionnel - Vendu loué (revenus immédiats) - Loyer stable : 550 € CC - Bon état, pas de gros travaux - Double vitrage - Secteur porteur et recherché - Ticket d’entrée attractif - Prix de vente : 100 000 € Un excellent rapport emplacement / prix / rendement, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Appartement t1 dans résidence au 3eme et dernier étage, vue dégagée coté sud ouest proche de toutes commodités. Appartement studio avec cuisine équipée, salle d'eau et toilettes. Très bonne situation pour location avec bonne rentabilité. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 939245.

Iad france - yoann lonchamp vous propose : marseille 10ᵉ – la capelette rue esquiros appartement t2 / 3 – 49 m² – traversant – 2 balcons – calme situé dans le secteur recherché de la capelette (13010), au sein d’un immeuble bien entretenu, découvrez ce bel appartement t2 / 3 d’environ 49 m², en excellent état, offrant deux balcons et un environnement au calme. Traversant et lumineux, grâce à sa double exposition (séjour au sud / chambre au nord), il séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien. Il se compose de : - un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un premier balcon - une cuisine indépendante - une chambre au calme, donnant sur un second balcon côté arrière de l’immeuble, - un dégagement avec placard mural, - un wc indépendant les atouts - double exposition – appartement traversant - deux balcons - calme - nombreux rangements - excellent état - immeuble bien entretenu - proximité immédiate transports, écoles, commerces, centres commerciaux - accès rapide aux axes autoroutiers - double vitrage / dpe c - cave charges de copropriété : 130€ / mois (eau froide, chauffage, syndic) taxe foncière : 984€ un bien idéal pour une résidence principale ou un premier achat, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité chez Optimhome, votre futur T3 lumineux avec balcon et parking privé vous attend à Marseille 10ème arrondissement, rue Pierre Doize ! Ne passez pas à côté de ce logement très fonctionnel de 75 m² au fort potentiel, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété entretenue de 1968. Il est idéal pour créer votre cocon sur mesure ! Il est composé d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour spacieux donnant sur un agréable balcon avec vue dégagée, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un WC, d'un cellier, d'une penderie et d'un séchoir pour un rangement optimal. Le quartier est recherché, calme et pratique, proche des commerces, écoles, transports avec des accès faciles aux axes principaux. À voir très vite ! Cet appartement est parfait pour un premier achat, un couple ou un investisseur souhaitant moderniser un bien lumineux et fonctionnel. Rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 153, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 605 153 Greffe de TOULON) 06 64 82 18 41 (réf. 600555 ).

Exclusivité marseille 10 (saint-tronc) situé à proximité du parc du 26° centenaire au 11ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement type 3 / 4 offre une très belle luminosité et une vue dégagée sur notre dame de la garde et la mer. Cet appartement est composé d'une cuisine équipée (possibilité d'ouverture de la cloison séparative) un séjour spacieux avec accès direct sur un balcon terrasse, de 2 chambres, d ? Une salle d'eau, un wc, un grand dressing. ( les + 2 garages, cave, les charges comprennent, l'eau chaude / froide, chauffage collectif au gaz, ménage régulier, gardien résidence, ascenseur, etc. ) bien soumis au régime des copropriétés nombre de lots : 324 l'agencement est fonctionnel et idéal pour une famille ou un simple investissement locatif. La résidence haut de castel roc, appréciée pour son calme, est proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces et axes routiers. Plus d'informations n'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :   a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : clairimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Orpi vous propose la vente en exclusivité cet spacieux T5 de 92 m² situé au sein d'une résidence fermée et calme, à proximité des écoles, des commerces, des transports et à deux minutes en voiture du boulevard urbain sud. Cet appartement de 92 m² se compose : D'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée (possibilité de casser la cloison entre la cuisine et le séjour), d'un salon, d'une salle à manger (4eme chambre), de deux dressing, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc et d'une buanderie. Beau potentiel. La résidence dispose d'un jardin pour enfants ainsi qu'une école maternelle et primaire. Charges : 248€ par mois TOUT COMPRIS comprenant : L'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de la résidence et des espaces verts. Référence agence : 897.

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Marseille 13010 ? Boulevard paul claudel au sein d'une résidence calme, découvrez cet appartement t2 / 3 situé au 2 eme étage, entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger (avec la possibilité de le transformer en seconde chambre) donnant accès à un petit balcon, d'une cuisine séparée et aménagée avec accès à une loggia, d'une salle d'eau avec grand placard, de wc séparés, ainsi que d'une chambre. L'appartement dispose également d'une cave. Vous bénéficierez de toutes les commodités et commerces à proximité, ainsi que de nombreuses places de stationnement au pied de l'immeuble. Idéal primo-accédants ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contacter rémy suppo : 06 30 96 48 02 www. Isp-immobilier. Com copropriété de 120 lots - dont 120 lots habitation. (pas de procédure en cours).

ERA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème, vous propose en exclusivité à la vente, sur le secteur Saint-Jean cet appartement d'exception T5 de 120 m² situé au 7ème et dernier étage d'une résidence récente (2002) avec ascenseur. Un espace de vie lumineux et convivial Un appartement traversant, lumineux toute la journée proposant un espace séjour / cuisine de 46 m², exposé Est, ouvrant sur une grande terrasse plein ciel de 51 m² avec une vue dégagée sur les collines sans aucun vis à vis. Côté nuit Une suite parentale avec salle d'eau et WC Trois chambres spacieuses Salle de bain et WC séparés. Les plus du bien Résidence bien entretenue et sécurisée (2002), Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, choix de matériaux de qualités, nombreux rangements, Parking privatif inclus, Box double disponible en option, Proche écoles, commerces, transports et grands axes. Atouts clés : dernier étage, grande terrasse, volumes généreux, résidence récente, appartement traversant et lumineux. Prix : 399 000 € (honoraires inclus) Charges mensuelle : 175€ / mois comprenant eau froide, ascenseur, portail, entretien des communs, honoraire syndic, fond de travaux ALUR À visiter sans tarder ! Bien rare sur le secteur offrant confort, espace et qualité de vie.