Appartement à vendre Ille-et-Vilaine (35)

Venez découvrir cet appartement, situé rue lafond, un quartier dynamique à proximité des prairies saint-martin. Grâce à sa rénovation par l'extérieur, ce bien bénéficiera prochainement d'un classement dpe b, garantissant confort, économies d'énergie et tranquillité pour les années à venir. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant trois chambres d'environ 10 m² chacune, un séjour spacieux de 17 m², une cuisine séparée de 8 m², une salle d'eau avec accès à une loggia, ainsi qu'un wc indépendant. - chauffage collectif au gaz - fenêtre pvc double vitrage - volet persienne pvc - cuisine aménagée - sols en pvc imitation parquet en complément, ce bien dispose d'une cave de 5 m² et un parking extérieur. Son emplacement constitue un véritable atout pour un investissement : rennes, capitale bretonne et moteur économique de l'ille-et-vilaine, offre un cadre attractif. Les transports sont facilement accessibles avec les bus et la station de métro « gros-chêne » à seulement 300 mètres à pied. Investissement locatif ou résidence principale ? Immeuble avec modernisation (isolation par l'extérieur - futur dpe classé b) nombre de lots de la copropriété : 72, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1448€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 134 351 - greffe de rennes) céline petitpas entrepreneur individuel 06 52 70 12 94 - réf. 961215.

Iad France - Gauthier Renouf vous propose : RENNES - APPARTEMENT - T2 44 m² - LUMINEUX Cet appartement 2 pièces à Rennes vous plaira de par sa luminosité et sa situation à deux pas des commerces, du métro et des commodités (parc des Gayeulles, piscine, patinoire). Situé au 3e et dernier étage sans ascenseur, ce bien de 44 m² habitables bénéficie d'une exposition ouest qui inonde les pièces de lumière en fin de journée. L'agencement est fonctionnel : le séjour est agréable et bien orienté, il se prolonge d'une chambre. La cuisine séparée, comprend également une loggia. Une salle de bain et des WC indépendants finalisent le plan. Une cave en sous-sol complète ce logement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement l'appartement selon vos goûts et d'en valoriser le potentiel. Actuellement loué jusqu'au 14 Juillet 2027 - Loyer 557€ + 85€ de charges Contactez moi pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 513682344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente ce T4 lumineux au calme, quartier rue de Nantes. Cet appartement comprend : un séjour orienté Ouest, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un dégagement avec rangement, un wc séparé, ainsi qu'une loggia. Une cave et un emplacement de parking privé viennent compléter ce bien.  Le prix de vente honoraires d'agence compris est de 187 800 euros TTC. Les honoraires d'agence de 8 800 euros TTC sont à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 76 lots (dont 72 à usage d'habitation) avec une quote-part de charges de copropriété de 2146euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 euros et 1370 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). A saisir rapidement.

Iad France - Karine Beyris vous propose : DINARD HYPERCENTRE – T2 atypique, idéal habitation, télétravail ou profession libérale À quelques pas de la plage de l'Écluse, du casino, du marché et des commerces, découvrez ce T2 de 41,24 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété, en plein cOEur de l'hypercentre de Dinard. Baigné de lumière grâce à sa large façade vitrée, cet appartement se distingue par son caractère atypique et son emplacement privilégié. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Habitable immédiatement, il séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement de caractère, au cOEur de Dinard. Son implantation en hypercentre et sa configuration offrent également une réelle polyvalence d'usage. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre pour profiter pleinement de la Côte d'Émeraude ou à un lieu permettant de concilier qualité de vie et télétravail. Sous réserve des autorisations administratives en vigueur, ce bien pourra également convenir à l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale. Cette adresse réunit des atouts particulièrement recherchés : un emplacement premium, une vie entièrement à pied et un caractère atypique qui le distingue des appartements plus traditionnels. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien singulier dans l'un des secteurs les plus prisés de Dinard. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 831743968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thibault guiho vous propose : appartement – récent – ascenseur – terrasse – rez-de-chaussée i@d france - thibault guiho vous présente : situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, ce studio de 43,30 m² vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement privilégié. Il se compose d'une belle pièce de vie de 30 m², d'un coin nuit de 9 m² et d'une salle d'eau. Une agréable terrasse exposée ouest vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Son emplacement privilégié, au pied des écoles et des commerces, en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Atouts majeurs : - commerces et écoles à proximité - environnement agréable et recherché - terrasse - copropriété récente et parfaitement entretenue n'attendez plus pour venir le découvrir : contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.91€ par mois (soit 802.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault guiho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 105138325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- metro jules ferry - fac de droit - exclusivité bastien marzilli, spécialiste du quartier depuis 2015 vous présente ce nouveau t2 de 42 m² dans l'immeuble 'villa clementis' de 1994 composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour (donnant sur un balcon ouest et jardin de la copropriété), salle de bains, wc, chambre. Appartement rénové en 2017 garage en sous sol. À quelques pas du métro jules ferry, des commerces de la rue de fougères mais au calme sans aucun vis à vis ! Ascenseur depuis le sous sol. Copropriété de standing et sécurisée charges de 800 € + eau froide cet appartement est vendu loué : bail location nu depuis le 11 / 04 / 2023 pour 720 € hc par mois. Possibilité de reprendre le logement pour soi en avril 2029 sauf départ du locataire avant cette date. (5.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 805.00 euros.

Iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous propose : Saint-Malo, Quartier Bellevue (impasse) - Appartement T2 avec locataires sérieux - balcon - Ascenseur - Place de parking extérieure Dans une impasse au calme, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux dans une résidence sécurisée, ce spacieux appartement vous séduira par sa disposition et sa luminosité. Vous serez charmé par la pièce de vie lumineuse exposée au sud et donnant sur le balcon, sa chambre, sa cuisine séparée et semi-équipée, sa salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque, toilette indépendant et son cellier débarras. Pour optimiser le rangement, vous bénéficiez d'une cave privative. Cet appartement bénéficie d'un aménagement fonctionnel avec des espaces optimisés pour votre confort. De plus, la présence de l'ascenseur, de la fibre optique et du digicode renforcent le confort et la sécurité de cet appartement. Pas de travaux à venir, ni de frais. Ce logement est vendu avec les locataires en place (bail en cours jusqu'en février 2028). Idéal investisseur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 213500 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Le Mestre Frogé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clemence Marquet vous propose : INVESTISSEMENT - VIAGER OCCUPÉ femme 78 ans À deux pas de la plage de l’Écluse et en plein cOEur du centre-ville de Dinard, découvrez ce superbe appartement de 65 m² bénéficiant d’un emplacement exceptionnel. Situé au premier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, il allie confort, luminosité et prestations de qualité. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses élégants bow-windows, d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau en marbre avec WC. Véritable atout de ce bien, vous profiterez d’une magnifique terrasse végétalisée d’environ 60 m², un espace extérieur rare en plein centre de Dinard, idéal pour vos repas et vos moments de détente. Pour compléter ce bien, une place de parking privative en sous-sol avec ascenseur à voitures ainsi qu’une cave sont également incluses. Un appartement rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié à quelques mètres de la plage, des commerces et de toutes les commodités. Vous souhaitez réaliser un investissement dans l’immobilier pour votre retraite ou pour préparer l’avenir de vos enfants ? Ce bien est peut-être fait pour vous ! Vente en VIAGER occupé sur une tête 1 femme de 78 ans Valeur vénale du bien : 750 000€ Bouquet : 250 000€ + 28 500€ d'honoraires + rente mensuelle : 1900€ Pour tout renseignement complémentaire sur les modalités financières de cette acquisition, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 835120718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathis besson vous propose : la-chapelle-des-fougeretz – centre-bourg – appartement t3 neuf et livré - prix promoteur iad france – mathis besson vous propose : en plein coeur du bourg de la chapelle-des-fougeretz, à seulement 20 minutes du centre ville de rennes, découvrez cet appartement t3 neuf de 63 m², situé au deuxième étage de la résidence ambre. Vous profitez ici d’un cadre de vie idéal, au pied des commerces de proximité (restaurant, boucherie, banque, boulangerie, …) et des commodités. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, wc indépendant et cellier, menant à une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, offrant un espace convivial séjour avec cuisine ouverte. L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres avec placard et une salle d’eau. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un balcon d’environ 10 m², dans le prolongement du séjour, idéal pour profiter des beaux jours. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Appartement neuf et livré, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement sécurisé dans un marché locatif très dynamique au sein de la métropole rennaise. Contactez-moi pour en savoir plus la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.33€ par mois (soit 1192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathis besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 994816833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thibault dieval vous propose : duplex 4 pieces avec terrasse et parking privatif à orgères découvrez en exclusivité ce superbe appartement de 86 m², situé au sein d'une résidence récente de 2022, dans un environnement calme et recherché d'orgères. ( à 10 minutes du centre ville) dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une agréable cuisine tout équipé ainsi qu'une terrasse privative sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de tranquillité. L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bains moderne, de deux wc ainsi que de nombreux espaces de rangement pour un confort optimal au quotidien. Les points forts : appartement clé en main, aucun travaux à prévoir résidence récente (2022) dpe c très lumineux terrasse et jardin privatif sans vis-à-vis parking privatif copropriété calme et bien entretenue réseau star à 5 minutes à pied commerces, écoles et collège accessibles en 8 minutes à pied à seulement 12 minutes du centre commercial alma un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. N'attendez plus pour venir découvrir ce véritable coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.28€ par mois (soit 1035.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault dieval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 992436998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Coignard vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 avec jardin à Rennes La Poterie Situé dans le quartier de La Poterie à Rennes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet agréable appartement T3 de 68 m² construit en 2017, dans une résidence calme. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci se prolonge sur un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Pour compléter ses prestations, l'appartement bénéficie d'une place de parking couverte, d'un cellier privatif, d'un local à vélos ainsi que d'une salle commune permettant d'organiser anniversaires, réunions ou moments conviviaux entre résidents. Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.36€ par mois (soit 1732.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Coignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 847789237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Cousquer vous propose : Appartement 4 chambres, sans travaux à prévoir, orienté Sud avec place privative à Rennes Superbe appartement de 103 m², situé à proximité de la Rue de Nantes à Rennes, dans un quartier prisé et dynamique. Ce bien saura combler les attentes des plus exigeants en matière de confort et de qualité de vie. Cet appartement d'une surface généreuse vous offre 4 belles chambres (10 m², 12 m², 13 m², 14 m²) dont 2 avec balcon. La pièce de vie lumineuse et spacieuse avec balcon vous séduira par sa disposition optimale et sa luminosité naturelle qui en font un lieu idéal pour se retrouver en famille, entre amis ou entre colocataire. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est un véritable atout. Situé en étage dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La vue dégagée et arborée apporte une touche de sérénité et de bien-être au quotidien. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone, l'ascenseur et la résidence sécurisée assurent un cadre de vie agréable et serein. Le chauffage au gaz naturel garantit un confort thermique optimal, tandis que le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène. Concernant les charges mensuelles : environ 140 € de charges courantes de copropriété, auxquels s’ajoutent environ 170 € pour le chauffage collectif, l’eau froide et l’eau chaude (répartition selon les consommations individuelles). Les appels de fonds actuels intègrent également des charges exceptionnelles liées à des travaux votés en copropriété. Pour faciliter votre quotidien, une place privative sur le parking sécurisé de la résidence est mise à votre disposition, ainsi qu'une cave pour le rangement. Le quartier dynamique, les commerces à proximité immédiate, les infrastructures sportives, les écoles, les accès routiers et les espaces verts à quelques pas offrent une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie sillou (07 68 82 30 70) vous propose : * saint-malo intra-muros – à deux pas de la plage du môle * au coeur de la cité corsaire, dans une rue calme et recherchée d'intra-muros, découvrez ce charmant appartement de 70 m² environ, niché dans un authentique bâtiment d'armateur. À seulement quelques mètres de la plage du môle, cette adresse privilégiée vous permettra de profiter pleinement de l'art de vivre à saint-malo : baignades, promenades sur les remparts, marchés, restaurants et ruelles chargées d'histoire sont accessibles à pied. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit offre deux chambres au calme donnant sur une cour fermée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Son exposition sud et ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Que vous recherchiez un pied-à-terre de charme pour vos séjours en bord de mer, une résidence principale ou un investissement  ce bien réunit tous les atouts d'un emplacement rare au sein des remparts. * les plus : * emplacement exceptionnel intra-muros * à quelques pas de la plage du môle * rue calme * bâtiment d'armateur de caractère * exposition sud et ouest * deux chambres sur cour fermée * visite virtuelle disponible sur demande * certaines photos sont présentées avec ia * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 548 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stéphanie sillou ei (id 93895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 485256531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur d'un domaine d'exception, ce remarquable appartement au premier étage vous ouvre les portes d'un art de vivre breton authentique. Construit dans la deuxième moitié du XIXe s., ce château se caractérise par ses tourelles coiffées de cônes en ardoises et son parc arboré soigneusement entretenu, à seulement 2 km du bourg. Entièrement rénové et décoré avec goût, l'appartement de 60,19 m² séduit par la qualité de sa rénovation, la hauteur sous plafond et la luminosité de son séjour-cuisine de 35,57 m² bénéficiant d'une triple exposition. Le poêle à bois apporte une touche de chaleur et de caractère, complété par un chauffage électrique au sol. L'espace nuit se compose d'une chambre de 11 m² avec placard, d'une deuxième chambre prolongée par un coin bureau lové dans la tourelle du château — un écrin singulier baigné de lumière et tourné vers le parc — et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse privative de 40 m² exposée Est-Ouest prolonge agréablement le séjour, face au parc verdoyant. À proximité immédiate, les bords du Frémur et la Côte d'Émeraude offrent des paysages naturels préservés et de belles promenades toute l'année. 2 places de parking et une cave complètent l'ensemble. N'attendez plus, venez visiter ce bien rare et atypique ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1323 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

NOUVEAUTÉ | CITY'ZEN GAÎTÉ – Résidence pour étudiants et jeunes actifs - Un concept innovant aux portes de l'écoquartier de la Courrouze – Saint-Jacques-de-la-Lande (35) C'est dans un contexte de pénurie de logements et de croissance du bassin d'emploi rennais que le Groupe LAUNAY commercialise son 3ème concept CITY'ZEN pour apporter une réponse innovante, agile et immédiatement opérationnelle. Combinant logement privé et espaces partagés, il propose des appartements 1 pièce ainsi que des lieux de vie communs pensés pour favoriser le lien social et la convivialité. Les atouts de notre nouvelle résidence : - 120 studios confortables, optimisés et livrés avec une cuisine équipée - Un espace extérieur (balcon) pour 1 / 3 des logements - Des espaces partagés aménagés (espace de co-working, salon, laverie, espace kitchenette) - Une résidence sécurisée (système de vidéosurveillance, accès par badges Vigik©, vidéophone et éclairage extérieur) - Des services collectifs (permanence d'un City Manager plusieurs jours par semaine, connexion Wifi, application mobile dédiée pour faciliter la vie quotidienne) - Une mobilité douce favorisée avec des locaux vélos sécurisés et d’un atelier de réparation- À proximité immédiate des commodités, des pôles académiques / économiques et des transports en commun (station de métro à 800 m, lignes de bus, et 7 km de pistes cyclables) En option : - Des stationnements en sous-sol (sous réserve d’acheter un studio)- Pack Meubles livré et installé pour un logement prêt à louer- Pack Gestion Fiscale pour gagner du temps et optimiser votre déclaration spécifique LMNP- Pack Gestion Locative pour être accompagné par un professionnel de l'immobilierUne opportunité idéale pour les étudiants et jeunes actifs aux portes de Rennes ! N'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier des meilleures opportunités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre petit refuge à dinard… comme un air de vacances toute l'année et si vous aviez enfin votre pied-à-terre sur la côte d'émeraude ? Un lieu où l'on pose ses valises… où l'on profite du soleil… où l'on oublie la voiture… nouveauté rare à dinard – secteur recherché de ville-és-meniers / proche centre 5 minutes en vélo découvrez ce charmant cocon en rez-de-jardin, niché dans un environnement recherché, à seulement : 5 minutes des plages en vélo 5 minutes du centre-ville de dinard commerces et vie quotidienne facilement accessibles ? Son vrai coup de cœur ? Un extérieur privatif exceptionnel d'environ 100 m²… un luxe rare à dinard. Imaginez… les petits-déjeuners au soleil un jardin juste pour vous les soirées d'été en terrasse une vie douce, pratique et sans contraintes 32 m² parfaitement optimisés parking privatif devant la résidence un bien rare, idéal en résidence secondaire, investissement plaisir ou pied-à-terre bord de mer. 219 000 € visites privées sur rendez-vous annick melisen optimo by icbi – partenaire naos immobilier ipi belgique 519918 + 32 493 88 44 61 06 61 88 81 10 annick melisen réf. 24255 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr surface carrez : 32 m².

DINARD – SAINT-ÉNOGAT : Votre pied-à-terre sur la Côte d'Émeraude à deux pas de la mer. Imaginez ouvrir vos volets le matin, écouter le chant des mouettes, respirer l'air iodé de l'océan et rejoindre la plage en quelques minutes à pied… Situé dans le très prisé quartier de Saint-Énogat à Dinard, ce superbe appartement de 42 m² vous offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Côte d'Émeraude. Niché dans une résidence calme et intimiste de seulement 23 copropriétaires, cette adresse bénéficie d'un emplacement d'exception : plage, marché, commerces et promenades du littoral accessibles à pied. L'appartement se compose : • d'une chambre indépendante d'environ 11 m², • d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, • d'une salle d'eau moderne, • d'une magnifique terrasse privative d'environ 15 m², exposée sud-ouest et à l'abri des regards. Entièrement meublé et équipé (électroménager, lave-linge, réfrigérateur, mobilier…), il est prêt à accueillir immédiatement ses nouveaux propriétaires. Que vous recherchiez : ? une résidence secondaire de charme, ? un investissement locatif saisonnier, ? un pied-à-terre pour profiter de la Bretagne toute l'année, ce bien répond parfaitement à tous vos projets. Savourez la douceur de vivre dinardaise, les plages de sable fin, les sentiers côtiers, les marchés typiques et les merveilleux paysages de la Côte d'Émeraude, où les eaux turquoise rencontrent les lumières changeantes de l'Atlantique. Un bien rare dans un secteur particulièrement recherché. ? Dinard – Saint-Énogat ? Plage à quelques minutes à pied ? Exposition Sud-Ouest ? Terrasse privative d'environ 15 m² ? 1 chambre ? 42 m² habitables ? Vendu meublé et équipé Une invitation permanente aux vacances, aux week-ends au bord de l'eau et à l'art de vivre breton. Réf. 24325 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694 € et 940 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 773 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 42 m².

Iad France - Lucile Herbaut vous propose : * RENNES – Rue Pierre Amys – Appartement T3 de 74 m² avec terrasse ouest, stationnements et garage à vélos * Situé dans un environnement calme et recherché de Rennes, découvrez ce bel appartement T3 de 74 m² bénéficiant d'une agréable exposition ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace donne directement accès à une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Côté praticité, le bien dispose de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un garage à vélos (partie commune), un véritable atout pour la vie quotidienne. Les atouts du bien : - Très bonne performance de l'isolation (murs, plancher, toiture, portes et fenêtres) - Bon confort d'été - Chaudière à condensation SAUNIER DUVAL - Exposition ouest -Terrasse - Cuisine ouverte sur séjour - Entrée avec dressing - 2 places de stationnement privatives - Situation recherchée à Rennes Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.72€ par mois (soit 1484.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien beloin vous propose : rennes beauregard – duplex 5 pièces avec terrasse, parkings et entrée indépendante situé dans le quartier recherché de beauregard, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, découvrez ce bel appartement duplex de près de 100 m² offrant le confort d’une maison au sein d’une copropriété parfaitement entretenue. Dès l’entrée indépendante, vous apprécierez les volumes et la fonctionnalité de ce bien. Le premier niveau propose une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Une salle d’eau avec wc ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains familiale. Les plus : * entrée indépendante * terrasse exposée sud * 4 chambres * chauffage et eau chaude inclus dans les charges * fibre optique * cellier privatif * 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé son emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les écoles, les campus universitaires, les transports en commun et les espaces verts du quartier. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant bénéficier d’un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville de rennes. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.27€ par mois (soit 2091.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328500 euros. Prix hors honoraires : 318500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Redon (35600), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié sur le port de la ville, offrant ainsi une vue imprenable. À proximité immédiate des commerces, cet emplacement combine commodité et charme. L'appartement de 120 m² datant de 1969 offre un espace de vie spacieux et lumineux de 37 m². Avec 6 pièces, dont 4 chambres confortables, 2 salles de bain, 2 toilettes, cuisine, salle / salon apportent un confort appréciable, un garage pour faciliter le stationnement dans cette zone, 2 boxes de rangement. Son emplacement sur le port avec 3 balcons assure une vue apaisante et une ambiance authentique, faisant de cet appartement un véritable havre de paix au cœur de Redon. Bâtiment sécurisé avec digicode. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial BONNEAU, Tél. : 06 71 40 99 21, E-mail : martial.bonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753073048.

L'Agence Arthurimmo. com La Guerche-de-Bretagne a le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement idéalement situé en plein cœur de La Guerche-de-Bretagne. Profitez d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des services, des écoles et de toutes les commodités, pour découvrir un bien aux volumes remarquables offrant un fort potentiel de rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux espaces de vie et sa belle luminosité. Le vaste séjour avec cheminée constitue une véritable pièce maîtresse, idéale pour recevoir, tandis que la cuisine indépendante et la salle à manger offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec placard pour la plus grande, un dressing, et deux salles d'eau. L'un des principaux atouts de ce bien est la présence d'un ascenseur. Véritable confort au quotidien, cette prestation, particulièrement rare en centre-ville, facilite l'accès au logement et constitue une réelle valeur ajoutée Autre avantage exceptionnel : un grand garage, prestation très recherchée en cœur de ville. Il permet de stationner plusieurs véhicules tout en offrant un espace de stockage ou d'atelier particulièrement appréciable. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur à votre image. Les beaux volumes, la distribution des pièces et son emplacement privilégié en font une opportunité rare de valorisation. Prix : 178 500 € FAI Les atouts Hyper-centre de La Guerche-de-Bretagne. Ascenseur, un confort rare et recherché. Vaste séjour lumineux avec cheminée. Nombreuses possibilités d'aménagement. Garage Commerces, écoles et services accessibles à pied. Fort potentiel de valorisation après rénovation. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez dès aujourd'hui votre Agence Arthurimmo. com La Guerche-de-Bretagne pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Votre contact : Séverine FERRAND Agence Arthurimmo. com La Guerche-de-Bretagne.

Iad France - Marie Gruel vous propose : CHARMANT DUPLEX – 32,60 m² – À seulement quelques minutes de Rennes, venez découvrir ce joli duplex de 32,60 m² situé au dernier étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Au premier niveau, l’appartement comprend une entrée, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle d'eau avec WC. À l’étage, on retrouve un bel espace sous combles lumineux grâce à son grand vélux qui offre un véritable cocon de vie. Cet espace séparé en 2, peut accueillir à la fois un salon confortable, un coin nuit et / ou un bureau. Ses atouts : * Dernier étage, sans voisin au-dessus * Résidence sécurisée avec interphone et vidéosurveillance * Place de stationnement privative * Local vélos sécurisé * Appartement lumineux et fonctionnel * Proximité immédiate des commerces, transports et accès Rennes Cet appartement est idéal pour un premier achat, un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d’un bien facile à louer dans un secteur recherché de la métropole rennaise. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Gruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 105233639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Herbaut vous propose : Rennes – Quartier Alphonse Guérin – Duplex familial de 173 m² avec terrasse, jardin et garage Situé au cOEur du très recherché quartier Alphonse Guérin à Rennes, ce spacieux duplex de 173,11 m² offre de beaux volumes, une distribution idéale pour une vie de famille et des espaces extérieurs rares en ville. L'entrée indépendante dessert un couloir avec WC ainsi qu'un hall équipé d'un placard. À l'étage principal, un dégagement distribue une vaste pièce de vie de près de 39 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon-terrasse sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable prolongement extérieur au séjour. La cuisine indépendante bénéficie d'une arrière-cuisine attenante. Ce niveau accueille également une suite parentale composée d'une chambre avec dressing et d'une salle de bain privative, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'un petit salon pouvant servir d'espace détente ou de salle de jeux, d'une salle d'eau, d'une salle de bains supplémentaire et d'un WC indépendant. Un débarras, une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de sport, une salle de cinéma ou une salle de jeux complètent ce niveau. Côté extérieur, les occupants profitent d'un jardin appartenant à la copropriété mais dont l'usage est exclusivement réservé au logement grâce à un accès privatif. Un garage fermé ainsi qu'un local à vélos viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché rennais. Les atouts : - Duplex de 173,11 m² - Quartier Alphonse Guérin, à proximité immédiate du centre-ville - Terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis - Jardin avec usage exclusif - Nombreux espaces annexes (bureau, salle de jeux, salle de sport ou cinéma) - Garage fermé avec porte électrique et local vélos - Beaux volumes Un bien rare offrant le confort d'une maison tout en bénéficiant des avantages de la vie en copropriété. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 592000 euros. Prix hors honoraires : 572000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rennes centre dans résidence de standing appartement type 4 de 103 m² avec balcon cave et parking. Comprenant : grande entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec placard, wc, salle d'eau avec wc, couloir avec placards, dressing, 3 chambres dont une donnant sur le balcon, salle de bains. Cave à l'entresol, parking aérien. À voir rapidement contact : raymond grignon 06 71 59 85 00 (4.32 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 195 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950.00 euros.

Iad France - Islam Benaini vous propose : Appartement T3 contemporain de 59,09 m² - 2 chambres - Balcon - Parking - Saint Jacques de la lande. Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans la commune de Saint Jacques de la lande, dans une belle copropriété au 3 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, créant un espace chaleureux et fonctionnel pour le quotidien. L'appartement dispose de deux belles chambres offrant confort et tranquillité, d'une salle d'eau contemporaine avec double vasque et douche à l'italienne. Vous disposez également d'une place de parking en sous-sol. Proximité immédiate des commerces, crèches, écoles, transports en commun et axes routiers. À quelques minutes de l'aéroport et du centre ville de Rennes. Idéal pour un premier achat ou investisseur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour plus d'informations, une conseillère disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Islam Benaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 101828358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.