Vente Appartement 1 pièce

Iad france - franck cabot vous propose : centre historique – espace à réinventer – 11,51 m² - immeuble de caractère au coeur du centre-ville, dans un immeuble ancien plein de charme, découvrez ces 11,51 m² à réinventer entièrement, au calme sur cour et exposés plein sud.

Entièrement à rénover, ce lieu peut être imaginé selon vos besoins et vos envies.

Bureau de télétravail, espace dédié à votre enfant étudiant, pied-à-terre ou investissement locatif : à vous d’imaginer le projet qui donnera vie à ce lieu.

Un lieu, plusieurs destinations selon votre projet, cette petite surface peut notamment devenir : • un espace de télétravail ou un bureau indépendant, idéal pour travailler au calme en plein centre-ville, • un petit studio pour votre enfant, une solution pratique pour accompagner ses études tout en constituant un actif immobilier, • un investissement locatif, avec la possibilité de créer un petit logement entièrement rénové et optimisé. • un pied-à-terre en centre historique, pour profiter d’une adresse centrale dans un cadre intimiste.

Le bien bénéficie de charges de copropriété particulièrement faibles, de l’ordre de 200 € par an.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.