
Immobilier Maine-et-Loire (49) : prix au m², villes, tendances 2026
Prix au m², loyers, villes clés et repères : analyse complète du marché immobilier dans le Maine-et-Loire (49) en 2026.
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À Cholet, proche commerces, à 10 minutes de la gare, à 10 minutes du centre ville, le tout à pied. Venez découvrir ce bel appartement de type 4, située dans une résidence calme. C'est une ambiance cocooning qui vous attend dans cet appartement de 75 m² avec 4 vrais chambres. Celui-ci est loué très régulièrement en colocation pour les étudiants, et en location saisonnière le reste de l'année. Confort idéal pour ce genre de service. Possibilité de vente meublé. La rentabilité est intéressante. Vous souhaitez faire un investissement, alors n'hésitez plus. Appelez moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3192 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MENARD, Tél. : 06 31 45 72 78, E-mail : melanie.menard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929822138.
BAISSE DE PRIX à ANGERS pour votre appartement neuf 3 pièces avec balcon et parking, en livraison immédiate ! 10 000 euros de remise & frais de notaire offerts pour votre achat ! Découvrez votre nouveau cadre de vie à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers par le Tram A, dont l'arrêt Jean Moulin se situe au pied de la résidence. Dans un environnement composé essentiellement de maisons individuelles, elle s'élève sur 2 étages plus combles et est entouré d'un aménagement paysager de qualité. Du 2 au 4 pièces, les appartements sont tous prolongés par un espace extérieur. Vous aurez accès à un parking en sous-sol pour votre voiture et à plusieurs locaux vélos. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Angers et concrétiser votre projet immobilier neuf !
IDÉAL INVESTISSEURS ! Profitez d’une fiscalité attractive grâce au statut LMNP, vous permettant de bénéficier de compléments de revenus et d’un investissement sécurisé dans un marché porteur ! Avec ses 195 logements entièrement équipés, la résidence de services étudiante Student Factory Angers - Montaigne propose un lieu de vie pensé pour le bien-être et la réussite de ses occupants : espaces communs dédiés aux études, services pratiques au quotidien et lieux de convivialité favorisant les échanges. Ville universitaire majeure avec plus de 46 000 étudiants et plus de 20 établissements d’enseignement supérieur, Angers se distingue par son dynamisme, sa qualité de vie et son attractivité. Réputée pour ses espaces verts, son centre-ville animé et son réseau de transports performant, la ville offre un environnement idéal pour une vie étudiante facilitée. Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, au cœur du nouveau Quartier Montaigne, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique face au tramway Montaigne et à seulement 15 min. des principaux campus et facultés. À proximité immédiate du centre commercial Espace Anjou, d’infrastructures sportives et d’espaces verts, elle offre également un accès rapide aux grands axes routiers (A87 / A11). Un environnement connecté, pratique et attractif, parfaitement adapté aux attentes des étudiants comme aux exigences des investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Rare saumur centre-ville, appartement de 100 m² face loire. Dans une copropriété emblématique du quai mayaud, au sein d'un bâtiment référencé monuments historiques à quelques pas de la loire et de la place saint-pierre. Au second niveau d'un immeuble remarquable et sécurisé, avec accès par un escalier confortable, découvrez ce magnifique appartement t4 intégralement restaurée en 2016. Dès l'entrée, laissez vous surprendre par un spacieux séjour-salle à manger de 40 m² avec belle hauteur sous plafond, moulures et rosace, orienté vers la loire. Depuis ses deux grandes portes fenêtres et son balcon filant découvrez chaque jour une vue remarquable sur le fleuve et ses couleurs. Cuisine aménagée et arrière cuisine, w.C indépendant, dégagement d'accès aux chambres, suite parentale de 16,28 m² avec salle d'eau-w. C privatif. Une seconde salle d'eau est pensée pour les deux autres chambres de 13,28 m² et 9,68 m² dont une vous offre une vue directe sur le château et l'église saint-pierre. Les chambres, au calme, sont tournées vers l'arrière cour de la copropriété. La rénovation complète en 2016 vous offre un confort rare (isolation, double vitrage, chauffage central, matériaux nobles, dpe c) en complément de l'appartement, la vente comprend une cave voutée avec arrivée électrique et une place de stationnement sécurisée. Une opportunité rare à saumur, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 19, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro.) : 1176€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 784 451 - greffe de angers) alexandre bruneau entrepreneur individuel 06 65 28 13 72 - réf. 941676.

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Iad France - Stanislas Rouillon vous propose : Opportunité à saisir : Appartement T3 Lumineux à Angers Découvrez ce charmant appartement lumineux de 86 m² situé à Angers, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construit en 2006, cet appartement bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle, idéale pour un couple ou une petite famille en quête de confort. Le bien se compose de Idéal pour une transformation sur-mesure selon vos besoins et vos envies. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer l'intérieur de vos rêves Situé dans une résidence calme, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité au quotidien. L'environnement verdoyant ajoutera une touche de sérénité à votre cadre de vie. Idéalement situé à Angers, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités du quotidien : commerces de proximité, écoles, transports en commun. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace selon vos aspirations. Idéal aussi pour un investisseur qui cherche le rendement (airbnb, ou location) La place de parking est actuellement louée dans le cadre d'un bail en cours (copie disponible sur demande) avec une échéance au 3 octobre 2025, reconductible. Une opportunité rare dans un secteur prisé, cet appartement offre un potentiel à exploiter pour concrétiser le projet de vie qui vous ressemble. N'attendez plus pour visiter et saisir cette occasion unique. La presente annonce immobiliere vise 59 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Rouillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 921371050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
[nouveauté - eligibilité tva 5,5 * ] bois lizé, notre nouveau programme à angers, quartier hauts de saint-aubin ! Découvrez bois lizé, une résidence située au cœur du quartier prisé et familial des hauts de saint-aubin à angers, à proximité immédiate de la place de la fraternité, du chu et des commodités. Pensée pour le confort du quotidien, elle s’organise autour d’un parvis planté et d’un cœur d’îlot végétalisé, au sein d’une architecture contemporaine et intemporelle mêlant la chaleur du bois à la sobriété des matériaux minéraux. Bois lizé se compose de 50 appartements lumineux (10 à prix abordable * et 40 éligibles à la tva réduite 5,5% * ) majoritairement bi-orientés, de 2 à 4 pièces * avec des espaces extérieurs privatifs pouvant atteindre jusqu’à 26 m². Profitez d’un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commodités : - supermarché, boulangerie, restaurants, marché les hauts-de-saint-aubin (vendredi de 15h à 19h) à 4 min à pied- chu maison de santé, pharmacie à moins de 4 min à pied- tram a (arrêts haut de st-aubin / verneau) à 5 min à pied > lignes de bus à 3 min à pied 5 / 6/e21 / nuit (arrêts auriol / fraternité)- nombreuses pistes cyclables, centre-ville à 15 min en vélo ou 10 min en voiture- piscine aquavita, salle de fitness, yoga et centre de bien-être à 2 min en voiture- parc terra botanica, aire de jeux, stade, salle de spectacles à 4 min en voiture- voie verte circuit de randonnée et rivière la mayenne à 5 min en voiture- crèches, école primaire, accueil périscolaire, maison de quartier à 2 min à pied- lycées, bibliothèque et écoles supérieurs à moins de 5 min en voitureet bénéficiez également des atouts de la résidence bois lizé : - résidence sécurisée avec ascenseur- appartements spacieux et lumineux avec espaces extérieurs privatifs- production de chaleur depuis réseau de chaleur urbain- baignoire dans les salles de bain- stationnements automobiles et locaux vélos généreux. Devenez propriétaire à angers en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : la tva réduite 5,5% * , le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) n'hésitez pas à nous contacter ! Les prix affichés sont en tva 5,5%. * sous conditions de ressources et pour l’acquisition d’une résidence principale * dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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À Montjean-sur-Loire, à deux pas des écoles et des commerces, venez découvrir cet appartement lumineux offrant un cadre de vie agréable et une belle vue sur la campagne. D'une superficie de 74 m², ce bien dispose actuellement de deux chambres, mais son agencement permet d'envisager facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Dès l'entrée, vous accèderez à une cuisine aménagée et équipée, puis à la pièce de vie de 26 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter de l'extérieur et du panorama. Les deux chambres sont équipées de placards intégrés. Le couloir dessert également une salle de bains comprenant une douche et une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète ce bien, et le stationnement se fait librement devant la résidence. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 110 euros par mois. Honoraires : 5.74% du prix de vente. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746.
Situé dans la charmante commune des Ponts-de-Cé (49130), cet appartement duplex offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des bords de la Loire, les résidents peuvent profiter de balades en nature tout en étant à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Ce quartier dynamique et convivial séduit par sa douceur de vivre et son ambiance chaleureuse, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie équilibré. Cet appartement de 132 m², construit en 1971, propose un espace de vie spacieux et lumineux réparti sur 2 niveaux. Les 4 pièces comprennent 3 chambres confortables, 2 salles de bain, offre ainsi un confort optimal pour ses habitants. Avec un garage pour stationner facilement, cet appartement répond aux besoins pratiques des familles tout en offrant une atmosphère accueillante et conviviale pour y construire de beaux souvenirs en famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.
Exclusivite - idéalement situé au cœur du quartier des justices dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce superbe appartement de 118 m² situé au 1er et dernier étage d'un petit collectif. Il se compose d'une grande et belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'appartement dispose également d'un balcon. Vous profiterez d'un box vous permettant le stationnement de votre véhicule ou du stockage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1952 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 283 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaëlle dubéros, tél. : 06 88 74 66 84, e-mail : gaelle.duberos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 849 037 585.
CHOLET – INTRAPERIPHERIQUE Emplacement premium en plein centre-ville de Cholet ! À proximité immédiate des écoles, des transports et de tous les commerces, cet appartement de 74 m² coche toutes les cases. Il offre une configuration idéale avec 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et de beaux volumes bien répartis. En bon état général, vous pouvez vous y installer rapidement ou le proposer à la location sans travaux majeurs. Les + qui font la différence : Balcon agréable pour profiter des beaux jours Ascenseur pour un confort quotidien Cave privative Résidence bien entretenue (1966) Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement rentable en centre-ville, ce bien représente une valeur sûre grâce à son emplacement stratégique et sa forte demande locative. Bien rare sur le secteur. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 3055.
IDEAL ACCESSION A LA PROPRIETE ! Devenez propriétaire au coeur d'Angers grâce à la TVA réduite à 5,5% ! À seulement 1h20 de Paris en TGV, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité économique et universitaire. Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, votre nouvelle résidence Vinci Immobilier s’inscrit au cœur du Quartier Montaigne, nouveau lieu de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports, les écoles et les pôles d'activités. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces dotés de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs. Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les prestations. À seulement 2 min à pied, l’arrêt de tramway Montaigne permet de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers et la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 min. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les écoles, dont le collège Montaigne, accessible en moins de 5 min à pied, ainsi que les pôles universitaires facilement desservis en tramway et à vélo. À proximité immédiate des commerces, des équipements sportifs et du centre commercial Espace Anjou, ce nouveau programme bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes routiers A87 / A11. Les cheminements piétons et pistes cyclables environnants favorisent les mobilités douces et un quotidien serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Ce programme immobilier neuf s’implante à Angers, au cœur du quartier Lafayette, face au théâtre Chanzy. Cette adresse privilégiée bénéficie d’un emplacement central où commerces, services, transports et infrastructures du quotidien sont accessibles à pied. Dynamique et attractive, la ville offre un cadre de vie équilibré entre animation urbaine et sérénité résidentielle, idéal pour habiter ou investir. La résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante, intégrée dans un environnement végétalisé. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre à tous les projets immobiliers. Les intérieurs dévoilent des volumes optimisés et une belle luminosité, avec des espaces de vie conviviaux et des chambres à l’atmosphère plus intimiste. Les prestations répondent aux exigences d’un programme immobilier neuf de qualité : volets roulants électriques, salle de bain équipée, parquet contrecollé, portes intérieures à âme pleine, raccordement au réseau de chaleur urbain, local à vélos sécurisé et conformité à la norme RE 2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, généralement sous forme de grande terrasse, tandis que les derniers étages profitent de vues dégagées remarquables. La résidence sécurisée dispose également d’un parking privé, complétant une opportunité rare au cœur d’Angers. Découvrez également nos 68 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Ce programme immobilier neuf s’implante à Angers, au cœur du quartier Lafayette, face au théâtre Chanzy. Cette adresse privilégiée bénéficie d’un emplacement central où commerces, services, transports et infrastructures du quotidien sont accessibles à pied. Dynamique et attractive, la ville offre un cadre de vie équilibré entre animation urbaine et sérénité résidentielle, idéal pour habiter ou investir. La résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante, intégrée dans un environnement végétalisé. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre à tous les projets immobiliers. Les intérieurs dévoilent des volumes optimisés et une belle luminosité, avec des espaces de vie conviviaux et des chambres à l’atmosphère plus intimiste. Les prestations répondent aux exigences d’un programme immobilier neuf de qualité : volets roulants électriques, salle de bain équipée, parquet contrecollé, portes intérieures à âme pleine, raccordement au réseau de chaleur urbain, local à vélos sécurisé et conformité à la norme RE 2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, généralement sous forme de grande terrasse, tandis que les derniers étages profitent de vues dégagées remarquables. La résidence sécurisée dispose également d’un parking privé, complétant une opportunité rare au cœur d’Angers. Découvrez également nos 68 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - David Antonio vous propose : Appartement T4 de 89 m² avec cave – Emplacement n°1 au cOEur d’Angers Idéalement situé en plein centre-ville d’Angers, à seulement 2 minutes à pied de la gare et avec les transports en commun au pied de l’immeuble, cet appartement bénéficie d’un emplacement rare et recherché. Situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, ce T4 de 89 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’une spacieuse entrée avec placard un séjour lumineux, une cuisine aménagée et partiellement équipée, trois chambres, dont deux avec placards et une disposant de son propre point d’eau, une salle d’eau et un WC séparé. Construit en 1960, l’appartement séduit par son parquet massif et son cachet d’origine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le moderniser et de révéler tout son potentiel. (Atout majeur : absence de murs porteurs, permettant une redistribution des espaces selon vos envies) La résidence offre un grand nombre d'équipements et de services : concierge, interphone, digicode, ascenseur, fibre optique. Possibilité d’acquérir un box de 15 m² en complément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.67€ par mois (soit 2408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Antonio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 914421771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Duplex, 2 chambres, un espace bureau, 82 m², belle pièce de vie, balcon, 5 mn de l'hyper centre d'Angers Situé dans une petite résidence bien entretenue, sécurisée, de 10 lots aux faibles charges, proche des transports et des écoles, venez découvrir ce duplex de trois pièces du quartier Maître École. Dès l’entrée, accédez à l’appartement par un bel espace de vie de plus de 40 m² composé d’une cuisine équipée et d’un salon séjour donnant sur un balcon. À l’étage, une salle de bain accompagne l’espace nuit construit autour de deux chambres et d’un grand espace bureau. À l’extérieur, deux places de parking et un local à vélos complètent le bien La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Secteur saumur agglomeration - cet appartement de type i meublé est situé au cœur d’un vaste parc, en résidence de tourisme avec piscine et stationnement privatif. À deux pas du golf et de la loire, il est idéal pour un investissement clé en main dans un cadre verdoyant et privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.
Situé dans la charmante ville de Saumur, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Imprégnée d'histoire, Saumur attire par son riche patrimoine architectural et sa réputation pour ses vignobles renommés. La ville offre une ambiance dynamique tout en préservant un cadre de vie paisible. À proximité, les résidents trouveront des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien des habitants. Cet appartement d'habitation de 47 m² a été entièrement rénové. Situé au premier étage, il vous ouvre ses portes sur un lumineux salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres et une salle de douche avec un WC offrant ainsi un espace de vie confortable. Un grenier est en plus, idéal pour du stockage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il saura séduire par sa luminosité et ses possibilités d'aménagement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 06 09 41 39 85, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601.
Iad france - nicolas cholet vous propose : * exclusivite * angers, les hauts de saint-aubin - superbe duplex de type 3 avec une grande terrasse de plus de 45 m² et un parking privatif au 4ᵉ et dernier etage d’une résidence récente, ce duplex profite d’une belle luminosite grâce à ses ouvertures exposées sud et ouest et à sa grande terrasse. Le séjour accueillant s’accompagne d’une cuisine équipée ouverte, offrant un espace de vie très agréable. À l’étage, un petit couloir dessert deux chambres confortables. L’appartement dispose également d’une salle d’eau moderne et d’un wc séparé. La résidence, sécurisée et dotée d’un ascenseur, propose de bonnes prestations : chauffage individuel au gaz, interphone, espaces communs soignés, etc. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter cet ensemble. Situé à proximité immédiate du tram, des commerces et des écoles, ce duplex offre un cadre de vie pratique et recherché. Ne tardez pas à visiter ce superbe duplex, c'est un véritable coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Spécial investisseur - a vendre t2 loué - bonne rentabilité - très faibles charges dans petite copropriété de 8 logements, au calme, t2 en très bon état ayant salon-séjour, cuisine équipée ouverte, chambre, salle d'eau avec wc agent commercial françois miltgen - o637 587 181 rsac angers 493 493 654 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. - honoraires : 6,42 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 132 500 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - françois miltgen - 06 37 58 71 81 - plus d'informations sur (réf. 490102034).

Prix au m², loyers, villes clés et repères : analyse complète du marché immobilier dans le Maine-et-Loire (49) en 2026.

Le marché immobilier français retrouve progressivement son équilibre au printemps 2026. Prix région par région, évolution des maisons et appartements, taux de crédit et tendances : découvrez le grand baromètre immobilier national signé lesiteimmo.com.

Faut-il privilégier un intérieur minimaliste ou une décoration chaleureuse pour séduire les acheteurs ? Découvrez pourquoi l’équilibre entre ces deux approches influence directement la perception d’un bien immobilier et favorise le coup de cœur.