Appartement à vendre Île-de-France

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 06 28 23 30 86. L'agence AIO vous propose ce bien à seulement quelques minutes de Paris, au coeur du quartier dynamique de La Plaine Saint-Denis, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 60,44 m², situé au 6ème et dernier étage d'un élégant immeuble de caractère à la façade en briques rouges inspirée de l'architecture Art déco. Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit immédiatement par son charme authentique, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes, la hauteur sous plafond, les moulures ainsi que le magnifique parquet en chêne présent dans l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur le paysage urbain environnant. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été repensée dans un style contemporain alliant fonctionnalité et élégance. Son espace repas intégré en fait un véritable lieu de vie au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres aux dimensions confortables, dont une chambre avec rangements intégrés et accès au balcon filant. La seconde chambre permet facilement d'accueillir deux enfants ou d'aménager un bureau pour le télétravail. La salle d'eau, rénovée entièrement dans un esprit contemporain, bénéficie également d'une fenêtre apportant lumière naturelle et ventilation. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon filant de 3,40 m², véritable prolongement de l'appartement, offrant une vue panoramique dégagée sans vis-à-vis et un ensoleillement généreux. Les atouts du bien : - Dernier étage - Appartement traversant et très lumineux - Balcon filant de 3,40 m²Vue dégagée sans vis-à-vis - Parquet chêne dans les pièces principales - Moulures et charme de l'ancien - Cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau rénovée - Immeuble de caractère à la façade en briques - Très bon état général - Double exposition - Quartier en plein essor bénéficiant de la dynamique du Grand Paris Localisation privilégiée : Situé Rue du Président Wilson à La Plaine Saint-Denis, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux pôles économiques du Grand Paris. Les gares RER B et RER D ainsi que les futures lignes du Grand Paris Express permettent de rejoindre rapidement Paris, La Défense et les principaux bassins d'emplois franciliens. Un appartement de caractère, lumineux et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Option clé en main : l'appartement peut être vendu entièrement meublé et décoré, permettant ainsi de conserver l'harmonie des lieux et de s'installer immédiatement dans un intérieur élégant, soigneusement aménagé et prêt à vivre. À visiter sans tarder. DPE appartement : Consommations énergétiques : 386 / F. Émissions de gaz à effet de serre : 84 / F. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 06 28 23 30 86, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 189 Prix : 314 400EUR.

Iad france - jean-benoit vors vous propose : f3 – dernier étage – plein sud – 2 terrasses – résidence 2018 avec ascenseur secteur ancienne papeterie au dernier étage d’une résidence de standing récente (2018) avec ascenseur, cet appartement f3, exposé plein sud, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 25 m², lumineuse et donnant accès à une première terrasse, idéale pour vos moments de détente. L’espace nuit comprend deux chambres, toutes deux ouvrant sur une seconde terrasse, avec placard intégré dans l’une d’elles. Vous disposez d’une salle de bains, d’un wc indépendant et d’une place de parking extérieure sécurisée. Chauffage et eau chaude sont inclus dans les charges. De plus, la résidence est idéalement située, proche des écoles et des transports. Un bien rare par ses deux terrasses, son exposition plein sud et son dernier étage, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.67€ par mois (soit 2780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-benoit vors mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexia Akouri vous propose : Appartement T3 avec jardin privatif à Champs-sur-Marne Situé dans un environnement calme de Champs-sur-Marne, découvrez cet appartement 3 pièces de 71,44 m², construit en 2021, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie. Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie particulièrement pratique au quotidien. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facile tout en offrant un cadre de vie agréable et préservé. Aucun travaux n'est à prévoir : le bien est en excellent état et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Enfin, deux places de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien et constituent un véritable atout. Un appartement moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Akouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 104508858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joanne Feng vous propose : Appartement 2 pièces avec box et cave – Drancy Centre Idéalement situé Rue Anatole France à Drancy, face à la gare RER B Drancy et à proximité immédiate du futur métro du Grand Paris Express, cet appartement de 41,86 m² bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces et des transports. Situé en RDC surélevé, l'appartement offre une vue dégagée côté séjour, équivalente à un premier étage. Il comprend : un séjour lumineux, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu avec un box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave saine et propre. La résidence est sécurisée et dispose du chauffage collectif au gaz. L'appartement a été loué pendant de nombreuses années et nécessite aujourd'hui un rafraîchissement général, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour une résidence principale ou un investissement locatif. Photos optimisées par IA. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud porcheron vous propose : neuilly-sur-marne · appartement 3 pièces 66 m² · double balcon · parking · résidence récente idéalement situé à neuilly-sur-marne, rue welter, proche centre ville et rue emile cossonneau et de toutes les commodités. Cet appartement 3 pièces de 66 m² en résidence de 2010 combine qualité de construction, calme résidentiel et praticité quotidienne. Le bien : situé au 1er étage avec ascenseur, orienté est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur le jardin de la résidence. Séjour avec cuisine semi-ouverte, ouvrant sur un premier balcon face au jardin deux chambres bien dimensionnées avec accès à un second balcon privatif salle d'eau wc indépendant place de parking couverte incluse dans le prix la résidence : construite en 2010, la copropriété propose accès sécurisé (digicode + interphone), ascenseur et espaces verts entretenus. Charges maîtrisées, entretien soigné. Idéal pour : première acquisition, résidence principale ou investissement locatif dans un secteur à forte demande locative. Inter-agence bienvenue. Dossier complet disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 104 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Danton vous propose : Secteur Libération – Appartement de plus de 60 m² + BOX. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, cet appartement saura vous séduire par sa triple exposition, son agencement optimisé et son très bon état général. Il se compose de : - une entrée avec rangements - un séjour double lumineux - une cuisine aménagée entièrement équipée - deux chambres - une salle d'eau Les atouts du bien : 1 cave + 1 BOX + possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant. Secteur recherché et dynamique, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Chauffage inclus dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Danton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840794747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Eon vous propose : BRY-SUR-MARNE – Appartement d'exception T5 de 107 m² – Dernier étage – 2 Terrasses (82 m² total) – 2 Parkings en sous-sol – Résidence 2021 Situé dans le quartier recherché des Hauts de Bry, découvrez cet appartement familial d’exception de 107 m², niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing livrée en 2022. Le grand privilège ? Vous êtes le seul sur le palier ! Des extérieurs hors normes et une luminosité maximale Le véritable atout de ce bien réside dans ses deux immenses terrasses totalisant 82 m², une double exposition Est-Ouest. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement offre une configuration unique : chaque pièce dispose de son propre accès direct à l'extérieur ! Un espace de vie fonctionnel Dès l’entrée, un vaste salon / séjour traversant, prolongé par une cuisine ouverte moderne. Le coin nuit : confort et intimité pour toute la famille Parfaitement séparé de la pièce de vie par un couloir de distribution, l'espace nuit se compose de : •Une suite parentale au calme, avec sa salle d'eau privative. •3 belles chambres lumineuses. •Une salle de bain indépendante et des WC séparés. Stationnement et vie de quartier : Le bien est vendu avec deux places de parking sécurisées en sous-sol. Situé au cOEur d'une copropriété verdoyante avec espaces verts et aires de jeux sécurisées, l'appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles : •Crèche au sein même de la résidence. •Écoles (maternelle et élémentaire) et commerces de proximité à seulement 5 minutes à pied. Les points forts à retenir : •Immeuble récent (2021) •Dernier étage et seul sur le palier (calme absolu). •82 m² d'extérieurs avec vue dégagée (accès depuis toutes les pièces). •2 places de parking en sous-sol incluses. •Plan parfait, sans perte de place et traversant. Une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 358.25€ par mois (soit 4299 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Eon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 102493368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amélie foulup vous propose : exclusivité iad france ! Orée de senart ! Dans une agréable résidence arborée de standing avec sa piscine privée et son cadre d'exception, à 5 min à pieds du centre-ville et des écoles, venez visiter cet appartement de 4 pièces principales proposant : entrée avec cellier / buanderie, séjour avec accès loggia, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés, 1 place de parking privée extérieure et 1 cave en sous-sol viennent compléter ce bien ! Les + : piscine privée, fibre optique, nombreux rangements, parc boisé, espaces de jeux pour enfants et portail sécurisé à l'entrée ! Contactez-moi vite ! (chauffage, eau chaude et eau froide déjà inclus dans les charges de copropriété) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 234 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sara Yeganeh vous propose : Dans le quartier résidentiel des musiciens, cet appartement 3 pièces de 77 m², à 7 minutes à pied de la gare RER Nanterre Ville et à 10 minutes à pied du centre ville et de ses commerces, se situe dans une petite copropriété calme et sécurisé de seulement 3 lots d'habitation. Au deuxième et dernier étage, l'appartement dessert 2 chambres lumineuses, dont une avec un espace bureau. Chaque chambre contient un placard intégré. Le vaste séjour lumineux est doté d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine séparée et entièrement équipée dispose d'une buanderie et d'un garde-manger. La salle d'eau est dotée d'une grande douche à l'italienne. En complément, ce bien bénéficie d'un local privatif d'environ 20 m² en rez-de-chaussée, d'une cave et d'une place de parking intérieure. Le jardin commun est à disposition des 3 copropriétaires. Le ravalement de la copropriété a été réalisé en décembre 2025. Les atouts de cet appartement sont : sa luminosité, ses volumes, sa fonctionnalité, sa vue dégagée, la proximité des commodités et son environnement résidentiel et verdoyant. Un cadre de vie idéal pour toute personne recherchant la tranquillité tout en restant proche des commerces et des transports. Contactez-moi pour avoir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Yeganeh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Pichard vous propose : Romainville — Allée Joséphine Baker — Proche métro Ligne 11 Serge Gainsbourg, mairie et parc de la Corniche des Forts Duplex moderne 3 pièces de 65 m² — 2 chambres — loggia — cellier — parking Dans une résidence sécurisée, moderne et très récente de 2022, venez découvrir ce beau duplex, 3 pièces, en très bon état, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Au niveau principal : une entrée avec grand placard, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour donne accès à une agréable loggia sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage : deux chambres, dont une de 13,29 m², une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un véritable espace dressing de plus de 5 m², rare et très pratique au quotidien. Côté confort : excellent DPE en C, double exposition Est, calme absolu, résidence sécurisée, ascenseur, accès PMR, porte blindée et deux locaux vélos. Cerise sur le gâteau : la résidence dispose d’un agréable toit-terrasse partagé avec carrés potagers, un espace convivial parfait pour profiter d’un moment entre voisins. Un cellier situé à l’étage inférieur ainsi qu’une place de parking complètent ce bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.67€ par mois (soit 2588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 905032827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Aydin vous propose : En exclusivité, charmant appartement avec jardin privatif T2 situé à Melun sur la Rue Patton. Ce bien, d'une surface de 40 m², est idéal pour un couple, un étudiant (première achat) ou un investisseur en quête d'un pied-à-terre bien agencé. Cet appartement, niché au sein d'une résidence récente datant de 2008, est en bon état générale. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain et d'un séjour convivial avec sa kitchenette. Il est loué pour un loyer de 800 euros depuis le septembre 2024 Le point fort de ce bien est son jardin privatif, offrant un espace extérieur où vous pourrez vous détendre, jardiner ou profiter de repas en plein air. Deux places de parking sont également incluses, garantissant un stationnement facile et sécurisé au quotidien. Aussi un local à vélo ou cave complète ce bien En termes de confort, la résidence est équipée de la fibre optique, d'un interphone et est sécurisée. Le système de chauffage individuel et les radiateurs assurent une chaleur régulière et agréable en toute saison. Un ballon d'eau chaude de 150L est installé. Côté localisation, vous bénéficierez de la proximité immédiate de nombreux points d'intérêt tels que des lycées, de la clinique Fontaine, des arrêts de bus et des magasins variés (supermarchés, boulangeries, etc.). Vous profitez ainsi d'une qualité de vie optimale au quotidien. Contactez Karine AYDIN pour visiter e bien au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 945022150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Jackowski vous propose : Notre Dame de Paris - Appartement rénové de 77 m² - pierres, briques apparentes, parquet chêne, cheminées et belle hauteur sous-plafond - Emplacement Exceptionnel en plein cOEur de Paris Rare opportunité sur le marché parisien ! Niché au 1er étage d'un immeuble du 18ème siècle avec ascenseur dans le quartier recherché de l'Ile de la Cité, cet appartement élégant alliant charme de l'ancien et confort moderne saura vous séduire notamment avec sa vue sur l'Hôtel Dieu. Doté de 4 pièces, dont 1 chambre spacieuse et une chambre ou bureau, une salle d'eau rénovée, une cuisine équipée-aménagée et une salle à manger lumineuse. Cet appartement offre une disposition harmonieuse où chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et esthétique. Le bien a été entièrement rénové avec goût, préservant son cachet d'antan tout en intégrant des équipements de qualité pour un confort absolu. Les prestations haut de gamme incluent un système de climatisation, des radiateurs haute technologie et des fenêtres anti-bruit. L'emplacement central de cet appartement le place à proximité immédiate de joyaux parisiens tels que Notre-Dame, l'Hôtel Dieu, l'Ile-St-Louis et les Quais de Seine. Profitez des merveilles de la capitale à quelques pas de chez vous ! Avec une exposition ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une belle cave éclairée, 4 x 3m véritable pièce en plus, est vendue avec l'appartement. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien rare dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 362€ par mois (soit 4344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 817685563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 29 m² clé en main – villeneuve-saint-georges, secteur bernard de palissy opportunité pour première acquisition ou investissement locatif ! Appartement sans travaux, rdc surélevé dans petite copropriété calme et bien gérée. Surfaces & agencement : • 29 m² surface habitable • 2 pièces • cave incluse • rdc surélevé – luminosité optimale équipements & confort : - double vitrage récent - chaudière neuve (mai 2026) – faibles charges de chauffage - très lumineux - aucun travaux à prévoir – prêt à vivre / louer - petite copropriété – charges maîtrisées localisation & accès : - arrêt bus jules ferry : 2 minutes à pied (lignes 427,450, 428, n132) - gare rer d villeneuve-saint-georges : 20 min à pied - commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) - parking facile – réseau de places de stationnement - secteur résidentiel calme et sûr potentiel investisseur : rendement locatif attractif : 800 € meublé charges comprises idéal investisseur-bailleur première acquisition ou portfolio diversifié profil idéal : ? Primo-accédant en quête de petit bien sans travaux ? Investisseur cherchant rendement + faible gestion ? Couple jeune / professionnel en mobilité contactez-moi pour visite : 06 22 92 26 52 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien mc nulty, tél. : 06 22 92 26 52, e-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 798 568 051.

Iad France - Fatima Ladjali vous propose : Proche de l'université, à 10 minutes à pied du tramway express 12 et de la gare de Courcouronnes (RER D), cet appartement idéalement situé bénéficie de toutes les commodités : commerces, école primaire et lycée à proximité. Ce spacieux 5 pièces de 98 m², vendu occupé en colocation avec quatre chambres (deux déjà louées), offre la possibilité d'être libéré à la date de l’acte authentique. Je peux également trouver de nouveaux colocataires si vous l'achetez occupé. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée, d'un séjour d'environ 29 m² avec terrasse de 11 m², de quatre chambres, de trois salle de douches et d'un WC séparé. * LES PLUS : * box en sous-sol, double vitrage intégral, potentiel d'aménagement pour une 5ème chambre. Ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 101 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce charmant studio de 35 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au bord de la marne, dans un quartier dynamique et bien desservi. Localisation privilégiée : à proximité immédiate de la gare sncf lagny-thorigny un réseau de bus bien développé à proximité, pour rejoindre aisément les communes desservies par le rer a. Dans un quartier vivant, les commerces, commodités et établissements scolaires sont à deux pas. Le bien : surface : 35 m² cuisine indépendante grande pièce de vie lumineuse balcon pour en profiter à chaque moments place de parking incluse cave pour vos rangements supplémentaires faibles charges atouts supplémentaires : location saisonnière possible — idéal pour un investissement locatif rentable cadre naturel privilégié avec la marne à proximité n'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous, je serais ravie de vous accueillir et de vous faire découvrir ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 183 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie mathieu, tél. : 07 55 66 43 73, e-mail : nathalie.mathieu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 953 106 762.

Situé au cœur du très prisé Square Gay Lussac, dans un immeuble parfaitement entretenu et sécurisé, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bien sans travaux, fonctionnel et confortable, pensé pour un quotidien agréable. Le salon lumineux offre un espace optimisé et modulable selon vos besoins. La chambre avec dressing apporte un rangement tandis que l'environnement verdoyant du rez-de-jardin invite à la détente. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec wc. La configuration actuelle de l'appartement permet d'envisager facilement la création d'une seconde chambre offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement. L'immeuble et ses extérieurs sont très bien entretenus, dans un cadre résidentiel et paisible. Les plus : 139 m² de jardin agréable et calme, cave, place de parking, local à vélo, piscine, tennis, mini-golf et pool house Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla ENGASSER, Tél. : 06 17 86 07 20, E-mail : leila.engasser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893 694 133.

Vous recherchez un appartement hyper centre avec le charme de l'ancien ? N'hésitez plus, ce très bel appartement correspond à vos attentes ! Livry-Gargan, centre Chanzy au pied des commerces et du Tram, je vous propose ce beau F3 de 63 m² type parisien avec tout le charme de l'ancien. Dès l'entrée vous serez sous le charme de cet appartement avec sa belle hauteur sous plafond et ses moulures dans les pièces; Cette entrée dessert une cuisine équipée indépendante rénovée dans l'esprit de l'époque, son salon de 17 m² avec son plancher bois, 2 belles chambres avec placard et une salle d'eau douche italienne, wc séparé. Très bel appartement traversant sans nuisances sonores, double vitrage, gaz de ville individuel. Vous bénéficiez d'une cave et d'un emplacement de parking libre dans la cour de la résidence. À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2421 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Situé à proximité des transports, des écoles et des commerces, cet appartement de deux pièces, placé dans le Val d'Athis, se compose : d'un espace de vie très lumineux avec une vue exceptionnelle sur un grand jardin collectif privé, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée avec une pièce de rangements, d'une chambre bénéficiant d'une vue sur le jardin, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Idéalement placé dans un quartier résidentiel très calme, la copropriété est très bien entretenue, sécurisée par un digicode. Une grande cave de 4.89 m² avec vasistas et une place de parking extérieure complètent ce bien. Des écoles, crèches et médecins, un bus desservant la gare de Juvisy sont accessibles à pied en 3 mn. La gare de Juvisy est joignable en seulement 15mn à pied et le Tramway T7 en 5 mn sur la national 7 pour un accès direct à l'aéroport. Ses autres atouts  : Energie D / Double vitrage / Chaudière à gaz récente 2020 / Compteur d'eau individuel à venir (voté en AG) / Faibles charges de copropriété (936 euros à l'année) / Faible taxe foncière (1080 euros). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMONEL, Tél. : 06 47 23 44 34, E-mail : noemie.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840 152 805.

À proximité de toutes commodités, dans une copropriété édifiée en 2015, cet appartement de trois pièces vous propose : - une entrée, une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon lumineux, donnant sur un grand balcon bien exposé, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une place de parking en souterrain accompagne le bien. Il s'agit d'un trés bel appartement, lumineux qui a fait l'objet d'un rafraichissement intégral ! Coup de coeur assuré ! Vous pouvez me joindre au 06 47 23 44 34,7 jours sur 7, de 9h à 20h. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMONEL, Tél. : 06 47 23 44 34, E-mail : noemie.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840 152 805.

À Montigny-le-Bretonneux Situé dans la résidence du ST JAMES - sécurisée avec gardien, cet appartement lumineux de 88 m² vous séduira par son emplacement recherché, proche des commerces, écoles, espaces verts et transports (Gare de St Quentin en Yvelines à 5 minutes à pied). Au 2ème étage avec ascenseur, il offre une entrée avec placard, un double séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking sous sol. Possibilité d'acquérir une seconde place de parking boxée en supplément. Un bien rare sur le secteur, spacieux, lumineux et plein de potentiel — à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ketty LAMARA, Tél. : 06 34 13 20 32, E-mail : ketty.lamara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 848 368 239.

Iad France - Pierre-Emmanuel Rafroidi vous propose : Superbe appartement 2 pièces à Romainville - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Dans le quartier des Trois Communes, à 8 minutes à pied de la ligne 11 (Montreuil - Hôpital) au milieu des commerces, cet appartement de 36,55 m² au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue des années 90 vous offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cet appartement. La pièce à vivre lumineuse vous accueille dans un espace convivial avec une cuisine entièrement équipée. Une chambre avec son dressing, une salle d'eau avec WC complètent cet ensemble harmonieux. Entièrement refait en 2023 il est en très bon état et offre de nombreux rangements, il bénéficie d'une exposition est avec un faible vis à vis. Un box sécurisé de 15 m² en sous-sol pour est inclus. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif rentable, cet appartement a tout pour vous séduire. Ne tardez pas à venir le visiter ! Contactez moi et ce, 7 JOURS SUR 7 du matin au soir (Jusqu'à minuit), pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les plus brefs délais. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Emmanuel Rafroidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 823077136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de Coeur- Je vous invite à visiter sans tarder ce magnifique studio MEUBLÉ ET CLÉ EN MAIN, dans un immeuble en pierre de taille, situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue du quartier prisé de Versailles Montreuil. Cette résidence de standing avec gardiens, espaces verts et parc pour enfants, bénéficie d'un accès direct à la gare de Versailles Montreuil (Ligne L - La défense 18 minutes / Saint Lazare 35 minutes), aux bus, et se trouve à 15 minutes à pied de la place du marché. À proximité immédiate de l'université UVSQ, des prépas (hoche / la Bruyère / Jules Ferry. ) des écoles, des commerces, de la rue de Montreuil et de la place de l'Eglise, le studio est idéal, aussi bien en investissement locatif qu'en premier achat ou pied-à-terre. D'une surface de 28 m² avec de grandes baies vitrées (double vitrage phonique), celui-ci est lumineux et parfaitement distribué. Une entrée avec placards dessert une grande salle d'eau avec douche et WC en parfait état, puis une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, ce grand studio en excellent état est à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 962 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1205 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude JAMET, Tél. : 07 67 82 62 86, E-mail : aude.jamet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512 386 244.

Versailles - cet appartement idéalement placé, à 7 min à pied de la gare des chantiers (rer c, lignes n, u, v et future ligne 18), à 12 min de la gare de porchefontaine (rer c) et à 22 min (12 min à vélo) de la gare de montreuil (ligne l) est parfaitement distribué. Situé en étage élevé, avec ascenseur, il comprenant une entrée, un séjour double avec parquet en dalles de versailles ouvrant sur le balcon (4ème chambre possible), une cuisine équipée et fermée, une arrière-cuisine / buanderie, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes séparés. Une cave et une très grande place de parking (2 petites voitures côte à côte ou une voiture familiale et un espace vélos / moto) complètent ce bien. La résidence compte également de nombreuses places visiteurs. Travaux à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 014 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 580 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire glineur, tél. : 06 74 98 49 03, e-mail : claire.glineur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 940716921.

Iad France - Patrick Ozdeger vous propose : Appartement Moderne de 4 pièces avec Balcon à Sarcelles quartier des Sablons. Découvrez ce magnifique appartement contemporain de 2018. Avec ses 80 m², 3 chambres et ses nombreuses commodités, il offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la modernité de cet appartement. Le salon spacieux vous accueille chaleureusement, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. De plus, la présence d'un balcon vous donnera l'opportunité de profiter de l'extérieur et de prendre l'air tout en restant chez vous. Les 3 chambres sont accueillantes et bien agencées, offrant un espace intime pour chacun des occupants. Une salle de bain avec WC est à disposition pour le confort de tous, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la gare RER D (à 500m), de l'école primaire Henri Dunant (à 100m), du centre-ville (à 300m) et du marché de Sarcelles (à 200m). Vous trouverez ainsi tous les services et commodités à proximité immédiate. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, vous pourrez profiter de nombreux avantages tels que la fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, une ventilation mécanique, un digicode et un interphone. Le chauffage électrique est collectif, inclus dans les charges, offrant un confort optimal et une gestion simplifiée au quotidien. De plus, une place de parking est incluse, ainsi qu'une place PMR, offrant un stationnement facile et sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement moderne et fonctionnel à Sarcelles. Une belle opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Ozdeger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489566190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Barrot vous propose : Charmante maison de ville à Condécourt – Environ 75 m² Au cOEur du village recherché de Condécourt, à seulement à 15 minutes des principaux axes et des commodités, découvrez cette agréable maison de ville pleine de charme et baignée de lumière. D’une surface d’environ 75 m², elle offre une organisation pratique et confortable avec deux belles chambres, une salle de douche, deux toilettes ainsi qu’un atelier, parfait pour un espace créatif, de bricolage ou de rangement. Le séjour, lumineux et convivial, bénéficiera prochainement d’un plafond entièrement rénové, apportant une touche de modernité supplémentaire à l’ensemble. Un petit extérieur envisageable, facile d’entretien et intime, permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un grand comble vient compléter ce bien et offre un réel potentiel d’aménagement selon vos envies et vos projets. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour un jeune couple en quête de tranquillité et de potentiel, dans un environnement agréable et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Barrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 993771385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.