Appartement
Immeuble SPÉCIAL INVESTISSEURS – FORT POTENTIEL DE DIVISION EN HYPER-CENTRE
La Guerche-de-Bretagne (35130)
871 €/m²
- 6 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 205 m²Surface
- 2 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Appartement sur 2 niveaux, aux beaux volumes avec ascenseur et grand garage – centre-ville de la guerche-de-bretagne l’agence arthurimmo.
Com la guerche-de-bretagne vous propose un appartement idéalement situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, des services et des écoles.
Ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie adapté à vos envies.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville et de ses commodités accessibles à pied.
Un ascenseur, prestation rare en centre-ville, apporte un confort appréciable au quotidien.
Un grand garage complète le bien, offrant un espace précieux pour stationner vos véhicules, aménager un atelier ou disposer de rangements supplémentaires.
Des travaux de rénovation et de réaménagement sont à prévoir : l’occasion de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cet appartement.
Pour un projet d’investissement, une division en plusieurs logements peut également être étudiée, sous réserve des autorisations administratives et de la faisabilité technique.
Un emplacement recherché, de beaux volumes et un garage : un bien à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier en centre-ville.
Prix : 178 500 € fai pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : séverine ferrand agence arthurimmo.
Com la guerche-de-bretagne.
Annonce publiée le 16 octobre 2026
Caractéristiques
- Ascenseur
- Garage
- Standing
- Beaux volumes
- Belle vue
- Vue dégagée
- A rénover
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 178 500 €(871 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 871 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 10 520 € et 14 250 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à La Guerche-de-Bretagne indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
La Guerche-de-Bretagne (35130)
La Guerche-de-Bretagne
Localisation approximative
Adresse du bien : 9 Rue du Four
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence

Séverine FERRAND
Gérant
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