Kermarrec Habitation vous présente en exclusivité cet appartement Type 1 de 25 m² carrez dans une Résidence Sénior avec services idéalement situé en bas des Lices, à proximité direct du centre-ville, des commerces et des transports. Le bien dispose d'une entrée, d'un espace de vie avec cuisine et d'une salle d'eau avec wc. La résidence des Lices est une résidence senior sécurisée avec ascenseur et une conciergerie disponible 24h / 24h et 7j / 7. Les résidents disposent d'espaces de vie communs et d'un jardin. Charges de copropriété : 320 mois Potentiel locatif : 600 / mois Prix FAI : 59 000 euros dont 11.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 3608.00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 39361Iad france - alan buchy vous propose : rennes - hypercentre - studio vendu meublé iad france - alan buchy vous propose en exclusivité : situé à rennes, 15 rue du champ jacquet, dans un petit collectif, un studio de 10,20 m² au sol (10,01 m² loi carrez), situé au 3ème étage et exposé nord-ouest. Libre d'occupation. Travaux a prévoir - ancien loyer 400€ / mois hc possibilité location courte durée la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54000 euros. Prix hors honoraires : 48000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 414 et classe climat b indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alan buchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Important : - procédure de réhabilitation complète en cours sur l'immeuble - plusieurs années de travaux - 119 000 correspondant à la quote-part de l'appartement à la charge de l'acquereur (budget global à prévoir 200 000 euros) situé place st anne, venez visiter cet appartement de type 2, composé d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un coin kitchenette. Une cave. Stanislas gonot - conseiller transaction depuis 2018; (11.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 825.00 euros.
Kermarrec habitation vous propose un studio dans une résidence proche des commodités et des transports en commun. Special investisseur : 6.68% de rentabilité brute ! Construite en 2014, la résidence est située aux landes d'apigné, aux portes de rennes. L'appartement est loué via bail commercial à une société spécialisée en location courte durée (type airbnb). Le loyer est garanti à hauteur de 4 400 ? / an, sans gestion ni contact avec les occupants. Un placement sécurisé à une rentabilité brute à 6.68%. La résidence dispose d'une laverie, une salle de sport et d'un local extérieur pour les poubelles et le tri sélectif. Un studio de 28 mètres carres carrez avec un balcon terrasse de 4.51 mètres carré. Une entrée avec penderie, une salle d'eau avec wc et une pièce de vie avec la kitchenette, l'espace nuit avec rangement. Le logement dispose d'une place de parking privative. Ref : 43069 dpe : c 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr' prix fai : 60 000 euros dont 11.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 53 lots - dont 53 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640.00 euros.