Appartement à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)

Investissement locatif uniquement - situé dans une résidence tourisme / affaire très bien entretenue et idéalement située, à 5 min à pied du RER C permettant de rejoindre le centre de Paris en 10 min, appartement de deux pièces avec parking, loués et gérés par Adagio, exploitant de la résidence, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 6900 (payé chaque trimestre + indexations annuelles), sans vacances locatives et sans gestion du bien à assumer. L'appartement se compose d'une entrée avec kitchenette équipée et placard, salon séjour, chambre avec placard, salle de bain avec w. c. Charges annuelles de copropriété : 535 Taxe foncière : 1354 Belle rentabilité nette dégagée, sans imposition grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter).

IVRY SUR SEINE : aux portes de Paris, proche du métro : ligne 7 (station "Mairie d'Ivry" à 3 min et "Pierre et Marie Curie" à 5 min à pied, Place d'Italie / 15min et Châtelet / 30 min, proche de toutes commodités, des commerces et des écoles, Dans une copropriété bien tenue, arborée, calme et sécurisée, un appartement en bon état, situé en étage avec ascenseur, traversant et lumineux, d'environ 65 m² comprenant : une entrée avec placard, deux grandes chambres de 10.60 m² et 13.87 m² dont une avec penderie et rangements, une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas donnant sur un balcon avec vue sur le jardin et un séjour de 19 m² avec vue dégagée exposés sud, une salle de bains, des WC séparés, une cave, un local à vélos et un parking (possibilité de le boxer) complètent ce bien. isolation récente du toit terrasse et chaudière à condensation, DPE excellent : C, idéal pour une famille ou investisseurs. Parc "Les petits bois" à proximité de la résidence, jeux et balades en famille assurés dans ce lieu bien ombragé. à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 06 09 26 60 29, E-mail : karine.montazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492 200 902.

Investissement locatif en résidence hôtelière très bien gérée, Studio de près de 20 m² loué sous bail commercial au profit d'ADAGIO garantissant un loyer annuel de 4963,68, charges annuelles de 370, taxe foncière (952).

Investissement locatif uniquement - situé dans une résidence tourisme / affaire en très bon état et idéalement située, à 5 min à pied du RER C permettant de rejoindre le centre de Paris en 10 min, studio loué et géré par Pierre et Vacances, exploitant de la résidence, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 4658, sans vacances locatives et sans gestion du bien à assumer. Le studio, en très bon état également, se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, salle d'eau avec w. c, et pièce de vie avec balcon. Charges annuelles de copropriété : 285 Belle rentabilité nette dégagée, sans imposition grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter).

Iad france - vanessa barbosa vous propose : ivry sur seine – ivry port à quelques pas de la seine rue des lampes, rer c accessible à 8min à pied, ou metro ligne 7 à 1,5km, je vous propose ce bel appartement de type f3, d'une surface habitable de 61 m² environ. Appartement en parfait etat au sein d’une résidence récente de 2015 – construction cogedim - normes pmr & rt 2012. Coup de coeur garanti pour ce 3 pièces clés en main. Il ne vous reste plus qu’a poser vos valises ! Situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend : -une entrée séparée de 4 m² -un salon salle à manger avec sa cuisine ouverte de 25 m² -une première grande chambre avec double penderie de 14 m² - une deuxième chambre de 11 m² avec penderie également -une salle de bain avec sèche serviette -un wc séparé ecoles maternelle et primaire à 500m / crèche au pied de l'immeuble / commerces et marché à proximité immédiate a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Safaa Oumhi vous propose : Appartement 3 PIÈCES 68 m². Situé au 9ÈME étage sur 18. Cet appartement lumineux situé en étage élevé dans une résidence calme et sécurisé avec gardien, se compose d’une belle entrée, d’un vaste séjour de 19 m², de deux belles chambres de 11 et 15 m², d’une cuisine équipée de 11 m², d’une salle de bain et d’un wc séparé. Chauffage au sol, double vitrage, parquet mosaïque en chêne. Exposition Sud-Est. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Cet appartement bénéficie d’une belle localisation : - 3 min à pied du T9 arrêt la Briqueterie (3 arrêts de Paris 13ème) accès tram depuis la résidence. - 10 min du métro Mairie d’Ivry Ligne 7 - Écoles à moins de 10 min à pied - Proche commerces - 15 min RER C Gare Ivry sur Seine Ne ratez pas cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.67€ par mois (soit 3380.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safaa Oumhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 899400485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ivry sur seine : à proximité du métro : pierre et marie curie (ligne 7) et du t3 : maryse bastié (pont du garigliano / porte de vincennes) station vélib au bout de la rue, dans un quartier recherché, calme et sécurisé, un appartement de type loft bâti sur 3 niveaux, d'environ 126 m² de surface au sol, à aménager entièrement, moduler l'espace comme vous l'entendez en fonction de vos besoins, à usage d'habitation ou commercial, ou les deux, appartement brut comprenant déjà : électricité, canalisations, eaux existantes et sanitaires, ce bien est composé d'un plateau au rez-de-chaussée d'environ 59 m² avec wc, d'une mezzanine de 22 m² baignée de lumière par son éclairement zénithal et wc, un entresol de 45 m² aménageable en pièce de vie ou bureaux, des wc. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine montazel, tél. : 06 09 26 60 29, e-mail : karine.montazel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 492 200 902.

Offre spéciale : frais de notaire offerts * dernière opportunité ! Découvrez notre dernier 4 pièces familial de 83,72 m², situé au 7e étage de la résidence. Profitez d'un cadre de vie idéal : environnement verdoyant en bord de seine, à proximité des futurs équipements de la zac ivry confluences : commerces, écoles, crèche, équipements sportifs et place gambetta à 450 m * . Un emplacement de choix avec de nombreux transports : futur t zen 5 à 450 m * , rer c, métro lignes 7 et 8. Ne manquez pas cette opportunité unique ! *conditions sur notre site * source : google maps.