Vente appartement 2 pièces 46 m² Nanterre (92000)

Safti immobilier - en exclusivité - situé à nanterre, dans le secteur recherché de la boule, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports (rer a, bus et future ligne 15 du grand paris express), découvrez ce bel appartement lumineux, spacieux et parfaitement fonctionnel. Localisé au 4 ? Étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et entretenue avec gardien, cet appartement bénéficie d'une agréable orientation sud-ouest et d'une vue dégagée. Ce joli 2 pièces de 44,09 m² carrez se compose d'un vaste espace de vie d'environ 30 m², comprenant une entrée, un séjour spacieux ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle. L'espace nuit offre une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Un appartement en bon état général, bien agencé et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric paschal, tél. : 06 23 51 57 22, e-mail : frederic.paschal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850 633 082.

Iad France - Charlotte Cataldo vous propose : EXCLUSIVITÉ – Nanterre, écoquartier Hoche – Terrasse, parking, résidence récente, RER, commerces et parc à proximité Vous recherchez un appartement récent, lumineux, avec un bel extérieur, dans un environnement à la fois pratique, verdoyant et tourné vers l’avenir ? Alors ce 2 pièces pourrait bien vous séduire. Situé au 5ᵉ étage d’une résidence récente de 2014, au cOEur de l’écoquartier Hoche à Nanterre, cet appartement offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Un agencement pensé pour le quotidien : dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 14 m². Un véritable espace extérieur, idéal pour installer un coin repas, un espace détente ou simplement profiter des beaux jours. Dans le prolongement du séjour, la chambre de 13 m² offre un beau volume et bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l’entrée de l’appartement, sur la droite, une salle de douche avec toilettes. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. Les habitants profitent aussi d’un potager / jardin partagé sur le rooftop de l’immeuble, un espace qui prolonge parfaitement l’esprit végétal du quartier. Côté environnement, l’adresse profite d’une situation privilégiée à proximité immédiate du parc Hoche, grand espace vert du quartier, idéal pour les promenades, les enfants, les moments de détente ou les activités de plein air. Les bords de Seine, tout proches, offrent également un agréable prolongement pour les balades à pied ou à vélo. Côté transports et vie quotidienne, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à mi-distance des gares RER A Nanterre-Ville et Nanterre-Université. Les commerces ainsi que le centre-ville de Nanterre sont également facilement accessibles à pied, permettant de profiter d’un cadre de vie à la fois résidentiel, connecté et agréable au quotidien. LES ATOUTS : - Écoquartier Hoche - Résidence récente de 2014 - Etage élevé - Terrasse de 14 m² - Lumineux - Chambre spacieuse de 13 m² - Parking en sous-sol - Potager / jardin partagé sur le rooftop - Chauffage collectif via réseau de chaleur de l’écoquartier - Parc Hoche, RER A Nanterre-Ville et Nanterre-Université, commerces et centre-ville à proximité N’attendez pas pour me contacter et organiser une visite. Consoeurs, confrères, je suis ouverte à l’inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n’hésitez pas à me contacter également. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.75€ par mois (soit 2385 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cataldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur au centre historique de Nanterre – Idéal 1er achat ou investissement ! Vous recherchez le charme absolu de l'ancien, le calme et une vie de quartier où tout se fait à pied ? Ne cherchez plus, ce bien est une perle rare. Situé au 1er étage d'un bel immeuble de caractère classé en briques et pierres avec porte-cochère et vaste hall d'entrée (bâtiment de 4 étages), en plein cœur du centre-ville de Nanterre, ce charmant 2 pièces de 42,25 m² vous séduira par son authenticité et sa sérénité. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant un panorama privilégié sur le parvis de la cathédrale Sainte-Geneviève et son antique puits, au cœur d'un environnement calme et préservé. Une localisation ultra-privilégiée - RER A (gare de Nanterre-Ville) à seulement 8 minutes à pied ! Rejoignez Paris et la Défense de manière rapide et directe. - La vie de village au pied de l'immeuble : commerces, supérette, Monoprix, restaurants et marché sont accessibles en quelques pas pour un quotidien d'une simplicité absolue. Le cachet de l'ancien avec ses hauts plafonds, ses moulures et le confort d'un plan optimisé L'appartement, parfaitement agencé, se compose : - D'une entrée fonctionnelle avec placards intégrés. - D'un séjour chaleureux avec son parquet d'origine en chêne, ses hauts plafonds, ses moulures et une magnifique cheminée en marbre. - D'une chambre confortable, elle aussi dotée d'un parquet authentique et d'une seconde cheminée. - D'une cuisine indépendante déjà aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur et rangements). - D'une salle de bains avec WC. Le gros bonus : 2 caves privatives en sous-sol sont incluses, offrant un espace de stockage rare et très précieux sur le secteur ! Potentiel de personnalisation L'appartement est sain et possède une excellente base : beaux volumes, charme historique, hauts plafonds, moulures et éléments anciens préservés. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de le moderniser selon vos goûts pour révéler tout le potentiel de ce lieu unique. UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR ! Les biens combinant l'authenticité de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, hauts plafonds), une vue dégagée sans vis-à-vis, le calme du centre historique et la proximité immédiate du RER A sont extrêmement recherchés. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et concrétiser votre projet immobilier ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1144€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°383 541 356 - Greffe de NANTERRE) Sarah BENDIB Entrepreneur Individuel 07 82 36 98 53 - Réf. 955105.

Iad France - Charlotte Cataldo vous propose : EXCLUSIVITÉ – Nanterre, écoquartier Hoche – Terrasse, parking, résidence récente, RER, commerces et parc à proximité Vous recherchez un appartement récent, lumineux, avec un bel extérieur, dans un environnement à la fois pratique, verdoyant et tourné vers l’avenir ? Alors ce 2 pièces pourrait bien vous séduire. Situé au 5ᵉ étage d’une résidence récente de 2014, au cOEur de l’écoquartier Hoche à Nanterre, cet appartement offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Un agencement pensé pour le quotidien : dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 14 m². Un véritable espace extérieur, idéal pour installer un coin repas, un espace détente ou simplement profiter des beaux jours. Dans le prolongement du séjour, la chambre de 13 m² offre un beau volume et bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l’entrée de l’appartement, sur la droite, une salle de douche avec toilettes. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. Les habitants profitent aussi d’un potager / jardin partagé sur le rooftop de l’immeuble, un espace qui prolonge parfaitement l’esprit végétal du quartier. Côté environnement, l’adresse profite d’une situation privilégiée à proximité immédiate du parc Hoche, grand espace vert du quartier, idéal pour les promenades, les enfants, les moments de détente ou les activités de plein air. Les bords de Seine, tout proches, offrent également un agréable prolongement pour les balades à pied ou à vélo. Côté transports et vie quotidienne, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à mi-distance des gares RER A Nanterre-Ville et Nanterre-Université. Les commerces ainsi que le centre-ville de Nanterre sont également facilement accessibles à pied, permettant de profiter d’un cadre de vie à la fois résidentiel, connecté et agréable au quotidien. LES ATOUTS : - Écoquartier Hoche - Résidence récente de 2014 - Etage élevé - Terrasse de 14 m² - Lumineux - Chambre spacieuse de 13 m² - Parking en sous-sol - Potager / jardin partagé sur le rooftop - Chauffage collectif via réseau de chaleur de l’écoquartier - Parc Hoche, RER A Nanterre-Ville et Nanterre-Université, commerces et centre-ville à proximité N’attendez pas pour me contacter et organiser une visite. Consoeurs, confrères, je suis ouverte à l’inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n’hésitez pas à me contacter également. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.75€ par mois (soit 2385 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cataldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la ville de Nanterre, proche des bus, du T2, de l'A86, de toutes commodités ainsi que des écoles, SAFTI vous présente un grand appartement de 70 m² de 3P dans une copropriété très bien entretenue avec un jardin. Il se compose d'une entrée desservant d'un coté un grand séjour lumineux avec son balcon, d'une cuisine séparée et côté nuit de deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. De nombreux rangements et une place de parking complètent ce bien. Vous trouverez aussi dans la copropriété un local à vélos. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie NOWAK, Tél. : 06 15 16 77 55, E-mail : stephanie.nowak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 837 747 997.

Safti immobilier - en exclusivité - situé à nanterre, dans le secteur recherché de la boule, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports (rer a, bus et future ligne 15 du grand paris express), découvrez ce bel appartement lumineux, spacieux et parfaitement fonctionnel. Localisé au 4 ? Étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et entretenue avec gardien, cet appartement bénéficie d'une agréable orientation sud-ouest et d'une vue dégagée. Ce joli 2 pièces de 44,09 m² carrez se compose d'un vaste espace de vie d'environ 30 m², comprenant une entrée, un séjour spacieux ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle. L'espace nuit offre une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Un appartement en bon état général, bien agencé et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric paschal, tél. : 06 23 51 57 22, e-mail : frederic.paschal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850 633 082.

Contactez AIO IMMOBILIÈRE au 06 28 23 30 86 L'agence AIO vous propose de découvrir une résidence intimiste et haut de gamme située au coeur du centre historique de Nanterre, à seulement quelques pas du RER A et des commerces. Niché Boulevard du Couchant, le programme Coeur Nanterre conjugue avec élégance le charme de l'architecture ancienne et les performances du neuf. Cette réalisation exclusive de seulement 9 logements, du studio au 5 pièces, prend place dans un bâtiment au style Mansart, emblématique de l'architecture classique. Coeur Nanterre s'inscrit dans une approche résolument contemporaine, créant un contraste harmonieux et élégant répondant aux normes RE2020. Les appartements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux et confortables, avec de généreux volumes, de grandes ouvertures, ainsi que des balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : volets roulants électriques, carrelage grand format 60x60, parquet chêne contrecollé, Hall d'entrée sécurisé et décoré, vidéophone, etc. Le programme bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du RER A (2 min), des commerces, du marché, des écoles et crèches. Idéal pour habiter ou investir, Coeur Nanterre offre un cadre de vie rare mêlant patrimoine, modernité et confort durable. Une adresse confidentielle et élégante au coeur d'un secteur dynamique à fort potentiel patrimonial. Éligible PTZ Frais de notaire réduits. Lancement commercial : Frais de notaire offerts pour les 3 premiers réservataires. Offre commerciale : réservation entre le 30 / 06 et le 31 / 07 -> 5 000EUR de remise par pièce + frais de notaire offerts Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 06 28 23 30 86, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 185. Prix : 286147 EUR FAI et frais de notaire offert.

Contactez AIO IMMOBILIÈRE au 06 28 23 30 86 L'agence AIO vous propose de découvrir une résidence intimiste et haut de gamme située au coeur du centre historique de Nanterre, à seulement quelques pas du RER A et des commerces. Niché Boulevard du Couchant, le programme Coeur Nanterre conjugue avec élégance le charme de l'architecture ancienne et les performances du neuf. Cette réalisation exclusive de seulement 9 logements, du studio au 5 pièces, prend place dans un bâtiment au style Mansart, emblématique de l'architecture classique. Coeur Nanterre s'inscrit dans une approche résolument contemporaine, créant un contraste harmonieux et élégant répondant aux normes RE2020. Les appartements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux et confortables, avec de généreux volumes, de grandes ouvertures, ainsi que des balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : volets roulants électriques, carrelage grand format 60x60, parquet chêne contrecollé, Hall d'entrée sécurisé et décoré, vidéophone, etc. Le programme bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du RER A (2 min), des commerces, du marché, des écoles et crèches. Idéal pour habiter ou investir, Coeur Nanterre offre un cadre de vie rare mêlant patrimoine, modernité et confort durable. Une adresse confidentielle et élégante au coeur d'un secteur dynamique à fort potentiel patrimonial. Éligible PTZ Frais de notaire réduits. Lancement commercial : Frais de notaire offerts pour les 3 premiers réservataires. Offre commerciale : réservation entre le 30 / 06 et le 31 / 07 -> 5 000EUR de remise par pièce + frais de notaire offerts Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 06 28 23 30 86, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 178. Prix : 261 037 EUR FAI et frais de notaire offert.

Idéalement situé à Nanterre (92000), dans un quartier dynamique, cet appartement de 38 m² offre un cadre de vie pratique. Proche d'écoles, collège, commerces et transports en commun, il facilite le quotidien. Au rdc d'une copropriété récente de 2015, il propose un séjour avec cuisine ouvert sur un grand balcon, une chambre confortable, et une salle de bain avec WC. Une place de parking couverte sécurisée est incluse. Ce bien bénéficie d'une orientation Est et offre un balcon de 9 m² pour profiter de l'extérieur. Étant au rez-de-chaussée, il permet un accès facilité. De plus, la présence d'une place de parking couverte en sous-sol renforce la sécurité et le confort de ce bien. L'intérieur de cet appartement se compose d'une entrée pratique, d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine équipée, d'une chambre agréable, et d'une salle de bain avec WC. Construit en 2015, il allie confort, luminosité et emplacement idéal. Parfait pour un premier achat ou investissement, cet appartement offre un équilibre recherché entre praticité et charme dans une ville animée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie YANGE, Tél. : 06 52 93 89 86, E-mail : valerie.yange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102373743.