vendu LIBRE D'OCCUPATION

Spécial investisseur | studio 33 m² centre-ville de cholet – rendement immédiat (7,20% brut) emplacement n°1 à la recherche d'un placement immobilier serein, rentable et sans vacance locative ?

Découvrez ce charmant studio de 33 m², idéalement situé au cœur vibrant de cholet.

Les atouts du bien espace & luminosité : une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, aux volumes fonctionnels et faciles à aménager.

État & résidence : logement très bien entretenu, niché au sein d'une copropriété sécurisée de 1982 avec ascenseur.

Le + pratique : une cave privative en sous-sol, un atout de stockage très recherché par les locataires.

Un emplacement stratégique & recherche situé dans l'un des secteurs les plus prisés de cholet : à deux pas du parking travot et de la promenade du mail.

Commerces, restaurants et commodités au pied de l'immeuble.

Transports en commun accessibles en quelques secondes.

Chiffres clés & rentabilité prix de vente : 81 000 € loyer annuel envisagé : 5.400 € (rendement brut : +7.2 %) l'avis de l'expert : c'est le produit d'investissement idéal.

Un emplacement premium, une forte tension locative sur cholet et un locataire déjà installé : un combo parfait pour développer votre patrimoine en toute tranquillité.

Opportunité rare sur le secteur !

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Référence agence : 3060.