Grand T2 à Cholet

Cholet (49300)

96 000 €

1 745 €/m²

3 pièces
Pièces
55 m²
Surface

Meublé

Description du bien

Spécial investisseur : Notre thèse est illustrée par un trois pièces à Cholet, proche du centre ville et des commodités.

Nous pouvons complètement réaménager et rénover l’appartement pour le confort des locataires.

Cholet est une ville où le prix au mètre carré reste très accessible mais qui offre un potentiel de valorisation intéressant.

En effet, elle bénéficie d’un effet de report en étant située à proximité de Nantes et Angers, deux villes où les prix augmentent fort.

Partie financière : Prix du bien FAI : 96.000 euros et.

Charges annuelles 2.700 euros Frais de notaire de 7.200 euros et Frais de gestion annuels de 717 euros Travaux 26.500 euros et des Revenus annuels bruts 12.150 euros Ameublement de 15.300 euros et des revenus annuels nets de 8.733 euros Coût du projet 145.000 euros avec un rendement net de 6,02%.

Annonce publiée le 1 juin 2024

Caractéristiques

Meublé

À propos du prix de ce bien

Prix : 96 000 €(1 745 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 1 745 €/m²

Prix dans la région

1 745 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cholet indisponible

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Localisation

Cholet (49300)

Cholet

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr