Appartement à vendre Loiret (45)

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) = offerts du 16 février au 31 mars 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), frais de dossier bancaire offerts( * ) sur un grand nombre de logements. Les terrasses de jade à saint-jean-de-braye proposent 19 appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou loggia et placard dans tous les logements. Ascenseur, accès sécurisé avec vigik et stationnement en sous-sol. Accession à prix maitrisé pour vous aider à devenir propriétaire. Localisation stratégique. En 5 min à pied : mairie, poste, commerces, supermarché carrefour, pharmacie. En moins de 10 min à pied : écoles, équipements culturels et sportifs. Arrêt de tramway et bus « clos du hameau » au pied de la résidence. Accès direct aux campus lvmh, dior et campus d'excellence cosmetopharma et métiers d’art via bus. Des logements modernes et sécurisés, dans un cadre de vie agréable aux portes d’orléans. Bouygues immobilier vous accompagne à chaque étape, avec une expertise de plus de 70 ans dans l’immobilier neuf ( * ) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire lcl. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 16.02. 2026 et le 31.03. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres bouygues immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre - naf 4110a - siège social : 3 boulevard gallieni -92130 issy les moulineaux- mandataire non exclusif en opérations de banque (mobsp) n° orias 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Les Terrasses de Jade à Saint-Jean-de-Braye proposent 19 appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou loggia et placard dans tous les logements. Ascenseur, accès sécurisé avec vigik et stationnement en sous-sol. Accession à prix maitrisé pour vous aider à devenir propriétaire. Localisation stratégique. En 5 min à pied : mairie, poste, commerces, supermarché Carrefour, pharmacie. En moins de 10 min à pied : écoles, équipements culturels et sportifs. Arrêt de tramway et bus « Clos du Hameau » au pied de la résidence. Accès direct aux campus LVMH, Dior et campus d'excellence Cosmetopharma et métiers d’art via bus. Des logements modernes et sécurisés, dans un cadre de vie agréable aux portes d’Orléans. Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape, avec une expertise de plus de 70 ans dans l’immobilier neuf Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Situé dans le recherché quartier Saint-Marceau, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, du tram et du centre-ville. Découvrez ce beau 2 pièces au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2000. Composé d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une chambre séparée et d’une salle de bain avec WC, cet appartement saura vous séduire. L’appartement est vendu meublé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Atout supplémentaire : une place de parking souterrain privative complète ce bien. Chauffage électrique individuel – bon diagnostic énergétique. Résidence récente, entretenue et sécurisée. On aime : •Son emplacement quartier Saint-Marceau, • Ses faibles charges, •Sa luminosité et sa praticité, •La vente meublée, prête à emménager ou à louer sans attendre. Vous souhaitez plus d’informations ou programmer une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder : appartement de 73,40 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Loire. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agréable séjour baigné de lumière de 28 m², offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine, entièrement neuve, apporte une touche moderne et fonctionnelle à l'ensemble. L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Côté extérieur, profitez d'un balcon de 10 m² avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. Les + : • Résidence avec ascenseur • Cave privative • Box fermé + place de parking sécurisée en sous-sol • Aucun travaux à prévoir Un appartement clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable aux portes d'Orléans. Référence agence : 10747.

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Duplex de charme – Hyper centre d’Orléans (Rue de Bourgogne, côté calme) Belle pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec cheminée, au cOEur de ce duplex de 70 m² situé en plein centre historique d’Orléans. Vous profitez d’un bien alliant le charme de l’ancien et le confort actuel : pierres apparentes, poutres, et atmosphère chaleureuse. Situé rue de Bourgogne, côté calme (future rue piétonne), vous êtes à la fois proche de l’animation du centre-ville et dans un environnement paisible. Dans une petite copropriété à faibles charges, le bien se compose également de deux chambres, d’une salle d’eau avec baignoire d’angle et d’une cave. Un emplacement rare en hyper centre, idéal pour concilier vie citadine et tranquillité. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Leroy vous propose : Rare opportunité, charmant duplex de 63 m²en hyper centre de Montargis. Lumineux, Cet appartement est idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble récent de 2009. Sa localisation en plein cOEur de Montargis permet un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à toutes les commodités. Il offre une entrée avec une grande penderie, une salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement pour le coté nuit avec une salle de bains avec wc, une belle chambre avec penderie. À l'étage une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou alors pour installé un canapé convertible, une salle d'eau, et une chambre. Une place de parking individuel dans un garage est au pied de la résidence Cet appartement est en très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone pour assurer votre tranquillité et ascenseur. Les charges de copropriété sont maîtrisées avec un chauffage individuel (électrique) vous offrant un confort thermique appréciable. Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Venez découvrir cet appartement de 62 m² environ avec une terrasse de 25 m² environ, situé 45 Avenue St Mesmin au cOEur d’un quartier résidentiel prisé, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans, cette adresse est le choix parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant connecté à toutes les commodités. À proximité des rives pittoresques de la Loire et du dynamique centre-ville, notre résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. À quelques minutes à pied, profitez des promenades le long des bords de Loire, du Jardin des Plantes pour vos moments de détente en plein air, et de la station de tramway “Croix Saint-Marceau” à quelques minutes en bus, pour des déplacements faciles et rapides. La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos. Prestation : Ecoles et Collèges : Une offre complète dans le quartier. Équipements sportifs : Stade marcel Garcin, Complexe sportif de la source, Gymnase Barthélemy, Piscine de lInox. Parc Pasteur : Un grand espace vert idéal pour les activités en plein air. Jardin des plantes : à seulement quelques mètres de la résidence. Accès : 2 lignes de bus à proximité immédiate, desservant le centre-ville en 15 minutes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Venez découvrir cet appartement de 45 m² environ avec une grande terrasse situé 45 Avenue St Mesmin au cOEur d’un quartier résidentiel prisé, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans, cette adresse est le choix parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant connecté à toutes les commodités. À proximité des rives pittoresques de la Loire et du dynamique centre-ville, notre résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. À quelques minutes à pied, profitez des promenades le long des bords de Loire, du Jardin des Plantes pour vos moments de détente en plein air, et de la station de tramway “Croix Saint-Marceau” à quelques minutes en bus, pour des déplacements faciles et rapides. La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos. Prestation : Ecoles et Collèges : Une offre complète dans le quartier. Équipements sportifs : Stade marcel Garcin, Complexe sportif de la source, Gymnase Barthélemy, Piscine de lInox. Parc Pasteur : Un grand espace vert idéal pour les activités en plein air. Jardin des plantes : à seulement quelques mètres de la résidence. Accès : 2 lignes de bus à proximité immédiate, desservant le centre-ville en 15 minutes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez ce duplex 3 pièces situé dans un immeuble ancien au coeur du quartier Bourgogne Village et a proximité des commerces, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses poutres apparentes, parquet ancien et volumes généreux, ce duplex séduit par son authenticité et sa luminosité. Parfait pour un couple, une petite famille ou comme pied-à-terre au calme. Une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc séparé et à l'étage une chambre avec possibilité d'en créer une seconde selon vos besoins. Une visite s'impose ! Le bien comprend 13 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192.

Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : Bel appartement 20 rue de Patay à Orléans, proche gare SNCF - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situation géographique : Niché au cOEur d’Orléans, cet appartement de 80 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 5 niveaux, est une véritable perle rare. Sa localisation privilégiée vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages qu’offre la ville : commerces, transports, infrastructures culturelles et sportives, tout est à portée de main. En résumé, cet appartement rénové avec goût et idéalement situé à Orléans présente une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez à la recherche d’un investissement locatif ou d’un pied-à-terre confortable, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.67€ par mois (soit 1832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À vendre – Appartement 3 pièces – Montargis – Secteur des Closiers Montargis, secteur des Closiers, entre la gare et le centre-ville, appartement traversant de 67 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec barrière, interphone et portes d’accès fermées. Composition du bien : Double séjour lumineux, traversant, orientation Est-Ouest Cuisine séparée Deux belles chambres Dressing Salle de bain Toilettes indépendants Chauffage gaz collectif au sol Appartement libre de toute occupation Emplacement recherché, proche de toutes les commodités et des transports. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement de 80 m² idéalement situé à Montargis, au sein d'une résidence sécurisée. Ce bien rare offre un vaste séjour lumineux, deux belles chambres, et de grandes ouvertures équipées de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour un confort optimal tout au long de l’année. Les prestations de qualité incluent la climatisation, des baies vitrées coulissantes et l’accès à un ascenseur, facilitant ainsi la vie quotidienne. La résidence bénéficie d’un portail électrique pour accéder au box fermé, d’un interphone et d’un service de conciergerie pour garantir votre sécurité et votre tranquillité. Sa situation idéale au coeur de la ville, au dernier étage avec une vue imprenable sur la ville, fait de cet appartement une opportunité à ne pas manquer à Montargis.

Idéal 1er achat ! Proche gare et commerces ! Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type F3 comprenant : une salle de séjour lumineuse, une cuisine aménagée séparée, deux chambres avec placards, wc, salle d'eau. Cave en sous-sol. Stationnement possible devant la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aurélie Leroy vous propose : Appartement 3 pièces, 2 chambres – Quartier Dunois – Orléans Situé Boulevard de Châteaudun, dans le quartier Dunois, l’un des plus recherchés d’Orléans, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et une localisation privilégiée. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, il réunit confort, praticité et qualité d’adresse. Description du bien : Installé dans un immeuble bien entretenu, ce bien se compose de : - une entrée - un séjour, avec un espace cuisine aménagée, - deux chambres, - une salle d’eau, - des WC séparés, - et une cave privative en sous-sol. Stationnement aisé dans la rue, avec parkings gratuits à proximité. Les 6 atouts majeurs : 1/Emplacement de premier ordre dans un quartier très prisé d’Orléans, 2 / Appartement propre, prêt à être occupé, 3 / Belle surface de 50 m² bien agencée, 4 / Accès de plain-pied, idéal pour seniors 5 / Copropriété saine et bien suivie. 6 / Chauffage et production d'eau chaude individuels (électrique) Informations financières - Charges de copropriété : 243 € / trimestre Une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif pérenne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur orléans la source, appartement au 10eme étage d'un immeuble sécurisé. Il se compose de 3 chambres, d'une cuisine semi aménagé, d'un séjour, d'une salle d'eau avec wc et d'un grand placard. Idéalement situé a proximité des commerces, de la faculté d'orléans la source, du lycée voltaire ainsi que des transports en commun (le tram est a deux minutes a pied ). Cette appartement est vendu libre ou loué idéal investisseur, bonne rentabilité surface carrez : 77 m² prix de vente 97 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 97 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36612) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Venez vite découvrir sur orléans ce belle appartement duplex situé a 10 min en voiture du centre ville et a proximité des bords de loire. Situé au deuxième et troisième étage d'une résidence sécurisé, il se compose : au premier niveau : un grand salon salle a manger avec sa cheminée fonctionnel, un balcon, une cuisine équipé et aménagé ainsi qu'un cabinet de toilette / wc. Au deuxième niveau : 3 chambres dont une disposant d'un dressing intégré sur mesure et une salle de bain. Il dispose aussi d'une place de parking extérieur dans la résidence. L'intégralité de l'appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de volets roulants électriques. Venez le visiter sans tarder. Prix de vente 186 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 186 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36583) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement lumineux à saisir ! Dans une résidence sécurisée, à deux pas des commerces et de la gare, cet appartement lumineux comprenant 2 chambres est habitable de suite, sans travaux. Profitez d'un balcon agréable et d'un confort de vie optimal. Visite coup de cœur assurée ! Référence agence : 15068.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À vendre – Studio refait à neuf avec balcon et vue dégagée – Centre de Montargis, rue Carnot Idéalement situé rue Carnot, en plein centre de Montargis, ce studio entièrement rénové se trouve dans une résidence sécurisée, très calme et parfaitement entretenue, donnant sur un parc arboré. Un emplacement recherché, à deux pas des commerces, transports, écoles et de la gare. Description du bien : Entrée Belle pièce de vie lumineuse, très agréable, bénéficiant d’une grande baie vitrée donnant sur le balcon → Un espace confortable et chaleureux Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (four, plaques, hotte, rangements) Balcon privatif avec vue dégagée sur la verdure et le parc Salle de bain séparée avec baignoire, arrivée et évacuation pour machine à laver WC séparés Double vitrage sur toutes les ouvertures Chauffage électrique récent, VMC, interphone À savoir : Appartement refait à neuf, aucune dépense à prévoir Résidence calme et sécurisée, accès par badge et digicode Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur Fort potentiel locatif, y compris en location saisonnière type Airbnb ou Booking, grâce à son emplacement central et sa vue agréable sur le parc Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter ce studio coup de cOEur au centre de Montargis. Une belle opportunité à saisir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement exceptionnel ! Situé en plein hyper-centre d'Orléans, à deux pas de la rue Royale, cet appartement de type 4 bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de tous les commerces, transports et commodités. Idéal investissement locatif : Vendu loué 636 € / mois hors charges, ce bien constitue une opportunité rare pour les amateurs d'investissement patrimonial. Description du bien : Situé au dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement lumineux comprend : Une entrée accueillante, Un grand séjour spacieux et traversant, Une cuisine aménagée, Deux belles chambres (possibilité d'en créer une troisième), Une salle de bains, Une cave, Chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des charges. Points forts : Dernier étage = luminosité et tranquillité, Très belle situation au cœur d'Orléans, Rentabilité immédiate, Faibles charges de copropriété. Potentiel d'évolution (création d'une 3ème chambre si besoin). Venez vite le découvrir ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant préparer un projet à moyen terme. Référence agence : 3753.

Iad france - philippe gonzalez vous propose : nouvelle exclusivité – orléans centre ! À proximité du futur pôle d'enseignement supérieur (ancien hôpital d'orléans) découvrez ce f1 d'environ 24 m² situé au rez-de-chaussée, fond de cour d'une petite copropriété et comprenant : - entrée sur pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec wc. Fonctionnel et pratique, il est vendu occupé. Emplacement recherché, charme de l’ancien… atout supplémentaire, achat d'un emplacement de parking possible. Rendement immédiat, à visiter sans tarder ! pour plus d’infos me contacter la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe gonzalez vous propose : orléans centre ! À deux pas de la nouvelle université situé au coeur de l’ancien hôpital d’orléans, découvrez ce duplex vendu occupé comprenant : - une pièce de vie avec coin cuisine ouverte, salle d’eau avec wc, une chambre en mezzanine. - 27 m² carrez / 33 m² au sol - 3ᵉ étage – lumineux et calme - loyer : 500 € / mois dont 30 € de charges emplacement recherché, charme de l’ancien… achat emplacement de parking possible en supplément. À visiter sans tarder ! pour plus d’infos me contacter la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 365 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare, Authentique et Lumineux LOFT de 170 m² situé au centre d'Orléans. Entièrement réhabilité en 2014 dans un ancien garage automobile. Ce LOFT à conservé les éléments architecturaux originaux comme les poutrelles métalliques de la structure du bâtiment. L'ambiance intérieure au look industriel avec son escalier central et les verrières garantissent la définition de ce lieu. Tous les avantages du loft sont réunis : Espace et luminosité naturelle s'invite sans détours. Le potentiel artistique et esthétique est unique. Pour les amateurs d'une vie citadine, vous pourrez profiter de tous les services de la ville en étant à 15 mn à pied de l'hyper centre et à 3 mn à pied du Parc Pasteur (8 mn de la gare) Ce lieu contemporain et baigné de lumière revisite complètements les codes habituels de l'habitat. Les volumes respectent l'esprit attentu d'un tel endroit. Baies vitrées, hauteur sous plafond, spacieuse cuisine équipée ouverte sur le séjour salon ne faisant qu'un seul volume de près de 80 m². Un espace bureau ou chambre au RDC s'ouvre à ce grand espace de vie par des verrières de type atelier. Le premier étage est accessible depuis une passerelle. Tous les matériaux sont beaux et nobles. Acier, Bois massif, parquets. Au RDC en entrant, une entrée équipée de rangements est immédiatement orientée vers l'espace à vivre composé d'un spacieux salon et d'un séjour autour d'une grande cuisine ouverte avec ilôt central. Une vaste buanderie et un toilette invité sont bien intégrés dans les volumes. L'atout majeur au plan thermique est le poële à granulés récement installé contribue à une gestion optimisée des dépenses énergétique. Au premier étage, 3 chambres climatisées dont une en format suite avec dressing, une salle de bain avec baignoire et un toilette indépendant. Implanté au coeur d'un cour intérieure, ce LOFT dispose de deux places de stationnement privatives. Le lieu est sécurisé par deux portails. Une ASL très économe a été créée pour les 3 propriétaires qui se partagent ce lieu. Pour plus de renseignements et découvrir ce bien, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - Agence spécialisée en Biens de Prestige et locaux professionnels - ORLEANS - PARIS - SOLOGNE. Toutes les informations Géorisques sur le portail - Les Honoraires sont à la charge du vendeur - contact@olympia-immobilier.com 1.

Florentin painchault vous propose en exclusivité ce superbe studio meublé totalement refait à neuf situé au 32 boulevard jean jaurès, au pied de la nouvelle faculté à orléans. Résidence des années 1990.3ème étage avec ascenceur, exposition côté cour ! Vendu avec les meubles (compris dans le prix). Emplacement machine à laver (sous le ballon d'eau chaude) avec arrivée et évacuation déjà installées. Possibilité de retirer les meubles. Tout le studio a été refait à neuf. La salle de bain est neuve : douche + wc + meuble + vasque + sèche serviettes. La cuisine est totalement neuve. Les sols ont été changés, les peintures refaites, les poignées de portes renouvelées. Tous les luminaires sont neufs ! L'électroménager est sous garantie. L'appartement est vide mais il peut être vendu loué en meublé à environ 530 euros / mois. Il peut également être exploité en courte durée pour environ 1000 euros / mois de revenus. Système intratone à la résidence pour faciliter l'accès des voyageurs. Faibles charges, résidence avec gardien sans travaux à prévoir. Dpe c. * sas proprietes-privees - rcs 834 724 395 - mandat n°424570- budget 97 000euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez florentin painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au 06 99 39 26 87 ou par email f.painchault@proprietes-privees.com (retour garanti en 24h 7j / 7) - achat - vente - location - estimation offerte. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 copropriété de 120 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 580 euros. Florentin painchault (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 834724395 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - pierre-yves charrier vous propose : appartement t3 de 68 m² décomposé comme suit : cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau, wc, deux chambres. Petite copropriété de 4 lots seulement. Visite virtuelle sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - constantin georgandelis vous propose : bel appartement 3 pièces en duplex de 45 m² – orléans centre en plein centre d’orléans, découvrez ce duplex de 45 m² au 2ème étage, à deux pas du tramway, de la gare et des commerces. Fonctionnel et chaleureux, il offre deux coins nuit distincts à l’étage et une pièce de vie conviviale. Rare en ville, l’accès à une agréable cour intérieure commune, idéale pour un café en extérieur ou pour stationner un vélo. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. - emplacement privilégié : en plein centre-ville, au pied des commerces et transports gare d’orléans accessible à pied quartier vivant et recherché - points forts : appartement en duplex, au charme atypique deux coins nuit indépendants à l’étage cour intérieure conviviale, idéale pour un moment de détente ou pour vos vélos connexion câble et fibre optique bien entretenu - distribution intérieure : une salle à manger conviviale attenante à une cuisine fonctionnelle deux coins nuit à l’étage, optimisés pour un couchage ou un bureau salle d’eau moderne avec douche wc séparés n’attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.5€ par mois (soit 1014 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m constantin georgandelis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 483781902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.