Appartements à vendre en Île-de-France

Iad france - teric bou hamdan vous propose : fontainebleau – charmant duplex au dernier étage idéalement situé à proximité de la place de l’étape et des commerces, au sein d’une petite copropriété aux faibles charges, découvrez cet appartement en duplex de 28 m² au sol. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace kitchenette, d’une chambre mansardée avec placard de rangement à l’étage, ainsi que d’une salle de bains indépendante avec toilettes. Double vitrage et chauffage électrique. Côté transports, un arrêt de bus à deux pas permet de rejoindre la gare de fontainebleau-avon en 10 minutes, puis paris gare de lyon en environ 40 minutes. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Envie de le découvrir ? N’attendez plus pour nous contacter et programmer votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.66€ par mois (soit 1591.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m teric bou hamdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 752898114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : Dans une résidence familiale, calme, où il fait bon vivre, venez découvrir ce bel appartement sans travaux, rénové entièrement en 2025. Il se compose d'une entrée avec rangement et porte blindée, cuisine aménagée et équipée moderne, séjour et son balcon exposé à l'ouest, un espace nuit avec 2 chambres, WC séparés, salle de bains et un dégagement avec un grand placard / buanderie. Cave en sous-sol de 5 m². Place de parking extérieur privée. Local à vélos collectif. Stationnement visiteurs pour la 2ème voiture. Double vitrage. Salle de bains et cuisine récentes. Electricité sans anomalies. Crèche, école, boulangerie, pharmacie, restaurants, activités sportives, forêt sont à 5' à pied, ainsi que le bus pour aller à la gare de Garches Marnes la Coquette (Ligne L). La gare est à 15' à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356.67€ par mois (soit 4280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Lala vous propose : Dans une résidence de 2020, au troisième étage (sur six) avec ascenseur, appartement de 3 pièces de 58,18 m² et balcon de 7,08 m². Il se compose d'une entrée (5,68 m²), d'un salon (24,36 m²) et sa cuisine ouverte et équipée, 2 chambres (11,7 et 9,63 m²), une salle de bain (4,94 m²) et un WC indépendant avec lave main. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Excellente isolation thermique et phonique (DPE B), double vitrage, fibre optique. 2 locales à poussettes et 1 local à vélo à disposition. Proche du future groupe scolaire Jacques Solomon et de la grande médiathèque (ouverture 2028). Bus à proximité immédiate. Gare de Villiers sur marne à 12 min à pied. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.33€ par mois (soit 2248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard POISSON vous propose : À vendre à Gagny– Résidence Floralies 2, allée des capucines proches des commerces, de la gare de Gagny et des écoles, un appartement de 61 m² type F3 au 5e étage sur 7, comprenant : une entrée avec placard, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d’eau, un dressing et une loggia. une cave et une place de parking. DPE D. Quelques travaux sont à prévoir pour une remise au goût du jour. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa barbosa vous propose : villeneuve-le-roi – quartier de la grusie | dernier étage avec ascenseur – lumineux – évolutif – box en sous sol un appartement qui a tout pour vous séduire : de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et la possibilité de créer une seconde chambre ! Situé au dernier étage d’une résidence de 2006 avec ascenseur, ce grand 2 pièces traversant est-ouest offre un cadre de vie agréable, baigné de lumière tout au long de la journée. Avec 53 m² carrez et 69 m² au sol, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Son espace de vie convivial accueille une cuisine aménagée ouverte sur un îlot central, idéale pour partager de bons moments au quotidien. Son véritable atout ? Un beau potentiel d’évolution permettant d’envisager la création d’une seconde chambre, pour adapter le logement à vos besoins et transformer ce 2 pièces en un véritable 3 pièces. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à vous installer et profiter des lieux ! Les atouts qui font la différence : - dernier étage avec ascenseur - appartement traversant est-ouest, lumineux toute la journée - possibilité d’aménagement en 3 pièces - résidence récente, sécurisée, calme et agréable - proximité du rer c et des commerces - chauffage individuel électrique et faibles charges de copropriété - maîtrise de votre budget - box fermé en sous-sol inclus un appartement lumineux, en parfait état et plein de possibilités, idéal pour un premier achat, un couple ou pour ceux qui recherchent un bien capable d’évoluer avec leurs projets. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel ! À très vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Haie vous propose : Dans le quartier recherché du Trocadéro, découvrez ce bel appartement de 59,63 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. En excellent état, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 43 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie particulièrement agréable. L'appartement dispose également d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. La copropriété dispose d'un gardien et d'un local à vélos. Une place de parking située au premier sous-sol de l'immeuble est également proposée en supplément. Métro Trocadéro (lignes 6 et 9) accessible en seulement 5 minutes à pied. Un bien idéal pour un pied-à-terre parisien ou une résidence principale, bénéficiant d'une adresse prisée au cOEur du 16ᵉ arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Haie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 832000806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrizia Zicaro vous propose : Vous êtes à la recherche d'un appartement, je vous offre une vie de maison avec ce TRIPLEX et son GARAGE qui vous séduira par son agencement, sa luminosité traversante et sa TERRASSE. RENOVE, il ne vous restera plus qu'à y déposer vos valises. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec rangement menant au 1er étage où l'on retrouvera la pièce de vie de 32 m² environ avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le double séjour traversant et donnant accès à la terrasse de 11 m² environ en exposition sud dont la vue est DEGAGEE. Un toilette séparé avec son coin buanderie termine ce niveau. Au 2ème étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains mixte avec ses toilettes et un espace de stockage. Côté extérieur, un garage attenant vous permettra de stationner en toute sécurité votre véhicule ou de stocker aisément. Une seconde place de stationnement privative sécurisée vous est dédiée dans la résidence. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce bien proche de toutes les commodités du centre ville de Saulx-les-Chartreux : écoles, transports rejoignant les RER B et C et les commerces. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser charmer par ses prestations. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 199 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.67€ par mois (soit 1856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey payen vous propose : a livry-gargan - appartement - t2 46 m² - parking et cave idéalement situé à livry-gargan, cet appartement de 46 m² est à 2 min du t4 et des commerces. Il est au 1er étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux avec digicode et interphone à l'entrée. Le bien se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une salle à manger lumineuse de près de 15 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'un cellier fonctionnel. L'ensemble est à rafraîchir, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser le logement selon ses goûts et ses besoins. Le chauffage est collectif au sol. L'appartement bénéficie d'une place de parking et d'une cave, deux atouts pratiques au quotidien. En résidence principale ou en investissement locatif ce bien à rénover à un fort potentiel. Laissez-vous séduire et contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.33€ par mois (soit 2980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey payen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791641103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Kone vous propose : Magnifique Studio idéal pour investisseur ou pied à terre. L'appartement, idéalement situé à proximité de la gare de la Garenne Colombes (7 min à pied) et de la station de tram Jacquelines Auriol (8min à pied), est composé d'une entrée sur la pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte et d'une salle d'eau avec toilettes. La surface est optimisée sans aucune perte d'espace. Une cave saine en sous sol complète ce bien rare sur le marché. L'appartement est vendu loué meublé avec un locataire sérieux et respectueux avec un bail d'un an se renouvelant en Octobre 2026. Le bail actuel est assorti d'une GLI. Faibles charges comprenant le chauffage collectif, l'eau froide et les charges générales de copropriété. Ne tardez pas à venir découvrir cette pépite, contactez nous pour visiter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : MAIRIE – DERNIER ÉTAGE – CHARME DE L'ANCIEN Au cOEur de Choisy-le-Roi, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet appartement traversant de 57 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble Haussmannien, sans ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, cet appartement séduit par sa luminosité, ses vues dégagées sans vis-à-vis et le charme de l'ancien, avec ses parquets et ses moulures au plafond. En excellent état d'entretien, il offre une distribution fonctionnelle grâce à une spacieuse entrée desservant les différentes pièces : un séjour, deux belles chambres dont une avec dressing, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deux caves en sous-sol et la jouissance d'un espace de rangement supplémentaire sur le palier complètent ce bien. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des services et des transports (RER C, tramway T9 et TVM), facilitant les déplacements au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Nijaki vous propose : PARIS 4e - Bastille - Magnifique appartement au dernier étage avec vue exceptionnelle sur la Place de la Bastille. Au sixième et dernier étage d’un immeuble haussmannien de 1877, cet appartement de caractère conjugue le charme de l’architecture ancienne et une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de très grande qualité. Cet appartement 2 pièces développe 47,35 m² loi Carrez, auxquels s’ajoutent 16,36 m² de mezzanine, soit plus de 67 m² au sol (surface pondérée de 54 m²). Un agencement optimisé et des volumes qui lui confèrent une personnalité unique. Le séjour d'angle de 18 m² bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une vue remarquable sur la place de la Bastille et son emblématique Génie de la Liberté. Le parquet souligne le caractère de cet espace, dans le prolongement d’une cuisine entièrement équipée avec des équipements de qualité. La chambre de 12 m² dispose de placards intégrés. Un dégagement agrémenté de rangements mène à une grande salle de bains avec fenêtre. Un bel escalier intérieur mène à la mezzanine de 16,36 m² au sol qui complète harmonieusement l’ensemble, idéale pour aménager un espace nuit supplémentaire ou disposer d'un espace de rangements généreux. Le chauffage électrique est assuré par des équipements récents, et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le classement énergétique du logement pourrait passer en classe E au 1er janvier 2027, sous réserve de confirmation de la nouvelle méthode de calcul du DPE. L’immeuble, sécurisé par la présence d’une gardienne à demeure et d’un système de vidéosurveillance, bénéficie de parties communes récemment rénovées, élégantes et soignées. Une cave vient compléter ce bien. La localisation est idéale, à proximité immédiate du métro Bastille et de ses nombreuses lignes, ainsi que des nombreux commerces, restaurants et lieux emblématiques du quartier. Une adresse recherchée pour profiter pleinement de la vie parisienne, entre le Marais et le quartier Bastille. Un bien rare qui réunit une vue emblématique de Paris, une rénovation de qualité et un emplacement privilégié. Contactez-moi pour en savoir plus. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yvana ursulet vous propose : - exclusivite - venez découvrir ce f3 de 2016 de 64 m² idéalement situé à neufmoutiers-en-brie (5min de villeuneuve-le-comte). Cet appartement situé au rdc se compose d'une entrée, de wc indépendant avec espace buanderie, d'une cuisine ouverte, séjour avec accès à une première terrasse, d'un espace nuit avec deux chambres et une salle de bain. Un espace terrasse et jardin est accessible depuis la deuxième chambre. Deux places de parking extérieures et un box et une place en sous-sol complètent le bien. Les + : emplacement, école à 2min à pied, centre ville aux pieds de l'immeuble avec commerces de proximité. Proche a4 à 10min, 5min n4, village nature, villeneuve le comte, 15 min val d'europe et rer a, 5min tournan-en-brie, paris en moins d'une heure, ligne p, rer e. Plus d'informations et visites sur rdv par téléphone. Je reste à votre disposition pour votre projet immobilier la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yvana ursulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 908881311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien Allali vous propose : Spacieux duplex familial avec jardin, véranda et stationnements Découvrez ce vaste duplex aux beaux volumes, idéalement situé dans un secteur pavillonnaire calme et familial. Ce bien se distingue par ses espaces généreux, sa belle hauteur sous plafond et la qualité de ses matériaux. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Le duplex se compose de trois chambres, d’un large séjour lumineux prolongé par une véranda, ainsi que d’une cuisine indépendante. Vous bénéficierez également de deux salles d’eau, offrant un confort appréciable au quotidien. À l’extérieur, une parcelle de jardin privative de plus de 60 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les prestations complémentaires viennent parfaire ce bien : * Deux places de stationnement privatives, * Un préau offrant un espace de stockage supplémentaire, * Une cave, * Une belle hauteur sous plafond au premier étage du duplex, * Des matériaux de qualité et des finitions soignées. Un bien rare par ses volumes, ses espaces annexes et son environnement résidentiel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Allali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 813568052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gatefait vous propose : Voici un charmant 3 pièces devenu un spacieux et lumineux deux pièces après de gros travaux. Cet appartement, idéalement situé en cOEur de ville, bien isolé, au calme par sa situation, renferme les avantages d'un lieu de vie pensé et réfléchi. deux charmants balcons en fer forgé vous permettront de profiter des beaux jours. Chaque pièce bénéficie de la lumière du jour, même la salle d'eau. La cuisine, ouverte sur un salon offre un espace chaleureux et apaisant, est équipée entièrement et le restera. La salle d'eau, optimisée avec une douche italienne de grande taille, comblera vos attentes. La chambre, elle aussi bien optimisée vous permettra un repos au calme. Note importante, les parties communes seront entièrement refaites et tout a déjà été payé. Mais le comble, ce sont les combles ! 39 m² de rangement, la possibilité d'y étendre le linge, de stocker ce qui encombre tout le monde et pourquoi pas d'y installer un couchage ponctuel. La pépite du centre-ville est ici, ne cherchez plus ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gatefait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 434903019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Demaine vous propose : COURDIMANCHE - APPARTEMENT - T2 51 m² - PARKING Appartement T2 de Courdimanche, rénové et situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 2 niveaux, offre un cadre de vie sécurisé et fonctionnel. Avec ses 51 m² habitables construits en 1994, il allie confort moderne et agencement bien pensé. L'entrée conduit vers un salon de près de 21 m², lumineux, qui constitue le cOEur de l'appartement, un véritable espace de vie, adaptée pour les repas en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien dimensionnée, dispose d'une configuration pratique au quotidien. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un espace reposant. La salle d'eau complète l'ensemble. L'appartement bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, chauffage individuel au gaz, ainsi qu'un espace de rangement intégré. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et interphone, garantit une tranquillité appréciable. Un parking privatif avec box complète ce bien, atout pratique au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.33€ par mois (soit 1936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Demaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532028875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chunling Fu vous propose : VITRY-SUR-SEINE - APPARTEMENT - 60,84 m² Découvrez à Vitry-sur-Seine cet appartement qui offre une surface habitable de 60,84, et un surface au sol total de 64,07 m² pensée pour un usage confortable et fonctionnel au quotidien. Bien dimensionné, il constitue une possibilité à saisir dans cette commune du Val-de-Marne. Son agencement intérieur donne accès à pleinement de chaque mètre carré disponible, avec des espaces bien délimités adaptés à une vie pratique et agréable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunling Fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Malika Amedjonou vous propose : LA FERTÉ-SOUS-JOUARRE - APPARTEMENT - T4 75 m² Au sein d'un petit immeuble situé à La Ferté-sous-Jouarre, cet appartement de 75 m² au 1er étage offre un cadre de vie agréable et bien agencé, bien structuré autour de 4 pièces principales. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour et la salle à manger, distincts et communicants, forment un espace de vie lumineux et convivial, prolongé par un balcon qui apporte une vraie bouffée d'air et de lumière naturelle. La cuisine, séparée, complète bien cet agencement fonctionnel. Le côté nuit se compose de 2 chambres calmes et bien proportionnées, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Amedjonou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 532776713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Perez (06 87 81 25 39) vous propose : Paris - 18è arrondissement - DPE D – A quelques pas du quartier recherché des Grandes Carrières et à proximité du métro Guy Môquet - Spacieux deux pièces de 50 m² environ avec cave situés dans un immeuble récent, bien entretenu, sécurisé et avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée avec un grand rangement, d’une pièce de vie de 21 m² environ avec deux grandes fenêtres, d’une cuisine indépendante avec une possibilité d’ouverture sur le salon, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC. Bien agencé, ce bien peut être aménagé différemment en fonction de son goût et de ses besoins. Emplacement idéal et une vie de quartier à la fois dynamique et résidentielle entre Batignolles et la Butte Montmartre. La résidence est entourée de petites ruelles calmes et pittoresques et se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, parcs, transports (ligne 13 Guy Moquet et ligne 12 St Ouen), écoles, cafés et restaurants. Une cave complète ce bien. Accessible PMR - Bonne distribution - Calme - Lumineux - Ascenseur Possibilité d'acquérir une place de parking en sus La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Perez EI (ID 18923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche id-sit184488 : à champigny-sur-marne, découvrez ce t3 traversant de 66 m² au 2è étage, offrant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous profiterez également d'un balcon de 5 m² ainsi que d'une place de stationnement en parking intérieur. Un agencement optimisé pour un quotidien confortable. Autres logements sur le secteur. Plus d'informations, visite sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 272000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 1 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 2335 euros / an (soit 195 euros / mois) - affaire suivie par mr maximilien zanier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bagnolet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Mark Miles vous propose : À vendre – Appartement T2 lumineux situé à Corbreuse, au deuxième et dernier étage d’une résidence sécurisée, calme et verdoyante construite en 2012. Idéalement placé au cOEur d’un village recherché de l’Essonne, offrant toutes les commodités à pied (commerces, écoles, transports), cet appartement combine confort, tranquillité et praticité. L’entrée accueille un placard de rangement et un WC indépendant avant de s’ouvrir sur une belle pièce de vie baignée de lumière, avec son coin cuisine et un accès direct à un balcon agréable sans vis-à-vis. Depuis le séjour, on découvre une chambre disposant d’un grand placard intégré et d’une salle de bain attenante, également dotée d’un espace de rangement supplémentaire. L’appartement bénéficie d’une place de parking en sous-sol sécurisé et d’un local à vélos commun à disposition des copropriétaires. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offre un cadre de vie paisible dans une résidence récente et bien entretenue. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de Dourdan et des grands axes, en fait une opportunité rare sur le secteur. Libre de toute occupation. Visites sur rendez-vous après étude du projet. Disponibilités possibles le dimanche sur demande. Présentation d’une pièce d’identité requise (art. L.561-5 du Code Monétaire et Financier). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.81€ par mois (soit 1173.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Miles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951849033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit180590 : adresse idéalement située à champigny-sur-marne, dans un quartier calme et résidentiel. À proximité des gares rer, du futur métro du grand paris express, des commerces et commodités, ainsi que de plusieurs parcs et espaces verts. Un cadre de vie agréable proche de paris. Superbe appartement 4 pièces avec grande terrasse de 44 m² – parking - video sur demande situé au 4ème étage et dernier, cet appartement t4 de 85 m² habitables offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un agréable espace extérieur de près de 44 m². Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine de 32 m², idéal pour partager des moments conviviaux, de trois belles chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Parking en sous-sol inclus. Visite et vidéo sur demande. Autres logements sur la ville, département et région disponibles. - mentions légales : proposé à la vente à 361000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 3 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 2987 euros / an (soit 249 euros / mois) - affaire suivie par mr maximilien zanier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bagnolet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

LONGJUMEAU CENTRE – 3 PIÈCES 62,80 m² – BALCON – DOUBLE PARKING PRIVATIF Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé ? Venez découvrir ce T3 de 62,80 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2001, à Longjumeau. Un intérieur agréable et bien agencé : Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements pratiques qui facilitent le quotidien. Vous découvrirez ensuite un séjour de 20,14 m², offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou recevoir ses proches. Prolongé par un balcon exposé sud et sans vis-à-vis, il permet de profiter d’un extérieur agréable aux beaux jours. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Sa configuration permet de conserver un véritable espace dédié à la préparation des repas. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés offrent des espaces confortables pour une famille, un couple souhaitant disposer d’une chambre supplémentaire ou encore pour aménager un bureau. Une salle de bains et des WC séparés complètent l’ensemble. Des prestations recherchées Cet appartement bénéficie de plusieurs atouts : double vitrage, rangements intégrés, ascenseur et résidence sécurisée. Son DPE classé C constitue également un avantage pour le confort énergétique. Autre point fort particulièrement appréciable : double place de stationnement privative en sous-sol, un véritable plus pour faciliter le stationnement au quotidien. Un emplacement pratique au quotidien Situé à proximité des commerces, du centre-ville et des transports, ce logement permet de profiter d’un environnement pratique pour concilier vie personnelle et déplacements. Les bus et le tramway à proximité facilitent notamment les trajets. Avec son balcon exposé sud, ses deux chambres, ses nombreux rangements et ses deux parkings, cet appartement réunit des critères recherchés dans un secteur résidentiel. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial, ce bien mérite votre attention. N’attendez pas pour venir le découvrir ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 104 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 5 349 € ht - rentabilité brute : 5,14 % - rentabilité nette * : 4,19 % - typologie : studio - année de construction : 2000 - type de résidence : résidence etudiante - gestionnaire / exploitant : studelites (bnp paribas) - type de bail : bail commercial meublé le bien : studio comprenant une pièce principale avec balcon privatif. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence etudiante - studelites - le rembrandt - paris 19 la résidence propose des logements meublés adaptés à la vie étudiante. Elle bénéficie d'un emplacement au cœur d'un quartier vivant et bien desservi par les transports en commun, permettant de rejoindre facilement les établissements d'enseignement, les commerces et les principaux pôles d'activité parisiens. Adresse : 153 av. De flandre, 75019 paris le bail : - type de bail : bail commercial meublé - date de début du bail : 01 / 01 / 2010 - bail : tacite reconduction le gestionnaire / exploitant : studelites (bnp paribas) studélites, marque spécialisée dans la gestion de résidences services pour étudiants et jeunes actifs, appartient au groupe bnp paribas real estate. Présent dans plus de 20 villes en france, le gestionnaire exploite un réseau de 46 résidences et accompagne les résidents grâce à des logements meublés et équipés ainsi que des services adaptés à la vie étudiante fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

Idéalement situé face au Bois, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, l'agence MAXIME DESPÈRES vous propose, au sein d'un immeuble semi-récent de standing avec gardien, un appartement de 118,20 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. En parfait état, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'une triple réception de 44 m² ouvrant sur un balcon filant face au Bois, d'une cuisine indépendante avec office, de deux chambres (possibilité d'aménager une troisième chambre) donnant également accès à un balcon exposé Ouest, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. De nombreux rangements viennent compléter l'agencement de ce bien. Une cave et un box complètent cet ensemble. Un appartement lumineux, aux beaux volumes, offrant un cadre de vie privilégié face au Bois. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Situé au cœur de Melun quartier historique St Jean, cet appartement T3 à rénové bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun (bus, train), les établissements scolaires (école, lycée, collège), commerces, restaurants, et bien d'autres boutiques et services médicaux. L'appartement à rénovée situé au 2ème étage sur 2 sans ascenseur comprend : une cave en sous-sol (cave voutée et terre battue au sol) offrant un espace de rangement en plus. À l'intérieur, cet appartement à fort potentiel de 54,22 m² au sol, 53,43 m² Carrez se compose d'une entrée distribuant un grand Salon / SAM avec une bel hauteur plafond, une cuisine avec chaudière gaz récente (2024), une salle de bain avec WC, 2 chambres dont une avec un placard intégré. L'exposition E / O apporte une luminosité traversante naturelle offrant un cadre de vie agréable et confortable. Enfin, l'appartement se situe de façon à ne pas être confrontée à la nuisance extérieur, à ne pas manquer à ce prix ! Syndic bénévole très faibles charges, petite copro de 6 logements, la fibre est installée. Prévoir travaux pour l'intérieur du bien, aucun pour la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841783897.