Entre château et gare T2 calme et lumineux

Angers (49100)

144 450 €

4 377 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
33 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Calme

Description du bien

En exclusivité à l'agence Alain Rousseau, appartement T2 idéalement situé, au calme d'une place entre château d'Angers et Gare Angers Saint Laud, à deux pas de la place de l'Académie.

L'appartement est accessible via un bel escalier, au premier étage sur trois, il bénéficie d'un bel état général, de bons volumes et d'une belle lumière.

Un séjour avec coin kitchenette, une chambre avec placard et salle de douche avec WC en suite.

Cet appartement conviendra tout autant à un projet d'investissement qu'à un premier achat, faibles charges, à visiter rapidement !

ref 3384EB (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 822.78 euros.

Annonce publiée le 2 septembre 2026

Caractéristiques

Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 144 450 €(4 377 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 377 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 450 € et 620 € par an

Prix dans la région

4 377 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Angers indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Angers (49100)

Angers

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr