Vente Appartement 2 pièces

Iad france - matthieu roullier vous propose : exclusivite - appartement 48 m² - plein coeur de beaucouze - proche parc du prieure bel appartement t2 de 48 m² au sein d'une résidence sécurisée et entretenue.

Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 20 m², une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé.

Une terrasse avec vue dégagée de 9 m² est accessible depuis la cuisine et le séjour !

Un garage de 14 m² en sous-sol complète le bien !

À proximité immédiate des commerces et à 10min d'angers.

Dpe c.

L'appartement à été rénové en 2020.

Chauffage individuel électrique, chauffe-eau de 2023.

Charges de copropriété de 85€ / mois.

Taxe foncière de 663€.

Un appartement agréable et lumineux, a visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 100006824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.