Vente appartement 3 pièces 70 m² Orléans (45000)

À découvrir sans tarder ! Situé à Orléans, à proximité de la nouvelle piscine et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles et services), cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique. Installé au dernier étage d'une résidence, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : Une entrée, Une cuisine, Un séjour lumineux, Un cellier, Deux chambres, Une salle de bains, WC Une cave en sous-sol. Vous profiterez également d'un stationnement libre au sein du parking de la résidence, un véritable atout au quotidien. Les + de ce bien : Dernier étage, Vue dégagée, Appartement lumineux, Cave, Parking libre dans la résidence, Emplacement recherché, proche de la nouvelle piscine et de toutes les commodités. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Référence agence : 3834.

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : ORLÉANS – T3 64 m² – AUCUN TRAVAUX À visiter sans tarder ! Cet appartement de 64 m², en excellent état, situé au 1er étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier attenant, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Les + : cave, fibre, chauffage urbain alimenté par la biomasse, digicode et interphone. Un appartement clé en main qui réunit confort, praticité et emplacement. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le secteur recherché d'Orléans La Source, cet appartement de type T3 constitue une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Idéalement implanté à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes, il bénéficie d'un environnement pratique et agréable pour les locataires. L'appartement offre une disposition fonctionnelle avec des espaces bien agencés, permettant une circulation fluide et un cadre de vie confortable. Lumineux et bien entretenu, il répond aux attentes d'un couple, d'une petite famille ou encore d'étudiants, notamment grâce à sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur. Vendu loué, ce bien représente un avantage majeur pour les investisseurs, garantissant une rentabilité immédiate sans période de vacance locative. Une place de parking et un environnement boisé viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire et une tranquillité assurée. Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL : 09 86 03 25 54 - EMAIL : orleanssud@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207.

Appartement T2 à vendre à Olivet, idéal pour un premier achat ou un investissement situé avenue du Loiret. Ce logement de 44 m², dispose d'un séjour lumineux avec balcon sans vis‑à‑vis parfait pour profiter du calme, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et de wc séparés. À rafraîchir, il offre un fort potentiel pour le rendre à votre goût. Situé dans une résidence avec gardien, l'appartement comprend une cave et un parking extérieur, plus un ascenseur pour un accès facilité. Proche d'une école et des transports en commun, il convient parfaitement à une vie de quartier pratique pour les familles ou les actifs. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien à remettre au goût du jour — une belle opportunité à saisir ! Référence agence : 15220.

Appartement à vendre meublé, idéalement situé Avenue du Loiret à Olivet, dans une résidence sécurisée. Ce F1 de 33,53 m², en bon état, offre un bel espace de vie lumineux sans vis-à-vis. Cuisine indépendante, balcon agréable, cave et parking inclus. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès au confort quotidien. Proche d'une école et des transports en commun, cet emplacement est parfait pour un investisseur ou un primo-accédant cherchant praticité et sérénité. Ne manquez pas ce bien rare alliant calme et commodités — contactez-nous pour visiter rapidement ! Référence agence : 15293.

Iad France - Isil ALLARD vous propose : Appartement 2 pièces, 48 m², 2ème étage avec asscensseur, stationnement fermé, secteur Moulière et dans résidence fermée. Cet appartement comprend : entrée, séjour avec balcon, cuisine, une chambre avec balcon, une salle d’eau et un wc. Prévoir rafraîchissement. En lot secondaire avec le bien : une cave et un box fermé pour votre véhicule. Situé dans un quartier calme, à deux pas du tram, proche commerces et toute commodités. Une visite s'impose très rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint jean le blanc appartement f3 de 62 m² situé au 2ème étage d'un petit collectif de 4 étages avec ascenseur. Cet appartement propre et en bon état habitable en l'état offre beaucoup de possibilités d'évolution. En effet la cuisine fermée peut facilement s'ouvrir pour créer un bel espace de vie d'environ 32 m² et repositionner les 2 chambres au fond. À noter qu'une place de parking et une cave font partis de ce bien. Idéalement située à 500m du centre et ses commerces, des bords de loire et du tram "mouillère" cette ancienne résidence aérée possède une aire de jeu enfants et des espaces verts. Les écoles et toutes le commodités sont à proximité. Réf. 24009 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier surface carrez : 62.16 m² information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24009 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € par an. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement situé à Saint Jean Le Blanc de 60 m², situé au 6eme étage d'un immeuble entièrement isolé par l'extérieur, fenêtres pvc avec volets roulant électrique. Il se compose comme suit : un séjour / cuisine de 30 m², une salle d'eau 5 m², deux belles chambres de 12&9 m², il est pourvu d'une cave 3 m² et d'emplacements de parking. Appartement très lumineux et belle visibilité extérieur. Double ascenseurs à votre disposition. Les charges de copropriété comporte : le chauffage par le sol, la production d'eau chaude et l'eau Immeuble sécurisé avec portail d'accès électrique, accès à l'immeuble par vigik et interphone par application mobile. Résidence calme et sécurisante. Je pense qu'il grand temps de décrocher votre téléphone ! je vous attends pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 279 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François PATRAUD, Tél. : 07 64 42 64 82, E-mail : francois.patraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 382 884 328.

Iad France - Victor De Macedo vous propose : Appartement 3 Pièces rénové – Saint-Jean-le-Blanc Au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces entièrement rénové. Le séjour, spacieux et agréable. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, permet un usage pratique au quotidien. L’appartement est équipé pour un confort optimal : fibre optique, interphone, porte blindée, ventilation mécanique. La résidence dispose d’un digicode et d’un gardien, garantissant sécurité et tranquillité. Son emplacement est un atout : commerces, écoles, transports et espaces verts accessibles à pied. Aucun travaux à prévoir, le bien est prêt à accueillir ses futurs occupants. Une belle opportunité à saisir à Saint-Jean-le-Blanc ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.