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AcheterRéf. 87500050

Appartement

Immeuble SPÉCIAL INVESTISSEURS – FORT POTENTIEL DE DIVISION EN HYPER-CENTRE

La Guerche-de-Bretagne (35130)

178 500 €

871 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 205 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurGarageStandingBeaux volumesBelle vueVue dégagéeA rénover

Description du bien

Appartement sur 2 niveaux, aux beaux volumes avec ascenseur et grand garage – centre-ville de la guerche-de-bretagne l’agence arthurimmo.

Com la guerche-de-bretagne vous propose un appartement idéalement situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, des services et des écoles.

Ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie adapté à vos envies.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville et de ses commodités accessibles à pied.

Un ascenseur, prestation rare en centre-ville, apporte un confort appréciable au quotidien.

Un grand garage complète le bien, offrant un espace précieux pour stationner vos véhicules, aménager un atelier ou disposer de rangements supplémentaires.

Des travaux de rénovation et de réaménagement sont à prévoir : l’occasion de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cet appartement.

Pour un projet d’investissement, une division en plusieurs logements peut également être étudiée, sous réserve des autorisations administratives et de la faisabilité technique.

Un emplacement recherché, de beaux volumes et un garage : un bien à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier en centre-ville.

Prix : 178 500 € fai pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : séverine ferrand agence arthurimmo.

Com la guerche-de-bretagne.

Annonce publiée le 16 octobre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Standing
  • Beaux volumes
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 178 500 €(871 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
871 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 10 520 € et 14 250 € par an

Prix dans la région

871 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Guerche-de-Bretagne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Guerche-de-Bretagne (35130)

La Guerche-de-Bretagne

Localisation approximative

Adresse du bien : 9 Rue du Four

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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AIC Alternative Immobilier

Agence immobilière

10 CENTRE COMMERCIAL BEL AIR, 35220 Châteaubourg

Portrait de Séverine FERRAND

Séverine FERRAND

Gérant

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