Appartement à vendre Ille-et-Vilaine (35)

Iad France - Fabien Caradec vous propose : - APPARTEMENT À VENDRE SAINT-MALO - PLAGES À PIED - Situé au cOEur de Saint-Malo, cet appartement offre un cadre de vie de qualité et un confort optimal. Il présente un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour créer des espaces de vie personnalisés selon vos besoins. Il est composé d'une entrée desservant une chambre attenant à une buanderie (possibilité dressing, salle d'eau ou bureau) et le vaste salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 40 m². Sa configuration permet l' indépendance de l'autre espace nuit avec 2 chambres dont une très grande de près de 18 m², et une salle d'eau avec les WC. Emplacement idéal, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun. La plage n'est qu'à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie agréable et privilégié. En complément, vous bénéficiez d'un double grenier, d'une grande cave et d'un local à vélo. Faible charges de copropriété. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Roux vous propose : * NOUVEAUTÉ RENTRÉE * Rare à la vente. Appartement d’exception au cOEur du très recherché quartier du Thabor, au sein d’un hôtel particulier de caractère. Découvrez ce duplex 'inversé', idéalement situé à proximité immédiate des établissements Saint-Vincent Providence, Emile Zola et Anne de Bretagne, où volumes généreux et lumière naturelle composent un cadre de vie rare et privilégié. Développant plus de 250 m² Carrez (près de 300 m² au sol), ce bien séduit dès l’entrée par ses espaces de vie remarquables, sublimés par une excellente exposition. Chaque pièce offre une sensation d’espace et de confort, parfaitement adaptée à une vie familiale comme à la réception. Réparti sur trois niveaux, il se compose de la manière suivante : En rez-de-chaussée de plain-pied : un superbe vestibule d’entrée, desservi par un escalier de caractère menant à l’espace nuit. Au premier étage : un très large couloir distribue quatre belles chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau attenante à une suite, récemment rénovées. Au dernier niveau : une vaste pièce de vie de plus de 80 m² au sol, orientée plein sud, une cuisine aménagée et équipée de 16 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire de 19 m² au sol (pouvant faire office de cinquième chambre) ou de bureau. Une terrasse intimiste, exposée plein sud, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. Sa quadruple exposition confère à ce bien une luminosité exceptionnelle et une réelle sensation d’indépendance, sans vis-à-vis. Le mode de chauffage est électrique. Une place de stationnement ainsi qu’une cave d’environ 20 m² complètent ce bien rare sur le secteur. Un véritable havre de paix, à l’abri des regards, baigné de lumière. Emplacement idéal, au cOEur d’un environnement très recherché, alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités et écoles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 819600933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Poupon vous propose : RENNES CLEUNAY – T3 RÉNOVÉ - CLE EN MAIN AVEC BALCON ET GARAGE À seulement quelques minutes à pied du métro Cleunay, rue Eugène Pottier, découvrez cet élégant appartement T3 de près de 69 m² entièrement rénové, niché au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez ses nombreux rangements et sa distribution parfaitement optimisée. Le cOEur de l'appartement se dévoile ensuite avec une magnifique pièce de vie de près de 39 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cet espace convivial accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres confortables, dont une avec rangement intégré, offrent calme et fonctionnalité. Une salle d'eau moderne avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Le balcon, véritable prolongement du séjour, invite à profiter des belles journées ensoleillées. Pour un confort quotidien optimal, un garage fermé en sous-sol sécurisé accompagne ce bien. Les atouts qui font la différence : Appartement entièrement rénové : posez vos valises, aucun travaux à prévoir Superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité toute la journée Nombreux espaces de rangement Garage fermé en sous-sol sécurisé Faibles charges de copropriété Métro Cleunay accessible à pied Commerces à proximité immédiate, notamment le centre commercial Leclerc Cleunay Accès rapide à la rocade et aux principaux axes rennais Fibre optique disponible Un appartement où confort, praticité et qualité de vie se conjuguent parfaitement, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.42€ par mois (soit 569 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 283000 euros. Prix hors honoraires : 273000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Marquet vous propose : À Cancale, certains achètent des mètres carrés. D'autres choisissent un art de vivre. Au cOEur de l'un des ports les plus prisés de Bretagne, le port de La Houle, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, niché au calme, tout en étant à deux pas des commerces, et du front de mer. Dès l'entrée, son ambiance contemporaine, chaleureuse et élégamment inspirée de l'univers marin invite immédiatement à la détente. Ici, tout se fait à pied. Outre son emplacement et sa décoration ce T1 bénéficie d’un autre atout important : Une cour fermée et sécurisée, accessible uniquement aux copropriétaires. L'endroit idéal pour ranger vos kayaks, vélos ou paddles en toute tranquillité, Quelques pas suffisent ensuite pour rejoindre la mer et partir pagayer le long de la côte cancalaise. Mais vous pourrez également y partager un barbecue ou un repas en extérieur après une journée en mer. Libre de toute occupation, ce bien est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière, dans une destination où la demande reste forte. Un appartement où l'on vient pour un week-end. et où l'on finit par vouloir rester. Avant de programmer une visite, parlons de votre projet. Quelques minutes d'échange permettent souvent de savoir si ce bien est fait pour vous. et parfois de vous faire gagner un temps précieux. À bientôt La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 453837650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stevan Brandily vous propose : En exclusivité - Appartement T3 - 64 m² - 2 Chambres - Parking - Terrasse et Jardin - LE RHEU Coup de cOEur assuré pour cet appartement construit en 2021 et exposé plein sud et est, offrant une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au RDC d'une résidence de 2 niveaux, ce T3 de 64 m² en très bon état séduit par ses équipements et sa décoration soignées et son agencement bien pensé. L'entrée avec placard dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 26 m², lumineux grâce à son double ensoleillement sud-est, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. Le côté nuit comprend 2 chambres bien dimensionnées, dont une chambre principale spacieuse de 12 m² avec dressing. Une salle d'eau avec meuble double vasque et un WC séparé complètent ce niveau. L'appartement bénéficie d'une terrasse orientée plein sud ainsi que d'un jardin privatif, adaptés pour profiter des bons jours en plein air. Un jardinet vous permettra de cultiver si vous avez la main verte. Une place de parking est également incluse, apportant un confort quotidien appréciable. Côté équipements, le logement est doté de la fibre optique, d'une VMC, d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, d'un interphone et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7J / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.07€ par mois (soit 732.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivia Delamarche vous propose : Situé à proximité du bourg de Retiers, dans une petite copropriété de 5 appartements, découvrez ce T2 bis en duplex de 65 m², un bien atypique qui saura séduire les amateurs de volumes et de luminosité. L'accès à l'appartement se fait par un escalier extérieur menant directement à une agréable terrasse. L'appartement offre une très belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à sa double exposition, créant un cadre de vie chaleureux et agréable au quotidien. Deux terrasses viennent compléter cet espace et permettent de profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre ainsi que d'un espace complémentaire pouvant être utilisé comme bureau, dressing ou chambre d'appoint. Une salle d'eau est attenante à cet espace. Ce bien conviendra parfaitement à un couple ou pour un primo-accédant à la recherche d'un logement de caractère. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.83€ par mois (soit 430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925392474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Mallet vous propose : RENNES - APPARTEMENT - 76 m² - LUMINEUX - EXPOSITION SUD Vous recherchez votre premier achat ? La proximité immédiate avec la métropole rennaise ? Un investissement intelligent et durable, modulable selon vos envies ? Une résidence principale clé en main vous attend ! Situé au 1er étage d’une résidence dans le secteur rue du Nivernais, Rennes, à deux pas du métro, des universités et du centre hospitalier de Pontchaillou, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie rennaise… sans passer sa vie dans les transports ! Construit en 1967, cet appartement offre un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie bien distribués : un double séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante, ainsi que deux belles chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Le bien bénéficie également d'une cave privative. Côté confort, l’appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage (sauf dans la cuisine et la salle de bain), d’un chauffage au gaz de ville, de la fibre ainsi que d’une VMC. Le montant des charges de copropriété inclut le chauffage ainsi que l’eau. La résidence sécurisée, équipée d’un digicode d’un interphone. Que vous soyez à la recherche de votre premier nid douillet ou d’un investissement contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement lumineux… avant qu’un autre acheteur ne vienne lui faire les yeux doux ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.67€ par mois (soit 2456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 938870755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité AJP Immobilier Rennes Nord Idéalement situé au 4ème étage d'une copropriété des années 70 avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de 79 m² baigné de lumière. Situé dans le secteur recherché de Jeanne d'Arc, à proximité immédiate de la station de métro 'Chateaubriand' (ligne B) et des bus, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante et un séjour double exposé plein Ouest avec un balcon de 7 m², garantissant une clarté optimale jusqu'en fin de journée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une buanderie très fonctionnelle. Côté nuit, l'espace bien agencé avec de nombreux placards, propose deux belles chambres confortables (une avec balcon), une salle de bains et un WC séparé. Il dispose également d'un garage privatif et d'une cave. Le chauffage est compris dans les charges. En bon état général et équipé de fenêtres en PVC double vitrage. Une opportunité rare sur le marché rennais. Stanislas GONOT - Conseiller transaction depuis 2018. Référence : 2839-SG (5.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 204 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2681.00 euros.

Iad France - Eva Le Devehat vous propose : Superbe appartement 3 pièces avec toit terrasse privatif, balcon et garage Situé sur la Chaussée du Sillon, cet appartement de caractère saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses espaces extérieurs exceptionnels. Au sein d’une petite copropriété classée « élément de patrimoine bâti remarquable », et perché au 3ème étage sans ascenseur, vous serez charmé par le cachet de l'ancien et les beaux volumes qu’offrent ce appartement. Le salon spacieux vous accueille avec sa belle luminosité et son accès direct à un balcon, offrant un aperçu mer sur l’emblématique plage du Sillon. Parfait pour profiter de moments de détente en plein air ou pour organiser des repas conviviaux entre amis. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres en enfilade, d’une grande salle de bains et d’un salle d’eau avec wc. Cet appartement bénéficie également d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou pour aménager selon vos besoins. Le garage privatif est un atout non négligeable pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L’atout charme de cet appartement est son toit terrasse, d’une surface de 90 m², offrant une vue mer à couper le souffle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette rare opportunité sur le marché immobilier local. * La vente de l'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins. * La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 8ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, Square Louis Jouvet, cet appartement T4 comprend une entrée, une cuisine avec loggia, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grand placard. Une cave privative complète le bien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant avec le square Louis Jouvet au pied de l'immeuble ainsi que de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (bus et métro Clémenceau) et de la rocade rennaise. Son principal atout : la possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre en réaménageant la pièce de vie, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet de colocation ou d'investissement locatif. Un bien lumineux, fonctionnel et à fort potentiel, à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 176, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane OLEJNICZAK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 188 696 Greffe de RENNES) 06 62 27 20 48 (réf. 611768 ).

Iad france - stevan brandily vous propose : appartement 3 pièces rénové de 54 m² à rennes - 2ème étage sud - cave - grenier - quartier saint-yves - rue louis hémon - rennes video disponible sur instagram : stevan_brandily_immobilier bienvenue dans ce magnifique appartement traversant au 2ème étage sur 4 d'un immeuble de 1958, bien entretenu et sans travaux à prévoir, offrant une belle luminosité. Entièrement rénové avec goût, ce bien associe confort (isolation par l'intérieur - dpe d), modernité et emplacement stratégique (400 mètres de l'arrêt de bus 'saint-yves' ligne c5 - 450 mètres du 'super u' - 1 km du métro 'clémenceau'). Cet appartement de 54 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche serviette, de 2 chambres avec placard de 10 m² et 10,5 m² et d'un wc suspendu séparé. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Une cave et un grenier complète ce bien. Stationnement facile et gratuit dans la rue. Cet appartement est un véritable bijou au coeur de rennes et il ne reste qu'à poser vos valises. Achat clé en main ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.71€ par mois (soit 644.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stevan brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Châteaugiron : Cité Médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété comprenant 24 logements d'habitation et 4 commerces. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Plusieurs lots sont à vendre, du studio au T4, vous aurez la possibilité de visiter l'ensemble des biens disponibles, certains ne sont pas encore en annonce. Ici, vous découvrez une des anciennes chambres d'hôtel, qui représente un appartement type studio / T2, de 24 m², composé d'une pièce de vie spacieuse exposée sud, avec rangements, plus une pièce à l'ouest, pouvant être un espace chambre où le futur espace cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Situé au 2ème étage sur deux. Beau potentiel d'agencement, poutres apparentes. Fenêtres en double vitrage. La création d'une cuisine est à prévoir. Ainsi que l'installation d'un tableau et de radiateurs électriques. DPE : D. Travaux 2025 effectués par le propriétaire : La révision de la toiture. L'installation d'un compteur individuel dans chaque logement pour l'électricité et l'eau. Ainsi que la mise en place d'une VMC. À disposition, un grand local vélos commun, dans la cour. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privative, moyennant un supplément financier. Investissement locatif de qualité - Locations meublées et courtes durées acceptées. Forte demande locative en courte et longue durée dans le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Caradec vous propose : RENNES - APPARTEMENT AVEC JARDIN - 40 m² Coup de cOEur assuré pour cet appartement, situé rue de Chateaugiron, programme neuf livré ! Cet appartement a été prévu avec 2 chambres pour un profil investisseur, possibilité facilement de remettre en configuration T2 comme sur le plan. Le balcon orienté sud-Ouest constitue un atout, prolongeant agréablement l'espace de vie vers le jardin privatif de plus de 100 m² et permettant de profiter des bons jours en toute intimité. Un parking privatif complète ce bien. Rare sur le marché, à voir absolument. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AJP Immobilier Rennes Nord Cet appartement T3 se situe au premier étage d'une copropriété de 1960 avec jardin collectif. Sa configuration avec une exposition Est-Ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il comprend une entrée menant vers un salon et un balcon, une salle à manger de disposant d'une cuisine attenante. La partie nuit dispose de deux chambres, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant. Annexes : un garage, une cave et un grenier. Accès immédiat avec la station de Métro Joliot-Curie / Chateaubriand. Stanislas GONOT - Conseiller transaction depuis 2018. (5.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2028.00 euros.

Nouveauté cogir en exclusivité. Opportunité à saisir quartier fougères à proximité du métro bus et commerces beau t2 dans immeuble avec ascenseur comprenant entrée séjour cuisine équipée 1 chambre salle d'eau wc cave libre à la vente (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 709.00 euros. Christian pinson (ei) agent commercial - numéro rsac : 387621733 - saint malo.

À deux pas de la criée et de la place de la république, découvrez ce studio entièrement rénové de 15,42 m² loi carrez (16,03 m² au sol), situé au calme sur cour dans un immeuble ancien de caractère. Fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, il offre une belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau moderne. Aucun travaux à prévoir. Les atouts : studio entièrement rénové avec goût. Immeuble de caractère. Belle hauteur sous plafond. Grandes fenêtres et double vitrage. Appartement calme sur cour. Cuisine entièrement équipée. Installation électrique sans anomalie. Faibles charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir dans le logement. Emplacement de premier choix. Une belle opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence secondaire. Prix 110 990 euros honoraires charges acquéreurs, dont 5 990 euros charges acquéreurs soit 105 000 euros prix net vendeur. Mandat réf : 457867 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 et 890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hortense pochard, au 07 66 86 07 76 ou, par courriel à ho.pochard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hortense pochard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991 761 529 saint malo auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457867 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 575 euros. Hortense pochard (ei) agent commercial - numéro rsac : 991 761 529 saint malo -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Charlène Géneril vous propose : Appartement de 62 m² à Saint-Malo (quartier Chateau-Malo) Découvrez ce superbe appartement moderne. Situé au 2ème étage d'un immeuble et construit en 2016, cet appartement lumineux et élégant saura vous séduire par son agencement moderne et ses finitions de qualité. D'une surface de 62 m², cet appartement en duplex se compose d’une entrée avec un grand placard, une pièce de vie, un balcon, une chambre. Un sanitaire avec rangement complété par un espace sous escalier pouvant servir de stockage. À l’étage un palier avec dressing, une chambre, une salle de bain, un WC. 2 places de parking privées dont une sous carport, viennent compléter le bien. La modernité de la construction permet une excellente isolation phonique et thermique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, sa localisation centrale vous offrira un accès facile aux commerces, cet appartement se trouve à 2 minutes en voiture de Saint-Jouan des Guérets, son centre commercial et son parc aquatique. 5 minutes du bord de Rance, lieux de promenades très prisées. Cet appartement ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre agréable et contemporain. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de Saint-Malo. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Géneril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 978319820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rennes thabor appartement t3 avec ascenseur, comprenant : entrée placard, grand séjour de 27 m², cuisine, salle de bains, wc, 2 chambres, balcon, buanderie, cave, garage. À voir rapidement contact : raymond grignon 06 71 59 85 00 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Saint-Malo : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 12.38 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Pont-Péan : 3 pièces, terrasse, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 6 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Pont-Péan : 2 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint-Malo : 2 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7.44 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint-Malo : 4 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 87 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 13.12 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint-Malo : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 8.47 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint-Malo : studio, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 22 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.