Appartement T3/T4 Orléans 71m² | Balcon & Vue 6e étage | Proche Tram & Commerces | Ravalement récent | Possibilité 3 chambres | Idéal Investisseur

Exclusivité - orléans : t3 lumineux avec balcon (poss. 3 chambres) l'emplacement idéal situé dans un quartier recherché d'orléans, profitez d'un cadre de vie ultra-pratique pour affronter la rentrée en toute sérénité !

Tramway au pied de l'immeuble commerces & écoles à proximité immédiate tout se fait à pied !

L'appartement au 6ème étage sur 10 d'une copropriété sécurisée (avec ascenseur), découvrez ce bel appartement de 71 m² offrant une vue dégagée sur les couleurs automnales et une belle luminosité naturelle.

Il se compose de : une entrée fonctionnelle.

Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse (anciennement double séjour, type 4 à l'origine).

Un balcon agréable pour savourer votre café en profitant des douces journées d'arrière-saison.

Une cuisine séparée, idéale pour mijoter de bons petits plats de saison. 2 chambres spacieuses (possibilité d'en créer une 3ème facilement !

).

Une salle de bains et un wc indépendant.

Les points forts chauffage : gaz (confort thermique optimal pour les soirées fraîches).

Façade : ravalement récent (copropriété très saine, bien isolée, pas de gros travaux à prévoir !

).

Sécurité : résidence calme et sécurisée.

Potentiel : idéal premier achat, famille ou investissement locatif.

Besoin d'un cocon spacieux, lumineux et proche de tout avant l'hiver ?

Ce bien est fait pour vous !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Référence agence : 15310.