Vente appartement 4 pièces 78 m² Angers (49100)

Iad france - kiran kalar vous propose : quartier orgement appartement lumineux situé au 1er étage - terrasse sans vis à vis + 2 parkings int et ext ! Il comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie baignée de lumière donnant un accès direct à la superbe terrasse de 36 m². Cette terrasse a également une entrée indépendante. Une arrière cuisine vient compléter cet espace. Un couloir aménagé de différents types de rangements mène au 2 chambres, à la salle de bain avec un espace buanderie et au wc. Profitez d'un parc au calme ainsi que de 2 places de stationnement, l'un dans un garage au sous-sol et l'autre sur un parking extérieur sécurisé, trouvez également un local à vélo à disposition. Travaux récents : -menuiseries et chaudière à gaz. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kiran kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE ! Au pied du tramway dans un secteur pavillonnaire situé Angers SUD, un appartement 4 pièces de 90 m² composé d'une entrée avec placard, dégagement avec placards, salon séjour double avec balcon, cuisine séparée aménagée et équipée, salle de bains, wc, 2 chambres. Possibilité 3ème chambre. Cave et stationnement en sous-sol. Vide de locataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Arnaud Hogday vous propose : Dans un cadre verdoyant baigné de nature, bel appartement duplex de 4 pièces à vendre à Angers Lac de Maine. Découvrez cet appartement situé à Angers. Niché au cOEur d'un quartier résidentiel paisible et arboré, cet appartement saura vous combler par son environnement calme. Construit en 1983, ce logement de 90.2 m² situé au 2ème étage d'un immeuble vous offrira un cadre de vie privilégié. À proximité : les transports en communs, écoles et commerces. Des travaux ont été réalisés récemment : - Cuisine aménagée et équipée en avril 2025. - Salle d'eau + production d'eau chaude en avril 2025. - Les huisseries en septembre 2023. Pour compléter ce bien, vous avez un grand dressing, un double garage de 27 m² ainsi que deux terrasses avec vue sur le parc de la copropriété et un local à vélos. Les derniers travaux de copropriété sont prévus et déjà payés par les copropriétaire actuels, peinture des façades et démoussage des couvertures. Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir un bien d'exception à Angers. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Hogday mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 452415466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Angers : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 8.5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Angers : 3 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 7 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Angers : 2 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Exclusivite ! Bel appartement 3 pièces de 70 m² idéalement situé entre la gare et l'hyper centre d'angers : rue des lices. Dans un immeuble avec du cachet, il est composé d'une entrée, séjour, cuisine séparée, wc séparés, 2 chambres, salle de bains. Cave en sous-sol. Libre de locataire.

ANGERS Dans l'ancien situé entre la place du ralliement et la place de la visitation, vaste type 2 idéalement situé comprenant séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre, salle de bains avec wc.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité chez Alain Rousseau ! Appartement 3 pièces lumineux avec balcons situé dans une copropriété des années 70 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien se compose d'un séjour clair bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante à réinterpréter, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement séduit par sa distribution optimisée et son potentiel d'aménagement. La résidence est bien entretenue et propose des parties communes en bon état. Proche des commodités, des transports et des commerces, ce bien allie praticité et luminosité au quotidien. Une cave de 5,50 m² est proposée avec ce bien. Photos retravaillées par I. A. Ref 3207FM (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 483 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.