Vente appartement 3 pièces 55 m² Cholet (49300)

EXCLUSIVITÉ - Hyper centre ville, proche place Travot, dans petit immeuble de caractère composé de 11 lots, appartement de type 2,44 m² situé au premier étage. Emplacement de parking privatif. Prévoir travaux. Libre de toute location ou occupation le 30 janvier 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 11 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 929,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 082 et 1 464 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Classe énergie E.

EXCLUSIVITÉ - Pour amateurs de travaux, idéal en premier investissement ou pour investissement locatif, appartement de type 3,61 m² situé au dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Séjour ouvert sur balcon bien exposé, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, installation de chauffage individuel au gaz Cave et emplacement de stationnement privatif. Actuellement libre de toute location ou occupation. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 145 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 496 et 2 024 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Classe énergie E.

Situé en plein cœur de Cholet (49300), cet appartement studio rénové de 32 m² représente une opportunité rare. Idéalement placé dans l'hypercentre au sein de la résidence Mail II, il offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services essentiels. Parfait pour un investisseur ou un premier achat, ce bien bénéficie d'une localisation premium dans une ville dynamique et attractive. Ce studio entièrement refait à neuf en 2024 se compose d'une cuisine moderne équipée, d'une salle d'eau neuve et d'une pièce de vie lumineuse et optimisée. Libre de toute occupation, il dispose d'une cave privative sur le même palier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Avec une taxe foncière de 950 € / an, des charges de copropriété de 90 € / mois et des dépenses d'énergie raisonnables estimées entre 500 à 720 € par an, ce bien ne nécessite aucun travaux, présente des charges réduites et bénéficie d'une forte demande locative. Opportunité à saisir pour un investissement sûr en plein centre-ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 522 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BARBIER, Tél. : 06 78 02 88 05, E-mail : nicolas.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 945252047.

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Nouveauté en exclusité chez revo immo, appartement de type 2 en duplex au coeur de l'hyper centre de cholet : place travot, au 2 ème étage avec ascenseur., accès sécurisé. Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine séparée au premier niveau, au deuxième niveau, très belle chambre spacieuse, salle de douche, wc séparé. Cave. Surface carrez : 36.01 m² sas revo immo - sylvie mitteault ei - o6 84 93 72 05 - plus d'informations sur (réf. 4901049629) agent commercial rsac angers 490 231 743 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 72. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 8,82 % ttc inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

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