Appartement à vendre Île-de-France

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : LES ULIS - T4 85 m² - BOX - CAVE - EXPOSITION TRAVERSANTE Découvrez cet appartement au dernier étage qui allie espace et fonctionnalité au sein d'un immeuble de 3 niveaux. Avec ses 85 m² habitables et son plan en 4 pièces, il offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, lumineux et bien dimensionné, s'ouvre sur une salle à manger distincte, formant un ensemble de vie agréable et convivial. La cuisine, séparée, complète bien cet agencement. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, offrant à chacun son propre espace. La salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution du bien. Côté équipements la fibre optique est disponible, répondant aux exigences du quotidien numérique. Les PLUS : Un box privatif, une cave ainsi qu'un double balcon améliore les atouts pratiques de ce bien. Une visite s'impose pour découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marielle Cochard vous propose : Fort d’Issy, au cOEur de l’écoquartier, accès métro ligne 12, RER C et ligne N. Venez découvrir ce superbe appartement familial de standing dans un environnement calme et sécurisé avec un cadre de vie exceptionnel (commerces, écoles, crèche, restaurant, piscine, équipements sportifs, verger, jardin japonais). Appartement 5 pièces de 102 m² au 1er étage, très bon état, lumineux et parfaitement agencé. Il est composé d’une entrée avec placards, un salon / séjour et cuisine ouverte en triple exposition avec un accès direct à la terrasse. 4 chambres avec placards en 2 espaces de vie indépendants : Espace parental : deux chambres, une grande salle de bain, un dressing et un WC séparé. Espace enfants : deux chambres (accès balcon), une salle d’eau avec WC et rangements. Chauffage au sol et eau chaude collectif par géothermie, domotique. 1 place de parking (possibilité d’acquérir une deuxième place de parking en sus) et une cave complètent ce bien. À 10 min à pied de la gare de Clamart (ligne N et future ligne 15) Proximité immédiate des bus (169,290, 323) Accès rapide au RER C (Issy) et métro ligne 12 (Mairie d’Issy) À seulement 5 min à pied du Parc Henri Barbusse Un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Je serai ravie de vous faire découvrir cet appartement, véritable havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marielle Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511720971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Langlois vous propose : Un véritable atout pour l’avenir : des travaux de rénovation énergétique par l’extérieur ont été votés par la copropriété et leur réalisation est prévue à partir de 2027. Ce programme contribuera à améliorer durablement l’isolation, le confort et la valorisation des logements. Les sommes restant dues au titre de ces travaux seront à la charge du futur acquéreur, selon les modalités et échéances d’appels de fonds prévues par la copropriété. Situé dans une charmante résidence de Viry-Châtillon, cet appartement de 4 pièces vous séduira par sa localisation et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. Deux chambres offrent des espaces confortables. La salle d'eau et le WC séparé apportent une touche de praticité supplémentaire à ce bien. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon orienté à l'est, idéal pour profiter du soleil le matin en prenant votre café ou pour vous détendre en fin de journée en appréciant la quiétude du quartier. La résidence est clôturée pour plus de sécurité et est située à proximité d'une maternelle et de la gare de Viry-Châtillon, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Enfin, une place de parking et une cave sont incluses. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.53€ par mois (soit 1614.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christopher koumar vous propose : évry village – t5 de 106 m² environ – dernier étage – 2 balcons filants – parking – cave à évry village, à deux pas de la gare rer d évry val de seine, découvrez ce spacieux appartement familial situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing, dans un environnement calme et arboré. D’une superficie de 106 m² environ, cet appartement traversant séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et son agencement particulièrement adapté à la vie de famille. Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un premier dressing. L’espace de vie se compose d’une cuisine indépendante avec cellier et d’un vaste séjour double de plus de 38 m² environ, offrant un bel espace de réception et ouvrant sur un premier balcon filant. Bien séparé de la partie jour, l’espace nuit dessert trois chambres, dont deux bénéficient d’un accès direct à un second balcon filant, ainsi qu’un dressing supplémentaire, une salle de bains avec wc, une salle d’eau et un second wc indépendant. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer une quatrième chambre, selon les besoins de votre famille. Les plus : dernier étage, appartement traversant, deux balcons filants, nombreux rangements et menuiseries aluminium double vitrage remplacées en 2025. Une cave et une place de parking privative complètent l’ensemble. Vous apprécierez particulièrement les beaux volumes, la luminosité et la proximité immédiate de la gare, tout en profitant du cadre résidentiel, calme et verdoyant d’évry village. Un appartement familial aux volumes généreux et à la configuration rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 414€ par mois (soit 4968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher koumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Lerique vous propose : GUYANCOURT - APPARTEMENT - T3 62 m² - PARKING. Dans un cadre de vie agréable à Guyancourt, quartier La Mare Jarry, cet appartement de 3 pièces, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, offre une surface habitable de 62,10 m² avec un potentiel certain. Une entrée équipée d'un placard intégré dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 21 m², lumineux et bien dimensionné, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée en configuration ouverte, favorisant une atmosphère conviviale au quotidien. L'appartement dispose de 2 chambres de 11 m² et 9 m². Une salle de bain et un WC séparé complètent la distribution intérieure. Le logement bénéficie de 2 balcons, offrant de véritables espaces extérieurs privatifs. Une cave et une place de parking complètent avantageusement ce bien. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur. Le chauffage individuel au gaz (par radiateurs), la VMC, ainsi que les raccordements câble, téléphone et fibre optique assurent un confort technique complet. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lerique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 999389448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hulya caroline ozan vous propose : les pavillons-sous-bois - appartement - t3 55 m² - très bon état - lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud et est, cet appartement situé aux pavillons-sous-bois occupe le dernier niveau d'une résidence avec interphone, offrant luminosité et calme au quotidien. D'une surface habitable de 55 m², ce 3 pièces en très bon état se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 16 m², lumineux grâce à son double ensoleillement sud-est, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine ouverte sur le séjour prolonge agréablement cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. L'appartement dispose de 2 chambres bien agencées : la chambre des parents, spacieuse avec ses 12 m², et une chambre enfants fonctionnelle. Une salle de bain et un wc séparé complètent la distribution. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Un cave en sous-sol complète utilement ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282€ par mois (soit 3384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hulya caroline ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dalibor grozdic vous propose : fontenay-sous-bois 94 - appartement f3 de 71 m² - parking s / sol - en excellent état général- lumineux et vue dégagée sur paris ! Au sein d'un petit immeuble de 2 étages à fontenay-sous-bois une ville dynamique et agréable, cet appartement de 3 pièces construit en 2016 offre 71 m² bien agencés, dans un état soigné et avec une bonne luminosité grâce à sa double exposition est-ouest. Idéal compromis entre la maison et l'appartement. Desservi par une entrée conviviale avec placards, l'appartement s'articule autour d'une pièce de vie lumineux et aéré avec balcon, prolongé par une cuisine équipée et séparée avec une verrière et un balcon, bien conçue pour les amateurs de cuisine. Les 2 chambres se distinguent par leurs caractères complémentaires : l'une, cosy et fonctionnelle idéal pour un jeune enfant, l'autre spacieuse avec placards, toutes deux lumineuses naturelle et chacune avec son balcon. La salle d'eau avec wc intégré et des toilettes indépendant complètent l'ensemble sanitaire. Une buanderie / cellier apporte un confort de rangement et de praticité au quotidien appréciable dans un appartement de ce standing et de cette superficie. Situé au 2 ème et dernier étage, le bien bénéficie d'un emplacement idéal en limitrophe de nogent sur marne. La résidence est sécurisée, digicode, interphone et porte anti-intrusion — garantit un cadre de vie serein. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Le chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur (chaud et climatisation), ainsi que la fibre optique disponible. Un jardin collectif est a disposition pour les copropriétaires, un dpe : b et peu de charges, répondent aux exigences de confort moderne. À 2 minutes à pieds du bus 124, à 6 minutes des commerces, à 10 minutes du centre-ville et des écoles-collège, et à 15 minutes du rer, à 2 km du bois de vincennes. Cet appartement bénéficie d'une localisation pratique et bien desservie. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Coup de coeur assuré ! Vidéo disponible sur notre site la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dalibor grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Gatti vous propose : * EXCLUSIVITE iad * Duplex de 2017 * Jardin et terrasse * 2 Places de parking privatives * Aucun Travaux * Visite Vidéo Disponible * 2 chambres * Venez poser vos valises dans cet appartement totalisant 67 m² dans une résidence proche des commodités. Avec ses 2 chambres, son jardin, sa salle de bain, sa cuisine et ses 2 WC, cet appartement est parfait pour une famille cherchant un espace de vie moderne et pratique. Ce dernier se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et intégralement équipée, idéale pour préparer ses petits plats. Situé dans une résidence calme, vous pourrez profiter de la proximité des commodités : écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne plus pratique. Côté technique : double vitrage moderne, Volets roulants électriques, fibre Envie d'en savoir plus ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement, contactez moi. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Ruiz vous propose : Dans une résidence récente, fermée et sécurisée, située en plein centre-ville de Soisy, superbe appartement de 3 pièces très lumineux, avec terrasse exposée plein sud, au dernier étage avec ascenseur. Une vaste entrée vous accueille, avec un placard pour manteaux et chaussures et un WC séparé. Puis l’on découvre le séjour double ouvrant sur une terrasse idéalement exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, avec ses deux stores bannes. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, est très fonctionnelle. Dans l’espace nuit bien séparé se trouvent deux chambres et une salle de bain avec douche à l’italienne. L’appartement est équipé de volets roulants électriques ainsi que de stores pare-soleil très pratiques pour retenir la chaleur et occulter en douceur. Il est aux normes PMR. Alarme installée. Interphone. Deux places de parking en sous-sol dont une boxée. Un bien rare à la vente, avec un DPE C, en parfait état habitable sans travaux, en plein centre-ville pour tout faire à pieds, à deux pas des commerces et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 434099362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES LUMINEUX AVEC POTENTIEL, PARKING ET CAVE Et si vous pouviez créer un intérieur à votre image, en plein cOEur du centre-ville ? Découvrez ce 2 pièces de 32,70 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 d'une résidence de 1991, offrant un beau potentiel de réaménagement. Grâce à son exposition Sud-Ouest, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante à aménager et équiper, d'une pièce de vie de 18,41 m² avec un grand placard, d'un espace nuit indépendant de 4,84 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le véritable potentiel de ce bien réside dans ses possibilités d'aménagement. La cuisine peut notamment être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace plus contemporain, convivial et fonctionnel, avec la possibilité d'intégrer un véritable espace repas. Certaines photographies présentent une projection d'aménagement réalisée en home staging virtuel, permettant de mieux visualiser les possibilités d'évolution et de se projeter dans un intérieur repensé. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Son emplacement permet de profiter de la proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. Charges maîtrisées : environ 99 € par mois, eau froide incluse. Un bien lumineux et évolutif, idéal pour un premier achat, un investissement ou pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son goût. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.63€ par mois (soit 1183.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Rousseau vous propose : À 8' du RER A et proche des commerces du centre ville, beau studio de 29 m², en bon état, au RDC d'une résidence de standing sécurisée de 1977. Rue calme, vue dégagée donnant sur jardin. Orientation Est. L'entrée avec placards dessert la cuisine meublée et équipée (sauf lave linge), une salle de douche avec WC et VMC. Un salon avec espace nuit qui se relève pour optimiser l'espace et qui est vendu avec l'appartement. Grille de sécurité afin de pouvoir ouvrir les volets la nuit en toute tranquillité. Le plus : une grande cave de 17 m² avec lino, fenêtre haute et placard, permet un stockage important. DPE en E avec chauffage collectif, eau chaude et froide comprise dans les charges 137 € / mois. Copropriété bien entretenue. Taxe foncière 1011€ an Atout Localisation : proche RER A et centre ville Bon état Bien distribué Calme et vue dégagée Très grande cave La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlène rougé vous propose : le mée-sur-seine - appartement - 44 m² - très bon état - dans une résidence de 2015, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 1er étage. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec wc. Un balcon et une place de parking complète le bien. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la gare du mée-sur-seine et de toutes les commodités : commerces, services et transports. Son agencement fonctionnel et sa localisation en font un bien particulièrement intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.33€ par mois (soit 1936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlène rougé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 892163395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Leila Siby vous propose : NOISY-LE-GRAND – Appartement 3 pièces au 4ème et dernier étage – Grande terrasse périphérique, rooftop avec terrasse et jardinet – Résidence récente de 2023 – Parking À Noisy-le-Grand, dans le secteur des Richardets, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 4eme et dernier étage d’une résidence récente de 2023, qui se distingue avant tout par ses espaces extérieurs particulièrement généreux : une grande terrasse faisant le tour de l’appartement, complétée au niveau supérieur par un rooftop avec terrasse et jardinet. Un bien contemporain offrant un véritable mode de vie intérieur-extérieur, à proximité des commerces, des écoles et des transports. L’appartement propose une configuration fonctionnelle et agréable, parfaitement adaptée à un couple, une petite famille ou aux besoins du télétravail. Son positionnement au dernier étage, sans voisin au-dessus, et surtout ses deux niveaux d’espaces extérieurs lui confèrent une vraie singularité. L’entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée comme un espace convivial au quotidien. Il se compose également de deux chambres, d’une salle de bains et d'un WC. La véritable différence de cet appartement se révèle à l’extérieur. La grande terrasse périphérique accompagne l’appartement et offre de multiples possibilités d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Au niveau supérieur, le rooftop avec sa terrasse et son jardinet crée un second espace de vie extérieur, idéal pour installer un salon de jardin, recevoir ou aménager un espace de détente végétalisé. Eau chaude et chauffage individuels gaz Construite en 2023, la copropriété offre le confort d’une résidence contemporaine. Une place de parking complète le bien. Situé dans le secteur des Richardets, le bien profite d’un environnement résidentiel tout en restant connecté aux principaux pôles de Noisy-le-Grand. Les arrêts de bus à proximité permettent notamment de rejoindre les gares du secteur et Noisy-le-Grand–Mont d’Est, desservie par le RER A. La gare des Yvris–Noisy-le-Grand, desservie par le RER E, constitue également une solution pour rejoindre Paris. L'accès aux grands axes routiers et notamment à l'A4 facilite les déplacements vers Paris et l'Est francilien. Noisy-le-Grand offre par ailleurs un centre ville attractif et dynamique, de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services, ainsi que le centre commercial Les Arcades. N'hésitez pas à contacter votre conseillère, active et présente sur le secteur, pour organiser une visite. Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier afin de mieux comprendre vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - millie belloc (06 29 75 43 11) vous propose : viager occupé avec réserve du droit d’usage et d’habitation au profit d’une femme de 80 ans. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son bien jusqu’à ce qu’il le souhaite. De ce fait, l’investisseur récupère le bien au décès du vendeur ou au départ par anticipation de ce dernier. Informations financières : – valeur vénale : 600 000 € – bouquet : 154 000€ (honoraires d’agence charge vendeur). – rente viagère mensuelle : 1 650€ révisable selon l’indice insee. Revalorisation de 20% en cas de départ anticipé. – frais d’acquisition calculés sur la valeur occupée : 25 674€ appartement 1 pièce de 56 m² environ au dernier étage avec ascenseur – rue de charonne, à 800 mètres de la place de la bastille - à proximité immédiate de toutes les commodités - 11ème arrondissement de paris – emplacement recherché. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement séduit dès l’entrée par le charme de l’ancien, avec son parquet d’origine et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d’une entrée avec placard, suivie d’une pièce de vie de 28,15 m² environ, offrant la possibilité de délimiter facilement un espace nuit afin de créer une véritable chambre indépendante. Un dégagement dessert une salle d’eau, un wc séparé ainsi qu’une spacieuse cuisine de 15,81 m² environ. Une cave complète ce bien. Le petit plus ? Depuis les fenêtres de l’appartement, vous pourrez apercevoir le sacré-coeur, une jolie perspective sur les toits parisiens. Situé rue de charonne, dans le 11ème arrondissement de paris, le bien bénéficie d’un emplacement recherché au coeur d’un quartier vivant et commerçant. Commerces, restaurants, services et professionnels de santé sont accessibles à proximité. Le secteur profite d’une excellente desserte en transports en commun avec la station de métro ledru-rollin (ligne 8) à environ 3 minutes à pied, ainsi que les stations voltaire (ligne 9) et bastille (lignes 1,5 et 8). Plusieurs lignes de bus desservent également les environs, notamment les lignes 61,76, 86,46 et 69. La gare de lyon est accessible en quinze de minutes à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 226.67 € par mois (soit 2720.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 729 et classe climat g indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle millie belloc ei (id 45606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Manon Lamarre vous propose : Idéalement situé au cOEur du village de Guitrancourt, ce local d’activité d’environ 170 m², vendu par la commune de Guitrancourt, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il conviendra particulièrement à un artisan ou à un entrepreneur souhaitant disposer d’un espace de stockage, d’un atelier ou ouvrir une activité de proximité telle qu’une boutique, un salon de thé, une petite épicerie ou toute autre activité commerciale. Le local peut également accueillir une activité libérale ou de services, par exemple un cabinet de kinésithérapie, une maison d’assistantes maternelles ou toute autre activité entrepreneuriale compatible avec les règles d’urbanisme en vigueur. Le bâtiment offre de beaux volumes permettant le stockage de matériel ou de véhicules, ainsi que l’aménagement d’un espace de travail adapté aux besoins du futur acquéreur. Son implantation au centre du village facilite les accès tout en bénéficiant d’un environnement calme. Quelques travaux sont à prévoir afin d’adapter et de valoriser le local selon l’activité envisagée. Deux caves voûtées et un jardinet complètent ce bien. Superficie total du terrain 204 mètres carré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 852676402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline berthon vous propose : place des rigollots, limite vincennes, à 10 minutes à pied du rer a fontenay-sous-bois et du bois de vincennes, bel appartement de trois pièces au 3ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence calme et arborée avec gardienne. Celui-ci comprend : - une entrée avec rangements - un agréable séjour donnant sur le balcon et le jardin de la résidence - une cuisine séparée et aménagée - une chambre attenante au séjour (ou double séjour) - une deuxième chambre - une salle de bains spacieuse, et un wc séparé l'appartement est exposé est et bénéficie d'une belle luminosité. Ne donnant pas sur rue, il est également très calme. Il est situé à proximité immédiate de tous les commerces de la rue dalayrac, et de l'école jules ferry. Equipements : double vitrage récent, gardienne, ascenseur, interphone, fibre. Chauffage et eau chaude collectifs gaz (chauffage au sol) inclus dans les charges. Une cave complète ce bien. Possibilité d'achat d'un box en sous-sol en complément. Un bien idéalement situé à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yuan Wong vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T2 53.12 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé à Montparnasse offre un cadre de vie soigné au sein d'un immeuble haussmannien de caractère datant de 1880, élevé sur 6 niveaux et desservi par un ascenseur. Idéalement situé, à la limite du 6e arrondissement et à 700 m du Jardin du Luxembourg, découvrez ce bel appartement de 53,12 m², au 1er étage d’un immeuble de caractère. Son plan en étoile, sans perte d’espace, offre une distribution fonctionnelle : séjour, chambre, cuisine salle à manger indépendante, salle de bains, WC ainsi qu’un dressing entièrement aménagé sur mesure, offrant de nombreux rangements. Traversant et bénéficiant d’une double exposition, le séjour et la chambre donnent côté nord-est, tandis que la cuisine et la salle de bains sont orientées sud-ouest. L’appartement a conservé tout le charme de l’ancien : parquet, moulures, doubles fenêtres côté avenue avec verre antique et cave voûtée. Copropriété de 26 lots, bien entretenue. Toiture entièrement rénovée en 2022, ainsi que le ravalement. Un appartement plein de charme, fonctionnel et idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montparnasse / catalogne, dans un immeuble ancien rercemment ravalé, bel appartement familial comprenant : vaste séjour de 34 m² avec cuisine us, 3 chambres sur cour, de bonne taille, dont 2 ouvertes sur balcon, salle d'eau, salle de bains avec buranderie, 2 wc, entée. Parfaitement distribue, clair et calme, beaux volumes, en tres bon etat, nombreux placards. Fonctionnel et harmonieux, idéal pour une vie de famille dans un quartier prisé. Rare. Bien complété par deux grandes caves et trois débarras exterieurs pour encore plus de rangements.   copriété de 22 lots principaux charges annuelles 2340 eur.

À proximité du Parc Montsouris, découvrez ce studio de 15,30 m², situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1930, bien entretenu et sécurisé avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains privative. Les WC sont situés sur le palier. En très bon état général, le studio bénéficie d'un parquet ancien, du double vitrage et d'une vue dégagée sur cour intérieure. Un emplacement recherché, à proximité des commerces, du Parc Montsouris et des transports : RER B Cité Universitaire, métro ligne 4 Alésia et bus. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Coeur Alésia, au 10 ème étage d'un immeuble moderne d'excellente facture, bel appartement comprenant triple séjour avec cuisine us ouvert sur balon disposant d'une très belle vue sur paris et ses monuments, 4 chambres sur cour (avec balcon également), 2 salles de bains, 2 wc, buranderie, dressing, Très CLAIR ET CALME, traversant. Beaux volumes. Excellente distibution. Une cave complète ce bien.

Exclusivité groupe sti. Coeur pernety, maison sur cour comprenant : séjour cathédrale avec coin cuisine, 3 chambres, espace bureau, salle d'eau, salle de bains. Très calme, clair, excellent état,. Parfaitement distrtibué sur 3 niveaux, superficie carrez : 75,70 m², charme et atypisme.

Exclusivité groupe sti, mouton duvernet, au 2eme étage (ascenseur) d'un immeuble moderne de bon standing. Appartement parfaitement distribué, comprenant : séjour avec cuisine us ouvert sur balcon, salle d'eau avec wc, clair et calme, bon état général.

Coeur edgar quinet, au 2eme étage d'un immeuble ancien de bonne facture, appartement 4 pièces comprenant : entrée, séjour, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc. Appartement modulable, clair et traversant. Faibles charges. Excellente distibution.

Exclusivité groupe STI, Coeur Pernety, Au 3ème étage d'un immeuble ancien, bien entretenu, découvrez ce bel appartement de 89 m² qui offre un beau double séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant et de nombreux rangements. Très calme, clair et traversant. Excellente distriibution. Belle cour arborée. En parfait état, belles prestations. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du quartier Pernety, offrant un cadre de vie recherché au coeur du 14e arrondissement. Une cave est également incluse.

Exclusivité Groupe STI. Quartier Montparnasse, dans un immeuble moderne de standing avec gardien, au 4ème étage (asc), bel appartement comprenant : Double séjour de 30 m² ouvert sur un grand balcon / terrasse, 2 chambres, salle de bains, wc, cusine, entrée avec nombreux placards. Très lumineux, belle vue dégagée, fonctionnel, beaux volumes. Une cave complète ce bien. Parking possible. RARE.