Appartement à RENNES centre ville / Appartement récent de 2023 / 2 pièces avec une belle terrasse

Je vous invite à découvrir ce bel appartement à l'état de neuf, idéalement bien situé en proximité immédiate du centre et de la gare.

Il offre une surface habitable de 45 m² pour 2 belles pièces, ouvertes sur une terrasse de plus de 15 m².

L'entrée est dotée de plusieurs placards et autres rangements. - la pièce principale avec son espace cuisine donne directement sur la terrasse.

Cuisine haut de gamme, particulièrement bien aménagée et équipée. - la chambre spacieuse avec un grand dressing donne également sur la terrasse.

Espace complété par une belle salle de bains avec douche à l'italienne.

Vous bénéficierez au sous sol d'une place, dans un parking sécurisé.

Appartement situé dans une petite co propriété, pour un immeuble de standing peu énergivore.

Excellent rapport qualite / prix pour ce logement idealement bien situe.

Nombre de lots de la copropriété : 19, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau chaud / froide et co-pro) : 700€ soit 58€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez pierre pellion entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 648 005 greffe de rennes) 06 75 87 15 87 (réf.

597414 ).