Vente appartement 1 pièce 25 m² Rennes (35000)

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Venez découvrir ce studio situé au sein de la Résidence seniors haut de gamme des Lices, emplacement idéal à deux pas de la place des Lices, des toutes ses commodités ainsi que de ses commerces. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une pièce de vie avec son coin nuit facilement aménageable. Les avantages de la Résidence des Lices : Sécurité et confort Accueil et surveillance 24h / 24, offrant une tranquillité d'esprit totale. Restauration quotidienne avec des repas équilibrés et variés. (minimum 18 repas à 15 € par mois) Activités et loisirs Organisation de nombreuses activités quotidiennes pour maintenir une vie sociale active. Jardin au sein de la résidence, salon d’hiver, bibliothèque et terrasse au 4ᵉ étage pour des moments de détente et de convivialité. Emplacement idéal Proximité immédiate des commerces et commodités. Marché accessible à pied le samedi, situé à seulement 150 mètres. Promenade agréable le long du canal, boulevard de Chézy. Pourquoi investir ? La Résidence des Lices représente une belle opportunité tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs : Pour les propriétaires occupants : Profitez d'un cadre de vie sécurisé, avec des services de qualité et des espaces communs accueillants. Pour les investisseurs : Investissez dans un bien attractif pour une clientèle senior en quête de confort et de sécurité, dans un quartier prisé de Rennes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien dans une résidence chaleureuse, où l’équipe d'encadrement veille à offrir un cadre de vie agréable et attentionné.

Iad france - alan buchy vous propose : rennes - hypercentre - studio vendu meublé iad france - alan buchy vous propose en exclusivité : situé à rennes, 15 rue du champ jacquet, dans un petit collectif, un studio de 10,20 m² au sol (10,01 m² loi carrez), situé au 3ème étage et exposé nord-ouest. Libre d'occupation. Possibilité location courte durée travaux a prevoir pour (re) location - ancien loyer 400€ / mois hc non louable en l’état : surface de la piece principale inferieure a 9 m² (non secourable en cas d'incendie = étude travaux copro en cours) la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 56000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 414 et classe climat b indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alan buchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Venez découvrir ce studio situé au sein de la Résidence seniors haut de gamme des Lices, emplacement idéal à deux pas de la place des Lices, des toutes ses commodités ainsi que de ses commerces. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une pièce de vie avec son coin nuit facilement aménageable. Les avantages de la Résidence des Lices : Sécurité et confort Accueil et surveillance 24h / 24, offrant une tranquillité d'esprit totale. Restauration quotidienne avec des repas équilibrés et variés. (minimum 18 repas à 15 € par mois) Activités et loisirs Organisation de nombreuses activités quotidiennes pour maintenir une vie sociale active. Jardin au sein de la résidence, salon d’hiver, bibliothèque et terrasse au 4ᵉ étage pour des moments de détente et de convivialité. Emplacement idéal Proximité immédiate des commerces et commodités. Marché accessible à pied le samedi, situé à seulement 150 mètres. Promenade agréable le long du canal, boulevard de Chézy. Pourquoi investir ? La Résidence des Lices représente une belle opportunité tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs : Pour les propriétaires occupants : Profitez d'un cadre de vie sécurisé, avec des services de qualité et des espaces communs accueillants. Pour les investisseurs : Investissez dans un bien attractif pour une clientèle senior en quête de confort et de sécurité, dans un quartier prisé de Rennes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien dans une résidence chaleureuse, où l’équipe d'encadrement veille à offrir un cadre de vie agréable et attentionné.

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Venez découvrir ce superbe appartement de 24 m² composé une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte sur ce dernier puis une chambre, une salle de bain et toilette. Le bien est situé au 2ème avec ascenseur. Données financières : Loyer mensuel : 336 / mois Charges mensuelles : 13 euros / mois Prestations : Appartement clé en main, vous offrant un gain de temps d’aménagement et de gestion. La résidence prend en charge la gestion locative et l’entretien général. Vous profiterez également d’une place dans un parking. Équipements : Appartement entièrement meublé et équipés d’une cuisine disposant de micro-ondes, cafetière ou bouilloire, réfrigérateur, plaques de cuisson et vaisselle. Dans la pièce de vie, vous trouverez un coin bureau équipé d’une connexion internet câblée et TV écran plat. Fonctionnement : Le principe est simple : vous achetez un appartement et il sera loué meublé par un bail. Votre locataire est l’exploitant de la résidence. Les résidences de tourisme d’affaires meublées sont un excellent placement pour votre investissement locatif. Documentation fournie par le vendeur : + Vos loyers peuvent être garantis par bail commercial ferme, signé avec un gestionnaire spécialiste de la location meublée en résidences services. + Ils sont versés par le gestionnaire que votre bien soit vide ou occupé. + Vous n’avez aucun rapport avec les locataires, le gestionnaire s’occupe de tout. + Les loyers sont revalorisés chaque année (IRL). Ne passez pas à côté ! Contactez-moi, je suis disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Châteaugiron : Cité Médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété comprenant 24 logements d'habitation et 4 commerces. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Plusieurs lots sont à vendre, du studio au T4, vous aurez la possibilité de visiter l'ensemble des biens disponibles, certains ne sont pas encore en annonce. Ici, vous découvrez une des anciennes chambres d'hôtel, au 2ème et dernier étage, qui représente un appartement type studio de 19 m², en surface au sol, composé d'une pièce de vie spacieuse avec poutres apparentes et plusieurs espaces de rangements. Une salle d'eau avec wc. L'installation d'une cuisine est à prévoir. Ainsi que les installations d'un tableau et de radiateurs électriques. Travaux 2025 effectués par le propriétaire : La révision de la toiture. L'installation d'un compteur individuel dans chaque logement pour l'électricité et l'eau. Ainsi que la mise en place d'une VMC Hydro B. À disposition, un grand local vélos commun, dans la cour. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privative, moyennant un supplément financier. Investissement locatif de qualité - Locations meublées et courtes durées acceptées. Forte demande locative dans le secteur, en courte et longue durée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.