Vente appartement 2 pièces 48 m² Rennes (35000)

Iad france - stevan brandily vous propose : appartement t2 de 42 m² - 1 chambre - terrasse - parking - quartier antrain / volney venez découvrir cet appartement idéalement situé à proximité immédiate des prairies saint martin et de la rue d'antrain, dans une résidence livrée en 2019 au 3 ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte se prolongeant par une terrasse de 10 m² exposé sud et protégée par des ouvertures vitrées rétractables, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vous disposez également d'un cellier sur le balcon et d'une place de parking en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou investisseur. Visite virtuelle & vidéo disponible. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.72€ par mois (soit 788.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 68 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stevan brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez visiter ce superbe appartement situé dans le quartier de l'hôpital guillaume reignier à rennes dans un immeuble de 12 logements, au 1er étage d'une résidence très calme. Ce logement vous offre une belle entrée avec un superbe séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc et une belle chambre. Une place de parking couverte à l'extérieur dans la résidence sécurisée vient compléter ce bien. N'attendez plus pour venir visiter ce bien qui vous offre un accès rapide au centre-ville, et aux universités et surtout des balades le long de la vilaine à 200 m de l'appartement. Ce logement sera parfait pour une résidence dans un quartier calme ou un investissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pol delanoe 07 68 10 14 68 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 232 500 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pol delanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 979 352 176 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36147) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier surface carrez : 49 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 11 pas de procédure en cours. Prix de vente 232 500 honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € par an. Dpe : c ges : a.

Exclusivité cogir, quartier st hélier, proche centre et gare, dans immeuble récent de 2014 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, grand type 2 de près de 47 m² composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée ouvrant sur loggia orientée ouest sans vis à vis, libre, stationnement couvert et sécurisé, commerces et commodités à proximité affaire à saisir très vite. Votre contact arnaud bouffort 06 08 47 99 68 (4.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 93 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1444.00 euros.

Iad france - rozenn heslan (06 68 21 51 38) vous propose : la résidence carré broussais, un ensemble immobilier élégant et contemporain proposant 14 logements d'exception, et bien-être. Ici appartement t1 de 28.14 m² environ très lumineux, exposée à l'est situé au 2ème étage sur 3 étages. Situation idéale au coeur de la ville de rennes, déplacement à pied : transport bus ligne c3,10, 12 - 1minute station métro jules ferry ligne b - 6 minutes station métro saint-anne ligne a - 9 minutes faculté droit - economie 1 à 6 minutes chaque logement a été conçu avec soin pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, bénéficiant de finitions haut de gamme et de prestations de qualité. Les appartements, du t1 au t2 duplex, sont pensés pour répondre à tous les besoins. Notice descriptive sur demande après un premier contact honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rozenn heslan ei (id 48704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Fabien Caradec vous propose : Un appartement avec un emplacement exceptionnel situé rue du Vau Saint-Germain à Rennes ! Copropriété très bien entretenue sans travaux à prévoir. Ce bien d'environ 64 m² est en configuration T2, possibilité de le transformer en T3. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur la cuisine ouverte et une grande pièce à vivre orienté Sud, une belle chambre et la salle de bains avec WC donnant sur la cour intérieure. En complément vous bénéficiez d'un abri pour vos vélos en cour intérieure sécurisée. À voir absolument ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 216800 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,24% du prix du bien hors honoraires) : 6800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialiste de l'immobilier à Rennes, vous propose en Exclusivité cet appartement idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas du marché des Lices. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 30, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez une belle entrée / couloir desservant un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux caves offrant des espaces de rangement appréciables. Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités du centre-ville de Rennes. Taxe Foncière : 1031 € Charges annuelles de copropriété : 920 € Référence agence : 1990.

Iad france - laure floutier-çabale vous propose : rennes place rallier du baty - appartement 3 pièces - 2 caves pour investisseurs : dans un immeuble de caractère, au 3ème étage sur 4, découvrez cet appartement 3 pièces actuellement loue, idéalement situé quartier des lices, au pied des commerces et des transports. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie sur parquet avec cuisine ouverte et cheminée, de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau avec wc. Deux caves et un débarras à mi-palier viennent compléter l’ensemble. Bail en cours jusqu’au 07 juillet 2029, loyer de 930€ + 45€ de charges. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure floutier-çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathis besson vous propose : rennes – bourg l'evêque – appartement t2 neuf et livré - prix promoteur iad france – mathis besson vous propose : à moins de 10 minutes à pied de la place des lices, découvrez cet appartement t2 neuf, de 41 m², situé au troisième étage (sur trois) de la résidence de standing rivalto (bâtiment b). Vous profitez ici d’un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de l’hypercentre rennais, au bord de l’ille, avec commerces et commodités accessibles à pied (métro station anatole france, boulangerie, supermarché, fleuriste,. ). L’appartement s’ouvre sur une entrée indépendante desservant d’un côté une salle d’eau avec wc et de l’autre la pièce de vie, bénéficiant d’une exposition sud-est. Cet espace convivial accueille un séjour avec cuisine ouverte. L’appartement dispose d’une chambre avec un grand placard, donnant directement sur le séjour. Appartement neuf et livré, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement sécurisé dans un marché locatif très dynamique à rennes. Contactez-moi pour en savoir plus la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathis besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 994816833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - Véronique Royer - Optimhome immobilier vous propose cet appartement à vendre en Vente interactive (appel d'offres sur le site des professionnels de l'immobilier "Immofit" jusqu'au 18 / 07 / 2026 à 13h), Adresse du bien : 4 rue du Dr Régnault 35000 RENNES, Centre historique de Rennes - Saint-Germain, place du Parlement de Bretagne, parc du Thabor. Au 2ᵉ étage sur 3 d'un immeuble ancien, copropriété intimiste de 6 copropriétaires, Appartement T2 libre de toute occupation d'une superficie de 56,34 m² loi Carrez (57,82 m² au sol), Dès l'entrée, le charme opère : parquet, poutres apparentes, colombages, volumes, cheminée, lumière naturelle. Le séjour d'environ 24 m², exposé Ouest, bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme grâce à sa situation sur rue piétonne sans avoir de restaurants ou autres directement en-dessous. Une cheminée décorative vient parfaire l'ensemble. La cuisine s'ouvre sur la pièce de vie, créant un espace convivial et fonctionnel. La chambre, spacieuse (17 m²), orientée Nord-Est et Est sur cour, offre tranquillité et confort. Salle de bains et WC séparés complètent l'agencement. Débarras sur le palier Deux caves en sous-sol. Les + qui font la différence : - Traversant, expositions Est / Ouest, - 2ème étage sur 3, unique appartement de cet étage avec débarras cagibis sur palier, - Hauteur sous plafond 2,60m, - Charme, parquet en chêne, colombages, cheminée (possibilité d'insert), - Copropriété refaite à neuf, - DPE D, très bon classement pour un appartement ancien, - Calme garanti, rue piétonne résidentielle, aucun commerce en-dessous, - Proximité immédiate de tous commerces, restaurants et transports, - Métro Saint-Germain, lignes de bus, - Libre de toute occupation, anciennement loué (meublé 880€ HC), - Adapté à un usage professionnel (bureaux ou professions libérales). Un bien extrêmement rare sur le marché, idéal pour résidence principale, pied-à-terre, investissement ou usage professionnel. Informations complémentaires : Électricité aux normes (installation de 2023). Radiateurs électriques à inertie (chaleur douce, installés en 2023 et 2025). Taxe foncière 2025 : 626 €. Aucune procédure. Visites uniquement sur rendez-vous. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette vente vise 4 lots de copropriété représentant 2.471 / 10.000èmes des parties communes générales. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avance sur travaux incluse.) : 986€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 18 / 07 / 2026 à 13h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique ROYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 637 379 Greffe de PARIS) 06 50 51 03 53 (réf. 610293 ).