Appartement à vendre Île-de-France

Iad france - jonathan khalfa vous propose : appartement 2 pièces de 41 m² - paris 2ème - village montorgueil idéalement situé au coeur du quartier historique et piéton de montorgueil, dans la rue montmartre au pied des commerces de bouches et transports. Au 4ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble datant du xviiième siècle, dans une copropriété saine et bien entretenue. Je vous présente cet appartement 2 pièces de 41 m² (40.48 m² carrez) totalement rénové avec matériaux nobles et éléments hauts de gamme. Il comprend une entrée donnant sur le séjour tres lumineux de 25 m² et sa grande hauteur sous plafonds (plus de 3m), une belle cuisine ouverte équipée complète l'espace. La chambre de 10 m² au calme donnant sur cour bénéficie d'un grand placard de rangements généreux et lit king size. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et w. C est accessible depuis l'entrée. Cet appartement est clé en mains tout en ayant conservé le charme de l'ancien avec ses beaux parquets massifs. Les + : - tres lumineux - sectorisation très recherchée - belle rénovation - hauteur sous plafond - chambre calme - optimisation totale de l'espace - ligne 3 et 4 à 300m, rer a, b et d à 500m. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan khalfa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 909893380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Olivier (06 23 19 27 34) vous propose : Très belle situation en plein coeur de La Varenne ! Au calme, tout en étant entre 2 à 10 mn de TOUT : RER A, école, collège, lycée, bus, commerces de proximité, supermarché, cinéma, marché, bords de Marne (paddle, canoé kayak en été) : pas besoin de voiture ! Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d’un immeuble à faibles charges. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L’appartement est lumineux et vous serez séduit par le charme de l'ancien, son parquet, ses cheminées. Double vitrage, chauffage électrique individuel, cave. N'hésitez pas à me contacter pour toute visite, je suis disponible 7j / 7 et me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce magnifique quartier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 165.67 € par mois (soit 1988.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Olivier EI (ID 71282), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julie Bouyerden (06 40 75 54 67) vous propose : Investissement locatif ou residence principale – Studio avec extérieur rare – Rungis Situé à Rungis, ce studio de 30 m² environ, au sein d’une résidence récente de 2010, constitue une opportunité d’investissement sécurisée dans un secteur à forte tension locative. Le bien propose une entrée avec deux placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est en très bon état général, permettant une mise en location rapide sans travaux. Atout différenciant majeur : un jardin privatif d’environ 40 m² environ avec terrasse de 6 m² environ, au calme et sans vis-à-vis. Ce type de bien avec extérieur, particulièrement rare sur ce segment, renforce fortement l’attractivité. Une place de parking privative en sous-sol complète l’ensemble, critère recherché et valorisant. Un emplacement stratégique, au cOEur d’un bassin d’emploi dynamique : Accès rapide au tramway T7 (liaison Orly et métro ligne 7) Connexion directe aux axes A6 et A86 Proximité immédiate du MIN de Rungis et des zones d’activités Commerces et services à proximité Les fondamentaux d’un investissement performant : Forte demande locative sur le secteur Typologie recherchée et peu concurrentielle Résidence récente limitant les charges et les travaux Bonne liquidité à la revente Un bien réunissant des critères recherchés sur le marché. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 77 € par mois (soit 924 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bouyerden EI (ID 87631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900828278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cécile demeure vous propose : * saulx-les-chartreux * quartier des écoles * appartement 2 pièces * résidence 2018 * balcon * parking * ascenseur * proche commodités * venez découvrir ce bel appartement 2 pièces d’environ 39 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2018, idéalement située dans le quartier recherché des écoles à saulx-les-chartreux. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. L’appartement se compose de : * une entree avec placard, * une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte), * un balcon d’environ 5 m², parfait pour profiter des beaux jours, * une chambre confortable, * une salle d'eau entièrement repensée, avec belle douche pour plus de fonctionnalité, sèche serviettes et éclairage led modulable permettant de créer différentes ambiances selon vos envies (effet luminothérapie ou éclairage classique), une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Situation idéale : * en plein coeur de saulx-les-chartreux, à proximité immédiate des commerces, écoles et collège. * accès rapide aux transports en commun (bus vers massy-palaiseau rer b / c / tgv et longjumeau rer c) ainsi qu’aux principaux axes routiers (n20, a10, a6, n188, d36). * vous profiterez également des espaces naturels et verdoyants à proximité (lac, forêts, parcs et champs). Les atouts de cet appartement : * résidence récente 2018 * salle d’eau rénovée avec douche et éclairage led * appartement lumineux * balcon * parking en sous-sol * aucun travaux à prévoir * garantie décennale jusqu’en 2028 * dpe performant idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 74 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien siegfried vous propose : en exclusivité, un appartement 2 pièces au dernier étage avec vue dégagée en plein bécon les bruyères en plein centre de bécon les bruyères, à seulement quelques pas des commerces et des transports, cet appartement de 39 m² bénéficie d’un emplacement idéal. Niché au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, dont la peinture des parties communes est encore fraîche, il offre une vue totalement dégagée sur paris sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie paisible et privilégié dans une rue particulièrement calme. Dès l’entrée, on découvre un espace bien agencé qui dessert l’ensemble des pièces. La cuisine de près de 6 m², peut être ouverte sur le séjour et donne accès à une loggia de plus de 3 m². Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées en double vitrage, offre un cadre chaleureux et agréable pour se détendre ou recevoir. Il dispose également d’un grand placard permettant beaucoup de rangements. La chambre, à l’écart, permet l’accès à la salle de bains, et les toilettes sont séparés pour plus de praticité, près de l’entrée. Ce bien rare bénéficie de nombreux atouts : dernier étage sans voisin au-dessus, vue imprenable sur un écrin de verdure et au loin la ville lumière, aucun vis-à-vis, immeuble bien entretenu et un environnement à la fois paisible et vivant grâce à la proximité immédiate des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.94€ par mois (soit 2375.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 391 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien siegfried mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean Echaroux vous propose : EXCLUSIVITÉ À DOURDAN - Appartement deux pièces en rez-de-jardin au sein d’une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, à jour de tous travaux. À proximité du centre-ville. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Les trois pièces de vie offrent un accès direct au jardinet. Logement très lumineux, au style tendance, en excellent état. Travaux récents réalisés avec des matériaux de qualité ! Une cave complète ce bien. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Je vous invite à découvrir ce bien grâce à la visite virtuelle à 360°, disponible sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Echaroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 917647810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement de 65 m², un appartement 3 pièces 2 chambres situé au 3ème étage d'une résidence récente (2019), appartement traversant, très lumineux, exposé sud-est, avec balcon et terrasse. Une place de parking complète ce bien. Proximité de commerce immédiate. Posez vos valises dans un cadre moderne et recherché. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad france - michael durieux vous propose : le pré-saint-gervais — avenue du belvédère visite 3d disponible sur demande. À 250 m de la mairie et en plein centre du pré-saint-gervais — à proximité immédiate des commerces, écoles, crèche et transports (métros l7b pré saint-gervais à 8 min, métro hoche l5 à 12 min et bus). Triplex en copropriété de 4 pièces — 76,82 m² loi carrez — 2 chambres + bureau ou chambre d’enfant — sous-sol aménagé. Située dans un secteur recherché du pré-saint-gervais, à deux pas du centre-ville et aux portes de paris, ce cocon en très bon état offre un cadre de vie à la fois calme, fonctionnel et lumineux. Les atouts clés : — organisation sur trois niveaux, idéale pour une famille ou un espace télétravail — sous-sol aménagé — au goût du jour, aucuns travaux à prévoir au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, w.-c japonais., rangements. À l’étage, une chambre parentale avec baignoire, vasque et w.-c., dégagement, bureau ou chambre d’enfant. Au sous-sol aménagé et habitable, un dégagement, une chambre et une salle d’eau. Prestations : double vitrage — fibre optique — volets — exposition sud-ouest — vmc. Taxe foncière 2025 : 1 319€. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.14€ par mois (soit 3373.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael durieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Écoles et commerces à pied pour ce spacieux appartement de type 5 pièces situé au 4ème et dernier étage. En plus de sa vue dégagée et de son expo sud ouest, il vous offrira entrée avec rangements, grande cuisine avec cellier, séjour double, 3 chambres, salle de bains, buanderie. Cave en s / sol. Stationnement. Gare à 10 mn en bus ! Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Idéalement situé à Nogent-sur-Marne, au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 71 m², entièrement repensé par un architecte, alliant esthétisme, confort et fonctionnalité. Situé au 5 ? étage sur 7 avec ascenseur, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est / Ouest et ses grandes ouvertures laissant généreusement entrer la lumière naturelle. Vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, composée d'un séjour / salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit propose deux grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau à l'italienne décorée avec goût, offrant une atmosphère à la fois moderne et apaisante. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal. Les + du bien : Appartement entièrement rénové par architecte Traversant Est / Ouest – très lumineux Cuisine moderne équipée Salle d'eau élégante avec douche à l'italienne Cave Local vélo & jardin partagé Copropriété avec double accès sécurisé, dont un accès sans manipulation électrique, apportant un confort d'usage au quotidien. Copropriété : Immeuble avec ascenseur, bien entretenu, composé de deux bâtiments. Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et prêt à vivre dans un environnement agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 06 64 16 36 88, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.

Situé à Épinay-sur-Seine (93800), limite Enghien-les-Bains et Saint-Gratien, cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses résidents. La ville regorge de charme avec ses nombreux espaces verts, ses commodités à proximité, et ses bonnes connexions de transports en commun. Idéalement localisé, ce bien se trouve à quelques pas des commerces, écoles et services essentiels, assurant confort et praticité au quotidien. Cet appartement d'une surface habitable de 38 m² dispose d'une configuration astucieuse. Composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre cosy ainsi que d'une salle d'eau avec WC attenant et de plusieurs rangements, il offre un espace de vie fonctionnel. De plus, la présence d'une cave permet un espace de rangement supplémentaire. Un pied-à-terre idéal pour un célibataire ou un couple à la recherche d'un nid douillet à Épinay-sur-Seine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

Situé à Chennevières-sur-Marne (94430), dans le quartier des Côteaux Nord, à quelques rues du Fort de Champigny, cet appartement en Duplex bénéficie d'un emplacement recherché. Exposé ouest, ses deux terrasses privées ainsi que son intérieur, bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une vue agréable tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'une première terrasse privée de 28 m², idéale pour se détendre et profiter de repas en extérieur. À l'étage, on retrouve un balcon et une seconde terrasse privée de 25 m². De plus, une place de parking extérieure assure un stationnement pratique. Rénové récemment, l'intérieur de l'appartement ne nécessitera aucuns travaux. Les deux niveaux habitables de ce duplex se répartissent comme suit : - Au rez-de-chaussée, on retrouve un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle de bains avec WC. - À l'étage, deux chambres (dont une avec de nombreux rangements et un accès au balcon). Actuellement loué 1220€ par mois hors charges (1250€ charges comprises / mois), il offre un très bon rendement. Le bail actuel prendra fin au 02 / 04 / 27. Cet appartement est donc vendu loué et meublé. N'attendez plus et contactez-moi sans plus attendre pour le visiter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 708 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Maelys belahcel - conseillère en immobilier vous propose : en exclusivité - ce lumineux t4 de 75 m², situé dans un immeuble récemment ravalé (isolation thermique), au 5e étage avec ascenseur, composé comme suit : entrée avec placard de rangement, double séjour lumineux avec accès au balcon, cuisine fermée et équipée, 2 chambres (possibilité d'une 3e chambre), une salle de bain rénovée et un wc indépendant. Un séchoir et une cave accompagnent ce bien. Les plus : dpe c, double vitrage et volets roulants électriques, écoles, commerces, bus et gare à quelques pas. Charges de copropriété : 330 € / mois (eau chaude / froide, chauffage, ascenseur) taxe foncière : 1 300 € le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 900 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.

Vous recherchez le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement ? Ce bien est fait pour vous ! Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente de 2018, ce magnifique appartement de 87,5 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs exceptionnels. Il est composé séjour spacieux avec cuisine ouverte de 31 m², baigné de lumière • 3 chambres, dont une agréable suite parentale, + 2 WC • Jardin privatif de 150 m² pour profiter des beaux jours • Terrasse de 17 m² idéale pour vos repas en extérieur, une Buanderie • Volets roulants électriques • 1 place de parking incluse, Cave de 5 m² Un cadre de vie idéal pour une famille : À proximité immédiate des écoles et de nombreux commerces, des espaces verts avec la ferme pédagogique, le Parc des Côteaux Verts et les bords de Marne accessibles à pied en 5 minutes. Transports pratiques : Bus 113 à 2 minutes permettant de rejoindre rapidement le RER A, RER E ou Ligne P en 10 minutes. Charges maîtrisées : 600 € trimestre (incluant eau froide et entretien du jardin) DPE : C Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable esprit maison avec jardin Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Dans un environnement agreable et familial, à proximité immédiate de cergy prefecture et du parc monceau, découvrez ce rez-de-jardin idéalement situé à 5 min du rer a, de l'a15 et de toutes les commodités (ecoles, transports, commerces), au sein d'une résidence securisee avec stationnements. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin privatif et d'un parking couvert, offrant confort et praticité. La résidence a recemment bénéficié d'une isolation thermique et d'un ravalement, garantissant confort et performance énergétique. À l'intérieur, cet appartement lumineux de 88 m² se compose d'une entree avec placard, d'une grande piece de vie de 33 m², d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc separe. Un bien spacieux, fonctionnel et idéal pour une vie de famille, à découvrir rapidement ! Contactez-moi au 06 63 31 74 43 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 379 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence delin, tél. : 06 63 31 74 43, e-mail : laurence.delin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 939496139.

Iad France - Vincent Nissefort vous propose : Appartement T3 lumineux avec balcon dans une résidence sécurisée à Chilly-Mazarin Nous vous proposons un charmant appartement de type 3 situé au 3ème étage d'une résidence de standing calme et sécurisée à Chilly-Mazarin. Cet appartement de 62 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux qui dessert les différentes pièces de vie. Vous trouverez un séjour spacieux de 17,85 m² offrant un bel espace de détente et de convivialité. La cuisine séparée de 7,3 m², non équipée, vous permettra de laisser libre court à vos envies culinaires ou avoir la possibilité d'ouvrir la cuisine et profitez d'une pièce de vie de plus 25 m². Vous disposerez également de deux chambres confortables (10,11 m² et 10,28 m²), idéales pour un espace nuit paisible. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'agencement de ce bien. L'atout majeur de cet appartement est son double balcon de 10 m² exposé sud donnant sur le séjour, la cuisine et une des chambres. Ainsi vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et de repas ensoleillés. La résidence, construite en 1969, est bien entretenue et bénéficie de nombreux avantages tels que la fibre optique, un système de chauffage au gaz de ville avec chauffage au sol, un digicode, un interphone en bas du bâtiment ainsi qu'un portail électrique a l'entrée de la résidence puis un gardien complète la sécurité de la résidence. Vous bénéficierez également d'un terrain de tennis et de nombreux espaces verts pour profitez pleinement des charmes de cette très belle résidence verdoyantes. Pour votre confort, une place de parking en extérieur est incluse ainsi qu'une cave en sous sol. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser et sublimer ce bien selon vos goûts. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 531 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un 1er achat, d'un pied-à-terre ou d'investissement serein ? Venez découvrir ce studio d'environ 33 m² parfaitement optimisé, situé à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace avec rangements donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne et un agréable salon. Un coin nuit intelligemment aménagé permet de créer un véritable espace distinct, rare et recherché pour ce type de bien. Les atouts : - cuisine et salle de bain entièrement refaites il y a 2 ans - aucun travaux à prévoir : ballon d'eau chaude et radiateurs récents - place de parking extérieure privative - faibles charges - un réel espace nuit - un extérieur pour profiter des beaux jours Un bien clé en main, rassurant, fonctionnel et rentable, dans un environnement pratique et recherché. Ici, chaque mètre carré est optimisé avec justesse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1133 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DUBOS, Tél. : 06 62 10 62 62, E-mail : stephane.dubos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 991820408.

Iad France - Corinne Navaratnam vous propose : *Appartement 3 pièces avec terrasse à Champs-sur-Marne * Situé dans la charmante ville de Champs-sur-Marne, cet appartement lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 2 chambres, cet appartement constitue un cocon familial idéal. La pièce à vivre spacieuse comprend une cuisine équipée et une salle à manger, La cuisine bien agencée. L’appartement dispose également d’une grande terrasse qui fait tout le tour de l'appartement. L’appartement bénéficie d’une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour garantir un stationnement facile, une place de parking est mise à disposition des résidents. Une belle opportunité à ne pas manquer pour profiter d’un cadre de vie agréable à Champs-sur-Marne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement aux nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Navaratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 993865344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses nombreuses commodités, à deux pas du bois de clamart, et à 3 minutes des lignes de bus 191,190 et 290 (correspondances lignes 12 et 13), l'agence plaza vous propose ce bel appartement 3 / 4 pièces entièrement rénové. Situé au sein d'une petite copropriété avec cour commune, cet appartement traversant se trouve au 1er étage. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28 m² pleine de charme, sublimée par une cheminée et des poutres apparentes, offrant un espace salle à manger convivial et un espace séjour chaleureux. Une cuisine séparée, entièrement équipée, complète cet espace jour. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec fenêtre. Un wc indépendant vient compléter l'ensemble. Deux caves complètent ce bien. Sectorisation maternelle et primaire ecole des rochers ! Copropriété de 21 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.00 euros.

Votre agence 123webimmo vous présente : Duplex 40 m² lumineux avec parking privatif, en centre-ville, proche gare, écoles et commerces. Dans un environnement calme et recherché, en plein centre de la commune, cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Un cadre pratique pour un quotidien facilité. D'une surface de 40 m² Loi Carrez, il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée. Un espace fonctionnel, pensé pour profiter pleinement de chaque mètre carré. À l'étage, une chambre intimiste offre un véritable cocon propice au repos. Une salle de bains avec WC vient compléter ce bien bien agencé. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative, un confort appréciable au quotidien. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant tranquillité, praticité et charme. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Secteur pont-de-flandre - bassin de la villette, à deux pas du parc de la villette (55 ha, cité des sciences, philharmonie, zénith). Cadre vivant, culturel et très demandé l'été (quais, activités nautiques).  transports : métro : corentin-cariou et ourcq / laumière à courte marche selon la portion de rue.   tram t3b : arrêts porte de la villette / porte de pantin, parc de la villette.   rer e. Rosa parks à quelques minutes en bus / vélo, pratique pour magenta / haussmann, st-lazare.   cadre de vie : animations et équipements le long des canaux (balades, sports nautiques l'été), grands espaces verts, offre culturelle dense.  19e : arrondissement jeune et familial, dynamique en rénovations.  prix de vente : 299 000,00 euros honoraires agence à charges vendeur. Immeuble 1990 : 6 étages l'appartement se trouve au 2e étage avec ascenseur. Agencement : belle entrée, placard, grande pièce principale, cuisine aménagée, grande salle d'eau avec wc. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle léger, au 06 86 15 77 29 ou, par courriel à e.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle léger agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443852 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 123 lots - dont 5096 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Emmanuelle léger (ei) agent commercial - numéro rsac : 385029681 evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SOUS COMPROMIS Charmant studio avec balcon filant – Résidence recherchée Parly 2 au Chesnay. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence de standing de type 2 au sein du très prisé domaine de Parly 2, ce studio de 34 m² offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Il se compose d'une entrée qui mène à une salle de bain ouvrant sur une pièce principale lumineuse qui donne sur un spacieux balcon filant, idéal pour profiter d'un extérieur au calme avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence. L'appartement bénéficie d'une exposition côté jardin, garantissant tranquillité et sérénité. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieur viennent compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate du U Express et des grands axes routiers, ce studio allie confort, praticité et accessibilité. Référence agence : 5292.

Hosman vous propose en exclusivité cet appartement de 44 m² Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2005. Le bien a fait l'objet de travaux de rafraîchissement. Il dispose de prestations simples et fonctionnelles avec parquet au sol, double vitrage, chauffage et eau chaude individuels. L'appartement, traversant Nord / Sud, bénéficie d'une bonne luminosité et d'un environnement calme. Il se compose d'un séjour 17 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre de 10 m² et d'une salle d'eau avec toilettes. La copropriété est tres bien entretenue. Les parties communes sont en très bon état, la toiture et la façade ne présentent pas de travaux à prévoir. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une cour, d'un local vélos / poussettes et est raccordé à la fibre. Idéalement situé boulevard Richard-Lenoir, l'appartement profite de la proximité immédiate des commerces et des transports. Une place de parking est disponible en sus du prix. Ce bien dispose d'une cave. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Parc de Belleville - Rue du Transvaal - Un Cocon de Lumière aux prestations d'exception. Situé au cœur d'un quartier prisé et dynamique, métros Jourdain - Pyrénées, cet appartement de 2 pièces traversant a fait l'objet d'une rénovation architecturale complète. Alliant matériaux nobles, design contemporain et confort technologique, ce bien rare se distingue par son calme absolu et sa luminosité constante. Une conception architecturale sur mesure Dès l'entrée : Un couloir optimisé avec de vastes dressings sur mesure et un WC indépendant avec fenêtre, les aménagements sont dessinés sur mesure. La Pièce de Vie : Baignée de lumière grâce à une exposition plein Sud et sans vis-à-vis, elle dispose de trois fenêtres en double vitrage. La cuisine ouverte, véritable signature de l'appartement, est entièrement équipée avec de l'électroménager de pointe (four combiné vapeur, lave vaisselle, vitrocéramique et intégrations invisibles). La Suite parentale : Orientée sur une cour intérieure paisible. Le Confort de l'Invisible Le luxe se niche ici dans les détails techniques qui libèrent l'espace : Un système de chauffage au sol (entrée / séjour) et des murs chauffants (chambre) assurent une chaleur douce et homogène sans aucun radiateur apparent. Un écran de cinéma motorisé est discrètement intégré au plafond pour transformer le salon en salle de projection. Une cheminée fonctionnelle (ramonage 2025) apporte une touche chaleureuse et authentique. Deux caves saines et spacieuses (14 m²). Accès à une cour intérieure sécurisée avec rack à vélos. DPE optimisé et un mode de chauffage innovant. À visiter sans tarder  ! Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au rez-de-chaussée de la Terrasse des Chasses Royales, cet appartement de type T2 offre une surface Carrez de 42 m². Orienté à l'ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec toilettes. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement inclut une place de parking, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'immeuble, sécurisé et construit en 2021. La copropriété est bien entretenue, avec des parties communes en bon état. La taxe foncière annuelle est de 950 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre. Localisation du bien : Commodités : Proche de commerces et restaurants tels que la Maison du Pain et l'Atelier Gourmand. À 500 mètres se situe le centre culturel Théâtre Alexandre Dumas. Espaces verts : Au coeur de la foret domaniale de St germain, vous etes entourés par des espaces verts. Écoles : L'école primaire Maurice Genevoix et le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye sont à proximité. Transports : La station RER A de Saint-Germain-en-Laye est accessible en 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris, ainsi que la ligne de tramway T13 Le bien est soumis au statut de copropriété, construit en 2016, avec un ascenseur et un local à vélos. Les parties communes sont en bon état, avec des travaux récents ou prévus non renseignés. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.