259 000 €
Appartement 5 pièces 110 m²
Cholet (49300) Iad France - Régis Forner vous propose : ⭐ EXCLUSIVITÉ iad – Vivez l’expérience d’un T5 d’exception meublé à Cholet ⭐ Imaginez-vous franchir la porte de votre futur appartement : un espace lumineux et chaleureux qui vous accueille dès l’entrée. Ici, chaque détail a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, offrant une atmosphère où l’on se sent immédiatement chez soi. Au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée et entretenue avec soin, ce T5 de 110 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et ses balcons communicants offrant une vue totalement dégagée. Chaque matin, le soleil vient doucement illuminer votre séjour, rendant vos journées plus agréables et vos moments en famille inoubliables. Des espaces de vie qui racontent une histoire Dans le séjour spacieux, les rires et discussions trouvent naturellement leur place. La salle à manger, conviviale et élégante, devient le cOEur des repas partagés, qu’ils soient simples ou festifs. Les trois chambres accompagné de placards, cocons de sérénité, invitent à la détente, au repos et à des nuits paisibles, loin de l’agitation de la ville. Bureau pliable mural pour conserver l'espace et l'utiliser a sa guise. La cuisine équipée, fonctionnelle et accueillante, donne envie de cuisiner et de créer des moments gourmands tout en profitant de la vue dégagée. Et lorsque le temps est doux, vous sortez sur vos balcons pour un café au soleil ou une pause lecture, le regard porté sur l’horizon. Avec deux salles de bains, deux WC et de nombreux rangements intégrés, tout est pensé pour faciliter le quotidien et offrir un confort optimal à toute la famille. Praticité et sérénité au quotidien Ce bien ne se contente pas d’être beau : il est intelligemment organisé pour la vie moderne avec de nombreux rangements. Un garage privatif et une place de parking sécurisée vous assurent tranquillité d’esprit. Deux caves dont une emménagé, un hangar à vélos, l'ensemble vous offrent un espace supplémentaire pour vos affaires. La résidence, équipée d’un digicode et d’un ascenseur, combine sécurité et confort. Chauffage individuel au gaz et aucun travaux à prévoir : il est prêt à vous accueillir dès demain. Vivre ici, c’est profiter de la proximité de la gare, des commerces, du centre commercial et des écoles, tout en restant dans un environnement calme et privilégié. Votre quotidien devient plus simple, plus pratique et plus agréable. Un coup de cOEur assuré, Un emplacement qui simplifie la vie Ce T5 est plus qu’un appartement : c’est un lieu où les souvenirs se créent, où chaque espace raconte une histoire, et où le confort rime avec élégance. Rare sur le marché, il représente une opportunité unique pour une famille à la recherche d’espace, de luminosité et de sérénité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.72€ par mois (soit 2420.67 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Forner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
