✨ DUPLEX DE PRESTIGE DE 97,22 m² (116,65 m² au sol) — VUE SUR LOIRE

Orléans (45000)

291 000 €

3 000 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
97 m²
Surface

CaveCheminéeParquetBien d'exceptionVue imprenable

Description du bien

Le charme de l'ancien, du cachet et des volumes exceptionnels au cœur d'orléans !

Un emplacement d'exception : profitez d'un cadre de vie privilégié à orléans, avec une vue imprenable sur la loire et un accès immédiat à toutes les commodités du centre-ville !

Cachet, lumière & volumes remarquables : un véritable bijou en parfait état, alliant le charme de l'ancien au confort haut de gamme : réception : magnifique salon baigné de lumière, sublimé par un parquet massif et une chaminée d'époque.

Côté nuit (3 chambres) : des espaces de repos confortables pour toute la famille.

Les "plus" qui font craquer : clé en main : aucun travaux à prévoir, l'appartement est dans un état impeccable.

Superficie optimale : de superbes volumes utiles avec 116,65 m² au sol.

Panorama unique : le spectacle permanent de la loire depuis votre pièce de vie.

Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception sur les quais !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de ce coup de cœur d'exception !

Référence agence : 14382.

Annonce publiée le 24 mars 2026

Caractéristiques

Cave
Cheminée
Parquet
Bien d'exception
Vue imprenable

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 291 000 €(3 000 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (291 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 mars 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 000 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 000 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orléans indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Orléans (45000)

Orléans

Localisation approximative

Adresse du bien : 28, Quai Saint-Laurent

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr