Appartement 4 pièces à vendre à Angers (49)

À quelques pas du parc Saint-Nicolas, dans l'élégante ville d'Angers, se trouve une résidence flambant neuve offrant un mélange de modernité et de touches naturelles. Son design architectural moderne, agrémenté de bois sur les façades, en fait un lieu de vie attrayant. Intégrée harmonieusement dans son cadre verdoyant, la résidence propose une gamme d'appartements, allant du studio simple au duplex cinq pièces, conçus pour s'aligner avec différents styles de vie, que ce soit pour un investissement immobilier ou comme résidence principale. Ces logements sont caractérisés par des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, maximisant chaque mètre carré. De grandes fenêtres laissent entrer abondamment la lumière naturelle, offrant des vues sur les jardins aménagés. Les finitions de chaque pièce sont de haute qualité, incluant des salles de bain tout équipées, des volets roulants électriques, des sols en PVC souple, et un système de chauffage urbain individuellement contrôlable. La plupart des unités disposent d'un balcon ou d'une loggia, offrant des vues exceptionnelles sur le parc environnant. La résidence est entièrement sécurisée et comprend également des places de parking extérieures. Un lieu résidentiel séduisant, n'est-ce pas ? Découvrez également nos 54 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir sans tarder, magnifique appartement traversant situé au 8e étage d'une résidence idéalement placée, à deux pas du Jardin du Mail et de tous types de commerces. Cet appartement comprend une grande entrée avec dégagement et nombreux rangements, deux chambres exposées Nord-ouest, au calme. Grand séjour - salle à manger donnant sur une belle terrasse de 25 m², cuisine récente aménagée et équipée, salle d'eau, WC et bureau avec espace loggia-buanderie. Deux dépendances complètent ce descriptif : cave et stationnement en sous-sol sécurisé. Une visite s'impose ! Mandat n° 2994FM (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 281.16 euros.

Appartement duplex T4 au Lac de Maine, situé au 2e et dernier étage d'une résidence calme. Ce logement lumineux se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un grand dressing. Une deuxième chambre donne également sur un balcon, offrant un espace extérieur agréable. Idéalement situé à proximité immédiate d'un arrêt de bus, l'appartement permet un accès facile aux commerces, écoles et espaces verts du quartier. Cadre de vie paisible entre nature et ville, à quelques minutes du centre d'Angers. réf2993CV (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 238 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1668.00 euros.

Résidence PALATINE – Une nouvelle adresse d'exception à Angers À deux pas du centre-ville, la Résidence PALATINE s'installe dans le quartier Saint-Léonard, apprécié pour ses espaces verts, ses commerces, ses écoles et ses équipements sportifs. Cette nouvelle réalisation contemporaine conjugue élégance, confort et respect de l'environnement, pour offrir une qualité de vie idéale au cœur d'Angers. Un cadre privilégié proche de tout Centre historique et gare TGV accessible en 10 minutes à vélo. Commerces de proximité, écoles et services à quelques minutes à pied. Espaces naturels emblématiques : parc des Ardoisières, arboretum Gaston Allard, parc Bellefontaine. À proximité des équipements sportifs (stade Raymond Kopa, piscine Jean Bouin). Une résidence tournée vers la nature Conçue autour d'un vaste cœur paysager arboré, la Résidence PALATINE offre un havre de sérénité en pleine ville. Les logements s'ouvrent largement sur l'extérieur : jardins privatifs, balcons, loggias et terrasses plein ciel. L'architecture, sobre et élégante, alterne matériaux et couleurs pour mettre en valeur ses lignes classiques. Les attiques dévoilent de vastes terrasses avec vues dégagées. Des appartements lumineux et confortables Du studio au 4 pièces, les appartements se distinguent par leurs volumes optimisés et leur luminosité naturelle. Pièces de vie conviviales avec cuisine ouverte. Suites parentales avec dressing ou salle d'eau pour les logements familiaux. Logements en rez-de-jardin prolongés par de beaux espaces verts privatifs. Espaces de télétravail intégrés dès le 2 pièces. Une conception durable et responsable Conforme à la réglementation RE2020. Utilisation de matériaux biosourcés et certifiés PEFC / FSC. Désimperméabilisation des sols pour favoriser l'infiltration naturelle des eaux de pluie. Équipements hydro-économes et éclairage LED. Espaces extérieurs végétalisés, jardins partagés et dispositifs favorisant la biodiversité locale (ruches urbaines, abris pour insectes et oiseaux). Résidence PALATINE : un projet moderne et responsable, idéal pour habiter ou investir dans un cadre verdoyant et dynamique au cœur d'Angers.

Une nouvelle résidence au cœur d'Angers Située dans un quartier résidentiel dynamique, cette résidence contemporaine offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et proximité de toutes les commodités. À quelques minutes du centre-ville, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports et espaces verts. La gare SNCF Angers Saint-Laud est accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre Paris en 1h35 et Nantes en 42 minutes. Une architecture élégante et moderne Le projet se distingue par un jeu de volumes et de matières qui confèrent aux façades un style contemporain et raffiné. Les balcons, loggias et terrasses prolongent les intérieurs et conservent la luminosité naturelle. Le cœur d'îlot paysager apporte une atmosphère verdoyante et apaisante au sein même de la résidence. Des appartements pensés pour le confort Du studio au 4 pièces, les logements s'adaptent à tous les styles de vie : Espaces intérieurs lumineux et fonctionnels. Grandes baies vitrées et belles orientations. Chambres avec rangements intégrés, certaines avec suite parentale. Balcon, loggia ou terrasse en grenier pour prolonger le confort à l'extérieur. Des prestations de qualité Sol stratifié dans les pièces sèches et carrelage dans les pièces d'eau. Volets roulants motorisés. Serrures de sécurité multipoints. Salles de bains aménagées avec faïence murale élégante. Stationnements sécurisés en sous-sol et parkings visiteurs. Local vélos et vélos cargos. Conformité à la norme RE2020 – seuil 2025, gage d'économies d'énergie et de durabilité. Un emplacement privilégié, une architecture soignée et des appartements conçus pour un bien-être durable : une opportunité rare pour habiter ou investir à Angers.

ENJOY – Une nouvelle adresse à Angers Située au cœur du quartier Belle-Beille, la résidence ENJOY propose un cadre de vie paisible, verdoyant et parfaitement connecté. Proche du parc et de l'étang Saint-Nicolas, cette adresse conjugue nature, dynamisme urbain et proximité immédiate avec les transports, commerces et écoles. Une résidence intimiste et végétalisée Composée de deux bâtiments entourés d'un vaste îlot paysager, ENJOY s'inscrit dans une architecture moderne et respectueuse de l'environnement. 51 appartements seulement, du 2 au 4 pièces. De généreux espaces extérieurs : balcons, loggias, terrasses jusqu'à 50 m². Belles orientations favorisant luminosité et confort au quotidien. Confort et bien-être au quotidien Chaque logement a été pensé pour offrir des intérieurs chaleureux et fonctionnels : Séjours lumineux avec cuisine ouverte. Double exposition pour la majorité des appartements. Grandes terrasses et balcons donnant sur un cœur d'îlot arboré. Une conception responsable et durable Structure en bois et matériaux biosourcés. Chauffage urbain et solutions bas carbone. Certification NF HQE niveau excellent et conformité RE2020 seuil 2025. Mobilité douce : locaux vélos sécurisés et équipements, bornes de recharge pour véhicules électriques. Une opportunité à saisir TVA réduite à 5,5 % (sous conditions). Dispositif LMNP pour un investissement rentable et optimisé fiscalement. PROFITEZ : une résidence contemporaine, écologique et lumineuse, pour habiter ou investir au cœur d'Angers.

Ce tout nouveau complexe immobilier voit le jour au coeur du charmant quartier Banchais, situé dans la magnifique métropole d'Angers. Il présente une architecture contemporaine qui marie habilement des façades en bois et un enduit gris, créant ainsi une composition architecturale dynamique. Vous aurez le choix parmi plusieurs appartements flambant neufs, allant du studio aux 4 pièces, que ce soit pour un investissement en vertu de la Loi Pinel ou pour acquérir votre propre résidence principale. Chaque résidence a été soigneusement conçue pour offrir des espaces généreux et astucieusement agencés. Les orientations sont judicieusement pensées pour garantir une luminosité optimale tout au long de la journée. Les espaces de vie sont ouverts et conviviaux, tandis que les chambres et la zone de repos offrent un cocon douillet et une intimité bienvenue. Les logements sont équipés de systèmes domotiques de pointe, ainsi que de prestations haut de gamme, telles qu'une salle de bains entièrement équipée, un système de chauffage électrique, des volets roulants électriques, un accès sécurisé, une pompe à chaleur, et bien d'autres encore. Dès l'arrivée de la belle saison, vous aurez le privilège de profiter de votre espace extérieur qui s'étend naturellement depuis le salon. Que vous disposiez d'un jardin privatif en rez-de-chaussée, d'un balcon ou d'une terrasse, ces espaces seront l'endroit idéal pour des moments de convivialité avec vos proches. La sécurité est une priorité dans cette résidence, avec un parking souterrain sécurisé pour vos véhicules, offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale. Ce programme bénéficie également d'une réduction de la TVA sous certaines conditions, ce qui peut constituer un avantage financier appréciable. Découvrez également nos 54 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, 44000 Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située à 150 mètres de la station de bus « Banchais » et à 10 minutes du centre-ville d’Angers, la résidence offre à chacun de ses résidents toutes les garanties d’une belle qualité de vie. À proximité directe de la résidence se trouvent des commerces, un supermarché et des services pour simplifier le quotidien. À pied ou à vélo, une école, un ensemble d’équipements sportifs et un parc sont accessibles en dix petites minutes. La résidence propose 31 appartements, du studio au 4 pièces. Les logements bénéficient d’une orientation optimale, permettant à la lumière de s’inviter facilement dans les espaces de vie tout au long de la journée. L’habitat se prolonge par de grands espaces extérieurs, terrasse, balcon ou jardin pour profiter du climat angevin au fil des saisons. Les logements sont pensés et optimisés pour le confort, avec de généreuses surfaces. lls sont également équipés du système domotique Eugénie ainsi que d’une salle de bain entièrement aménagée. Le programme est construit avec le mode Ywood : il est conçu à partir de bois massif. Ainsi, de l’épicéa a été utilisé pour la structure et du mélèze pour la façade. Ces procédés renforcent les qualités environnementales du projet. Programme éligible à la TVA réduite, sous conditions * Découvrez également nos 54 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé en plein centre d'Angers, à quelques pas de la place du Ralliement, ce bel appartement de style haussmannien, entièrement rénové avec soin en 2022, est une véritable perle rare. Il se trouve au 2e étage d'un immeuble ancien datant du XVIIIe siècle, au sein d'une petite copropriété bien entretenue (7 lots, sans ascenseur). D'une surface habitable de 85 m², l'appartement offre de belles prestations : parquet en bois massif, moulures élégantes, cheminées d'époque et une belle hauteur sous plafond. L'entrée spacieuse s'ouvre sur un vaste hall qui distribue harmonieusement les chambres et l'espace de vie principal. La pièce de vie, baignée de lumière, offre une surface généreuse d'environ 40 m². Elle intègre une cuisine moderne et parfaitement équipée, alliant fonctionnalité et charme de l'ancien. Un balcon (7m) filant, rare en plein centre-ville, vient compléter ce bel espace avec une ouverture vers l'extérieur. L'appartement dispose de deux grandes chambres situées à l'arrière du bâtiment, au calme absolu. Chacune est dotée de rangements sur mesure et bénéficie d'une salle d'eau privative entièrement rénovée. Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour celles et ceux en quête d'un logement mêlant cachet, confort et emplacement privilégié au coeur d'Angers. réf : 2946PM (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1729.00 euros.

Au cœur du quartier Saint-Léonard à Angers, Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence contemporaine, qui allie connexion à la nature et bien-être. Du studio au 4 pièces, tous les appartements s’ouvrent sur un bel espace extérieur jardins privatifs, balcons, loggias ou terrasses plein ciel. Ils proposent des plans faciles à vivre, avec des pièces de vie conviviales et des espaces nuit préservés. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose de locaux vélos, d’un grand jardin intérieur et d’un espace compost pour optimiser le recyclage et le respect de l’environnement. Située à quelques pas des commerces et écoles, cette adresse bénéficie d’une excellente desserte en bus, Tramway ou train, avec la gare située à seulement 10 minutes à vélo. Quartier familial verdoyant, à moins de 2 km du cœur historique d’Angers, Saint-Léonard offre un art de vivre recherché, plébiscité par les familles et les actifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité, quartier gare-visitation emplacement privilégié pour ce séduisant et accueillant appartement rénové de 92 m² hab, entrée, belle pièce de vie lumineuse, cuisine "plume" offrant une ambiance apaisante et harmonieuse tout en restant fonctionnelle et moderne, deux chambres possibilité trois, salle de douche, salle de bains, wc, placards, grande cave de 25 m². Faibles charges, petite copropriété. À seulement trois minutes à pieds de la gare et de la place de la visitation. Coups de cœur assure ! Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 607 964 - greffe de angers) eric thaumoux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 26 18 20 - réf. 914215.

Proche Avenue Pasteur, ce spacieux appartement de 67 m² refait à neuf, se compose de 3 belles chambres, d'un séjour lumineux avec vu sur espace vert, d'une cuisine séparée, aménagée, équipée, d'une salle de bain et wc indépendant. une cave et un emplacement de parking privée. Idéal pour une famille ou un investissement locatif Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 72 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2757 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.59% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 273, soit E, GES : 6, soit B. Sebastien OLIVE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Roche-sur-Yon sous le numéro 50906971200016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84220.

Au cœur de la ZAC du Plateau de la Mayenne à Angers, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité immédiate de la ligne A du tramway. Implantée dans un quartier résidentiel dynamique et en plein essor, la résidence s’intègre harmonieusement à un environnement naturel privilégié. Composée de deux bâtiments à l’architecture contemporaine sublimée par des finitions bois, la résidence propose 54 logements neufs, du studio au 4 pièces. Les volumes généreux, les orientations traversantes et la luminosité soignée assurent un confort de vie optimal. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, prolongeant l’espace intérieur vers l’extérieur pour un quotidien serein. En rez-de-chaussée, une salle commune tournée vers l’extérieur favorise les moments de convivialité entre résidents. Côté praticité, des places de stationnement en sous-sol et un local à vélos viennent compléter l’offre de ce programme conçu pour répondre aux attentes de la vie urbaine moderne. Découvrez également nos 54 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BAISSE DE PRIX à ANGERS ! Achetez votre appartement neuf avec espace extérieur ! Et profitez de notre offre spéciale : Jusqu'à 12 000 euros de remise et frais de notaire offerts Idéal pour un premier achat, notre nouvelle adresse « Les Jardins d'Amytis » propose des appartements du studio au 4 pièces, pensés pour offrir un véritable confort de vie. Chaque logement, aux prestations de qualité, bénéficie d'une loggia ou d'un balcon, prolongeant l'espace de vie. Des places de stationnement et locaux vélos viennent compléter les biens. Située entre le coeur historique de la ville et les zones d'emploi, face au centre commercial "Espace Anjou", notre nouvelle résidence « Les Jardins d'Amytis » s'intègre harmonieusement dans un nouvel ensemble urbain, face à un beau jardin paysagé. Les établissements scolaires aux alentours, comprenant un collège et une école primaire, sont accessibles en moins de 5 min en voiture. Parfaitement connectée, la résidence est desservie, au pied de l'immeuble, par l'arrêt de bus « Montréjeau » (ligne 11), permettant de rejoindre l'hypercentre d'Angers en seulement 10 min. Le tramway, à 10 min. à pied, la gare SNCF d'Angers Saint-Laud ainsi que l'échangeur autoroutier A87 / A11 facilitent tous types de déplacements. Enfin, pour les déplacements doux, une piste cyclable longe la résidence longe la résidence. Ville d'art et d'histoire, Angers séduit par sa qualité de vie, son dynamisme économique et ses infrastructures sportives. Contactez vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Angers et concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE - Appartement T4 rue du Quinconce - L'agence Citya Saint Laud vous présente en exclusivité cet appartement traversant et lumineux de 84 m² au 2ème étage au sein d'un immeuble ancien et emblématique de la rue du Quinconce. Le bien se compose d'un double séjour exposé Sud / Sud-ouest, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une avec placard-dressing, et d'une salle de bain avec w-c. Bien à rénover (cuisine et éventuellement salle de bain). Possibilité d'une 3ème chambre. Sur le palier nous avons également un cellier de 6 m² pouvant faire office de buanderie. Enfin, un "caveau" complète ce bien, c'est à dire un petit local vélo privé dans une allée derrière la résidence. L'appartement se situe au sein d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarchés, pharmacies, etc.) et à 12 minutes à pied de la place du ralliement. Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 11 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 396,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 868 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de l’écoquartier Belle-Beille à Angers, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, parfaitement connectée grâce aux tramways B et C. Alliant bois et béton dans un design moderne et durable, le projet propose 51 appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse généreuse, offrant un espace extérieur confortable. Un cadre de vie apaisant, complété par un jardin paysager, un local à vélos et un parking pratique.

Découvrez une résidence d'exception alliant élégance architecturale, confort moderne et emplacement privilégié. Cette nouvelle construction, aux lignes contemporaines et matériaux nobles, s'inscrit parfaitement dans le cadre haussmannien du centre ville d'Angers. Seulement 5 lots d'habitations avec palier à jouissance privatif et contrôle d'accès ascenseur. Prestations haut de gamme. Livraison dernier trimestre 2025!

Idéalement situé dans le secteur recherché de Gare La Fayette, appartement de 81 m² dans une petite copropriété calme et soignée. L'appartement se compose d'un salon chaleureux prolongé par un balcon, d'une cuisine indépendante ainsi que de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Une salle de bains et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Il dispose également d'un emplacement de stationnement privatif ainsi que d'une cave en sous-sol. Sa situation privilégiée, à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et des transports, fait de cet appartement une opportunité rare sur le marché angevin. Nombre de lots de copropriété : 63 lots principaux. Charges annuelles 2 472 € (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 217 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

[tva 5,5% en accession maîtrisées – en travaux] angers - notre résidence enjoy propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, quartier belle beille, à proximité du parc saint-nicolas, du tramway b et c et des grandes écoles. Dotés de larges balcons et terrasses jusqu'à 50 m², les appartements sont confortables, lumineux avec de belles expositions. Jardin commun arboré, façade bois, chauffage urbain, matériaux biosourcés, locaux vélos spacieux. Enjoy dispose de nombreux atouts dans un cadre de vie verdoyant, à seulement 15 minutes à vélo du centre-ville d'angers et à proximité de toutes commodités en 15 min à pied. * une sélection de lots est réservée à l'accession abordable et maîtrisée, à partir de 198 000€ pour le lot t3 n°b003. Nous consulter pour connaître les conditions d'éligibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 à partir de 170 500 € • TVA réduite 5,5% • Éligible au Prêt à Taux zéro Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures. À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands. Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway. Les atouts du projet - Espaces de vie généreux - Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée - Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé - Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram - Plaine de jeux au pied de votre appartement - Piscine AquaVita à 2 pas - Matériaux nobles & durables - Performance énergétique optimale - Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places - Accès facile à la 4 voies - TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin. Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec : - Un city stade - Un terrain de Basket - Une piste de danse - Un pumptrack (un circuit à bosses pour les VTT et BMX) - Une teqball - Des aires de jeux en bois Et bien sûr le très réputé centre aquatique AquaVita au pied de votre appartement ! Devenez propriétaire dans une des plus belles villes de France et profitez de la TVA réduite à 5,5% grâce au dispositif ANRU ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur ST SERGE - proche PLACE NEY pour cet appartement 4 pièces de 86 m² dans une résidence de STANDING, comprenant une grande entrée avec placard, grand salon séjour de plus de 32 m² avec accès à un premier balcon, cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur un second balcon sans vis-à-vis sur l'arrière du bâtiment, 2 chambres avec accès au balcon, dégagement avec plusieurs placards, salle d'eau, wc séparés. Les plus : Un garage fermé et une cave en sous-sol, 2 balcons. Appartement en très bon état (fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, cuisine aménagée, salle d'eau récente. ). Possibilité 3 chambres. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PROFITEZ DE NOS PRIX MAITRISES ! Nouvelle résidence le "WOOD GARDEN". Située Boulevard Victor Beaussier, au cœur du quartier Belle-Beille qui connait un véritable renouveau, la résidence profite à proximité, d‘espaces naturel généreux, des écoles et des transports en commun. Elle se trouve également proche du cœur de ville d’Angers où se côtoient tous les services et commerces du quotidien. Composé d'appartements neufs de 2 à 4 pièces, ce complexe moderne s'articule autour d'un cœur d'îlot verdoyant, ramenant la nature à votre porte. À l'intérieur, les plans sont généreux et lumineux, bénéficiant d'isolations phoniques et thermiques de pointe. Chaque appartement de la résidence « Wood Garden » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profitent tous d’une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées donnant sur les extérieurs, notamment ceux équipés d’une grande terrasse. Pour un plus grand confort de vie, tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Contactez nos conseillers pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin à Angers, se dresse un programme immobilier neuf séduisant aux façades soignées et à l’architecture moderne. Cette nouvelle construction propose une gamme variée de logements, allant des appartements neufs aux maisons neuves, avec des configurations de 1 à 5 pièces. Idéal pour une variété de projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, ce complexe a été conçu pour offrir un environnement à la fois confortable, verdoyant et paisible. Les appartements et maisons sont conçus pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, avec des plans ouverts qui créent des espaces de vie profonds. Chaque mètre carré est ainsi utilisé de manière optimale, permettant une circulation aisée. Les matériaux choisis pour la construction et l'aménagement intérieur répondent aux normes RE2020, garantissant une isolation de pointe et un environnement frais et calme. Chaque logement est en outre agrémenté d'un espace extérieur privatif– soit une loggia, une terrasse ou un jardin, selon le plan de l'habitation. Découvrez également nos 54 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce programme immobilier neuf à Angers offre un cadre de vie idéal, entre nature et proximité urbaine. Grâce à la proximité du tramway, le centre-ville et ses commodités sont accessibles en seulement 15 minutes, facilitant le quotidien des résidents. L’architecture de la résidence se distingue par une élégante passerelle et des façades en bois, organisées autour d’un cœur d’îlot végétalisé, conçu comme un véritable havre de paix. Ce projet à taille humaine propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, aux prestations soignées. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, offrant une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures laissant entrer les rayons du soleil. L’espace de vie chaleureux s’accompagne d’une salle de bain entièrement équipée, garantissant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, balcons et terrasses privatives prolongent les logements, offrant des espaces de détente parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un cadre de vie privilégié, alliant modernité et bien-être, idéal pour habiter ou investir à Angers. Prix indiqués en TVA réduite 5.5%, sous conditions * Découvrez également nos 54 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[eligible tva 5,5% * et lmnp – en travaux] angers – notre résidence enjoy propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, quartier belle beille, à proximité du parc saint-nicolas, du tramway b et c et des grandes écoles. Dotés de larges balcons et terrasses jusqu'à 50 m², les appartements sont confortables, lumineux avec de belles expositions. Jardin commun arboré, façade bois, chauffage urbain, matériaux biosourcés, locaux vélos spacieux. Enjoy dispose de nombreux atouts dans un cadre de vie verdoyant, à seulement 15 minutes à vélo du centre-ville d'angers et à proximité de toutes commodités en 15 min à pied. * une sélection de lots est réservée à l'accession abordable et maîtrisée, à partir de 198 000€ pour le lot t3 n°b003. Nous consulter pour connaître les conditions d'éligibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .