Appartement À Vendre

Rennes (35000)

194 900 €

2 866 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
68 m²
Surface

AscenseurParkingCaveEnsoleilléMeublé

Description du bien

Exclusivite - t3 69 m² loue sous convention anah - rendement net attractif - rennes centre idéal investisseur : vendu loué avec rentabilité nette supérieure à une location classique.

L'agence orpi aristide briand, spécialiste de l'immobilier à rennes, vous propose en exclusivité ce bel appartement t3 de 69 m² en plein centre-ville de rennes.

Situé au 18ème étage dans un immeuble bien entretenu, ce logement comprend deux chambres, un séjour lumineux et un balcon agréable.

Il bénéficie d'un confort optimal avec ascenseur, cave et parking privatif.

Convention anah en cours, garantissant réduction fiscale et rentabilité attractive jusqu'à fin 2030.

Emplacement central recherché, forte demande locative prix : 199 990 € fai une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rendement et de tranquillité.

Contactez l'agence orpi aristide briand pour plus d'informations ou organiser une visite.

Référence agence : 1987.

Annonce publiée le 20 juin 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Cave
Ensoleillé
Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 194 900 €(2 866 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (194 900 €) depuis le premier prix enregistré le 20 juin 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 866 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 866 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rennes indisponible

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Localisation

Rennes (35000)

Rennes

Localisation approximative

Adresse du bien : 17, Place Maréchal Juin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr