Appartement avec balcon à vendre à Rennes (35)

Appartement Neuf 5 Pices 132.53 m Balcon 11 m² Parkings Rennes Livraison T1 2026 Quartier recherch et bien desservi T5 lumineux avec balcon, terrasse et jardin d'hiver 2 parkings en sous-sol Situ au 3me tage d'une rsidence neuve l'architecture contemporaine, cet appartement 5 pices de 132.53 m sduit par ses volumes gnreux, sa lumire naturelle et son jardin d'hiver de 13.68 m, rare sur le march. Exposition sud-ouest : . Agencement intrieur : Sjour / cuisine de 43.57 m 4 chambres confortables : Chambre 1 : 12.14 m Chambre 2 : 9.50 m Chambre 3 : 13.99 m Chambre 4 : 10,83 m Salle de bains : 5.37 m Salle d'eau : 2.04 m² WC spars 2 celliers Balcon de 11.05 m² places de parking en sous-sol scuris Prestations de qualit : Rsidence conforme la rglementation RE2020 Finitions soignes et personnalisables Ascenseur, local vlos, espaces verts Accs scuris Environnement pratique et agrable : Commerces, march, boulangerie, supermarch proximit immdiate Restaurants, cafs, espaces verts, quipements sportifs et culturels coles et enseignement suprieur proximit : coles primaires et secondaires de qualit Universit Rennes 2, cole Centrale site de Rennes Parfaitement desservi : Gare SNCF de Rennes 1,2 km Mtro ligne A (station Rpublique) 1,3 km Bus, tramway et stations de vlos en libre-service Les avantages du neuf : Frais de notaire rduits Hautes performances thermiques et acoustiques ligible Loi Pinel (zone B1), rsidence principale ou LMNP Un bien rare alliant espace, lumire, extrieur et confort.

Appartement Neuf 5 Pices 132.63 m Balcon 11 m² Parkings Rennes Livraison T1 2026 Quartier recherch et bien desservi T5 lumineux avec balcon et jardin d'hiver 2 parkings en sous-sol Situ au 4me tage d'une rsidence neuve l'architecture contemporaine, cet appartement 5 pices de 132.63 m sduit par ses volumes gnreux, sa lumire naturelle et son jardin d'hiver de 13.68 m, rare sur le march. Exposition sud-ouest : . Agencement intrieur : Sjour / cuisine de 43.57 m 4 chambres confortables : Chambre 1 : 12.14 m Chambre 2 : 9.50 m Chambre 3 : 13.99 m Chambre 4 : 10,83 m Salle de bains : 5.37 m Salle d'eau : 2.16 m² WC spars 2 celliers Balcon de 11.05 m² places de parking en sous-sol scuris Prestations de qualit : Rsidence conforme la rglementation RE2020 Finitions soignes et personnalisables Ascenseur, local vlos, espaces verts Accs scuris Environnement pratique et agrable : Commerces, march, boulangerie, supermarch proximit immdiate Restaurants, cafs, espaces verts, quipements sportifs et culturels coles et enseignement suprieur proximit : coles primaires et secondaires de qualit Universit Rennes 2, cole Centrale site de Rennes Parfaitement desservi : Gare SNCF de Rennes 1,2 km Mtro ligne A (station Rpublique) 1,3 km Bus, tramway et stations de vlos en libre-service Les avantages du neuf : Frais de notaire rduits Hautes performances thermiques et acoustiques ligible Loi Pinel (zone B1), rsidence principale ou LMNP Un bien rare alliant espace, lumire, extrieur et confort.

Appartement Neuf 5 Pices 100,94 m Terrasse 92 m² Parkings Rennes Livraison T1 2026 Quartier recherch et bien desservi T5 lumineux avec terrasse exceptionnelle et double stationnement en sous-sol Situ au 3 tage d'une rsidence neuve l'architecture contemporaine, cet appartement 5 pices de 100,94 m sduit par ses volumes gnreux, sa lumire naturelle et sa terrasse de 92 m, rare sur le march. Exposition sud-est : un ensoleillement idal pour profiter pleinement de l'intrieur comme de l'extrieur. Agencement intrieur : Sjour / cuisine de 36,76 m avec large ouverture sur l'extrieur 4 chambres confortables : Chambre 1 : 15,97 m Chambre 2 : 10,99 m Chambre 3 : 10,82 m Chambre 4 : 10,14 m Salle de bains : 4,65 m Salle d'eau supplmentaire 2 WC spars Cellier de 1,89 m Terrasse privative de 92 m² places de parking en sous-sol scuris Prestations de qualit : Rsidence conforme la rglementation RE2020 Finitions soignes et personnalisables Ascenseur, local vlos, espaces verts Accs scuris Environnement pratique et agrable : Commerces, march, boulangerie, supermarch proximit immdiate Restaurants, cafs, espaces verts, quipements sportifs et culturels coles et enseignement suprieur proximit : coles primaires et secondaires de qualit Universit Rennes 2, cole Centrale site de Rennes Parfaitement desservi : Gare SNCF de Rennes 1,2 km Mtro ligne A (station Rpublique) 1,3 km Bus, tramway et stations de vlos en libre-service Les avantages du neuf : Frais de notaire rduits Hautes performances thermiques et acoustiques ligible Loi Pinel (zone B1), rsidence principale ou LMNP Un bien rare alliant espace, lumire, extrieur et confort.

Appartement Neuf 4 Pices 78,41 m Balcon & Parking Livraison T1 2026 Rennes Quartier recherch et dynamique Un bien idal pour une famille ou un investissement patrimonial Nous vous proposons cet appartement neuf 4 pices de 78,41 m, situ au 1er tage d'une rsidence moderne l'architecture soigne, au coeur d'un environnement urbain agrable. Expos plein sud, il bnficie d'une excellente luminosit et d'un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Ce bien se compose de : Une entre avec rangements Un sjour / cuisine spacieux de 25,10 m Trois chambres confortables Une salle d'eau moderne Des WC spars Un balcon expos sud Une place de parking en sous-sol scuris Les atouts de ce programme neuf : Rsidence conforme la norme RE2020 Finitions soignes, matriaux durables Personnalisation possible des quipements intrieurs Accs scuris et prestations de qualit Un cadre de vie pratique et agrable : Le quartier offre une belle qualit de vie avec ses commerces de proximit, marchs, restaurants, espaces verts et infrastructures sportives accessibles pied. ducation & enseignement suprieur : Nous sommes proximit immdiate d'tablissements de renom : cole Jean Jaurs, Collge Sainte-Anne, Lyce Ren Descartes Universit Rennes 2 et cole Centrale de Nantes site de Rennes Un emplacement parfaitement desservi : Gare SNCF de Rennes 1,2 km Mtro ligne A (station ''Rpublique'') 1,3 km Arrts de tramway, bus et vlos libre-service deux pas Les avantages du neuf : Frais de notaire rduits Dernires normes thermiques et acoustiques ligible Pinel (zone B1), rsidence principale ou LMNP Un bien rare dans un secteur en plein dveloppement. dcouvrir sans tarder.

Appartement Neuf 5 Pices 113.36 m Balcon 6.52 m² Parkings Rennes Livraison T1 2026 Quartier recherch et bien desservi T5 lumineux avec balcon & terrasse 2 parkings en sous-sol Situ au 5me tage d'une rsidence neuve l'architecture contemporaine, cet appartement 5 pices de 113.36 m sduit par ses volumes gnreux, sa lumire naturelle et sa terrasse de 102.49 m, rare sur le march. Exposition sud Agencement intrieur : Sjour / cuisine de 42.03 m 4 chambres confortables : Chambre 1 : 14.12 m Chambre 2 : 15.13 m Chambre 3 : 10.58 m Chambre 4 : 10,70 m Salle de bains : 5.27 m Salle d'eau : 2.03 m Cellier : 1.83 m² places de parking en sous-sol scuris Prestations de qualit : Rsidence conforme la rglementation RE2020 Finitions soignes et personnalisables Ascenseur, local vlos, espaces verts Accs scuris Environnement pratique et agrable : Commerces, march, boulangerie, supermarch proximit immdiate Restaurants, cafs, espaces verts, quipements sportifs et culturels coles et enseignement suprieur proximit : coles primaires et secondaires de qualit Universit Rennes 2, cole Centrale site de Rennes Parfaitement desservi : Gare SNCF de Rennes 1,2 km Mtro ligne A (station Rpublique) 1,3 km Bus, tramway et stations de vlos en libre-service Les avantages du neuf : Frais de notaire rduits Hautes performances thermiques et acoustiques ligible Loi Pinel (zone B1), rsidence principale ou LMNP Un bien rare alliant espace, lumire, extrieur et confort.

Rennes centre ville kermarrec vous propose cet appartement idéalement situé au square général koenig, dans un environnement calme et recherché, ce spacieux appartement de 2 pièces d'environ 70 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Appartement transformable en 3 pièces. Il se compose comme suit : -une entrée accueillante desservant un vaste salon-séjour exposé plein sud, -une partie nuit bien isolée comprenant une chambre, des wc indépendants, ainsi qu'une salle d'eau. Possibilité d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon filant qui entoure tout l'appartement, parfait pour vos moments de détente. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Emplacement de premier choix : toutes les commodités (transports, commerces, services) sont au pied de l'immeuble. Votre contact pour cette annonce pedro vallejo immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 r. S.A. C. Rennes. Prix f. A.I. : 282 800 € dpe en cours prix fai : 282 200 euros dont 6.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 283 lots - dont 238 lots habitation. Charges annuelles : 2000.00 euros. Pedro vallejo (ei) agent commercial - numéro rsac : 790 104 079 - rennes.

L'agence kermarrec vous propose en exclusivite cet appartement de 62 m² composé : d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée avec loggia attenante, d'un séjour avec balcon exposé sud, de deux chambres, d'une salle d'eau, de wc indépendants et d'une place de parking privative en sous-sol. Classement énergétique b, appartement loué jusqu'en juillet 2026 à 665€ + 193€ de charges incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage - au compteur pour toutes les consommations. Prix fai : 202 670 euros dont 6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 87 lots - dont 47 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2320.00 euros.

Vente - appartement t2 - 57 m² - rennes fougeres découvrez sans tarder cet appartement t2 de 57 m² idéalement situé rue de fougères. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie conviviale et spacieuse, agrémentée d'un balcon pour profiter des beaux jours., une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, une chambre confortable, une salle de bains et un wc séparé, garantissant un confort d'usage optimal. L'appartement est vendu avec un garage fermé, un avantage indispensable dans le secteur. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, ce bien allie confort et praticité, mais également la proximité des transports, des commerces. Dpe : 'c' / gef : 'c' stanislas gonot - conseiller transaction depuis 2018. (4.86 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours).

Exclusivité cogir - quartier des halles / bd liberté - grand appartement type 3 de plus de 81 m² dans belle résidence sécurisée avec ascenseur, situé dans rue calme. Rénovation aux prestations de qualité. Grand salon / séjour avec cheminée aspecté ouest, 2 chambres, placards, lingerie / dressing, cuisine aménagée ouvrant sur petit balcon & grande cave privative électrifiée en sous-sol. Coup de coeur à saisir ! Votre contact arnaud bouffort - 06 08 47 99 68 (2.56 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 815.00 euros.

Exclusivite cogir - rennes centre - entre hoche et sainte anne - dans copropriété xixème en parfait état (toiture, souches de cheminées et colonnes refaites) spacieux appartement de type 5 très soigné offrant un séjour en angle avec cheminée et balconnet, trois grandes chambres, salle d'eau et salle de bains, deux wc dont un indépendant - cave cimentée au sous-sol - votre contact : philippe le men 06 23 20 54 05 (4.49 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Frais de notaire offerts * + tva à 5.5 % pour votre residence principale * du t1bis au t5 terrasse à partir de 218 912€ * idéalement situé dans le quartier jeanne d'arc à rennes. Design moderne et prestations haut de gamme, pythagore offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et praticité. Proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts (parc maurepas et des gayeulles à moins de 500m), pour une vie urbaine épanouie. La ligne b du métro, station joliot-curie / chateaubriant située à 200m vous emmène dans l’hyper centre de rennes en quelques minutes (station ste anne à 10 minutes, station gare à 15 minutes…) architecture élégante et épurée, intégrant harmonieusement les lignes modernes à l'environnement urbain. Chaque appartement a été pensé avec soin pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que des finitions de qualité supérieure. Appartements spacieux et lumineux, équipés de prestations haut de gamme pour un confort optimal au quotidien. Profitez de balcons ou terrasses pour admirer la vue sur la ville, ainsi que d'un parking sécurisé ou garage en sous-sol pour plus de tranquillité. Les appartements bénéficient du réseau de chaleur urbain (chauffage et eau chaude) favorisant ainsi les sources d’énergie renouvelables pour une solution économique et respectueuse de l’environnement. Espace de vente : 13 rue du puits mauger à rennes (métro colombier) jérôme dejan - 06 88 96 74 44 - camille sapène 06 88 02 97 41 arc35@groupearc.fr * hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété, offre valable jusqu'au 31 / 12 / 2025. Plus d'informations auprès de nos conseillers commerciaux. * prix en tva à 5.5 % sous réserve de disponibilité. Pour de la résidence principale dans le cadre du qpv sous conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux. Les prix sont affichés en tva à 5.5 % ou à 20 % suivant éligibilité, conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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AIRE IMMOBILIER RENNES propose à la vente un appartement type 5  de 93,56 m² dans le centre-ville de Rennes, idéalement situé à proximité de la place de Bretagne. Il se compose d'une entrée donnant sur un bureau / chambre, une cuisine indépendante, un séjour avec balcon vue sur le canal d'Ille et Rance, un salon en enfilade pouvant être transformé en chambre, un dégagement donnant sur deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain, un WC indépendant. Un rafraichissement vous permettra d'apporter de la modernité et du confort à cet appartement plein de potentiel. Un garage en sous-sol avec électricité et une cave viennent compléter ce bien. Situé dans le centre-ville, avec une belle vue dégagée, à proximité des commerces, services et transports et lieux culturels, cet appartement est idéalement situé pour profiter d'une vie urbaine. Taxe foncière 2007 euros. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 449 000 euros TTC. Les honoraires d'agence de 18 000 euros TTC sont exclusivement à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 167 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 2490 euros par an. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 euros et 1540 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Annonce rédigée par Jean-Sébastien Alès EI, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Rennes sous le n° 438 035 586.

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose un T3 au premier étage situé quartier route de Lorient à proximité du stade Roazhon Park, cet appartement est composé de : un séjour donnant sur un balcon orienté Sud, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, un débarras, un placard, une salle de bains et wc. Une cave sur gravier et aérée, un grenier sous combles avec dalle ciment viennent compléter ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage et ont été remplacées en 2021, chaudière gaz 'Chappée' de 2021. La petite copropriété est située dans une rue à sens unique à proximité des commerces, services et transports (bus et future ligne de Trambus), et dispose d'une grande cour fermée avec abris vélos. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 euros et 1600 euros / an. Prix moyen des énergies indexés année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Dans une copropriété de 60 lots (dont 20 lots en habitation) avec une quote-part de charges de copropriété de 804 euros par an. Le prix hors honoraires d'agence est de 175 000 euros, les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 7 000 euros TTC. Ce bien est idéal en première acquisition ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Rennes oberthur dans petite copropriete appartement t3 de 64 m² avec balcon et garage; proximité immédiate du parc oberthur. À voir rapidement contact : raymond grignon 06 71 59 85 00 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

OPTIMHOME vous propose en exclusivité cet agréable appartement de type 4 idéalement situé à Rennes, secteur Hôpital-Sud, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du métro et des lignes de bus. Au 1er étage d'une résidence récente de quatre niveaux, parfaitement entretenue et entourée de verdure dans un environnement calme et résidentiel, ce bien offre un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon exposé Est. Trois chambres, dont une avec placard intégré, viennent compléter l'espace nuit. Vous apprécierez également une salle de bain mixte avec baignoire, douche et meuble vasque, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Un emplacement de parking couvert et sécurisé, situé à proximité immédiate de la résidence, ainsi qu'une cave privative complètent cet ensemble. Accès facile et rapide aux transports en commun ainsi qu'à la gare. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Electricité) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 596669 ).

[ - lancement / offre exclusive - ] devenez propriétaire grâce à immostart * découvrez les 7 appartements neufs de la résidence the line à rennes, du 2 au 3 pièces. Située rue de l’alma, dans un environnement calme à quelques pas du centre-ville et à proximité immédiate des stations de métro jacques cartier et clémenceau, the line séduit par son caractère intimiste et son emplacement privilégié. Son architecture contemporaine aux lignes épurées s’intègre avec élégance dans le paysage urbain rennais, offrant un cadre de vie moderne, harmonieux et confidentiel. Composée de 7 appartements seulement, du 2 au 3 pièces, la résidence se distingue par ses agencements soignés, ses volumes lumineux et ses espaces extérieurs privatifs (terrasse, balcon ou loggia). Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, pensées pour le confort et le bien-être de ses résidents. Implantée dans un quartier vivant et connecté, la résidence permet de tout faire à pied ou à vélo : commerces, écoles, université, hôpital, équipements sportifs, sans oublier les espaces verts emblématiques de rennes tels que le parc du thabor ou les prairies saint-martin. Contactez nos conseillers lamotte à rennes, ou rendez-vous sur lamotte. Fr, pour en savoir plus et profiter de cette adresse rare alliant intimité, confort et centralité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : * voir conditions de l'offre sur le site lamotte. Fr (ref. 00000389-tc000005204 / 1809-273949).

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L'agence kermarrec vous présente, dans un petit immeuble neuf, proche des commerces de la rue de nantes, au 1ier étage avec ascenseur, un appartement type 3, d'environ 70 m², composé : d'une entrée avec placard, d'un salon donnant sur un balcon de 5.5 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, d'un dégagement et de wc indépendants frais de notaire offerts ! Prix fai : 320 000 euros dont 4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots - dont 16 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

L'agence kermarrec vous présente, dans un petit immeuble neuf, proche des commerces de la rue de nantes, au 2ième étage avec ascenseur, un appartement type 3, d'environ 70 m², composé : d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud / est, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, d'un dégagement, de wc indépendants. Frais de notaire offerts ! Prix fai : 325 000 euros dont 4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots - dont 16 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Kermarrec Habitation vous propose cet appartement Type 3 de 81,3 m² situé Square de la Rance à Rennes, à proximité des commerces, du centre-ville et des transports (Métro Ligne A et B - Saint-Anne). Au 8ème étage d'un immeuble des années 80, vous disposerez d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon-séjour orienté Ouest avec accès au balcon, d'une cuisine de 10 m² pouvant être ouverte, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un garage complète ce bien. Travaux à prévoir. Prix FAI : 278 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Nouveaute agence. L'agence orpi aristide briand spécialiste de l'immobilier à rennes vous propose cet appartement idéalement situé au bord de la vilaine à proximité immédiate de la place de bretagne. Situé au 8ème et dernier etage d'un immeuble des années 1960 avec ascenseur, cet appartement t3 aux beaux volumes se compose : d'une belle entrée, d'une grande cuisine aménagée, d'un spacieux salon / séjour exposé sud avec balcon offrant une vue imprenable sur les toits de la ville de rennes, d'un dégagement avec placards, de deux grandes chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. L'appartement est complété d'une cave en sous-sol. Idéal pour une famille ou un couple recherchant le calme tout en profitant des commodités et transports à proximité. Charges annuelles de copropriété : 1.030 euros taxe foncière : 1.449 euros contactez votre négociatrice mady caudy pour organiser une visite. Référence agence : 1936.