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À deux pas du Centre-Ville de Cholet : Maison Familiale de 99 m² ! Vous recherchez le compromis parfait entre le confort d'une maison chaleureuse et la praticité de la vie urbaine ? Découvrez cette charmante maison de 99 m², construite en 1970 et parfaitement entretenue. Idéalement située en plein cœur de Cholet, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Un intérieur lumineux et évolutif Espace de vie : Profitez d'un séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments en famille. Espace nuit : 3 belles chambres confortables. Fort potentiel : Des combles aménageables qui n'attendent que vos projets (bureau, salle de jeux, suite parentale. ). Praticité : Un sous-sol complet pour répondre à tous vos besoins de rangement ou de bricolage. Côté jardin et le "Gros Plus" Un extérieur apaisant : Détendez-vous dans un agréable jardin arboré et profitez des beaux jours sur la terrasse. Une maison d'amis indépendante : L'atout charme et stratégique de cette propriété ! Parfaite pour recevoir vos proches en toute intimité, aménager un espace de télétravail ou générer un revenu locatif. Un emplacement privilégié et un stationnement aisé Fini les soucis de stationnement en ville ! La maison dispose d'un garage, ainsi que de places de parking en intérieur et en extérieur. Idéalement située, vous profiterez d'une vie de quartier dynamique, à deux pas d'une école et avec un accès immédiat aux transports en commun. (Maison raccordée au tout-à-l'égout). Prix attractif : 197 500 € Un bien rare sur le marché choletais offrant de multiples possibilités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et venir découvrir tout le potentiel de votre futur foyer. Référence agence : 3074.

Superbe Appartement T4 Lumineux (88 m²) avec Terrasse et Garage – A deux pas du centre de Cholet ! Vous recherchez le parfait équilibre entre vie citadine, confort et tranquillité ? Ne cherchez plus ! Idéalement situé résidence saint-Pierre à Cholet, cet appartement spacieux et baigné de lumière n'attend plus que vous. Que vous soyez une famille à la recherche de votre nouveau cocon ou un investisseur en quête d'une valeur sûre et rentable, ce bien aux multiples atouts a tout pour plaire. L'Espace de Vie : Confort et Clarté Niché dans un immeuble de bonne facture datant des années 60, cet appartement de 88 m² en excellent état offre une disposition hautement fonctionnelle. Prêt à vivre, il vous permet de vous installer sans attendre. Séjour accueillant : Une pièce de vie chaleureuse profitant d'une belle luminosité naturelle, idéale pour partager des moments conviviaux. Espace nuit : 3 chambres confortables et paisibles. Prêt à vivre : Un état impeccable qui vous permet de poser vos valises immédiatement (ou de mettre en location sans travaux préalables). Les Atouts "Coup de Cœur" Ce bien se distingue par des prestations rares et recherchées en centre-ville : Une terrasse agréable : Votre espace extérieur privé pour profiter des beaux jours ou prendre un café au grand air. Un stationnement garanti : Un garage est inclus, un véritable luxe au quotidien. Du rangement supplémentaire : Une cave en sous-sol privatif pour stocker vos affaires en toute sérénité. Un Emplacement Stratégique et Pratique Vivez la ville à pied ! L'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée : 2 pas du centre de Cholet : Profitez du dynamisme de la ville, de ses commerces et de ses services. Scolarité : À proximité immédiate d'une école, parfait pour faciliter la vie des parents. Mobilité : Lignes de transports en commun à quelques pas pour vos déplacements urbains. Informations Financières Prix de vente : 149 800 EUR (Un rapport qualité / prix très attractif pour le secteur ! ) Ne laissez pas passer cette belle opportunité en plein centre-ville ! La rareté de ses prestations (terrasse + parking intérieur) en fait un bien très demandé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend ! Référence agence : 3078.

Charmante maison de 120 m² à vendre au cœur de Cholet, idéalement située en centre-ville. Construite en 1900, elle offre 3 chambres, 1 séjour lumineux, combles aménageables, terrasse et jardin convivial. Parking intérieur et accès facile aux transports en commun; proche d'une école, pratique pour les familles. État correct, gros potentiel de rénovation. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 0000.

Maison charmante de 102 m² en vente, idéalement située à Cholet, proche d'une école et des transports en commun. En bon état, elle propose 3 chambres confortables, un séjour lumineux et des combles aménageables pour plus d'espace. Le jardin convivial et la terrasse offrent un cadre extérieur agréable pour les repas et la détente. Atouts pratiques : garage intérieur, stationnement extérieur, dépendance / maison d'amis parfaite pour recevoir, et accès au tout-à-l'égout. Emplacement calme tout en restant proche des commodités et des lignes de transport. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! Référence agence : 3066.

Maison 3 chambres avec terrasse – Quartier recherché de Cholet Idéalement située à Cholet, cette charmante maison mitoyenne des années 50 séduit par son excellent état d'entretien et son fort potentiel. D'une surface habitable d'environ 75 m², elle propose une organisation fonctionnelle et agréable à vivre : • Un séjour lumineux, parfait pour les moments en famille • 3 chambres sur plancher, idéales pour une résidence principale ou un investissement locatif • Un grenier exploitable, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement • Une terrasse conviviale, pour profiter pleinement des beaux jours Côté pratique, vous bénéficiez également de places parking dans la rue. La maison est en bon état général, permettant une installation immédiate, tout en laissant la liberté de personnaliser selon vos envies. Emplacement privilégié : proche des commodités, écoles et transports, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa vie de quartier. Une opportunité idéale pour un premier achat, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Référence agence : 3073.

Maison de charme avec jardin – Centre-bourg 66 m² habitable dont 55 m² carrez Située dans une petite commune à quelques kilomètres de cholet, cette maison de caractère datant de 1900 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, d'une école et des transports. D'une surface d'environ 65 m², elle se compose de : • Un espace de vie lumineux, idéal pour se détendre au quotidien • Un séjour convivial, propice aux moments de partage • 1 chambre cosy, parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre À l'extérieur, vous serez séduit par une terrasse agréable et un jardin privatif, véritables atouts pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, la maison présente un bon état général, permettant une installation rapide sans travaux majeurs. Emplacement privilégié : vie de bourg dynamique, avec tous les services accessibles à pied, dans un environnement pratique et recherché. Idéal pour un primo-accédant, un investissement locatif ou une résidence secondaire pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de potentiel. Référence agence : 3072.

À VENDRE – Appartement avec extérieur au cœur de Cholet Entre la gare et la place de la République, découvrez un appartement qui allie charme, confort et praticité, le tout dans un emplacement privilégié. Un intérieur qui séduit par sa distribution atypique et ses volumes généreux : 3 chambres spacieuses et un salon très lumineux pour accueillir famille et amis Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Des espaces extérieurs rares en centre-ville : balcon, terrasse et jardin privatif Un garage fonctionnel, idéal pour du rangement ou vos projets Ici, chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale, en plein cœur de Cholet, avec toutes les commodités à portée de main. Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Référence agence : 3001.

Avec locataire en place. Investissement idéal au cœur de Cholet : studio de 33 m² à vendre, construit en 1982, en bon état. Situé en centre-ville, cet appartement lumineux comprend une pièce principale, un sous-sol pour rangement, à proximité du parking travot et du mail. Immeuble avec ascenseur pour un accès facilité. Proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, et desservi par les transports en commun à deux pas. Revenu locatif annuel 4716 euros, bail en date de janvier 2025 dans un emplacement recherché. Prix : 81 000 EUR. Contactez-nous pour visiter et saisir cette opportunité ! Référence agence : 3060.

CHOLET CENTRE – OPPORTUNITÉ À SAISIR En plein cœur de Cholet, dans un environnement recherché et dynamique, découvrez cet appartement de 46 m² idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif sécurisé. Situé dans une résidence des années 1970 avec ascenseur, il offre une distribution optimisée et fonctionnelle : • Une chambre lumineuse à l'ambiance chaleureuse • Un salon confortable propice à la détente • Cuisine et pièces d'eau bien agencées • Cave privative pour un rangement supplémentaire appréciable L'appartement est bien entretenu, vous permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide sans travaux majeurs. Un emplacement stratégique : Transports en commun et gare accessibles en quelques minutes Commerces, écoles, restaurants et services au pied de l'immeuble Vie de centre-ville animée et pratique au quotidien Que vous souhaitiez habiter en cœur de ville ou réaliser un placement rentable dans un secteur à forte demande locative, ce bien représente une valeur sûre. Rare sur le secteur dans cette surface. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 3058.

Appartement à vendre à Cholet – Opportunité à ne pas manquer ! Idéalement situé, cet appartement de 45 m² offre tout ce dont vous avez besoin pour un confort optimal. Caractéristiques : 1 chambre Séjour lumineux Garage sécurisé Immeuble avec ascenseur Cave privative Proche des commodités et des transports – un emplacement parfait ! Prix demandé : 133 750 EUR Cet appartement est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien bien situé et pratique. Ne manquez pas cette belle opportunité de visiter et découvrir son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Référence agence : 3065.

L'Excellence du 1900 au cœur du quartier Sacré-Cœur Située dans le "triangle d'or" de Cholet, découvrez cette demeure d'exception de 150 m², véritable témoignage architectural du début du siècle dernier. Nichée au calme du quartier très convoité du Sacré-Cœur, cette maison de caractère allie noblesse de l'ancien et volumes spectaculaires. Ce qui vous fera succomber : Une réception d'envergure : Un vaste séjour baigné de lumière, magnifié par des hauteurs sous plafond remarquables, idéal pour vos moments de vie. L'espace familial par excellence : 5 chambres spacieuses offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Le potentiel de personnalisation : Une structure saine en bon état général, n'attendant qu'une modernisation raffinée pour devenir une propriété unique. Le luxe de l'hyper-centre : Profitez d'une terrasse privative pour vos instants de détente, complétée par un double stationnement (un garage intérieur et une place de parking extérieure) — un privilège rare et précieux dans ce secteur. Référence agence : 3066.

Terrain constructible à vendre à la sortie de La Séguiniere idéal pour projet artisanal ou investissement. Parcelle de 6 963 m² en nue propriété augmentée d'une surface de 1322 m² sous bail emphytéotique soit un total de 8285 m² de clôturée, avec raccordements eau et autres utilités disponibles. Emplacement avec une belle visibilité, offrant de belles possibilités d'aménagement. Prix demandé : 280 900 EUR. Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 3036.

Bâtiment à fort potentiel – Proche centre-bourg du May-sur-Èvre À deux pas du centre-bourg, venez découvrir ce bâtiment d'environ 57 m² au sol, offrant un excellent potentiel d'aménagement pour concrétiser vos projets. Ses atouts : Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Volume brut à repenser entièrement, idéal pour créer un espace sur mesure selon vos envies. Extension possible. Jardin plat de 252 m² avec un puits, facile à aménager et propice à de multiples usages. Absence de système de chauffage, vous laissant une totale liberté dans le choix des installations futures. Ce bien s'adresse parfaitement à un acquéreur en quête d'un pied-à-terre, d'un atelier, ou d'un investissement locatif après travaux, dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce bien au fort potentiel ! Référence agence : 3005.

À saisir ! Implantée dans une zone dynamique et très recherchée, cette cellule commerciale / artisanale de 142 m² constitue une opportunité rare. Fonctionnelle et bien pensée, elle dispose d'un bureau, d'un espace cuisine / salle de pause, d'un WC, ainsi que d'un espace de stockage avec porte sectionnelle, parfaitement adapté aux activités professionnelles. Une mezzanine surplombant la partie bureau optimise les volumes et offre un espace complémentaire appréciable. Idéal pour artisans, professionnels ou investisseurs à la recherche d'un local prêt à l'emploi dans un secteur attractif. Référence agence : 3052.

À saisir ! Implantée dans une zone dynamique et très recherchée, cette grande cellule commerciale / artisanale de 284 m² constitue une opportunité rare. Fonctionnelle et bien pensée, elle dispose d'un bureau, d'un espace cuisine / salle de pause, d'une salle de réunion, de deux WC, ainsi que de deux espaces de stockage ou de production avec portes sectionnelles, parfaitement adapté aux activités professionnelles. Deux mezzanines surplombant les parties bureaux optimisent les volumes et offre deux espaces complémentaires appréciables. Idéal pour artisans, professionnels ou investisseurs à la recherche d'un local prêt à l'emploi dans un secteur attractif. Référence agence : 3050.