Appartement à vendre Île-de-France

Paris 15, grand studio de 18,50 m², très lumineux, très bien amenage et meuble, sdb, wc séparé, rangements. Un balcon de 4 m² et une cave au s / sol complètent ce bien. Ce studio est très bien situé (transports, commerces, écoles), dans un bel immeuble très bien entretenu. À visiter sans attendre ! Prix fai : 220.000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle rochas, au 07 68 68 10 45 ou, par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle rochas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 835241944 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat ref 440255 irs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle rochas (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 835241944 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montévrain 77144 : en exclusivité : appartement f2 de 42 m², 1 chambre avec parking en sous-sol. Appartement lumineux, sans vis à vis, comprenant : une entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée et balcon, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Vous bénéficiez d'une place de parking en sous sol. Cet appartement est dans une résidence à taille humaine et elle est sécurisée. Les charges annuelles s'élèvent à 1 650 euros eau froide et chauffage inclus. Proche des commodités avec arrêt de bus à proximité pour rejoindre le rer a ou la gare de lagny. Dpe : c 94 kwh / m² / an ges : c 17 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 et 470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente 200 000 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe pesenti, au 06 48 64 55 26 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe pesenti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440183pes - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1650 euros.

Au 40 rue du nouvelet, orly. Rdc surélevé d'un immeuble de 1960. À deux pas des transports, des commerces et du centre-ville, découvrez cet appartement traversant et lumineux, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue. Composition : - entrée - double séjour lumineux avec grandes baies vitrées - cuisine séparée - 2 chambres (possibilité d'une 3e chambre) - salle de douche - wc séparé - séchoir - cave privative de 6 m² les + : - électricité refaite récemment - travaux de réfection intérieure de l'escalier déjà votés et à la charge du vendeur ? - peu de murs porteurs : fort potentiel de réaménagement selon vos besoins - idéal pour un premier achat ou un investissement locatif informations copropriété : * 443 lots dont 228 à usage d'habitation * charges trimestrielles : 628,86 euros (comprenant eau, chauffage, entretien des parties communes, maintenance) * taxe foncière 2024 : 1230 euros environnement : - rer c (orly ville) à proximité immédiate ? - lignes de bus : 183,482, 483, n31, n133 ? - commerces et centre-ville à 500 m (orlydis, belle épine, thiais village) ? - écoles, - parc du grand godet à 600 m - métro ligne 14 accessible via pont de rungis (rer c) budget : 148000 euros honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno gady, au 06 67 98 73 86 ou, par courriel à b.gady@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno gady agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 351271523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429625 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : e et ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 copropriété de 443 lots - dont 228 lots habitation. Charges annuelles : 2515.44 euros. Baptiste casimir (ei) agent commercial - numéro rsac : 854031408 evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au 2ème étage sur 6 d'une copropriété bâtie en 2015, un appartement 78 m² environ de type 4 pièces, 3 chambres est à vendre. Rue jean mermoz à orly, proche du tramway t7, du rer c les saules, des commerces, écoles, médecins, complexes sportifs, air de jeux, cet appartement est idéal pour une vie de famille. Ce bien propose : - 1 entrée - 1 wc séparé - 3 chambres - 1 séjour - 1 cuisine ouverte sur le séjour - 1 salle de bain les + - 1 balcon de 9,66 m² - 3 places de parking au sous-sol. Finances : - taxe foncière 2079 euros (en 2024) - charges de copro : 736,84 / trimestres comprenant l'eau froide, l'eau chaude, chauffage, entretien des parties communes. Visite virtuelle disponible ! Pour plus de renseignements, donner vie à votre projet immobilier, contactez moi sans retenues, je me ferai un plaisir de vous conseiller. Prix : 269 000 euros hai - honoraires charges vendeurs dpe - classe c / ges - classe b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno gady, au 06 67 98 73 86 ou, par courriel à b.gady@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno gady agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 351271523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428693 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 copropriété de 137 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 2947.36 euros. Baptiste casimir (ei) agent commercial - numéro rsac : 854031408 evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement 4 pièces, traversant, vous séduira par sa luminosité et son excellent état général ;) iI se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour agréable, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un dégagement avec placards desservant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite à neuf et des WC indépendants. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un stationnement libre au sein de la copropriété. Idéal pour une famille ! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 681.

Epone centre, 8mn à pied de la gare direction saint lazare et montparnasse, ainsi que future gare rer e, dans résidence récente sécurisée (2019), bel appartement f3 lumineux offrant : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès direct sur une terrasse et un jardin de 120 m² environ, paysagé; 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant et rangements. 2 places de parking en sous-sol. Normes pmr. Rare. À visiter avec votre agence orpi référence agence : 6755.

Havre de paix suspendu sans aucun vis-à-vis direct. Pour un cadre de vie calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commodités de Plaisir : commerces, écoles et espaces verts. Au pied de la gare de Plaisir - Grignon ou Plaisir - Les Clayes (Ligne N vers Paris Montparnasse) et aux axes routiers (N12 / A13). Descriptif du bien : 100 m² carrez, 5 éme et dernier étage, Ascenseur, 4 pièces, 3 belles chambres, Terrasse 56 m², 2 balcons, 1 cave, 2 places de parking boxés, 1 local à vélo. Grande terrasse d'exception : - Une terrasse de 56 m² en rooftop entoure l'appartement, idéale pour aménager un salon d'été, un espace d'éco-jardinage ou recevoir vos proches avec une vue dégagée. Prestations de standing : - Résidence trés bon standing (dernières normes thermiques et phoniques RE2020 / RT2012), matériaux de haute qualité, accès sécurisé (digicode, vidéophone) et ascenseur privatif. Agencement optimisé : Une vaste pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse. Une cuisine ouverte moderne et équipée. Une chambre spacieuse dont avec accès extérieur. DPE : C. Chauffage collectif au gaz. charges de copropriétés : 350 euros / trimestre (incluant eau chaude et chauffage). Electricité : 40 euros / mois. Taxe Foncière : 1600 euros.

Exclusivité - portes ouvertes samedi 13 juin de 14h à 18h uniquement sur rdv - accès entièrement de plain-pied pour ce grand 2 pièces 56 m² comprenant entrée, dressing, cuisine équipée, séjour exposé ouest à la vue sur les jardins intérieurs. Espace nuit avec dégagement, chambre, salle de douche avec espace buanderie, wc séparés. Double-vitrage pvc oscillo-battant, volets pvc, cave et parking privatif inclus. Résidence parfaitement entretenue avec gardien et local vélos. Bénéficiez de son emplacement privilégié, au calme et pourtant à quelques centaines de mètres de la gare plaisir-grignon (paris montparnasse en 25 min), bus, et tous commerces. Réservez votre créneau horaire ! (copro. 44 lots, charges 2341,50 € / an tout compris : chauffage, eau froide, eau chaude) (honoraires d'agence à la charge du vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2030€ par an selon dpe. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) %agence.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Découvrez ce bel appartement de 130 m² situé au 3ème étage d'un élégant immeuble XIXe avec ascenseur et gardienne, idéalement situé entre la Porte Saint-Martin et la Porte Saint-Denis : un quartier animé, prisé pour ses théâtres, ses commerces variés et son accès privilégié aux transports. L'entrée spacieuse accueille un vaste bureau, parfait pour une pièce de réception ou un espace de travail, ainsi qu'un salon principal offrant tout le cachet de l'ancien : parquet point de Hongrie, moulures, cheminée et magnifiques ornements dorés, sublimés par une hauteur sous plafond remarquable. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses exposées plein sud, d'une salle de bains et de toilettes. Un second dégagement dessert une cuisine indépendante équipée, une troisième chambre sur cour et une salle d'eau avec toilettes séparées. L'agencement modulable et les beaux volumes de ce bien permettent de nombreuses possibilités d'aménagement après travaux, s'adaptant aussi bien à la vie de famille qu'à l'exercice d'une profession libérale. Une cave s'ajoute aux nombreux rangements déjà présents dans l'appartement. Les + du bien : - Emplacement recherché au coeur de l'animation - Immeuble du XIXe siècle avec ascenseur et gardienne - Cachet préservé : parquet point de Hongrie, moulure, cheminée et décor d'origine - Modularité : Beaux volumes offrant un fort potentiel après rénovation. À noter : - Taxes foncières : 1 946 € - Charges de copropriété : 5 591 € / an (eau, ascenseur, gardienne, entretien des parties communes) - État du bien : Travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété : 33 lots dont 12 lots d'habitation - Appartement lot n°26; Cave Lot n°15 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 256 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 51 (E) Prix de vente : 1 105 800 € ((hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 44 200 € représentant un total de 1 150 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, n'hésitez pas à nous joindre. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295.

Abriculteurs vous invite à découvrir cet agréable appartement lumineux d'une surface au sol de 58,86 m² (53,98 m² Loi Carrez). Il se situe au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous accédez à une belle salle d'eau contemporaine avec toilettes. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'une pièce de vie conviviale et lumineuse. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. Cet ensemble s'ouvre sur un charmant balcon (4,25 m²). L'espace nuit, parfaitement agencé, propose deux belles chambres dont hacune dispose de rangements intégrés type placards et dressings pour une organisation optimale. Vous bénéficiez également d'une cave privative en sous-sol et d'une place de stationnement sécurisée. La résidence met à votre disposition un local vélos, un local poussettes et d'autres prestations de qualité. Vous profitez d'une localisation privilégiée dans un environnement calme et recherché. Les commerces, les écoles et le centre-ville se trouvent à proximité immédiate, avec la place du marché accessible en seulement 10 minutes à pied. Les + du bien : – Dernier étage lumineux avec balcon offrant une vue dégagée – Résidence récente de standing avec équipements connectés, locaux vélos et poussettes – Emplacement recherché au calme, proche des commerces et du centre de Garches A noter : - Taxes foncières : 1 446 € - Charges de copropriété : 3 390€ / an (chauffage, eau chaude. ascenseur. entretien des parties communes). - État du bien : Bon état - Bien soumis au statut de copropriété : 57 lots dont 20 d'habitation - Appartement lot n° 19; Cave et Parking - Procédure en cours Performance Energétiques : - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 85 (C) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 14 (C) Prix de vente : 415 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, n'hésitez pas à nous joindre. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS. agent commercial (EI). immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295. sans détention de fonds. agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. au capital de 5 000 €. immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584. titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. dont le représentant légal est M. Adrien Piot. ayant son siège social au 12 rue des Halles. 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à offrir un service d'exception. Profitez d'une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour faciliter votre projection. Faites confiance à notre expertise pour concrétiser vos projets immobiliers avec succès. 2 pièces de 44 m² lumineux et ensoleillé, au 1er étage d'une petite copropriété de caractère, bien entretenue Traversant Est-Ouest, vue dégagée sans vis-à-vis, exposé ouest. Chambre sur cour— la combinaison rare qui fait les coups de cœur. Séjour de 24 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, exposé ouest, ensoleillé. Chambre de 15 m² côté cour, au calme absolu et ensoleillé, avec grand placard sur mesure. Salle de bain attenante avec fenêtre (rareté). Double vitrage dans toutes les pièces. Très bon DPE - D. Belle cave saine de 6 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Au pied du métro Jules Joffrin, dans une rue calme et recherchée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du quartier du 18ᵉ. Entre le dynamisme commerçant de la rue du Poteau et le charme authentique de la Butte Montmartre, vous profitez d'un accès immédiat aux meilleurs commerces de bouche, bistrots et transports. Un cadre de vie idéal "esprit village". Les + du bien : - Bon DPE - D - Vue dégagée, traversant et ensoleillé - Aucun travaux à prévoir, plan optimisé - Cuisine ouverte entièrement équipée - Nombreux rangements, aucun espace perdu À noter : - Loi Carrez : 43,38 m², surface au sol : 44,08 m² - Taxe foncière : 982 € / an - Charges courantes annuelles : 2 160 € / an (eau froide, syndic et entretien de l'immeuble) - Chauffage individuel électrique (coût à prévoir selon consommation) - Appartement récemment refait, aucun travaux à prévoir - Bien soumis au statut de copropriété - 7 lots principaux - Appartement n°44 – Quote-part : 116 / 1006 tantièmes - Cave : 23 / 1006 tantièmes - Pas de procédure en cours – toiture révisée en 2025 Consommation énergétique (DPE) : 247 kWhEP / m². an (classe D) Émission de gaz à effet de serre : 9 kg CO₂ / m². an (classe D) Coût de l'énergie min / max : à compléter Année de référence des prix : à compléter Prix de vente : 460 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 15 000 €, représentant un total de 475 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 3 % du prix de vente. Prix de vente : 475 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie ANRIOT, agent commercial (EI), RSAC Paris n° 903 609 949, pour le compte de la SARL Abriculteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Stephanie ANRIOT RSAC PARIS 903 609 949.

Dans le quartier recherché de la Butte-aux-Cailles, village emblématique du 13e arrondissement, cet appartement familial se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1960, bien entretenu et sécurisé. D'une surface d'environ 80 m², ce bien traversant avec balcon offre un fort potentiel de rénovation grâce à une configuration comprenant très peu de murs porteurs, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour / salon bénéficiant d'un accès au balcon, apportant une belle luminosité à l'ensemble. L'espace nuit, au calme, comprend deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

Situé dans le 15ᵉ arrondissement, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing, appartement de 50,91 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Appartement lumineux avec tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond. En complément de ce bien : une cave saine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Vaugirard - Eglise Saint Lambert : situé aux derniers étages d'un immeuble ancien de bon standing. Cet appartement de 99,29 m² de surface pondérée (83,10 m² Carrez, 131,68 m² au sol) se compose comme suit : une entrée avec WC séparés, un double séjour de 33 m² avec vues agréables et dégagées sur l'Eglise Saint-Lambert, une cuisine séparée et dinatoire avec cellier, une chambre avec rangements côté jardin, une salle de bains. Un escalier amène sur un second espace nuit avec bureau sous combles. Une cave complète ce bien. Le bien est traversant, avec des volumes atypiques, au calme absolu et baigné de lumière toute la journée. Métros L12 et 8. Bus 70 / 39 / 80.

Au 2ᵉ étage d'une copropriété de bon standing et sécurisée avec système de vidéosurveillance, découvrez ce charmant 3 pièces de 67 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec grandes fenêtres et petits balcons, d'un dégagement avec dressing, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Une chambre est actuellement aménagée, avec possibilité d'en créer une seconde. Une cave vient compléter ce bien.

Situé au cœur de la prestigieuse Rive Gauche, rue Berthollet, découvrez ce superbe appartement de 41 m² (loi Carrez), niché au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien datant de 1880. À quelques minutes à pied du Jardin du Luxembourg, des commerces de la rue Mouffetard et des transports, ce bien rare combine idéalement le charme de l'ancien, une rénovation soignée et un calme absolu. En franchissant les portes de l'immeuble, vous découvrirez une charmante cour intérieure, bucolique et arborée. Véritable havre de fraîcheur et de sérénité, cet écrin de verdure préservé offre une transition poétique loin de l'effervescence citadine, renforçant le calme absolu et le cachet unique de cette adresse parisienne. Un espace de vie lumineux et parfaitement agencé - Dès l'entrée, vous serez séduit par le plan en étoile fonctionnel et fluide de cet appartement, optimisé pour valoriser chaque volume. Le Séjour (14,25 m²) : Véritable cœur du bien, cette pièce de vie profite d'une exposition Sud-Est idéale. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, elle offre une vue dégagée et une atmosphère chaleureuse (parquet, et cheminée prussienne), propice à la détente. La Cuisine : Indépendante, elle a été entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Son agencement moderne s'intègre parfaitement dans l'esprit élégant du lieu. Un espace nuit intime et confortable - Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre spacieuse équipée d'une penderie intégrée fonctionnelle. Véritable havre de paix, elle garantit une tranquillité totale. Une salle de douche avec W. C, parfaitement optimisée, complète l'espace. En sous-sol, une cave saine complète les prestations de ce bien d'exception. Emplacement recherché : Quartier central et dynamique, parfait pour une clientèle locale ou internationale à la recherche d'un pied-à-terre parisien de premier choix. Luminosité et calme : Un étage élevé avec ascenseur offrant une belle clarté et une vue dégagée sans vis-à-vis étouffant. État irréprochable : Rénové avec goût, l'appartement ne nécessite aucuns travaux immédiats. L'installation électrique ne comporte d'ailleurs aucune anomalie. Données techniques : Chauffage collectif CPCU inclus dans les charges, coût annuel 1080 € pour la quote-part chauffage. Une opportunité rare sur le marché, à saisir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Ce studio de 26,72 m² est situé au cœur de Petit-Montrouge, dans le 14ème arrondissement de Paris. Composé d'une pièce principale lumineuse grâce à de grandes fenêtres coulissantes, l'espace est optimisé pour un confort de vie maximum. Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement permet un accès facile au quotidien. Un balcon privatif de 2,7 m² offre une vue dégagée sur l'Eglise Saint Pierre de Montrouge. Idéal pour une personne seule ou un jeune couple, cet espace est fonctionnel. En annexe : Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À proximité immédiate du T10 Hameau et du T6 Mail de la plaine (4 minutes à pied) Dans un bel immeuble moderne de 2006, au 3ème étage avec ascenseur, un studio de 29 m² composé : D'une entrée, une pièce à vivre donnant sur un balcon au calme absolu, une cuisine ouverte aménagée et équipé. Une salle de bains et un WC indépendant En annexe : Une cave bétonnée et une place de parking en sus.

Appartement 5 pièces à vendre à Fontenay-le-Fleury – Résidence avec piscine et tennis – Proche Versailles Situé à Fontenay-le-Fleury, aux portes de Versailles, découvrez ce magnifique appartement T5 niché dans une résidence recherchée et verdoyante avec gardiens, piscine et courts de tennis. Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de la gare, ce bien offre un cadre de vie privilégié idéal pour une famille recherchant confort, espace et sérénité. Un appartement spacieux et lumineux Vous serez séduit par son vaste triple salon-séjour baigné de lumière, offrant de beaux volumes de réception et la possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. Côté nuit • 2 belles chambres confortables (3ème possible) • 1 grande salle de bains • 2 dressings aménagés • Nombreux rangements Les plus du bien Résidence de standing avec gardiens Piscine et terrains de tennis Cave privative Parking privé Environnement verdoyant et calme Appartement lumineux et fonctionnel Possibilité 3 chambres Proche Versailles et accès rapides Emplacement recherché • Gare et transports accessibles rapidement • Écoles et commerces à proximité • Accès facile à Versailles et aux grands axes Un véritable havre de paix aux portes de Versailles, idéal pour une famille ou un projet de vie confortable dans un cadre privilégié. À visiter rapidement – bien rare sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété : 3119, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 956817.

Soleil et vue dégagée pour ce grand studio avec balcon paris 15ème. Exclusivité by aurel et selma. À proximité des métros convention et plaisance, au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1974, ce spacieux studio de 34 m² est un havre de paix, baigné de soleil. Il se compose ainsi : entrée avec rangements, belle pièce de vie lumineuse de 20,43 m² ouvrant sur balcon exposé sud, cuisine séparée aménagée et équipée, salle de bain, dégagement avec dressing, toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement est calme et lumineux grâce à sa baie vitrée exposée plein sud et sa vue dégagée sur le jardin intérieur de la copropriété. La cuisine elle aussi exposée sud, est aménagée et équipée : plaque vitrocéramique, hotte, four micro-ondes, réfrigérateur. Sécurisée, familiale et conviviale, la résidence et sa grande cour arborée sont très bien entretenues notamment grâce aux gardiens très serviables. Ravalement voté et payé. Charges de copropriété (quote-part prévisionnelle annuelle) 2220 euros incluant eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, entretien parties communes dont espaces verts. 316 lots dont 86 logements. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 316 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 220 euros / an - aurelia rosmy - agent commercial - ei - rsac versailles 479669160 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Aubervilliers (93) – front populaire – 5 pièces – 3 chambres (possibilité 4) – 105 m² – étage élevé – terrasse – balcon – vue panoramique sur paris – sans vis-à-vis – cave – double stationnement aux portes de paris, au cœur du quartier dynamique et en plein développement de front populaire, découvrez ce superbe appartement familial de 105 m² loi carrez, situé au 13ᵉ étage d'une résidence de standing construite en 2019, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique entièrement dégagée sur paris. Grâce à sa triple exposition est, sud et ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et ne souffre d'aucun vis-à-vis. La pièce de vie de 38 m² constitue le cœur de l'appartement. Spacieuse et conviviale, elle s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m² idéale pour profiter de la vue dominante et des beaux jours. La cuisine semi-ouverte entièrement équipée complète harmonieusement cet espace de réception. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins d'une famille. Il se compose actuellement de trois belles chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. La suite parentale d'environ 15 m² bénéficie de son propre balcon privatif ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une salle de bains, un espace buanderie, un second wc indépendant et de nombreux rangements viennent compléter les prestations de ce bien. Une cave offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Deux places de stationnement en sous-sol complètent également l'ensemble (en supplément du prix). La résidence met également à disposition des copropriétaires un local à vélos est sécurisé ainsi qu'un local à poussettes apportant un confort supplémentaire aux familles. L'emplacement constitue un véritable atout. La station front populaire (ligne 12) située au pied de l'immeuble permet de rejoindre rapidement paris. Commerces, écoles, équipements sportifs et services sont accessibles à quelques minutes à pied offrant un cadre de vie pratique et recherché au sein du grand paris. Un bien rare sur le secteur réunissant de beaux volumes, une luminosité remarquable, des espaces extérieurs, une vue exceptionnelle sur paris, l'absence totale de vis-à-vis et une excellente desserte par les transports. Pour découvrir tout son potentiel et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 204, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des parties communes) : 3468€ soit 289€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christel bernardini entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°891 820 615 greffe de nanterre) 06 71 60 98 34 (réf. 609320 ).

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 À deux pas du RER C et du RER D et des quais de seine, dans le futur eco-quartier des docks, découvrez un incroyable 4 pièces d’environ 116 m², au sein d’une résidence neuvet avec une façades en briquette de parement, avec vue direct sur la seine.

 L’appartement profite d’un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, équipements et espaces verts.

 Description du bien
 Superficie d’environ 87 m² habitables en 4 pièces.

 Grand séjour / cuisine américaine d’environ 30 m² avec accès à la terrasse.

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 Programme neuf haut de gamme avec parkings et commerces en pied d’immeuble.

 Façades en briquettes de parement, isolation biosourcée, menuiseries bois, chauffage et eau chaude fournis par le reseau urbain.

 Jardin partagé, espaces communs soignés, halls lumineux, peu de logements par palier.

 Démarche écologique exemplaire, réduction importante des émissions carbone et confort thermique été / hiver.

 Transports et situation
 À l’entrée du nouvel écoquartier des docks, parfaitement desservi : 

 RER C gare de Saint-ouen à environ 5 minutes à pied Stade de France RER D en 10 minutes à peine.

 Métro ligne 13 et 14 à environ 5 minutes à pied.

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 Idéal résidence principale familiale dans un secteur en pleine transformation, parmi les futurs quartiers les plus prisés de la région parisienne.

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