Doutre avec extérieurs - appartement T3

Angers (49100)

208 650 €

3 068 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
68 m²
Surface

AscenseurCaveEnsoleillé

Description du bien

En exclusivité chez Alain Rousseau !

Appartement 3 pièces lumineux avec balcons situé dans une copropriété des années 70 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Ce bien se compose d'un séjour clair bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante à réinterpréter, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.

L'appartement séduit par sa distribution optimisée et son potentiel d'aménagement.

La résidence est bien entretenue et propose des parties communes en bon état.

Proche des commodités, des transports et des commerces, ce bien allie praticité et luminosité au quotidien.

Une cave de 5,50 m² est proposée avec ce bien.

Photos retravaillées par I.

Ref 3207FM (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 159 lots - dont 57 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2100.00 euros.

Annonce publiée le 8 avril 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Cave
Ensoleillé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 208 650 €(3 068 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (208 650 €) depuis le premier prix enregistré le 8 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 068 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 780 € et 1 060 € par an

Prix dans la région

3 068 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Angers indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Angers (49100)

Angers

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr