Appartement à vendre Ille-et-Vilaine (35)

Iad France - Marie Olivier vous propose : Duplex de 122 m² avec Balcons et Garage à Saint-Malo Situé à deux pas de la rue Ville Pépin, dans un emplacement recherché de Saint Servan, ce duplex de 122 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et sa belle décoration sans travaux à prévoir. Le premier niveau accueille un vaste séjour lumineux, ouvert sur deux balcons, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d’un accès extérieur. Une buanderie et des WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau. Un garage ainsi que deux caves viennent compléter ce bien Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Saint-Malo. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Serrand vous propose : À vendre – Appartement T3 avec grande terrasse et garage – Chartres-de-Bretagne Situé à Chartres-de-Bretagne, dans un petit collectif très récemment ravalée, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa très grande terrasse d’environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un véritable espace extérieur convivial. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, de deux chambres (13 m² et 9,17 m²), d’une salle de bains et de WC séparés. Le bien est en bon état général, mais des travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Les atouts supplémentaires : * Charges de copropriété très faibles * Copropriété récemment ravalée * Garage individuel en sous-sol * Grande terrasse * DPE classe C Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Serrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KERMARREC habitation vous propose cette nouveauté au calme du quartier Thabor. Cet appartement de deux pièces comprend une entrée, pièce de vie donnant accès à un balcon, une cuisine, une pièce de vie très lumineuse, une chambre avec son accès balcon également, salle de bains et wc. Il est situé dans une copropriété cossue avec très peu de charges Ses atouts : sa grande pièce de vie, son emplacement, ses deux extérieurs et sa place de parking. Des travaux vous permettront de mettre votre touche personnelle pour en faire votre nid douillet pour une 1ère acquisition, un pied à terre ou un investissement locatif Ref 22614 Prix FAI : 223 870 euros dont 6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 74 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Appartement à rénover, situé le long du boulevard Léon Grimault, à 5 minutes à pied du marché Sainte-Thérèse et 3 minutes à pied du métro ligne A. Très bon potentiel locatif dans un quartier familial en péricentre-ville. Atouts : double vitrage récent, DPE D, ne nécessitant pas d'isolation supplémentaire. Chauffage urbain pour plus de confort et une meilleure maîtrise des charges. Immeuble ravalé récemment. Composition : vaste entrée, dégagement avec placard et débarras, séjour lumineux, salon transformable en troisième chambre en installant une cloison, deux chambres, salle de bain, wc séparé. Cave en sous-sol d'environ 7 m² et local vélos. Le plan se prête à une location nue performante et peut évoluer vers une colocation jusqu'à 3 chambres. Un parking public est situé devant l'immeuble, Localisation pratique : arrêt de bus au pied de la résidence, métro à quelques minutes à pied, écoles et commerces immédiats. Travaux à prévoir : remise à niveau de l'électricité, des sols et murs, ainsi que cuisine et salle de bain. Simulation budgétaire et accompagnement travaux par maître d'oeuvre disponibles. Parfait pour créer de la valeur via les travaux et sécuriser des revenus à long terme en location (avis de valeur locative disponible). Contactez-moi pour plus d'information et programmer une visite. Nombre de lots de la copropriété : 435, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges générales, eau chaude, chauffage, eau froide) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 601106 ).

Iad France - Guylen Guilloux vous propose : Appartement T2 avec Balcon et Garage à Retiers - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Vous rêvez de devenir propriétaire ou de réaliser un investissement locatif rentable ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 de 52.15 m² est fait pour vous ! Situé dans la charmante ville de Retiers, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme de cet appartement. L'espace de vie principal se compose d'un salon cosy, d'une cuisine ouverte équipée (possibilité de la fermer) et d'un espace repas convivial. La chambre spacieuse vous offrira tout le confort nécessaire pour vous reposer en toute tranquillité. La salle de bain et le WC séparé ajoutent une touche de fonctionnalité à ce bien. La cerise sur le gâteau ? Un balcon de 3.7 m² vous permettra de profiter de l'air frais et du soleil, idéal pour des moments de détente en toute intimité. De plus, un garage est inclus, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Construit en 1997, cet appartement est en bon état général, ce qui vous permettra d'emménager rapidement sans frais supplémentaires. Les différentes expositions (est et ouest) et les fenêtres de toit assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et l'interphone vous offrent un confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cet appartement est un véritable bijou à prix abordable sur le marché. N'attendez plus, faites de votre rêve une réalité dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylen Guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 518463138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Pichon vous propose : Situé sur la commune de Saint-Malo, cet appartement T3 rénové allie confort moderne et praticité, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée avec gardien et parfaitement entretenue, dont la façade et la toiture ont été refaites récemment, il offre une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec accès à un balcon, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également deux chambres lumineuses, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. Une cave privative complète ce bien pour un rangement pratique et sécurisé. Vous bénéficierez d’une place de parking en sous-sol sécurisé, ainsi que d’un parking privé et gratuit pour les visiteurs. De plus, la plage du Sillon, emblématique de Saint-Malo, se trouve à seulement 1 km, parfaite pour des balades en bord de mer. Que ce soit pour y vivre en couple, en famille ou pour un investissement locatif dans un secteur très recherché, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 898759881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec vous propose en exclusivité ce bel appartement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement d'une superficie de 75.12 m² au sol (65.49 m² loi carrez) comprend : entrée avec placards, salon-séjour-cuisine exposé sud-ouest avec une terrasse de 23.84 m² exposée sud-ouest, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc, dégagement et placard. Les deux chambres ont accès à un balcon de 8.91 m². Un parking privé sous carport. Cellier. Référence : 39985. Prix fai : 319 160 euros dont 6.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 80 lots - dont 27 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros.

Nouveauté en Exclusivité Capifrance : Un lieu de vie équilibré, L'essentiel sans compromis, dans un environnement serein et connecté. Ce que vous cherchez ? Un endroit calme, lumineux et verdoyant, où les enfants peuvent dormir fenêtres ouvertes sans entendre une voiture. Un appartement où vous ne perdez pas de temps dans les trajets, où l'école, le métro et les courses sont à deux pas. Et si possible, sans travaux ? C'est exactement ce que propose ce T4 traversant de 82 m², situé au 2ᵉ étage d'un ensemble immobilier bien entretenu et entouré d'espaces verts sans voiture, dans un quartier familial du Landrel Rennes Sud. Cuisine et salle d'eau ont été refaites récemment. Les pièces sont bien distribuées. Le séjour s'ouvre sur un petit balcon donnant sur le square. Et l'ensemble, aux couleurs claires rend l'espace chaleureux et apaisant, fait pour se sentir enfin "chez soi." Ici, on vit sans superflu, mais avec l'essentiel : sécurité, proximité, sérénité. Pour celles et ceux qui cherchent une forme de simplicité à coût maîtrisé, dans un cadre humain, calme et bien positionné. Stationnement collectif facile et un accès direct à toutes les commodités du quotidien : écoles, crèches, commerces, 7 min métro A, bus. Chaudière collective au gaz avec charges maîtrisées incluant chauffage et eau. Double vitrage. Isolation. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet avec visite immersive, diagnostics et informations de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 190, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 940169.

Iad france - alan buchy vous propose : rennes - nord / saint-martin - appt de type 3 avec terrasse et parking en sous-sol iad france - alan buchy vous propose : au pied du canal et des prairies saint-martin, situé au 2ème étage de la résidence “fluvia”, construite en 2016, avec ascenseur, cet appartement de 63,32 m², très bien agencé et qui bénéficie d’un environnement calme et d'une belle luminosité ! Il dispose notamment d’une spacieuse pièce de vie, donnant sur une terrasse, avec cuisine aménagée et équipée et est complété par deux chambres, une entrée avec placard, une salle d’eau et un wc indépendant. Un parking en sous-sol, accessible par l'ascenseur et pouvant être équipée d'une borne de recharge électrique, complète ce bien. Exposé sud-ouest avec une belle vue degagée ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325500 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 97 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alan buchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ – Appartement 77 m² – Rennes Gayeulles – Métro ligne B En exclusivité, découvrez cet appartement de 77 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, dans le quartier des Gayeulles à Rennes, recherché pour son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate des transports et des équipements. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 9 m², de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, d'un placard ntégré, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'agencement est fonctionnel et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le bien dispose d'un parking privé ainsi que d'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout sur le secteur. L'emplacement est idéal : métro ligne B à proximité, permettant un accès rapide au centre-ville et aux pôles universitaires, bus, commerces, écoles et services accessibles à pied. Piscine, patinoire et parc des Gayeulles à quelques minutes, dans un quartier dynamique et verdoyant. Les plus : belle surface, balcon, double stationnement, possibilité de 3 chambres, vente en exclusivité. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 208, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2578€ soit 214€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 271 710 - Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 02 46 07 - Réf. 940192.

Iad France - Julien Beloin vous propose : Appartement T3 65 m² dernier étage – Garage – Cave – Rue de Nantes – Exclusivité En exclusivité, appartement T3 de 65 m², situé au dernier étage d’une copropriété calme et bien entretenue, dans le secteur recherché de la rue de Nantes, à proximité immédiate des commerces et transports. L’appartement est traversant Est-Ouest, très lumineux, cosy et sans aucun voisin au-dessus, avec une vue dégagée, balcon. Il se compose de : •une pièce de vie lumineuse •une cuisine indépendante •deux chambres •une salle de bains •WC séparés Le bien est en bon état général et sera vendu libre d’occupation. Annexes : •Grand garage fermé •Grande cave Informations complémentaires : •Chauffage individuel •Faibles charges de copropriété •Accès rapide au centre-ville à pied, à vélo ou en bus •Hyper-centre accessible en moins de 10 minutes Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.08€ par mois (soit 613 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 213000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Sauvoux vous propose : Envie de paisible et verdoyant ? Le besoin de la proximité des commodités ? Sa situation ? proximité des commerces, des écoles et des transports, et du parc des Gayeulles, offre une qualité de vie agréable et pratique le tout dans une résidence calme et verdoyante, Dès l'entrée une distribution en étoile dessert, la chambre, un espace buanderie / rangement, une salle de bain avec wc, une cuisine ouverte sur la pièce de vie en accès direct sur l'extérieur, Côté jardin, 35 m² privatif vous permettront de profiter du cadre paisible de l'environnement, l'endroit parfait pour vous y détendre et profiter des journées ensoleillés, Du stationnement ? Check ! un garage privatif en sous-sol sécurisé, des places libres se trouve facilement à l'extérieur, Profitez de cette belle opportunité de transformer ce lieu en un véritable cocon personnalisé selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Sauvoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 801735275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier oberthur, très bel appartement 3 pièces de 67 m² habitables, clair et lumineux, situé au 1 er étage surélevé d'une petite copropriété. Il comprend une entrée, un séjour sur parquet avec un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres sur parquet en chêne dont une avec placard, une salle de bains, un wc. Il dispose d'une cave et d'un garage privatif de 14 m² et un local vélos en sous-sol. Le point technique : -chauffage individuel au gaz de ville -volets électriques en double vitrage pvc -fibre optique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 833 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 258 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bénédicte le moguédec, tél. : 06 17 41 11 96, e-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 814 415 683.

Appartement de caractère Rennes Situé au 3eme étage avec ascenseur d'un immeuble de 1878 signé Frédéric Jobbé Duval, Appartement rare avec belles hauteurs sous plafond et fort potentiel. Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et vue directe sur la Piscine Saint-Georges, cuisine indépendante spacieuse, quatre chambres et un bureau, salle de bain et salle d'eau. Cave. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane ROVIRE au 06 21 01 46 14. (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros.

Iad france - gaëlle bodard vous propose : maison de ville 2 pièces - 1 chambre rare a la vente : charmante maison, idéalement située dans le calme d’une impasse, à proximité des commerces et des transports, proche de la rue de nantes sur la commune de saint-jacques de la lande (limitrophe rennes). Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur la cuisine séparée du salon-séjour, un dégagement avec salle d’eau et wc. À l’étage, une chambre et un grenier sur le meme niveau à aménager selon vos envies. Les plus : volets électriques, électricité revue en 2018, toiture refaite, huisseries remplacées entre 2013 et 2017. À noter : cette maison ne dispose pas d’espace extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé rue Hersart de la Villemarqué, à proximité immédiate du très recherché quartier Sacré-Cœur, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 40 m², entièrement refait à neuf avec goût. Au 1er étage d'un immeuble calme, ce bien se compose de : • Une pièce de vie lumineuse avec espace salon et cuisine • Une chambre confortable • Une salle d'eau moderne avec prestations soignées L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, offrant une ambiance contemporaine et chaleureuse. Aucun travaux à prévoir — bien clé en main. En complément : une cave Et un vrai atout en centre-ville : un jardin partagé, idéal pour profiter des beaux jours. Emplacement recherché, proche des commerces, transports et commodités. Idéal résidence principale ou investissement locatif de qualité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 07 43 16 25 05, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987.

Rennes jeanne d'arc dans une petite rue du quartier, proche de toutes commodités et du métro, un appartement t5 de 113 m² exposé plein sud, en rez de chaussée surélevé et retrait de la rue ! Ce grand appartement se compose d'un vaste séjour de 35 m², 3 belles chambres, une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie, wc séparés, salle d'eau. Rénové en 2014 cet appartement présente un très bon état technique, au sein d'une copropriété de bon standing des années 60. Avec sa cave, son grenier et son garage, vous disposez de stockage. Vendu libre d'occupation. Idéal pour une famille souhaitant s'installer dans le quartier contact : stanislas gonot (5.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 29 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Livraison Décembre 2025 ! Frais de notaires réduits. Au coeur de Rennes, idéalement situé à 500m des métros Sainte Anne et Jules Ferry et du Parc du Thabor. Et à quelques pas de la Faculté de Rennes 1. Profitez de tous les avantages d'un achat VEFA, d'un logement neuf, mais avec la possibilité de visiter l'appartement et d'avoir les clefs sans attendre ! Coup de coeur pour son emplacement numéro 1 à Rennes et la qualité de ces matériaux. Dans un petit collectif sécurisé de 14 logements disponibles à la vente, découvrez sa belle architecture alliant l'authenticité, avec sa façade sur rue, en véritables pierres de tuffeau et la modernité de la brique donnant à l'arrière sur les jardins. Ici, vous trouverez un studio - type 1 de 25 m², au 3ème et dernier étage avec ascenseur, une pièce de vie lumineuse de 20 m², avec un espace cuisine et un placard - dressing de rangement, une salle d'eau avec douche et wc. Chaudière individuelle pour la production d'eau chaude et radiateurs à inertie pour le chauffage. Faibles charges de copropriété. Locaux vélos communs. Dossier et photos sur demande. Je suis au même prix que le promoteur. Construction BBC. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Livraison Décembre 2025 ! Frais de notaires réduits. Au coeur de Rennes, idéalement situé à 500m des métros Sainte Anne et Jules Ferry et du Parc du Thabor. Et à quelques pas de la Faculté de Rennes 1. Profitez de tous les avantages d'un achat VEFA, d'un logement neuf, mais avec la possibilité de visiter l'appartement et d'avoir les clefs sans attendre ! Coup de coeur pour son emplacement numéro 1 à Rennes et la qualité de ces matériaux. Dans un petit collectif sécurisé de 14 logements disponibles à la vente, découvrez sa belle architecture alliant l'authenticité, avec sa façade sur rue, en véritables pierres de tuffeau et la modernité de la brique donnant à l'arrière sur les jardins. Ici, vous trouverez un Duplex type 2 de 50 m², en surface utile, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, une pièce de vie lumineuse de 20 m², avec un espace cuisine et un balcon à l'ouest, une salle d'eau avec douche et wc. Ainsi qu'une grande chambre de 25 m². Chaudière individuelle pour la production d'eau chaude et radiateurs à inertie pour le chauffage. Faibles charges de copropriété. Locaux vélos communs. Dossier et photos sur demande. Je suis au même prix que le promoteur. Construction BBC. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Livraison Décembre 2025 ! Frais de notaires réduits. Au coeur de Rennes, idéalement situé à 500m des métros Sainte Anne et Jules Ferry et du Parc du Thabor. Et à quelques pas de la Faculté de Rennes 1. Profitez de tous les avantages d'un achat VEFA, d'un logement neuf, mais avec la possibilité de visiter l'appartement et d'avoir les clefs sans attendre ! Coup de coeur pour son emplacement numéro 1 à Rennes et la qualité de ces matériaux. Dans un petit collectif sécurisé de 14 logements disponibles à la vente, découvrez sa belle architecture alliant l'authenticité, avec sa façade sur rue, en véritables pierres de tuffeau et la modernité de la brique donnant à l'arrière sur les jardins. Ici, vous trouverez un logement type 2 de 48 m², en rez-de-chaussée - rez de jardin, une pièce de vie lumineuse de 30 m², avec une cuisine ouverte et un placard - dressing de rangement, une salle d'eau avec douche et wc. Ainsi qu'une grande chambre de + de 13 m², donnant également sur la terrasse exposée ouest. Vous profiterez d'un jardin de 45 m², à l'abri des regards. Chaudière individuelle pour la production d'eau chaude et radiateurs à inertie pour le chauffage. Faibles charges de copropriété. Locaux vélos communs. Dossier et photos sur demande. Je suis au même prix que le promoteur. Construction BBC. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent sevellec mandataire immobilier indépendant optimhome 06 18 39 32 17 vous propose : ce duplex de 61 m² dans une cour en commune dans ce bourg agréable " becherel" proche des commodités et services et écoles. Rdc : pièce de vie, wc, cuisine ouverte. Cave. Etage : deux chambres, salle de bains wc. Chauffage électrique. Loué actuellement. Pour plus d'informations contactez moi 06 18 39 32 17. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 601016 ).

Iad france - hugo prin vous propose : vous recherchez pour un premier achat, investissement sur rennes métropole ? Prêt à poser vos valises ? L'ultra proximité des commerces commodités et école et servitudes ? Halte ! Votre futur cocon existe et c'est ici ! Visitons ! C'est au coeur de la ville dynamique de rennes métropole à gévezé, sur l'axe de rennes - saint malo à seulement 7 minutes de grand quartier, que ce situe ce magnifique duplex rénové de 2023 et qui n'attend plus que vous ! Coup de coeur 2026 assuré ! L'immeuble se situe en ultra proximité des commerces, commodités, écoles et servitude de la métropole ! La vie locale y est donc tout à fait possible ! Quelques marches pour arriver sur un palier qui distribue seulement 2 logements, et vous y êtes ! L'entrée est marquée par un hall, tout aussi pratique pour le rangement que pour recevoir, celle ci s'ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un wc est également de mise, a l'étage, l'espace nuit est distribué par un palier, idéal pour un espace de télétravail ou de bureau ! Vous disposerez également de 2 volumes de chambres et d'une salle d'eau bien pensée aux traits modernes ! On ne s'arrête pas là ! Une place de parking privative au pied de l'immeuble et à quelques mètres de l'entrée facilitera grandement votre stationnement, plusieurs places libres de stationnement sont également à votre disposition en toute proximité de l'immeuble, plus d'excuse pour ne pas recevoir ! Cerise sur le gateau ? Bien sûr ! La copropriété constituée de 3 lots d'habitation seulement, fonctionne sans syndic, vous n'aurez donc aucune charges ! Byzance non ? Vous en rêviez ? N'attendez plus ! Cette pépite est faite pour vous ! (détail des surfaces : 50,82 m² - carrez 70,27 m² utile) visite virtuelle disponible sur demande la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : Appartement en TRIPLEX avec terrasse. Au cOEur du quartier Mauconseil, cette maison rénovée sans jardin présente les avantages d'un appartement indépendant sans charges de copro ! Les pièces de vie sont situées au 1er niveau qui dessert un séjour sur parquet avec double exposition nord-sud, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre et des WC indépendants. Le 2eme niveau propose un palier avec grand placard aménagé, une grande chambre, une salle de bain avec WC et un grenier. Enfin au RDC, l'entrée permet d'accéder à droite à une chambre et à une pièce aujourd'hui utilisée en buanderie / sde, et à une cave, à gauche un espace de rangement puis au garage d'environ 20 m². Cette pièce du RDC peut être louée en studio indépendant car il est possible facilement d'installer une kitchenette, un revenu locatif d'environ 450€ minimum pourrait alors être généré. Petite pépite dans un quartier prisé, appelez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence arthurimmo. Com à le plaisir de vous proposer en exclusivite cet appartement t3 située à pont-péan, à proximité immédiate de la 4 voies rennes-nantes, dans une copropriété récente datant de 2016. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la piece de vie, deux chambres confortables, une salle d'eau et wc séparés. Vous profiterez également d'un garage en sous-sol. Pour plus d'informations et pour visiter, contactez jean alexandre au 06 49 45 04 46. (dernière photo).

Exclusivité rennes beaulieu allée jean de la varende au pied du métro joliot curie et proche de toutes commodités, situé allée jean de la varende à rennes. Un appartement t1 meuble, de 26 m² avec entrée, pièce à vivre avec rangement. Une cuisine indépendante et équipée. Une salle de bains. Appartement rénové idéal étudiant. Valeur locative 540 € hors charges, loué jusqu'à août prochain chauffage et eau chaude dans les charges (5.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 170 lots - dont 108 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.