Appartements à vendre en Île-de-France

APPARTEMENT ANCIEN RENOVE 3 PIÈCES (1 OU 2 CHAMBRES) AVEC CAVE ET CABOUIN – GARAGE EN OPTION ! Sectorisé Hoche, proche place de la Loi, dans un bel immeuble de caractère récemment ravalé et aux parties communes rénovées, cet appartement traversant de 67 m² conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Baigné de lumière grâce à sa double exposition et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, il séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son calme et son agencement particulièrement modulable (cf plan). Le vaste double séjour de 31 m², organisé en deux espaces communicants séparés par d'élégantes portes à la française, offre de multiples possibilités d'aménagement : vaste espace de réception ou création d'une seconde chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante est sublimée par une verrière sur mesure qui apporte une touche contemporaine tout en favorisant la circulation de la lumière naturelle. Côté nuit, la chambre principale de 13 m² donne sur cour et profite d'un environnement particulièrement paisible. Elle dispose d'un dressing avec fenêtre, un véritable atout au quotidien. L'appartement comprend également une salle de bains moderne, des WC séparés et de nombreux rangements. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. En annexes, vous bénéficierez d'une grande cave saine en sous-sol ainsi que d'un cabouin privatif sur cour, idéal pour le rangement des vélos, poussettes ou équipements divers. Garage en option : un box fermé de 18 m², large et facilement accessible, est proposé en complément au prix de 36 000 € FAI. La copropriété a fait l'objet d'un ravalement récent et les parties communes ont été entièrement rénovées, offrant un cadre de vie soigné et valorisant. L'emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, avec un accès rapide aux trois gares versaillaises. Proche de tout : • Gare Versailles Rive-Droite : moins de 15 min à pied • Gare Versailles Chantiers : 15 min en bus • Gare Versailles Rive-Gauche : 10 min en bus • Parc du Château de Versailles : environ 10 min à pied • École primaire Colonel de Bange : 5 min à pied • Collège et Lycée Hoche : 15 à 20 min à pied Les atouts : secteur Hoche, immeuble de caractère, appartement traversant, double séjour modulable, calme, luminosité, cave, cabouin et garage en option. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille, à un couple en quête d'un cadre de vie privilégié, qu'à un investisseur ou à toute personne recherchant un pied-à-terre de qualité à Versailles. Référence agence : 5322.

Cet appartement de type 3 pièces, situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages de la Rue Des Princes, propose une surface Carrez de 49.25 m² et 49.64 m² au sol. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement est traversant, ce qui offre une luminosité optimisée dans les différentes pièces. Chauffé au gaz et l'eau chaude également fournie par un système au gaz, ce bien comprend une entrée, un séjour de 15 m², une cuisine séparée, deux chambres de 12 et 13 m² respectivement, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave, incluse, offre un espace de rangement supplémentaire. Le bien, soumis au statut de la copropriété, date d'une période de construction entre 1850 et 1913. Les charges de copropriété s'élèvent à 570 € par trimestre. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état et un ravalement de la cour a été voté, avec le premier acompte déjà payé. Localisation du bien : Commodités : À moins de 500 mètres, vous serez à proximité de commerces divers, restaurants et infrastructures locales attrayantes. Espaces verts : Le Square des Moulineaux est accessible à pied pour un moment de détente en pleine nature. Écoles : Les établissements scolaires de niveaux maternelle, primaire et collège sont disponibles à une courte distance de marche. Transports : La station Marcel Sembat (ligne 9 du métro) est située à environ 10 minutes à pied de l'appartement. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 10 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce charmant 3 pièces de 60,13 m² Carrez, situé Rue Ferdinand Flocon (rue piétonne et très calme) à Paris. L'appartement est situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, d'un immeuble ancien (1881) en bon état. L'appartement dispose de parquet d'origine, et a été entièrement refait en 2017 sur plan d'architecte. Baigné de lumière, le bien se compose : - d'un bel espace de vie (séjour salle à manger et cuisine) de 28 m² exposé Ouest avec cheminée fonctionnelle, moulure et parquet. - de 2 chambres en enfilade (10,5 et 11 m²) au calme sur cour avec des rangements sur-mesure. - d'une salle de bain avec baignoire, simple vasque. - d'un toilette séparé avec fenêtre. Une cave complète ce bien. Ce bien idéalement situé dans la rue piétonne Ferdinand Flocon, où le charme parisien opère à chaque coin de rue. Profitez d'un environnement paisible tout en étant à proximité d'une multitude de petits commerces, cafés chaleureux et restaurants conviviaux. Le bien se situe à 3minutes à pied de la station Jules Joffrin (Métro ligne 12), à 5 minutes du métro Marcadet - Poissonniers (Métro Ligne 4 et 12). Le système de chauffage est un système électrique individuel et un ballon d'eau chaude est également présent. Les charges de copropriété s'élèvent à 540 € par trimestre (gestion des parties communes, eau froide) La taxe foncière est de 750 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Veritable coup de coeur de l'agence. Au village de creteil au pied de la rue piétonne et commerçante et de son marché du dimanche. Venez découvrir ce grand studio de 37.40 m², baigné de lumière, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, exposé ouest, avec gardien ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Aucun travaux a prevoir, tout les meubles (hors canapé) peuvent rester. Plus qu'a poser ses valises. À toute proximité du métro, des lignes de bus, d l'école victor hugo, des universités dont l'école de médecine et des 3 hôpitaux de créteil. À visiter sans tarder;.

Rue Pajol, rue calme et bien située dans le 18e, à deux pas du métro Marx Dormoy (ligne 12) et du marché de la Chapelle, ainsi que des Halles Pajol. Appartement au 5e étage sur 6, sans ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition : soleil tout l'après-midi. Le plan est bien pensé pour 34 m² : une chambre d'environ 11 m², un séjour de 13,6 m², une cuisine indépendante, une salle de douche avec WC. Grande cave incluse. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Copropriété saine, bien tenue. Caractéristiques : Surface : 34 m² 5e étage sur 6, sans ascenseur Charges : 295 € / trimestre Taxe foncière : 475 € / an DPE : E Chauffage individuel électrique Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques. gouv. fr. Annonce présentée par Zefir.

Un appartement aux allures de maison, avec un grand jardin privatif, une terrasse et deux places de stationnement ! À Sainte-Geneviève-des-Bois, dans un quartier calme et recherché, découvrez ce bel appartement de 96,75 m² en rez-de-chaussée, qui réunit les avantages d'un appartement et le confort d'une maison avec extérieur. Situé au sein d'une petite copropriété, ce bien se distingue par ses beaux volumes, son jardin privatif de 240 m² et ses performances énergétiques, avec un DPE classé B. Un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un extérieur généreux, tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Dès l'entrée, vous apprécierez une organisation intérieure pensée pour le confort du quotidien avec un dressing. La pièce de vie accueille un beau séjour agréable de 32 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, espace parental, bureau pour le télétravail ou chambre d'amis. L'une des chambres bénéficie d'une pièce dressing attenante, un véritable atout pour optimiser le rangement et profiter d'un espace nuit fonctionnel. La spacieuse salle de bain complète cet ensemble avec des équipements appréciables au quotidien : une baignoire, une douche à l'italienne et un WC. Cette configuration permet de concilier confort et praticité pour toute la famille. L'un des atouts majeurs de cet appartement à Sainte-Geneviève-des-Bois : son jardin privatif d'environ 240 m², qui offre un véritable espace de liberté ! Imaginez les beaux jours sur la terrasse, les repas en extérieur, les moments de détente au jardin ou les jeux des enfants dans un espace qui vous est dédié. Ce bel extérieur vous permettra également d'aménager un coin repas, un espace de repos ou un jardin paysager selon vos envies. Un chalet de rangement complète l'ensemble et permet de stocker facilement les outils de jardinage, le mobilier d'extérieur et les équipements saisonniers. Deux places de parking viennent par ailleurs faciliter le stationnement au quotidien, un avantage appréciable pour un logement situé à proximité du centre-ville. Avec son DPE classé B et son système de chauffage par pompes à chaleur, cet appartement présente de solides atouts en matière de performance énergétique. Un élément à prendre en compte dans votre projet immobilier, notamment si vous recherchez un logement alliant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. À proximité : L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme, tout en étant situé à environ 500 mètres du centre-ville de Sainte-Geneviève-des-Bois. Vous profitez ainsi d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les arrêts de bus, facilitant les déplacements et l'organisation du quotidien. La commune de Sainte-Geneviève-des-Bois, située dans l'Essonne (91), offre un cadre de vie recherché, avec ses commerces, ses services et ses équipements de proximité. Cet emplacement conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer durablement qu'à des acquéreurs recherchant un appartement spacieux avec jardin en région parisienne. Les atouts de ce bien en un coup d'œil : -Appartement 4 pièces de 96,75 m² en rez-de-chaussée -Trois chambres, dont une avec pièce dressing -Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée -Salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC -Jardin privatif de 240 m² -Terrasse et chalet de rangement -Deux places de parking -Chauffage par pompes à chaleur -DPE classé B -Petite copropriété -Quartier calme -Centre-ville, commerces, écoles et arrêts de bus à environ 500 mètres Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2088 € - Charges de copropriété : 280 € / an - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau : système thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Et si vous retrouviez tous les avantages d'une maison… dans un appartement ? À seulement 6 minutes à pied du rer b robinson, découvrez ce bien rare : un spacieux appartement de 126,11 m² carrez, situé en rez-de-jardin, offrant de magnifiques volumes et un extérieur exceptionnel. Un salon-séjour de 42 m² baigné de lumière dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes de cet appartement et sa luminosité. Son salon-séjour de 42 m², idéal pour recevoir famille et amis, bénéficie de larges ouvertures sur le jardin et d'une agréable sensation d'espace. Grâce à sa triple exposition sud, est et ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cuisine indépendante, plusieurs pièces offrant différentes possibilités d'aménagement et des espaces de rangement complètent l'ensemble. Un jardin de 700 m² : un véritable privilège ! C'est incontestablement l'atout majeur de ce bien ! Imaginez vos repas sur la terrasse, vos moments de détente à l'ombre des arbres ou encore les enfants profitant d'un immense espace extérieur. Avec ses 700 m² de jardin arboré en jouissance privative exclusive, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement rare. Une belle terrasse prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu'une cabane de jardin constitue un espace de rangement pratique pour le mobilier et les équipements extérieurs. Des travaux à prévoir pour créer un intérieur à votre image des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, repenser les espaces et révéler tout le potentiel de cet appartement. Ses volumes généreux, sa triple exposition et son jardin exceptionnel constituent de véritables atouts pour un projet de rénovation. Un emplacement pratique et recherché profitez d'un environnement résidentiel verdoyant tout en restant proche des commodités. -rer b robinson à seulement 6 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement paris. - commerces de proximité, boulangeries, pharmacies et services du quotidien dans le secteur. - établissements scolaires et équipements pour les familles dans la commune. - espaces verts et environnement agréable. Les atouts qui font la différence 126,11 m² carrez salon-séjour de 42 m² jardin arboré de 700 m² en jouissance privative exclusive triple exposition sud – est – ouest belle terrasse cabane de jardin pour le rangement cuisine indépendante beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement rer b à 6 minutes à pied travaux de rénovation à prévoir un bien rare qui mérite votre attention ! Vous recherchez de l'espace, un jardin digne d'une maison et la possibilité de créer un intérieur entièrement à votre goût ? Cet appartement réunit des atouts difficiles à retrouver sur le secteur. Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel et organiser une visite. Caractéristiques techniques - dpe : d - taxe foncière : 3 446 € - charges : 296 € / mois mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des documents d'urbanisme ou cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en répondant à vos interrogations et en vous aidant à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

À Bezons, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 30 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 4 logements. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un agencement pensé pour optimiser chaque mètre carré. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un pied-à-terre pratique, il bénéficie en outre d'un emplacement de stationnement, un véritable atout au quotidien dans le secteur. L'appartement se compose d'un séjour et d'une chambre distincte, offrant ainsi une vraie séparation des espaces jour et nuit. La salle d'eau vient compléter ce 2 pièces pour un confort simple et efficace. Situé dans un immeuble des années 1980, ce logement profite d'un entretien soigné : l'appartement est en très bon état, ce qui permet d'envisager une installation sereine, avec la possibilité de le personnaliser à son goût. Le fait qu'il se trouve dans une petite copropriété de 4 logements contribue à une atmosphère plus intime et conviviale, appréciée de ceux qui recherchent un environnement calme et à taille humaine. L'emplacement de stationnement complète l'ensemble, et facilite les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail, les loisirs ou les visites. Le cadre de vie est également renforcé par la proximité immédiate des transports et des espaces verts. À environ 100 m, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier, dont les arrêts « Paul Potdevin » (lignes de bus à environ 100 m), « Sacco et Vanzetti » (environ 100 à 200 m) et « Joliot Curie » (à environ 200 m), offrant une bonne connexion avec le reste de la ville et les communes voisines. Pour profiter d'un moment de détente en plein air, le square Sacco et Vanzetti se trouve à moins de 100 m et le parc Sacco et Vanzetti à environ 140 m, permettant de profiter facilement d'un coin de verdure à deux pas de chez soi. Pour les jeunes enfants, la micro-crèche Microstars Bébé Rêves et la structure d'accueil Family Day Care Les Sycomores sont situées à environ 150 m, ce qui constitue un atout pratique pour l'organisation familiale au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 944 € - Charges de copropriété : 61 € / mois - DPE : F - Émissions de gaz à effet de serre : C - Chauffage : Panneau rayonnant électrique - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé à Vitry-sur-Seine, ce T1 bis de 31 m² se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 1958, bien entretenue et à taille humaine. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre un espace pensé pour optimiser chaque mètre carré, dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. L'appartement s'organise autour d'un coin salon convivial, d'un coin nuit bien délimité, préservant l'intimité, et d'un coin cuisine pratique. La salle de douche avec WC complète l'ensemble. Plusieurs placards intégrés apportent de vrais rangements au quotidien, ce qui renforce le confort de ce logement. Le parquet contribue à une atmosphère chaleureuse, tandis que le double vitrage et le chauffage collectif participent à un cadre de vie serein. Une cave vient en complément, offrant un espace de stockage appréciable. Ce bien conviendra particulièrement à un premier achat, à un projet d'investissement locatif ou à un pied-à-terre, grâce à son agencement efficace, sa résidence sécurisée et son quartier paisible. La présence d'une kitchenette, de la fibre optique et d'un coin salon distinct du coin nuit permet d'envisager différents usages, du quotidien à l'occasionnel, dans un cadre simple et fonctionnel. À proximité, le quartier bénéficie d'une desserte en bus appréciable. L'arrêt Lavoisier - Carrières (lignes de bus) se trouve à environ 200 m, un second arrêt portant le même nom à environ 300 m. Les arrêts Gabriel Péri sont situés à environ 400 m, tout comme les arrêts Félix Faure, République - Vaillant Couturier / Vitry-sur-Seine Gare et Paul Vaillant-Couturier, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les pôles de transport. Les familles ou étudiants apprécieront également la présence d'établissements scolaires à proximité, avec notamment le lycée professionnel Camille Claudel à environ 100 m et le collège Romain Rolland à environ 400 m. Pour les moments de détente, le parc des Prairies du Fort est accessible à environ 400 m, offrant un espace vert appréciable pour prendre l'air ou se promener. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 993 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Clichy, à la limite du 17e arrondissement de Paris, cet appartement de 3 pièces d'environ 61 m² se situe au 7e étage d'une résidence bien entretenue. Il offre deux vraies chambres et une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour profiter pleinement de la vue dégagée qui s'étend jusqu'au Sacré-Cœur et à la tour Eiffel. L'ensemble se trouve dans un très bon état général, ce qui permet d'y emménager sereinement tout en se projetant facilement. Le cœur de l'appartement est un double séjour convivial, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace ouvert crée une vraie pièce de vie, idéale pour partager les repas, recevoir ou simplement profiter du volume et de la clarté. Les rangements intégrés contribuent à optimiser pleinement la surface, pour un quotidien plus fonctionnel et ordonné. La partie nuit se compose de deux chambres, à la fois distinctes et bien proportionnées, permettant d'envisager différentes configurations : couple, famille, bureau, chambre d'ami… Une salle de bains complète et des toilettes séparées apportent un confort appréciable. L'appartement bénéficie en outre d'une cave, pratique pour stocker ce que l'on ne souhaite pas garder dans les pièces de vie. L'ensemble est situé dans un immeuble des années 1975, dont l'entretien soigné renforce l'agrément au quotidien, au sein d'une copropriété de 14 étages. À seulement 100 m environ, l'arrêt de bus Cailloux facilite les déplacements du quotidien, tout comme l'arrêt Cimetière Sud à environ 200 m, qui complète l'offre de transports à proximité. Pour les familles, l'école Jacques Prévert se trouve à environ 100 m, permettant de rejoindre l'établissement en quelques instants à pied. Le quartier propose également plusieurs structures d'accueil pour les plus petits, avec Le Petit Poucet à environ 200 m, la micro-crèche Montessori Gasparine La Maison Bleue, la crèche Nursery Babilou Clichy Chancé Milly et la Tillou Crèche Clichy Jaurès, toutes situées dans un rayon d'environ 250 m. Côté plein air, le parc Marcel Bich est à environ 200 m, tout comme le parc Chance Milly et le parc canin Chance Milly, offrant de vrais espaces de respiration pour se promener, jouer avec les enfants ou profiter d'un coin de verdure à quelques minutes de chez soi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 021 € - DPE : En cours -Charges : 223 euros / mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'apporter une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur dans son projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les étapes et les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Noisy-le-Sec, cet appartement de 3 pièces de 47 m² se situe dans une copropriété avec ascenseur. Installé au 3ᵉ étage, il offre un cadre de vie fonctionnel, idéal pour un premier achat ou pour qui recherche un pied-à-terre pratique aux portes de Paris. L'appartement se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces, permettant une circulation fluide. La cuisine, indépendante, pourra être aménagée selon vos besoins et votre mode de vie. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté nuit, vous trouverez une chambre offrant un espace intime pour des nuits paisibles. Une salle de bains avec WC vient compléter ce plan classique et efficace. L'immeuble, raccordé à la fibre optique, répond également aux usages numériques actuels. Le quartier offre un quotidien pratique et bien desservi. À environ 100 m, l'arrêt de bus Gambetta permet de rejoindre rapidement les axes de transport majeurs. D'autres arrêts de bus, comme 11 Novembre 1918 à environ 300 m, Marceau à environ 300 m et Noisy-le-Sec RER à environ 350 m, complètent cette desserte et facilitent l'accès à la gare RER E de Noisy-le-Sec. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité : l'école élémentaire D'Estienne d'Orves à environ 200 m, l'école élémentaire Carnot à environ 300 m et l'école maternelle Sainte-Croix à environ 300 m, ainsi qu'un multi-accueil départemental Rosa-Parks autour de 300 m. Pour les moments de détente, le square Jean Jaurès, situé à environ 300 m, offre un espace vert appréciable au cœur de la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1180 € - DPE : - Mode de chauffage : Collectif au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Charenton-le-Pont, dans le secteur recherché de Charenton-Écoles, cet appartement de 3 pièces de 63 m² se situe au 4ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Construite en 1975, la résidence offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités du quartier. En très bon état, l'appartement se compose d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'un dressing. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable, avec les commerces de la rue de Paris, les écoles et les services du quotidien à proximité. Le métro Charenton-Écoles (ligne 8), accessible à pied. Cet environnement conjugue vie de quartier et facilité de déplacement : les courses et les trajets scolaires se font à pied, dans un secteur animé par ses commerces et apprécié pour sa dimension familiale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 696 € par an - Charges de copropriété : 300 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation du dossier. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Carrières-sur-Seine - Studio 24,5 m² - Terrasse / Jardin - Parking - Cave Je vous propose de découvrir allée la Vallière, à deux pas du centre-ville, ce charmant studio situé dans une résidence calme et sécurisée de 1994. Cet appartement de 24,5 m² se compose d'un séjour-cuisine donnant sur une terrasse / jardin orienté nord-ouest et d'une salle de bains avec WC. Véritable atout de cet appartement, son espace extérieur privatif constitue un agréable prolongement de la pièce de vie. Un cadre idéal pour aménager un coin détente, installer une petite table ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son agencement fonctionnel permet d'optimiser chaque mètre carré et offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et confortable. Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une cave parfaite pour stocker vos affaires et une place de parking en sous-sol. Les plus : - Terrasse / Jardin, cave et parking en sous-sol - Résidence fermée et sécurisée - Faibles charges Bon à savoir : - Gare de Houilles à 12 min en bus - Commerces à deux pas - Chauffage électrique Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Et s'il s'agissait de votre futur « chez vous » ? Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 571 € - Charges de copropriété : 81 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, sans s'y substituer. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces et 57 m², idéalement situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu des années 70, à Paris. Avec son exposition traversante nord-sud, ce bien profite d'une superbe luminosité tout au long de la journée. Le grand balcon vous offre un espace extérieur appréciable, parfait pour vos moments de détente en plein air. Complété par une cave en sous-sol, cet appartement propose un agencement fonctionnel et bien pensé pour votre confort. La proximité immédiate des transports en commun est un atout considérable, avec la station de métro Porte de Clignancourt à moins de 100 m et Simplon à seulement 400 m. Le quartier est riche de commodités et d'établissements scolaires, comprenant notamment le collège Maurice Utrillo à une centaine de mètres et de nombreuses écoles primaires accessibles en quelques minutes à pied. Pour les loisirs et la détente, le square Sainte-Hélène est à environ 300 m, et le square Maurice Kriegel-Valrimont se trouve à un peu plus de 500 m. Caractéristiques techniques - Surface : 57 m² - Étage : 3e - Balcon : 2 m² - Cave : 5 m² - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Distribution gaz - DPE : D (209 kWh / m² / an) - Émission GES : D (44 kg CO₂ / m² / an) - Charges de copropriété : 250 € / mois - Taxe foncière : 1 758 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir met tout en œuvre pour actualiser les informations dès qu'elles évoluent et accompagne chaque candidat acquéreur avec transparence et rigueur. Nous vous invitons à contacter notre équipe pour toute précision ou pour vous accompagner dans les démarches nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé, au calme et niché dans un écrin de verdure, superbe appartement 3 pièces avec jardin dans une résidence avec ascenseur. Cuisine ouverte sur séjour accès direct à la terrasse et au jardin, wc. À l'étage : 2 chambres avec 2 terrasses, salle de bains, WC. Chaudière gaz individuelle, DPE C ! 2 parkings sécurisés complètent cette affaire. (Copro. 182 lots, charges 1303,47 € / an eau incluse). Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490€ et 730€ par an selon DPE. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). %agence.

VITRY-SUR-SEINE – QUARTIER COTEAU-MALASSIS 3 PIÈCES DE 51,11 m² AVEC JARDIN PRIVATIF Dans le quartier des Coteaux-Malassis à Vitry-sur-Seine, à 5 minutes à pied du tramway T9, découvrez cet appartement de 51,11 m² situé au rez-de-chaussée d'une maison divisée en copropriété. Jardin privatif, deux chambres et cave : un ensemble accueillant qui associe le charme de l'ancien à des équipements de confort actuels. L'entrée avec couloir distribue les différents espaces du logement. La pièce de vie avec cuisine ouverte permet d'aménager un espace repas et de partager des moments conviviaux. Les tons clairs, le parquet et les ouvertures sur la végétation créent une atmosphère chaleureuse, facile à personnaliser selon vos envies. La cuisine aménagée associe des meubles blancs, un plan de travail et une crédence noire. Équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte, elle s'intègre à la pièce de vie pour faciliter les échanges et les gestes du quotidien. Sa fenêtre apporte un éclairage naturel appréciable pour préparer les repas. Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres de 12,39 m² et 11,19 m². Ces surfaces permettent d'envisager différentes configurations : deux chambres, une chambre et un bureau ou un espace pour recevoir. Le parquet et la cheminée présente dans l'une des pièces contribuent au caractère de l'appartement. La salle d'eau de 4,15 m² dispose d'une douche, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes et d'une fenêtre. Les WC sont séparés. Une cave en sous-sol complète le bien et apporte un espace de stockage pour les affaires saisonnières et les équipements du quotidien. À l'extérieur, le jardin privatif à l'avant constitue un véritable prolongement du logement. Un coin détente, quelques plantations ou un espace pour profiter des beaux jours pourront y trouver leur place. Une cour à l'arrière complète les extérieurs de la propriété. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est individuel par pompe à chaleur air / eau et la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique. Le logement bénéficie d'un DPE C. Pas de charges de copropriété. Contactez-nous pour découvrir cet appartement et organiser votre visite.

Au sein d'un immeuble ancien de très haut standing. au 3ᵉ étage par ascenseur. découvrez un appartement d'exception de 200 m² bénéficiant d'une adresse rare et d'une vue remarquable sur l'Arc de Triomphe. Situé en angle et baigné de lumière. ce bien aux volumes généreux offre de somptueuses pièces de réception ainsi que trois suites. pensées pour conjuguer élégance. confort et intimité. Entièrement réalisé avec des matériaux de grande qualité. l'appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d'un système domotique complet. Une propriété unique. où l'élégance de l'ancien rencontre le confort contemporain. dans l'un des environnements les plus prestigieux de Paris.

À proximité immédiate du métro Vaugirard, au sein d'un immeuble très calme et bien entretenu, charmant studio en rez-de-jardin avec terrasse exposée sud. D'une superficie de plus de 21 m², il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une kitchenette ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien et sont incluses dans le prix.

Appartement familial d'exception avec balcon filant. Dans l'un des quartiers les plus recherchés du 17ᵉ arrondissement, découvrez ce superbe appartement familial de 250 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de standing. Baigné de lumière grâce à son exposition idéale, il s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue totalement dégagée et un ensoleillement exceptionnel. Dès l'entrée, les volumes séduisent avec un vaste hall desservant une élégante réception composée d'un très beau salon et d'une spacieuse cuisine dînatoire, pensée comme une véritable pièce de vie. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle de bains privative. Trois autres chambres se partagent une seconde salle de bains. L'appartement dispose également d'un espace studio intégré, accessible depuis l'appartement, comprenant une chambre, une kitchenette et une salle de douche. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre d'amis, espace pour un adolescent, logement pour une jeune fille au pair ou bureau avec accès indépendant selon les besoins. Cet appartement rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son balcon filant avec vue dégagée, son agencement idéal pour une vie de famille et la qualité de son emplacement, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés. deux caves accompagnent ce bien.

Un appartement aux allures de maison, avec un grand jardin privatif, une terrasse et deux places de stationnement ! À Sainte-Geneviève-des-Bois, dans un quartier calme et recherché, découvrez ce bel appartement de 96,75 m² en rez-de-chaussée, qui réunit les avantages d'un appartement et le confort d'une maison avec extérieur. Situé au sein d'une petite copropriété, ce bien se distingue par ses beaux volumes, son jardin privatif de 240 m² et ses performances énergétiques, avec un DPE classé B. Un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un extérieur généreux, tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Dès l'entrée, vous apprécierez une organisation intérieure pensée pour le confort du quotidien avec un dressing. La pièce de vie accueille un beau séjour agréable de 32 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, espace parental, bureau pour le télétravail ou chambre d'amis. L'une des chambres bénéficie d'une pièce dressing attenante, un véritable atout pour optimiser le rangement et profiter d'un espace nuit fonctionnel. La spacieuse salle de bain complète cet ensemble avec des équipements appréciables au quotidien : une baignoire, une douche à l'italienne et un WC. Cette configuration permet de concilier confort et praticité pour toute la famille. Son jardin privatif d'environ 240 m², qui offre un véritable espace de liberté ! Imaginez les beaux jours sur la terrasse, les repas en extérieur, les moments de détente au jardin ou les jeux des enfants dans un espace qui vous est dédié. Ce bel extérieur vous permettra également d'aménager un coin repas, un espace de repos ou un jardin paysager selon vos envies. Un chalet de rangement complète l'ensemble et permet de stocker facilement les outils de jardinage, le mobilier d'extérieur et les équipements saisonniers. Deux places de parking viennent par ailleurs faciliter le stationnement au quotidien, un avantage appréciable pour un logement situé à proximité du centre-ville. Avec son DPE classé B et son système de chauffage par pompes à chaleur, cet appartement présente de solides atouts en matière de performance énergétique. Un élément à prendre en compte dans votre projet immobilier, notamment si vous recherchez un logement alliant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. À proximité : Tout en étant dans un quartier calme A moins de 500 m : commerces, écoles et les arrêts de bus, facilitant les déplacements et l'organisation du quotidien. Les atouts de ce bien en un coup d'œil : -Appartement 4 pièces de 96,75 m² en rez-de-chaussée -Trois chambres, dont une avec pièce dressing -Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée -Salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC -Jardin privatif de 240 m² -Terrasse et chalet de rangement -Deux places de parking -Chauffage par pompes à chaleur -DPE classé B -Petite copropriété -Quartier calme -Centre-ville, commerces, écoles et arrêts de bus à environ 500 mètres Envie de découvrir ce bien ? Contactez-moi au 06 70 08 24 59 pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance et entretien espaces verts) : 280€ soit 23€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 166 873 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel 06 70 08 24 59 - Réf. 976215.

En exclusivité, à 5-10min à pied des métros la fourche (ligne 2) et porte de st ouen (ligne 13), venez visiter ce studio de 18,75 m² carrez, dans un quartier commerçant. Il est traversant, clair, calme et au 2e étage. Il est situé dans un petit immeuble parisien bien tenu. Cet appartement dispose d'une belle pièce de vie de 13 m². Il bénéficie aussi d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une entrée. À voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 575 308 - greffe de paris 7eme arrondissement) eric azoulay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 74 64 64 - réf. 974606.

Versailles – magnifique appartement familial de 167 m² – 5 chambres – jardin partagé au sein d'une magnifique maison bourgeoise divisée en plusieurs appartements, découvrez ce superbe appartement en duplex de 167 m², offrant de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un cadre de vie privilégié avec ses 2000 m² de terrain en copropriété. Le premier niveau accueille de belles pièces de réception : un vaste salon traversant aux expositions est et sud, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une élégante salle à manger avec parquet et cheminée. Une cuisine récente entièrement équipée, trois chambres et un wc indépendant complètent ce niveau. En souplex, particulièrement lumineux, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, ainsi qu'une salles de bains, dont une avec wc, et une salle d'eau. Un immense jardin partagé, véritable espace de jeux et de détente pour les enfants, vient compléter ce bien rare. Les atouts : volumes généreux, charme de l'ancien, cheminées, cinq chambres, beaux espaces de réception et environnement familial recherché. Idéalement situé dans le quartier glatigny à proximité des écoles : saint-jean d'hulst à 5 minutes à pied, école des châtaigniers à 4 minutes. La gare rive droite se rejoint en 15 minutes à pied, avec accès à paris saint-lazare et à la défense par la ligne l. Un appartement familial rare sur le marché, alliant charme bourgeois, espace et qualité de vie. N'hésitez pas à solliciter guillemette escolle, je serai très heureuse de vous le faire visiter. Nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 505 318 - greffe de versailles) guillemette d'humieres-escolle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 49 11 70 - réf. 976884.

Rudolphe ackermann – optimhome immobilier vous propose, rue des cités à aubervilliers, cet appartement familial de 72,75 m², situé au 10e étage avec ascenseur, offrant trois chambres, de nombreux rangements et un intéressant potentiel d'aménagement. Un emplacement aux portes de paris situé à proximité de paris, entre les stations de métro porte de la villette et aubervilliers – pantin – quatre chemins (ligne 7), l'appartement bénéficie également de la desserte du tramway t3b, station porte de la villette. Un agencement fonctionnel et évolutif l'appartement s'ouvre sur une vaste entrée équipée de placards et d'un grand dressing, offrant de généreux espaces de rangement. La pièce de vie de 24,57 m², exposée ouest, accueille un séjour convivial et une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres de 9,90 m², 10,96 m² et 11,36 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. La possibilité d'un grand séjour l'une des chambres étant directement accessible depuis le séjour, il est envisageable de réunir ces deux espaces pour créer une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 35 m², tout en conservant deux chambres. Cette configuration permet d'adapter le logement aux besoins et aux envies de ses futurs occupants. Une cave et un emplacement de stationnement complètent ce bien. Un appartement familial aux volumes bien répartis, offrant la possibilité de privilégier trois chambres ou une pièce de vie plus généreuse, à proximité des transports et de paris. Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Si votre projet d'achat implique la vente de votre bien actuel, je suis à votre disposition pour l'estimer et vous accompagner dans un projet de vente. Nombre de lots de la copropriété : 1029, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5184€ soit 432€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez rudolphe ackermann entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 029 868 greffe de paris) 06 09 18 74 29 (réf. 617184 ).

Sarcelles, à proximité de la place andré gide, arié lahmi - optimhome immobilier sarcelles vous propose en exclusivité un appartement de 5 pièces de 88 m², au 3ème étage d'une copropriété, l'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains, et d'un wc. Proche toutes commodités - commerces (flanades, boulangeries, épiceries. ), restaurants, écoles (primaire et maternelle), et transports (tramway t5, bus 168 et 268, gare rer d). Lot complété par une cave. Très belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 380, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété sauf eau chaude) : 2544€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arié lahmi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°841 166 788 greffe de pontoise) 06 51 56 60 30 (réf. 617825 ).

Véronique sousa vous propose en exclusivité ce studio de 42 m², situé au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, avec gardien et ascenseur, sécurisé et parfaitement entretenu dans un quartier résidentiel. Bénéficiant d'une exposition sud, ce studio offre une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine et une salle d'eau à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Vous serez séduit par son balcon avec vue dégagée sur les arbres, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. Côté confort, toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage récent et les volets sont électriques. Deux stores bannes neufs viennent compléter ces prestations. L'immeuble bénéficie également de travaux d'entretien qualitatifs, avec notamment des balcons entièrement rénovés en 2023. Le chauffage est individuel électrique et les charges sont faibles. Un box fermé complète ce bien, pouvant accueillir votre véhicule ou servir d'espace de stockage. Un bien à personnaliser selon vos envies, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Rer st germain en laye et commerces à 13 ' à pied nombre de lots de la copropriété : 72, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ( gardien ascenseur eau froide syndic entretien parties communes jardinage ) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique sousa barthez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°817 799 455 greffe de versailles) 06 12 98 06 93 (réf. 618215 ).