Appartement 1 pièce à vendre à Rennes (35)

Iad France - Florian Beyris vous propose : À ne pas manquer : superbe T1 en plein centre de Rennes ! Découvrez ce charmant appartement de 20 m² idéalement situé au cOEur de Rennes, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur malin. Au 5ᵉ et dernier étage, il vous offre une pièce de vie lumineuse et meublée, avec une hauteur sous plafond généreuse ainsi qu'une cuisine équipée. La salle de bain entièrement rénovée dispose d’une baignoire, d’un lavabo et de WC. Ce bien vous permet de vivre dans un véritable petit cocon confortable et moderne. L’immeuble sécurisé est doté d’un digicode et d’un ascenseur, alliant confort et tranquillité au quotidien. Sa situation idéale vous place à moins de 5 minutes à pied des commerces et loisirs, offrant une vie pratique et agréable en plein centre-ville. Les transports en commun vous permettent de rejoindre les principaux axes de Rennes grâce aux lignes C5 et C6, situées juste en dessous de l’immeuble. Les charges énergétiques annuelles sont estimées entre 530 € et 780 € par an. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien qui allie praticité et charme. La presente annonce immobiliere vise 40 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 287 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 988886388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Dieval vous propose : Charmant Studio en Plein COEur de Rennes, a deux pas du Parlement - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Ce studio cosy situé en plein cOEur de Rennes est l'opportunité parfaite pour investir dans l'immobilier ou pour disposer d'un confortable pied-à-terre dans cette ville dynamique et attractive. D'une surface de 13 m² loi Carreze, ce studio offre un espace de vie bien agencé comprenant une pièce principale à usage de séjour, une kitchenette fonctionnelle, une salle de bain équipée et un petite chambre à l'étage. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou pour de la location saisonnière. Ce studio est situé au sein d'un immeuble de 1948 bien entretenu, proche des commerces, des transports en commun et des universités. Sa localisation centrale est un véritable atout pour profiter pleinement des charmes de la ville et de ses animations. La résidence est sécurisée et dispose d'un système de chauffage individuel par radiateurs, offrant ainsi un confort optimal. Son exposition plein sud avec sa grande porte vitré apporte une belle luminosité tout au long de la journée Les charges de copropriété sont maîtrisées et l'ensemble de l'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun ou peu de travaux. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 322 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Dieval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 992436998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec Habitation vous propose ce studio de 23 m² carrez idéalement situé dans l'Hôtel de Cuillé à Rennes, à proximité immédiate de la Place de Parlement, du Thabor, du centre ville et de ses commodités. Au 3ème et dernier étage de l'immeuble, l'appartement se compose d'une cuisine dinatoire aménagée équipée de 9 m², d'un espace de vie de 12 m² et d'une salle d'eau avec WC. Vendu avec locataire en place depuis le 15 / 05 / 2024 en location meublé avec un loyer de 496 € hors charges. Prix FAI : 122 300 euros dont 6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 500.00 euros.

Iad france - franck cabot vous propose : rennes – boulevard de la liberté studio rénové 16,12 m² – hyper centre en plein coeur de rennes, à deux pas du métro et de toutes commodités, découvrez ce studio meublé entièrement rénové de 16,12 m² ( 18,80 m² au sol ), situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété très bien entretenue. - studio meublé clef en main et libre d'occupation. - exposition sud-est - pièce de vie lumineuse avec coin cuisine attenant équipée. - salle d’eau avec douche, wc et sèche-serviettes - espace buanderie / rangement - fibre optique - faibles charges mensuelles de copropriété. - petite copropriété. Chauffage électrique par convecteur récent. Devis de rénovation énergétique disponible pour amélioration du dpe de f en dpe c (idéal pour valorisation patrimoniale et optimisation locative) idéal investisseur, étudiant ou pied-à-terre. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 471 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Kermarrec habitation vous propose ce studio de 22 m² situé dans le quartier anatole france, à proximité immédiate du métro. L'appartement propose un pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un coin nuit et une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose également d'un jardin privative ainsi que d'un lieu de stockage. Vendu avec une locataire en place depuis avril 2022 (bail non meublé) - loyer : 480 € hc dpe : 326 (e) / ges : 15 (c) prix fai : 122 300 euros dont 6.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

RENNES / CAMPUS UNIVERSITAIRE BEAULIEU, spécial investisseur, idéalement situé 153 boulevard de Vitré, studio entièrement meublé et équipé de 18,22 m², 4ème étage, DPE B, exposition ouest, excellent état, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Rennes Laygo. La résidence (capétudes) Rennes Laygo bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate du Campus universitaire Beaulieu (Université de Rennes 1, Ecole Nationale Supérieure de Chimie, INSA…), à quelques mètres du Lycée Chateaubriand (Classes Préparatoires aux Grandes Ecoles) et en face du Lycée Joliot-Curie. De nombreuses lignes de bus (n° 1,3 et 70) sont à proximité, la station de métro Joliot-Curie-Chateaubriand (ligne B) est à moins de 100 mètres. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking, espace détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant, que l'appartement soit occupé ou non (revenu locatif de 3 153,32 € HT / an revalorisé le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 199,76 €. Taxe foncière : 208 €. L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix de vente (mobilier inclus) : 75 000 €.

RENNES / CAMPUS UNIVERSITAIRE BEAULIEU, spécial investisseur, idéalement situé 153 boulevard de Vitré, studio entièrement meublé et équipé de 18,11 m², 4ème étage, DPE B, exposition ouest, excellent état, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Rennes Laygo. La résidence (capétudes) Rennes Laygo bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate du Campus universitaire Beaulieu (Université de Rennes 1, Ecole Nationale Supérieure de Chimie, INSA…), à quelques mètres du Lycée Chateaubriand (Classes Préparatoires aux Grandes Ecoles) et en face du Lycée Joliot-Curie. De nombreuses lignes de bus (n° 1,3 et 70) sont à proximité, la station de métro Joliot-Curie-Chateaubriand (ligne B) est à moins de 100 mètres. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking, espace détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant, que l'appartement soit occupé ou non (revenu locatif de 3 131,60 € HT / an revalorisé le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 199,76 €. Taxe foncière : 208 €. L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix de vente (mobilier inclus) : 74 500 €.

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous recherchez un logement plein de charme en hyper centre de Rennes ? Vous recherchez un bien avec du cachet… mais sans les contraintes de travaux lourds ? Cet appartement T2 d’environ 32 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien entièrement rénové dans le centre de Rennes, pourrait bien correspondre à votre projet. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante avec son espace cuisine. Le volume est optimisé et agréable, parfait pour un quotidien simple et fonctionnel. Un dégagement dessert ensuite un WC indépendant ainsi qu’une chambre avec son coin salle d’eau, espace de rangement, créant un espace nuit confortable et bien séparé. Un véritable atout : Le charme de l’ancien conservé (moulures plafond…) allié au confort d’une rénovation complète pour un ensemble sain et rassurant. Aujourd’hui, le bien est en cours de travaux, avec la possibilité de l’acquérir tel quel afin de l’adapter à votre projet : ️ Location courte durée type Airbnb ️ Investissement locatif classique ️ Activité professionnelle ️ Premier achat en centre-ville En bonus, une cave en sous-sol vient compléter l’ensemble pour le stockage. Un appartement rare : emplacement central, faible surface recherchée et forte rentabilité potentielle. Et si ce bien devenait votre prochain projet ? Contactez-moi pour en discuter et découvrir toutes ses possibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-helier - studio de 25 m² venez découvrir ce studio idéalement situé dans une copropriété de 1994. Proche des commerces de la rue saint-hélier et de la gare avec ses 2 lignes de métro a&b, l'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec wc. Il dispose également d'une place de stationnement au sous-sol. Ascenseur (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 92 lots - dont 42 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1188.00 euros.

Kermarrec habitation vous propose à Rennes Saint-Jacques, boulevard Jean Mermoz, un studio neuf situé au sein d'une copropriété haut de gamme. Ce bien offre un séjour spacieux et lumineux avec kitchenette, ouvrant sur une grande terrasse d'environ 12 m², ainsi qu'un placard et une belle salle d'eau. Un local vélo complète l'ensemble. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro La Courrouze et des commerces de proximité, ce logement bénéficie de frais de notaire réduits. Prix FAI : 173 000 euros.

Ideal investisseur - studio de 14.14 m², situé au deuxième étage d'une jolie copropriété des années 30 idéalement placée 5 minutes à pieds de la fac de droit. Il est composé d'une pièce principale avec une kitchenette, et d'une salle d'eau avec w. C. Vendu avec un bail en cours (loyer garanti 410€ + 35€ de charges). Dpe : c - réf : 22612 prix fai : 98 790 euros dont 7.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

RENNES / CAMPUS UNIVERSITAIRE BEAULIEU, spécial investisseur, idéalement situé 153 boulevard de Vitré, studio entièrement meublé et équipé de 18,94 m², rez-de-chaussée, DPE B, exposition est, excellent état, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Rennes Laygo. La résidence (capétudes) Rennes bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate du Campus universitaire Beaulieu (Université de Rennes 1, Ecole Nationale Supérieure de Chimie, INSA…), à quelques mètres du Lycée Chateaubriand (Classes Préparatoires aux Grandes Ecoles) et en face du Lycée Joliot-Curie. De nombreuses lignes de bus (n° 1,3 et 70) sont à proximité, la station de métro Joliot-Curie-Chateaubriand (ligne B) est à moins de 100 mètres. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking, espace détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant, que l'appartement soit occupé ou non (revenu locatif de 3 294,20 € HT / an revalorisé le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 191,92 €. Taxe foncière : 198 €. L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix de vente (mobilier inclus) : 84 500 €. Pour plus d'informations, merci de contacter (capétudes).

Exclusivité. Résidence clair matin, dans un bel immeuble de 2015 situé rue de brizeux à rennes un studio de 24 m² avec terrasse de 9 m² exposée plein sud. Cuisine, séjour, salle d'eau avec wc. Etat neuf. Chauffage et eau chaude dans les charges; vendu libre d'occupation votre contact : bastien marzilli - conseiller immobilier sur rennes depuis 2014 (6.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 237 lots - dont 183 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Livraison Décembre 2025 ! Frais de notaires réduits. Au coeur de Rennes, idéalement situé à 500m des métros Sainte Anne et Jules Ferry et du Parc du Thabor. Et à quelques pas de la Faculté de Rennes 1. Profitez de tous les avantages d'un achat VEFA, d'un logement neuf, mais avec la possibilité de visiter l'appartement et d'avoir les clefs sans attendre ! Coup de coeur pour son emplacement numéro 1 à Rennes et la qualité de ces matériaux. Dans un petit collectif sécurisé de 14 logements disponibles à la vente, découvrez sa belle architecture alliant l'authenticité, avec sa façade sur rue, en véritables pierres de tuffeau et la modernité de la brique donnant à l'arrière sur les jardins. Ici, vous trouverez un studio - type 1 de 25 m², au 3ème et dernier étage avec ascenseur, une pièce de vie lumineuse de 20 m², avec un espace cuisine et un placard - dressing de rangement, une salle d'eau avec douche et wc. Chaudière individuelle pour la production d'eau chaude et radiateurs à inertie pour le chauffage. Faibles charges de copropriété. Locaux vélos communs. Dossier et photos sur demande. Je suis au même prix que le promoteur. Construction BBC. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rennes longs champs. Allée jean de la varende au pied du métro joliot curie et proche de toutes commodités, situé allée jean de la varende à rennes. Un appartement t1 meuble, de 26 m² avec entrée, pièce à vivre avec rangement. Une cuisine indépendante et équipée. Une salle de bains. Appartement rénové idéal étudiant. Valeur locative 540 € hors charges, loué jusqu'à août prochain chauffage et eau chaude dans les charges (5.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 170 lots - dont 108 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Proche commerce (carrefour market, pharmacie), bus C5, rocade à 2mn Square de Londres Au sein d'une résidence calme, de bon standing des années 80 avec ascenseur, découvrez ce T1 de 31 m², idéalement agencé et lumineux. Situé au 1er étage, il comprend une entrée avec placard, un séjour avec coin nuit, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC ainsi qu'un balcon exposé Est sans vis à vis. Un stationnement extérieur privatif complète le bien ainsi qu'un espace privé dans la cave pour du rangement supplémentaire. Appartement rénové. Vendu libre de toute occupation ! Copropriété en bon état général - remplacement de l' ascenseur à la charge du vendeur Votre contact : Bastien MARZILLI - Conseiller immobilier sur Rennes depuis 2024. AJP Immobilier Rennes Nord (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 915.00 euros.

Iad France - Celine Poupon vous propose : Studio vendu loué – Investissement locatif ou futur pied-à-terre étudiant – Rennes Boulevard René Laennec Idéalement situé à Rennes, au coeur du quartier très recherché de Saint-Hélier, parfaitement desservi par les transports et proche des établissements d’enseignement supérieur, commerces et services. Situé au 3ème étage, ce studio traversant Est / Ouest de 21 m² habitable (30 m² au sol) bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé, particulièrement apprécié sur le marché locatif : - coin nuit, - coin salon, - coin cuisine, - salle de douche avec WC. Le bien est en bon état général, aucun gros travaux à prévoir, hors amélioration de la cuisine selon vos projets. Données locatives : - Vendu loué - Loyer actuel : 504 € / mois charges comprises - Chauffage individuel électrique (charges maîtrisées) Annexes et atouts : - Belle hauteur sous plafond (3,20m) - Cave privative - Local vélos dans la cour intérieure - Appartement traversant, critère différenciant sur le marché locatif - Rendement stable et emplacement stratégique dans une ville à forte demande étudiante - Ravalement côté cour réalisé en 2020 Un bien idéal pour : - investisseur débutant ou confirmé à la recherche d'un placement sécurisé, - constitution d'un patrimoine locatif sans vacance immédiate, - parents souhaitant acheter aujourd'hui pour loger leur enfant pendant ses études,.

Iad france - essadia sahine vous propose : studio 1 pièce 21 m² secteur : villejean achat lmnp spécial investisseurs venez découvrir cette résidence novalia, proche de la station de métro villejean -université' et des commodités, ce studio de 21 m² avec ascenseur. L'appartement est au 3 étage. Un concept offrant beaucoup de services inclus et optionnels pour le bien-être des résidents (salle de sport, salle de détente, lingerie, espace de travail et local vélos sont à disposition des résidents). Surface 21 m² a propos de la copropriété : pas de procédure en cours statut provisoire du syndicat : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 € et 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année non communiqué (abonnements compris) la presente annonce immobiliere vise 115 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme essadia sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveaute cogir - mail françois mitterand - dans une copropriété de 1995 - studio situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant entrée avec penderie, séjour avec balcon, coin cuisine équipé et salle d'eau avec wc. Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges. Bail meublé en cours. Votre contact : philippe le men 06 23 20 54 05 (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 137 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.87 euros.

Iad france - franck cabot vous propose : exclusivite - studio - secteur oberthur idéalement situé dans un secteur plébiscité ( secteur oberthur ), ce studio de 17 m², vendu meublé, représente une très belle opportunité ! Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, dans une rue calme, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie donnant sur un petit balcon orienté plein sud, d'un espace cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec wc. - studio vendu meublé clef en main. - exposition sud. - pièce de vie lumineuse avec coin cuisine attenant équipée. - petit balcon. - fibre optique - faibles charges mensuelles de copropriété. - nombreux commerces à proximité. - arrêts de bus à 1 mn à pied de l'immeuble. - environnement calme. Important : bien vendu loué avec un bail en cours jusqu'en juillet 2026. Idéal investisseur, étudiant ou pied-à-terre. Un devis de rénovation énergétique (idéal pour valorisation patrimoniale et optimisation locative) est disponible sur demande permettant de passer d'un dpe g à un dpe d : - changement du ballon d'eau chaude. - isolation des murs par l'intérieur. - remplacement de deux petites fenêtres en double vitrage la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 600 et classe climat f indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence ajp immobilier pace vous propose cet appartement neuf situe sur rennes proche des commerces et de la ligne de metro. Ajp immobilier vous propose à la vente de magnifique petit appartement de 26.22 m² flambant neuf composé d'une jolie pièce de vie donnant sur une très belle terrasse de plus de 12 m², une salle d'eau avec w-c frais de notaire réduits et garantie dommage ouvrage et décennale en cours ? Idéal pour un premier investissement réussi. Immeuble sous garantie dommage ouvrage et décennale. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Frais de notaire réduits. Ne tardez plus ! Contactez votre agence ajp immobilier pacé pour plus de renseignements. Notre priorité, la satisfaction de nos clients ! Copropriété de 29 lots - dont 16 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Exclusivité cogir immobilier - quartier faculté de beaulieu, studio de près de 18 m² dans immeuble de 1994 sécurisé, parfait état intérieur, salon avec kitchenette équipée exposée ouest, parking couvert, quartier calme proche facultés, actuellement loué en bail meublé 404 € net / mois, récupérable en février 2027 au plus tard si besoin, faibles charges, affaire à saisir ! (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 396 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 514.00 euros.

KERMARREC Habitation vous propose en EXCLUSIVITÉ ce véritable cocon sous les toits, au coeur de Rennes ! Situé au dernier étage d'une petite copropriété intimiste de 13 appartements, ce charmant T1bis de 18,97 m² Carrez (32,25 m² au sol) vous offre un cadre de vie chaleureux et optimisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet et sa luminosité. La pièce de vie, baignée de lumière, crée une atmosphère cosy et accueillante. La kitchenette, discrètement intégrée, permet un aménagement fonctionnel. La salle d'eau avec WC est pratique et bien agencée. En mezzanine, l'espace nuit apporte un vrai confort tout en libérant l'espace de vie. Un agencement intelligent qui maximise chaque mètre carré. Son atout majeur ? Un emplacement exceptionnel, en plein coeur du centre-ville de Rennes, à deux pas de la place Saint-Anne et du Couvent des Jacobins, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Idéal pour : un investisseur à la recherche d'un bien attractif et facile à louer, un pied-à-terre en hypercentre, un premier achat plein de charme Un bien rare par sa situation et son ambiance. À découvrir sans tarder ! Actuellement loué en meublé. DPE : D Prix FAI : 144 310 euros dont 6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 330.00 euros.

[ - investissement locatif – prochainement - ] rennes | découvrez academy saint-martin, la nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à rennes, une opportunité idéale pour investir dans un logement fonctionnel, moderne et parfaitement adapté aux besoins des jeunes locataires. Située à deux pas des prairies saint-martin, proche du centre-ville et parfaitement connectée (bus, métro, pistes cyclables), la résidence offre un cadre naturel et apprécié, idéal pour les étudiants et jeunes actifs en mobilité. Une solution clé en main, conçue pour investir sans contrainte. Les studios d’academy saint-martin allient confort, qualité et praticité : espaces bien pensés, prestations modernes et espaces communs dédiés au quotidien des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose un appartement  T1 au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Quartier très recherché des Lices. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain avec wc et un emplacement de parking sécurisé. Situé dans un environnement calme en retrait de la rue, à proximité des commerces, marché des Lices, écoles, services et transports. Taxe foncière 763 euros. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 162 500euros TTC. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 8 000 euros TTC. Dans une copropriété de 238 lots (dont 136 lots à usage d'habitation) avec une quote-part de charges de copropriété de 740 euros par an. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 euros et 710 euros / an. Prix moyen des énergies indexés années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.