Appartements à vendre en Île-de-France

Iad France - Céline DUBOIS vous propose : En exclusivité à Crosne – Au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété au calme, venez découvrir ce charmant studio de 27 m² au sol composé d’une grande pièce principale avec coin cuisine et une salle d’eau / wc. L’appartement dispose d’une cave en sous-sol. Idéal investisseurs. Ne tardez pas ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854 027 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un secteur recherché de Coulommiers, à proximité de toutes commodités (Gare ligne P vers Gare de l'Est, écoles, commerces…), je vous propose en Exclusivité ce bel appartement qui se trouve dans une résidence sécurisée de 2008. Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, il comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée / aménagée ouverte sur un séjour lumineux, 2 agréables chambres avec placards, une salle de bains, WC indépendant, balcon exposé Ouest. L'appartement est vendu avec 2 places de stationnement, une en sous-sol et l'autre en extérieur pour vous stationner facilement au quotidien. En bonus, vous avez accès au sein de la résidence à une piscine chauffée. Points positifs de l'appartement : - Secteur - Résidence récente et sécurisée - Proche toutes commodités - Agencement - Aucuns travaux à prévoir - Nombreux rangements - 2 places de stationnement - Piscine dans la résidence Rare sur le secteur ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MORIN, Tél. : 06 77 17 31 47, E-mail : guillaume.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 804434736.

Votre conseillère SAFTI Immobilier vous présente cet appartement familial au coeur du quartier de la Ferme à Isy-les-Moulineaux. Idéalement situé en étant à proximité de divers transports (tramway T2 Les Moulineaux à 1 minute, station Issy RER et future station de Métro 15 à 5 minutes), il se situe également à deux pas d'une crèche, des écoles (maternelles et primaires), d'un collège, et d'un lycée. La localisation est agréable, notamment grâce aux différents commerces de proximité accessibles à pieds et tout près des Quais de Seine et du Parc départemental de l'Ile Saint Germain qui apportent une touche de nature dans le quartier. L'appartement se compose ainsi : spacieux double séjour de 38 m² s'ouvrant sur un balcon, grande cuisine attenante, aménagée et équipée, deux chambres et un bureau, et une salle de bain avec WC. Chaque pièce s'ouvre sur un balcon. Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Retrouver l'ensemble de mes biens en vente et mes ventes récentes à Issy les Moulineaux, à Meudon, et alentour ici : N'hésitez pas à me contacter pour l'estimation de votre bien. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa DINDAULT SARKISSIAN, Tél. : 06 99 25 77 72, E-mail : lisa.dindaultsarkissian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 880342969.

Iad france - mélissa audibert vous propose : exclusivite - noisy le grand - jardin des artistes - un appartement lumineux de 81 m² environ - residence de standing fermee et securisee - comprenant : une entree avec dressing - un double sejour donnant acces a un grand balcon d'angle - une cuisine fermee, equipee et amenagee - une buandrie avec dressing - un degagement - deux chambres avec dressing - une salle de bains avec seche serviettes - un wc independant - place de parking en sous sol - une cave - interphone et digicode - proche commodites - gare rer a, a seulement 10 min a pieds - residence calme et bien entrenue - aucun travaux a prevoir ! Contactez moi sans plus tardé pour cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.8€ par mois (soit 1689.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 897453411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Investisseurs, opportunité rare en première couronne ! Votre conseiller SAFTI vous présente, à Pantin, ce studio de 16 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, dans le quartier des Quatre-Chemins. Le bien Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout : une très grande hauteur sous plafond, qui offre la possibilité de créer une mezzanine. Un espace nuit en hauteur permettrait de libérer la pièce de vie et de valoriser encore davantage le bien, à la location comme à la revente. La rentabilité Le studio affiche une rentabilité brute de 10 %, un niveau rare aux portes de Paris. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'optimiser la mise en location : l'occasion de personnaliser le logement à votre goût et de viser un loyer en adéquation avec la forte demande locative du secteur. Le quartier Vous serez à 1 minute à pied de la station Aubervilliers – Pantin – Quatre Chemins de la ligne 7, qui relie directement le cœur de Paris : Gare de l'Est, Opéra ou encore Châtelet en quelques stations. Le quartier vit au rythme de ses commerces de proximité, marchés et restaurants, et profite de la dynamique de Pantin, ville en pleine transformation. Le parc de la Villette et les berges du canal de l'Ourcq sont accessibles rapidement pour vos moments de détente. Étudiants, jeunes actifs ou professionnels travaillant à Paris : la cible locative est large et la vacance limitée grâce à cet emplacement stratégique. Un placement idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine locatif. Contactez votre conseiller SAFTI pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

À 10 minutes à pied du métro Mairie d'Ivry, découvrez cet appartement de 39 m² vendu loué, idéal pour un investissement aux portes de Paris ! Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une belle luminosité et une agréable absence de vis-à-vis. Son agencement original et ses volumes lui confèrent un charme particulier, avec un potentiel à découvrir lors d'une visite. La pièce de vie propose un double séjour lumineux, permettant d'aménager facilement un espace salon et un coin repas. Une mezzanine accueille l'espace nuit et offre également des possibilités de rangement, un vrai plus pour optimiser chaque mètre carré et profiter d'un intérieur fonctionnel. L'appartement est vendu loué, avec un loyer de 1 200 € par mois charges comprises, dont 200 € de charges. Vous investissez ainsi dans un bien déjà occupé, avec des revenus locatifs en place. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la salle d'eau, au niveau de l'électricité et du carrelage. L'appartement reste néanmoins en bon état général et pourra être remis au goût du jour selon vos envies. Un cellier situé sur le palier complète le bien et constitue un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Côté emplacement, vous profitez d'une rue calme, à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports. Le métro Mairie d'Ivry est accessible en seulement 10 minutes à pied, pour rejoindre facilement Paris et ses environs. Et ce n'est pas tout ! Un second appartement de 43 m², situé juste en face sur le même palier et proposant une disposition similaire, est également à vendre au prix de 159 000 €. Une belle occasion de visiter les deux biens et de comparer leurs possibilités. Proposé à 159 000 €, cet appartement réunit emplacement pratique, luminosité, locataire en place et potentiel de valorisation. Venez le découvrir et laissez-vous séduire par son agencement atypique ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.

À 10 minutes à pied du métro Mairie d'Ivry, découvrez cet appartement de 43 m² vendu loué, une belle opportunité pour investir aux portes de Paris ! Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, ce duplex séduit par sa belle luminosité, son absence de vis-à-vis et ses volumes agréables. Son agencement atypique lui donne du caractère et offre différentes possibilités pour organiser les espaces selon ses envies. La pièce de vie dispose d'un double séjour qui permet de créer un coin salon convivial et un espace repas confortable. À l'étage, la mezzanine accueille l'espace nuit et permet de séparer les espaces tout en conservant une atmosphère chaleureuse. Un agencement original qui mérite d'être découvert sur place ! L'appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 1 200 € charges comprises, dont 200 € de charges. Vous bénéficiez ainsi d'un bien déjà occupé, avec des revenus locatifs en place dès l'acquisition. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la salle d'eau, au niveau de l'électricité et du carrelage. Le bien reste toutefois en bon état général et pourra être modernisé pour révéler tout son potentiel. Autre avantage : un cellier situé sur le palier vient compléter l'appartement et offre un espace de rangement supplémentaire. L'environnement est tout aussi appréciable. Situé dans une rue calme, le bien bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Le métro Mairie d'Ivry se rejoint en 10 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris. Vous souhaitez comparer ? Un second appartement de 39 m², avec une disposition similaire, est également proposé à la vente sur le même palier, au prix de 159 000 €. Vous avez ainsi la possibilité de visiter les deux biens et d'en apprécier les différences. Proposé à 159 000 €, cet appartement réunit de nombreux atouts pour un investissement locatif : un locataire en place, un emplacement pratique et un agencement plein de charme. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.

Au cœur du centre-ville du Raincy, Proche de l'angle entre l'allée Nicolas Carnot et l'avenue de la Résistance, cet appartement 3 pièces traversant de 71 m² Loi Carrez prend place au sein d'une copropriété construite dans les années 1960. L'emplacement offre un cadre de vie urbain où tout est accessible à pied : commerces de proximité, établissements scolaires, marché couvert et gare du RER E située à 5 minutes de marche (liaison rapide vers Paris). L'agencement fonctionnel de cet appartement s'organise comme suit : • Réception & Espace de vie : Une entrée avec placard intégré ouvre sur un séjour traversant de 34 m² baigné de lumière naturelle. Une cuisine indépendante entièrement aménagée complète cet espace à l'agencement optimisé. • Espace nuit & Sanitaires : Un dégagement dessert 2 chambres spacieuses et calmes, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé garantissant un confort pratique au quotidien. • Hauteur & Exposition : Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec interphone, le bien bénéficie d'une orientation Plein Sud, d'une vue complètement dégagée et de l'absence de voisin au-dessus. • Cave & Annexes : Une cave saine en sous-sol apporte un espace de stockage complémentaire. Le stationnement est possible aux abords immédiats de la résidence. • Technique & Confort : Chauffage individuel assuré par une chaudière au gaz, menuiseries en double vitrage, distribution traversante favorisant l'aération naturelle et diagnostic de performance énergétique classé DPE E (optimisation en DPE D possible via le simple remplacement de la chaudière). • Usage & Potentiel : Adapté pour une résidence principale (premier achat ou projet familial) ou pour un investissement locatif au vu de l'emplacement recherché. Une opportunité d'habitation alliant dernier étage, luminosité et emplacement central à découvrir en visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

Exclusivité à Brie Comte Robert, situé en plein centre ville dans une rue calme, je vous propose de découvrir ce bel appartement de 44 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente construite en 2020. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d'eau avec des toilettes. Une place de parking en sous sol vient compléter cet ensemble. Son emplacement idéal vous séduira proche de toutes les commodités ainsi que la construction récente offrant tout le confort moderne, de faibles charges de copropriété, une basse consommation d'énergie ainsi qu'une garantie décennale sur la construction. N'attendez plus pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 233 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : n.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799790688.

Iad france - adriano ribeiro vous propose : boussy-saint-antoine - appartement - t4 75 m² - très bon état dans un cadre de vie agréable à boussy-saint-antoine, cet appartement de 4 pièces en très bon état saura séduire par son agencement soigné et sa luminosité. Situé au 1er étage, dans la résidence des thibaudières, il offre une surface habitable de 75 m² bien optimisée. L'appartement est composée de la manière suivante : une entrée avec placard desservant la cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un séjour spacieux avec balcon et une buanderie. L'espace nuit se compose de 3 agréables chambres, avec placard, allant de 9 à 14 m². Enfin, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé complète ce bien. De plus, des travaux de rénovation énergétique ont déjà été réglés et sont en cours de réalisation. Une isolation extérieure sera notamment effectuée et permettra de gagner en performance énergétique (meilleur dpe ). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 337€ par mois (soit 4044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adriano ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 932755259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MANTES-LA-VILLE – Appartement 3 pièces avec loggia, à deux pas de la gare ! Aucun travaux à prévoir et un cadre de vie agréable : cet appartement a tout pour vous simplifier le quotidien ! Situé à Mantes-la-Ville, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de 3 pièces idéalement placé, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, avec un accès rapide à l'autoroute A13. Un emplacement pratique dans un quartier calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial au quotidien. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une loggia, véritable espace supplémentaire à apprécier. Côté confort, tout est prêt pour votre installation : chauffage électrique récent, ballon d'eau chaude récent et fenêtres PVC double vitrage. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Une cave privative complète ce bien et vous offre un espace de rangement supplémentaire. Que vous recherchiez votre premier achat, un appartement fonctionnel proche des transports ou un investissement immobilier à Mantes-la-Ville, ce bien mérite votre attention. Et si votre prochain chez-vous était ici ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 909 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CHUSSEAU, Tél. : 06 15 69 30 35, E-mail : maria.chusseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 990875221.

Iad France - Jessy Pelage vous propose : LES ULIS – Résidence Le Bois du Roi | 4 pièces, 75 m², 3 chambres, parking et cave Au cOEur de la résidence Le Bois du Roi, découvrez cet appartement familial de 75 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, dans un environnement calme et verdoyant. Son agencement fonctionnel offre une séparation agréable entre les espaces de vie et l'espace nuit. L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine, des WC indépendants et un espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bains. Des rangements complètent l'ensemble pour faciliter l'organisation du quotidien. Les atouts du bien : - 75 m² et 3 chambres, - Séjour lumineux, - Cuisine et rangements, - WC indépendants, - Cave privative, - Place de parking, - Ravalement de façade, isolation thermique de l'immeuble et changement des huisseries sont votés, réglés et en cours pour une meilleure performance thermique dans la résidence. Les diagnostiques techniques sont en cours de mise à jour. Cet appartement est à découvrir pour le projet de résidence principale d'une famille à la recherche de trois chambres, ou pour un acquéreur souhaitant étudier un investissement locatif. Le logement est actuellement loué et proposé à la vente libre de toute occupation. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessy Pelage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 518830054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex 3p de 62 m² dans une très belle résidence récente proche gare rer de cergy-préfecture. Composé d'une entrée, très beau salon lumineux ouvert sur cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc escalier menant à l'étage et deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Grand balcon orientation sud est avec + de 5m de hauteur très belles parties communes dpe en b l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Commerces et commodités à 2 pas. Merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2246 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492658596.

Un cadre de vie privilégié entre ville et forêt ! Rose, conseillère en immobilier chez SAFTI, vous propose de découvrir cet appartement de 4 pièces principales, d'une superficie habitable de 72 m², situé au premier étage dans le quartier recherché de la Butte Montceau à Avon, à proximité de Fontainebleau. À deux pas des écoles et des commerces, et en lisière de forêt, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne, tout en offrant un environnement propice aux promenades et aux activités en pleine nature. Description du bien L'appartement se compose de : Une entrée avec loggia Une cuisine indépendante avec cellier Trois chambres Une salle de bains Un WC séparé Un balcon permettant de profiter des belles lumières du coucher de soleil Les annexes et équipements : Une cave Une place de stationnement privative ? Les atouts 72 m² habitables 4 pièces principales, dont 3 chambres Quartier de la Butte Montceau à Avon Forêt à proximité immédiate Écoles et commerces accessibles à proximité Cave et stationnement privatif ? Informations sur la copropriété Nombre de lots indiqué : 2 Aucune procédure en cours, selon les informations communiquées Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27 / 10 / 2026 Envie de découvrir cet appartement ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rose NYAMBURA, Tél. : 07 51 32 80 48, E-mail : rose.nyambura@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 800634271.

Situé à Montmagny (95360), au 5 ? étage de la résidence, découvrez cet appartement de type T5 offrant une superficie de 91,36 m² Loi Carrez. Un bien aux beaux volumes, idéal pour accueillir une famille ou pour réaliser un projet d'investissement locatif. Un appartement aux multiples possibilités Avec ses 4 chambres, cet appartement offre un espace de vie adapté aux familles nombreuses, ou encore à un projet de colocation. Sa configuration permet d'envisager différents aménagements selon vos besoins et votre projet. Les atouts du bien Appartement T5 de 91,36 m² 4 chambres Situé au 5 ? étage Une cave pour un espace de rangement supplémentaire Une place de parking Résidence équipée d'un ascenseur Chauffage collectif au gaz DPE : classe D Un emplacement pratique au quotidien L'appartement bénéficie d'une situation intéressante à Montmagny, à proximité de la gare de Montmagny (ligne H) à 340 m à pied, facilitant les déplacements quotidiens, notamment pour les actifs et les étudiants. Un bien à découvrir ! Que vous recherchiez un logement spacieux pour votre famille ou un bien présentant un potentiel locatif, cet appartement mérite votre attention. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 276 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laury DA GRACA, Tél. : 06 99 28 77 85, E-mail : laury.dagraca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 991763335.

Thierry ALARD, vous propose, dans une résidence récente de 2012, découvrez cet agréable appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée, offrant 72,5 m² soigneusement agencés. Dès l'entrée, des rangements intégrés apportent un vrai confort au quotidien. La pièce de vie, composée d'un salon – salle à manger avec cuisine ouverte équipée, forme un espace convivial, facile à aménager selon vos besoins et vos envies. La partie nuit accueille trois belles chambres, permettant d'envisager aussi bien une vie de famille qu'un espace de travail à domicile. Une salle d'eau moderne, un WC séparé et des espaces de rangement supplémentaires complètent l'ensemble de façon pratique et fonctionnelle. L'appartement bénéficie d'une construction récente, avec un état général soigné et des prestations actuelles, comme le double vitrage et un sol en carrelage facile d'entretien. Véritable atout de ce bien, une grande terrasse d'environ 17 m² prolonge généreusement la vie intérieure vers l'extérieur. Cet espace permet d'imaginer différents usages, qu'il s'agisse d'installer un coin repas, un espace détente ou des jeux pour les enfants, le tout dans la continuité directe de l'appartement. Un balcon vient également apporter une ouverture supplémentaire vers l'extérieur. Pour votre confort, la résidence dispose d'un ascenseur, et l'appartement profite d'un parking privé en sous-sol, au sein d'un stationnement collectif couvert, idéal pour sécuriser votre véhicule. L'immeuble, en copropriété, est doté de la fibre optique pour des connexions internet rapides, et le chauffage comme l'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz, permettant une gestion maîtrisée de vos consommations. La situation de la résidence, proche de la gare, administrations et des commerces, facilite les déplacements et le quotidien. À quelques mètres, plusieurs arrêts de bus desservent le secteur : l'arrêt Victor Baltard se trouve à environ 50 m, l'arrêt Plein Midi à près de 100 m, tandis que les arrêts De Gaulle - Mitterrand, Mairie et Guy Môquet se situent dans un rayon d'environ 150 à 200 m. À moins de 200 m également, la crèche Nursery Plein Midi La Maison Bleue accueille les tout-petits. Cet environnement, bien desservi et doté de services de proximité, contribue à un cadre de vie pratique pour une famille comme pour un couple souhaitant disposer de toutes les commodités à portée de main. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1204 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ALARD, Tél. : 06 70 34 96 32, E-mail : thierry.alard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539523100.

Idéalement situé à Colombes, dans un quartier résidentiel et calme, ce bel appartement de 68 m² vous séduira par ses volumes bien proportionnés et son côté pratique au quotidien. Installé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il s'ouvre sur un beau salon lumineux donnant directement sur une terrasse : un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner au soleil ou se détendre en fin de journée. Cette terrasse dessert également la cuisine séparée, une configuration rare et très appréciable pour passer facilement de la préparation des repas à l'extérieur, tout en gardant les odeurs de cuisson à l'écart du séjour. La partie nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle de bain et des WC indépendants. De nombreux rangements permettent d'optimiser l'espace et de garder un intérieur parfaitement ordonné. Côté énergie, le logement affiche un très bon DPE en classe C, gage de confort thermique toute l'année et de charges maîtrisées. Le quartier est un véritable atout : la gare de Colombes se trouve à environ 7 minutes à pied, avec la ligne J du Transilien qui vous dépose à Paris Saint-Lazare en une douzaine de minutes, avec un train toutes les 15 minutes environ. Commerces, écoles et équipements du quotidien sont à proximité, tout comme la MJC Théâtre et ses nombreuses activités culturelles et sportives. Une place de parking dans l'immeuble peut être acquise en supplément, un vrai plus pour les automobilistes. Un appartement prêt à vivre, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2092 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Iad France - Joachim Antunes vous propose : SÈVRES / VILLE-D’AVRAY – 4 pièces au dernier étage, plein sud, à 3 minutes à pied de la gare À 3 minutes à pied de la gare de Sèvres–Ville-d’Avray (lignes L et U), rejoignez La Défense ou Paris Saint-Lazare en quelques minutes. Un emplacement idéal pour les actifs qui travaillent à Paris ou à La Défense. Au 4e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence gardiennée, cet appartement de 4 pièces offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, et une luminosité exceptionnelle. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un double séjour exposé plein sud, ouvrant sur un balcon, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, avec espace repas, de deux chambres (dont une très grande), d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’appartement est en bon état général. Une cave et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien. Les charges comprennent le chauffage, l’eau froide, l’ascenseur, le gardien et l’entretien des espaces verts de la résidence. Le parc de Saint-Cloud est à deux pas : un cadre idéal pour le footing, le sport ou les promenades avec votre animal. Un bien rare, à proximité immédiate de la gare, à découvrir rapidement. Prix : 473.000 € honoraires inclus à la charge de vendeur. Surface Carrez : 83,15 m² – Copropriété de lots – Charges annuelles : [xxxx €] – [Procédure en cours : non / oui] DPE : [classe] – GES : [classe] – Estimation des coûts annuels d’énergie : entre [xxx €] et [xxx €] (année de référence [xxxx]) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 410 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joachim Antunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 802425462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arcueil - a quelques minutes à pied du centre-ville d'arcueil, de tous les commerces de proximité et à 10 minutes du rer b arcueil-cachan, l'agence safti vous propose ce loft avec, au rdc : sa grande pièce de vie comprenant un vaste espace séjour et salle à manger et une cuisine avec ilot central et à l'étage : 2 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des wc. En fond de copropriété, ce bien bénéficie d'un environnement au calme de la rue et d'un bel extérieur exposée plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. 1 place de stationnement en sous-sol d'une copropriété à 300m à pied complète le bien. Faibles charges de copropriété pour l'appartement et pour le parking. Chauffage et eau chaude sanitaire individuels électriques. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 456 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie bedel, tél. : 06 22 01 79 33, e-mail : marie.bedel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 832525950.

À quelques mètres du métro Cadet, au cœur d'un immeuble haussmannien de standing, découvrez ce bien rare situé au dernier étage, au calme, avec une vue dégagée sur le Sacré-Cœur. Le bien est actuellement composé de deux lots mitoyens, situés au même niveau. Cette configuration offre, après réunion, la possibilité de créer un grand studio très lumineux d'environ 16 m² Loi Carrez (18 m² au sol). Deux portes-fenêtres apportent une belle luminosité et ouvrent sur une vue emblématique de Paris. L'ensemble est desservi par un ascenseur (jusqu'au 6 ? étage, un étage à pied). Les parties communes sont soignées et l'immeuble bénéficie d'une copropriété bien entretenue. Les + Dernier étage Vue dégagée sur le Sacré-Cœur Fort potentiel d'optimisation après réunion de lots Emplacement recherché - Métro Cadet à proximité immédiate Calme et luminosité Bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement patrimonial, ou un projet d'optimisation dans un secteur prisé du 9 ? arrondissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 503 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CAVALLO, Tél. : 06 12 94 51 65, E-mail : maria.cavallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840258925.

Fiche Id-SIT184375 : Charenton le Pont métro ligne 8 à 5mn et au pied du bois, nous vous proposons dans un immeuble ancien bien entretenu, ce studio de 20 m² en rez-de-chaussée sur cour, composé d'une cuisine, de la pièce à vivre, une salle d'eau avec WC, proche de toutes commodités, idéal 1er achat ou investisseur avisé. Pour tous renseignements complémentaires, nous consulter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 182000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 138 Euros / an (soit 12 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion Charenton Le Pont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

NEUILLY SAINT-JAMES - 113 m² - JARDIN PRIVATIF 68 m² - CALME ET VERDURE Au cœur quartier Saint-James, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du Bois de Boulogne, nous vous proposons un appartement familial de 113 m² et son jardin privatif de 69 m², situé en Rez de jardin d'une résidence semi-récente de standing sécurisée, dans un environnement verdoyant et ensoleillé. Traversant et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée desservant une vaste double réception ainsi qu'une salle à manger, exposée sud-est, ouvrant de plain-pied sur le jardin et offrant une agréable vue dégagée. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, une seconde chambre avec sa salle d'eau, ainsi que des toilettes invitées et de nombreux rangements. Le plan offre un fort potentiel familial, avec la possibilité de créer 3 ou 4 chambres selon les besoins, tout en conservant un bel espace de réception. Bien rare sur le secteur, cet appartement séduit par son jardin exceptionnel, situé en retrait de la rue et entouré de verdure, sa luminosité grâce à sa double exposition est-ouest, son calme absolu et son fort potentiel d'aménagement. Une cave complètent ce bien. Local à vélos. Possibilité d'acquérir un emplacement de Parking et une ou deux chambres de services en sus. DPE E Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

RARE - à Saint-Denis, idéalement situé dans quartier paisible, on vous propose un Appartement d'une surface de 33.71 m² et une mezzanine de 11 m² ne comptant pas dans la surface carrez, cet appartement se compose : - d'un salon, - d'une cuisine, - d'une chambre ainsi qu'une mezzanine de 11 m² ne comptant pas dans la surface carrez - d'une salle d'eau et un WC, - d'un balcon de 5.23 m² Dans une petite copropriété sur une parcelle de 201 m² et bénéficiant de prestations tout confort : une climatisation réversible, des Velux dans les chambres et salon, fermeture fenêtres et volets télécommandés… Dans un emplacement privilégié proximité grand parc, proche toutes commodités et transports en commun (métro à 15 minutes à pieds) A saisir rapidement Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

RARE - à Saint-Denis, idéalement situé dans quartier paisible, on vous propose un appartement de 33,58 m², loué nu depuis le 13 / 12 / 2007 au prix de 821€ dont 100 € de charges. Il se compose de la manière suivante : - un salon, - une cuisine, - une chambre, - une salle d'eau, - un WC, - une mezzanine de 11 m² (ne comptant pas dans la surface carrez), - un balcon de 7,17 m². L'ensemble sur une parcelle de 201 m² et bénéficiant de prestations tout confort : une climatisation réversible, des Velux dans les chambres et salon, fermeture fenêtres et volets télécommandés… L'ensemble dans un emplacement privilégié proximité grand parc, proche toutes commodités et transports en commun (métro à 15 minutes à pied) A saisir rapidement Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces traversant situé Boulevard Soult, lumineux, calme, grandes chambres, dans un immeuble de caractère du début du XXème siècle, petite copropriété de 13 lots seulement. Points forts : - Appartement traversant avec double exposition Est-Ouest — lumière naturelle toute la journée - Entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de qualité — aucun travaux à prévoir - Deux grandes chambres confortables et lumineuses - Calme assuré : pas de vis-à-vis, immeuble bien tenu - Copropriété saine et impliquée : pas de procédure en cours, pas de travaux prévus - À quelques minutes à pied des lignes de métro 1,6 et 8 Configuration idéale : - 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée - 2 grandes chambres confortables et lumineuses - 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - 1 WC séparé - 1 cave Prestations de qualité : - Chauffage individuel au gaz - Digicode et interphone - Local à vélos Informations pratiques : - Surface Carrez : 56,08 m² - Surface au sol : 57,29 m² - 4ème étage sur 5 — gage de luminosité et d'absence de vis-à-vis, pour un appartement au calme (sans ascenseur) - Charges de copropriété : 1 887 € / an incluant l'eau froide - Taxe foncière : 1 185 € / an - Performance énergétique : DPE D Cet appartement traversant conjugue le charme de l'ancien avec une rénovation contemporaine de qualité. Sa double exposition, ses grandes chambres et son agencement optimisé en font un lieu de vie agréable dans un secteur prisé du 12ème arrondissement, à proximité du Bois de Vincennes, des commerces et des transports. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.