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À Nanterre, découvrez Jardin Hanaé, une résidence d’exception nichée dans un écrin de verdure, à quelques minutes de La Défense. Un lieu rare, conçu pour ceux qui rêvent d’un cadre paisible sans renoncer à l’effervescence urbaine. Ici, tout est pensé pour vous offrir une vie plus douce, plus inspirante, plus équilibrée. Face à un jardin japonais de 8 000 m², Jardin Hanaé vous invite à vivre au rythme de la nature, tout en restant connecté au cœur de la métropole parisienne. Dès l’entrée, vous serez séduit par la signature paysagère du projet : Un cœur d’îlot végétalisé, avec bosquets, haies, pergolas, placettes partagées…Plus de 60 % d’espaces en pleine terre, pour un cadre frais et apaisantDes jardins privatifs, balcons, terrasses ou loggias pour TOUS les logementsPensée comme un lieu de vie harmonieux et élégant, Jardin Hanaé propose : Des appartements du studio au 5 pièces duplex, lumineux et traversantsUne architecture contemporaine, sobre et raffinée, aux matériaux nobles : pierre, bois, enduits minérauxDe belles hauteurs, des duplex en attique avec terrasses plein cielDes espaces communs soignés : local vélo, stationnements en sous-solVous profitez d’une situation idéale dans un quartier en pleine renaissance, à la fois calme et connecté : Tramway T2 – Victor Basch à 9 min de La DéfenseTramway T1 – Place des Muguets, à 200 m (mise en service prévue en 2031) A86 à 100 m pour rejoindre Paris rapidementProximité immédiate des commerces, crèches, écoles, parcs, infrastructures sportivesPrenez rendez-vous avec notre expert et visitez votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Du 02 / 06 / 2026 au 18 / 10 / 2026 : Jusqu'à 12000 € de remise + Frais de notaire offerts * ! * Voir conditions sur notre site internet. Lancement commercial de la phase 2 du Clos de Corbeville "Coté Sud" le 26 Juin ! Découvrez "Coté Cour" une nouvelle adresse signée OGIC au cœur du plateau de Saclay, dans un environnement privilégié entre nature et innovation. Le Clos de Corbeville (Coté cour) propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Chaque logement bénéficie de prestations soignées et, pour la plupart, d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin. Située à Orsay, au sein du nouveau quartier de Corbeville, la résidence profite d’un cadre verdoyant exceptionnel avec parcs, promenades et 4 500 arbres plantés, tout en restant parfaitement connectée : • RER B “Le Guichet” à 15 min à pied• Future ligne 18 du Grand Paris Express à proximité• Accès rapide N118, A86 et Paris en 30 minPensé pour le bien-être des habitants, le quartier accueille commerces, écoles, équipements sportifs, hôpital et espaces naturels accessibles à pied ou à vélo. La résidence séduit également par son engagement environnemental : • Label BiodiverCity®• 7 étoiles NF Habitat• Toitures végétalisées• Architecture contemporaine intégrée à la naturePrestations de qualité : • Espaces extérieurs privatifs• Parking sécurisé en sous-sol• Chauffage basse consommation• Vidéophone connecté• Chape acoustique• Revêtements et finitions soignésUne adresse idéale pour habiter ou investir au sein du pôle d’innovation Paris-Saclay. Contactez nous dès maintenant pour découvrir les plans et disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Occasion rare à ne pas manquer ! exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, tva reduite / frais de notaires offert découvrez ce charmant 3 pièces de 59 m². Il se compose d’une entrée, d’un séjour donnant sur 2 balcons, 2 chambres, d’une salle de bains et wc. parking au sous-sol (en sus obligatoire). au cœur de la résidence s’étend un vaste jardin en pleine terre, un espace rare partagé par tous les habitants. une promenade arborée traverse l’îlot du nord au sud, reliant le boulevard gallieni à la rue du fond de la noue. résidence neuve, villeuneuve la garenne, respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations collectives les transports : tram t1 * arrêt “mairie de villeneuvela-garenne” à 450 mètres soit 5 minutes à pied. * rer d - transilien h - t8. * gare de saint denis à 1.4 km soit 21 minutes à pied ou 13 minutes en transports. * rer c – futur métro 15, arrêt “les grésillons” à 2 km soit 27 minutes à pied ou 11 minutes en transports. * bus 137 et 177 arrêt “maurice ravel” à environ 200m soit 2 minute à pied. * a 86 et quais de seine à 250 m. prix : prix de l'appartement : 259 000 € prix du parking : 20 575€ prix total : 279 575€ (en sus obligatoire) les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduits 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller khadija oualam 06 49 98 91 78 photos non contractuelles .
CENTURY 21 AARS IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ ce studio au fort potentiel, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce bien de 18 m² offrant une belle opportunité d'investissement ou de premier achat. Situé au 6 et dernier étage, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée. Sans voisin au-dessus, il bénéficie d'un véritable confort de vie ainsi que d'une agréable clarté naturelle tout au long de la journée. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Une opportunité idéale pour créer un intérieur moderne, optimisé et à votre image, tout en valorisant le bien sur le long terme. La pièce de vie permet d'aménager un espace salon / repas confortable. La cuisine peut être modernisée de manière fonctionnelle et contemporaine, tandis que le coin nuit et la salle d'eau offrent également un beau potentiel d'optimisation. Parmi les nombreux atouts de ce bien : Dernier étage Belle luminosité Faibles charges de copropriété Taxe foncière maîtrisée Emplacement recherché Fort potentiel après rénovation Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports et d'un environnement pratique et vivant avec commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied. Ce bien représente une excellente opportunité pour : Un premier achat Un investissement locatif Un projet de rénovation Un pied-à-terre urbain Un bien rare à fort potentiel, à découvrir rapidement. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
CENTURY 21 AARS IMMO vous propose EN EXCLUSIVITÉ Appartement de 35,81 m² au dernier étage avec fort potentiel Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement de 35,81 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Installé au 6 et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien séduit par sa luminosité, son calme et son potentiel de valorisation. L'absence de voisin au-dessus offre un véritable confort de vie, tandis que l'étage élevé garantit une agréable vue dégagée et une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos besoins. Cette configuration représente une excellente opportunité pour créer un intérieur moderne et personnalisé tout en valorisant le bien à moyen et long terme. La pièce principale offre un espace de vie agréable pouvant accueillir un coin salon et repas. La cuisine peut être réaménagée de manière fonctionnelle et contemporaine. Le coin nuit ainsi que la salle d'eau disposent également d'un beau potentiel d'optimisation après rénovation. L'un des grands avantages de ce bien réside dans ses faibles charges de copropriété ainsi que dans une taxe foncière maîtrisée, des critères particulièrement recherchés pour limiter les coûts au quotidien et optimiser la rentabilité d'un investissement. Le secteur bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité des transports en commun, facilitant les déplacements vers les différents quartiers et centres d'activité. Plusieurs commerces et services sont accessibles à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et autres commodités du quotidien. Le quartier profite également d'un environnement vivant et pratique avec écoles, espaces verts et équipements à proximité, offrant un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Avec sa surface optimisée, son emplacement attractif, son dernier étage et son fort potentiel après travaux, cet appartement représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien à personnaliser. Idéal pour : Premier achat Investissement locatif Projet de rénovation Pied-à-terre urbain Une opportunité à saisir rapidement. Contactez CENTURY 21 AARS IMMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Iad France - Johanna Camacho vous propose : Situé dans une résidence sécurisée des années 70 avec gardienne, ce studio fonctionnel de 33 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vendu loué 690€ par mois. Le bien comprend : Une entrée avec placard. Un séjour lumineux. Une cuisine séparée. Une salle d'eau avec WC. Une cave. Points forts : Emplacement : Proche de tous les commerces et services. Confort : Double vitrage, chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Cadre de vie : Accès aux équipements de la résidence (terrain de tennis, aires de jeux et espace barbecue). Disponible rapidement pour une visite. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 918 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Camacho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 847807260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Julien Sabella vous propose : * RAMBOUILLET – LA CLAIRIÈRE – Appartement familial 4 / 5 pièces avec balcon * Au cOEur du quartier recherché de La Clairière, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé au dernier étage d'une résidence entretenue. À quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports et équipements du quotidien, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille à la recherche d'espace et de praticité. L'entrée dessert un vaste double séjour baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours. Grâce à sa configuration actuelle, le séjour permet la création d'une quatrième chambre tout en conservant un espace de vie confortable. La cuisine indépendante est complétée par un cellier offrant un espace de rangement appréciable. L'espace nuit se compose actuellement de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière gaz remplacée il y a moins de 4 ans, ainsi que de la fibre optique. Local vélo. Le quartier de La Clairière séduit par son équilibre entre calme résidentiel et proximité des services. Habitant moi-même le secteur, je peux vous faire découvrir ses nombreux atouts au quotidien : écoles accessibles à pied, commerces de proximité, infrastructures sportives, espaces verts, promenades en forêt et accès rapide au centre-ville ainsi qu'à la gare de Rambouillet. Un cadre de vie recherché qui allie praticité et qualité de vie. Copropriété sans procédure en cours. Une belle opportunité pour les familles souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus appréciés de Rambouillet. À visiter sans tarder ! Confrères agents immobiliers et mandataires, je suis ouvert au partage de ce bien dans l'intérêt de nos clients respectifs. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.08€ par mois (soit 1872.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947900635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Appartement T2 bis de 65 m² avec balcon, mezzanine et box — dernier étage à deux pas de la gare. Au sein d’une résidence recherchée pour son emplacement et son environnement agréable, découvrez cet appartement lumineux de type T2 bis, situé au 2ᵉ et dernier étage, à proximité immédiate de la gare et des commodités. Il offre 65 m² avec une belle distribution : une cuisine indépendante, un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, une chambre principale, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, la mezzanine avec salle d’eau attenante constitue un véritable espace supplémentaire. Selon vos besoins, elle pourra être aménagée en bureau, chambre d’appoint, espace détente ou coin nuit complémentaire. Un box en sous-sol complète ce bien. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité de révéler tout le potentiel de cet appartement aux beaux volumes, idéalement situé dans un secteur pratique et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jean Philippe Gitton vous propose : MEAUX hyper-centre, dans l'une des résidences les + recherchées Castle Park, 7 mn gare à pieds Appart F2 de 39 m², au 3è étage et dernier sans ascenseur avec parking en sous-sol. Au calme, faibles charges, très bon état, super DPE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.13€ par mois (soit 925.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Philippe Gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Rudy Rosolowski vous propose : T2 de 39 m² - Paris 18e (proche Sacré-Coeur / Montmartre) - Copropriété entièrement rénovée ! Au pied du métro Château Rouge et à moins de 10 min à pied du Sacré-Coeur / Montmartre, l'emplacement de cet appartement est un atout pour se déplacer facilement dans la ville ou pour profiter des nombreux commerces et restaurants à proximité. Situé au sein d'une copropriété entièrement rénovée (ravalement des façades et installation de nouvelles persiennes, rénovation du porche et des cages d'escalier), cet appartement en rez-de-chaussée donne sur la cour intérieure de la copropriété, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable. La présence d'un digicode et d'une gardienne dans la résidence assurent également confort et sécurité au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour de 13,4 m², d’une cuisine indépendante de 6,5 m² (pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie traversante), d’une chambre de 12,7 m² et d’une salle de bain avec WC. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, et le logement est classé DPE F (limite classe E). Hormis le changement de règlementation à venir qui pourrait faire passer automatiquement le logement en DPE E au 1er janvier 2027, le DPE pourrait aussi être amélioré grâce à quelques travaux (au choix : remplacement des convecteurs électriques, installation d'une VMC, remplacement de la porte de la cuisine en simple vitrage donnant sur une courette intérieure, installation d'une pompe à chaleur). Un cave aménagée avec rayonnages complète ce bien, pour des rangements supplémentaires. La copropriété dispose également de plusieurs cours intérieures avec des emplacements pour vélos et des tables. Une courette intérieure, dont seul l'appartement dispose d'un accès par la porte de la cuisine, permettrait également de pouvoir profiter d'un espace extérieur (idéal pour y mettre une petite table, un transat, ou pour un chat par exemple). Cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale à personnaliser ou pour un investissement locatif. Professions libérales autorisées. VISITE VIRTUELLE A DISPOSITION ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Rosolowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909800047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Christelle Marchand vous propose : COUP DE CŒUR - Magnifique Duplex avec Terrasse de 45 m² à Palaiseau (Quartier Camille Claudel) Un véritable havre de paix au cOEur d'une résidence de standing (2015) Laissez-vous séduire par ce superbe appartement en duplex de 85 m², offrant des prestations de standing et une qualité de vie incomparable. Situé dans le quartier très recherché et éco-responsable de Camille Claudel, ce bien est un véritable coup de cOEur, baigné de lumière et absolument calme. Au premier niveau : pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse de 45 m², cuisine aménagée et totalement équipée, wc indépendant. À l'étage : suite parentale, 2 chambres, une salle de bain et wc Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol complète ce bien. Un emplacement stratégique : 'Tout à pied'. Profitez d’un quotidien facilité grâce à une situation géographique exceptionnelle où tout est accessible à proximité immédiate : Commerces, Crèche, écoles maternelles, primaires, collège et lycée à 2 pas de la résidence. Proche également de la Forêt domaniale de Palaiseau, du centre aquatique La Vague et de nombreux complexes sportifs. À proximité directe du pôle scientifique et technologique de Paris-Saclay, des lignes de bus, du RER, et de la future ligne 18 du Grand Paris Express. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.67€ par mois (soit 3680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Abdellah Aouchiche vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Studio Cosy au COEur de la Ville Bienvenue dans ce studio au charme authentique situé au 2ème étage d'un immeuble ancien datant de 1948. Idéalement niché en plein cOEur de la ville, cet appartement offre un espace de vie de 21,44 m², adapté pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un premier nid douillet. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce studio. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 12,7 m², intégrant un espace salon et coin nuit, idéal pour se détendre. La salle d'eau avec douche, le WC séparé et la kitchenette fonctionnelle complètent le confort de ce bien. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement pour mettre à votre goût, ce studio offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon personnel au cOEur de la ville. Les nombreuses commodités à proximité, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts, en font un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine. Pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité, cette opportunité est à saisir rapidement. Que vous recherchiez un investissement locatif ou une résidence principale, ce studio plein de potentiel saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite. Une fois aménagé selon vos goûts, ce studio deviendra votre petit coin de paradis en plein cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Thomas Pedrot vous propose : Appartement 2 pièces de 44 m² soigneusement entretenu et ne nécessitant pas de travaux. Vendu meublé, il est immédiatement habitable ou prêt à être loué. Le séjour dispose de rangements intégrés ainsi que d’un lit escamotable, permettant une utilisation optimisée de l’espace. La cuisine, entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte et machine à laver ), s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Situé au 5ᵉ étage sur 6 d’un immeuble (sans ascenseur), le bien comprend également une cave. Le parquet, bien conservé, apporte une atmosphère chaleureuse. L’entrée est sécurisée par une porte blindée 3 points. Les travaux de ravalement et de toiture ont été pris en charge par le propriétaire actuel et sont actuellement en cours. Appartement de caractère, offrant le charme de l’ancien, à proximité immédiate des commerces et des transports (bus, métro, tramway, train). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pedrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941770950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Audrey Giess vous propose : * Appartement de 51 m² en RDC avec jardin / 1 chambre / 1 bureau * Ce charmant appartement vous offre : - Une entrée - Une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire et baignée de lumière naturelle, - Une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, - Une chambre confortable avec rangements intégrés, - Un bureau avec placard - Une salle d'eau moderne en excellent état, - Des WC séparés, À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et un jardin privatif, véritable atout pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. Grâce à sa configuration fonctionnelle, ses beaux volumes et sa luminosité, cet appartement offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Quelques rafraîchissements de peinture sont à prévoir, vous permettant de personnaliser facilement ce bien à votre goût. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles, et des principaux axes routiers, cet appartement réunit tous les critères pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale confortable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et les nombreux atouts de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 882186133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Morgane Alexis vous propose : À découvrir sans tarder : appartement récent avec grande terrasse à Élancourt ! À seulement 10 minutes à pied des commerces et à proximité immédiate des espaces verts ainsi que des infrastructures sportives, venez découvrir cet agréable appartement d'environ 44 m², offrant un cadre de vie pratique et confortable. Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2014, sécurisée, calme et parfaitement entretenue, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité au quotidien. Un WC indépendant complète cet espace. Le véritable atout de cet appartement se dévoile dans le prolongement du séjour : une superbe terrasse d'environ 33 m², rare sur le secteur, offrant un espace extérieur privilégié pour partager des repas en famille ou entre amis, profiter des beaux jours ou simplement vous détendre en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré bénéficiant d'un accès direct à une salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Son véritable atout ? Une terrasse + Ses atouts + : résidence récente et calme, grande terrasse, spacieuse pièce de vie, place de parking en sous-sol, cave, fibre optique, chauffage individuel. Une visite virtuelle est disponible afin de vous projeter immédiatement dans ce bel appartement. Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sylvie debarre vous propose : studio avec deux terrasses et parking à montfermeil à montfermeil, dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce charmant studio lumineux. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente construite en 2013, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous trouverez une salle d'eau avec douche et wc. La pièce de vie, chaleureuse et fonctionnelle, intègre une cuisine équipée ainsi qu'un espace salon confortable, et un coin nuit, idéal pour profiter pleinement de chaque mètre carré. L'atout majeur de ce bien : deux agréables terrasses exposées est-ouest, offrant un véritable espace de vie extérieur et permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La résidence bénéficie de prestations appréciables telles que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. Une place de stationnement privative complète également ce bien pour un quotidien plus pratique. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce studio représente une belle opportunité à ne pas manquer. * contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur. * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Florian Voisin vous propose : iad France – Florian VOISIN vous propose : Mantes-la-Jolie – Quartier Saint-Nicolas - Excellent DPE ! À vendre : Appartement F4 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, balcon traversant et deux places de parking. AGENCEMENT : Entrée desservant un salon avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux. L’appartement comprend trois chambres, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu’un placard de rangement dans le couloir. Il dispose également d’une salle d’eau avec WC, d’une salle de bains avec espace buanderie, et d’un WC séparé. Un balcon traversant, accessible depuis l’ensemble des pièces, complète ce bien. Avec une superficie de 84.72 m² habitables, cet appartement est bien entretenu et situé dans un immeuble récent de 2013, sécurisé, adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) et doté d’un ascenseur. Équipements : double vitrage PVC, radiateurs électriques individuels, adoucisseur avec cartouche, fibre optique, chauffe-eau Ariston 80 L. Le bien est vendu avec deux places de parking privatives. Les charges mensuelles d’environ 194 € comprennent l’eau froide, l’entretien et l’électricité des parties communes ainsi que le fond de travaux. SECTEUR : Quartier agréable, proche des commodités, commerces et axes principaux. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.77€ par mois (soit 2325.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mouna Mokdad (06 62 37 61 41) vous propose : À seulement 10 minutes à pied du RER Fontaine Michalon et du marché, et 15 minutes à pied du RER Antony, découvrez ce charmant studio situé dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable et fonctionnel au quotidien. Vous profiterez également d'une belle salle d'eau avec WC. Entièrement rénové, ce studio ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à le mettre en location. Autre atout rare sur le secteur, ce bien est vendu avec une cave ainsi que deux places de parking privatives au sein d'une copropriété à taille humaine. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, ce studio réunit tous les critères recherchés : calme, praticité et prestations. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mouna Mokdad EI (ID 65499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909485229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Baya Houacine vous propose : À deux pas du RER ! T2 traversant ! Situé dans une petite copropriété à faibles charges et ayant bénéficié d'une rénovation complète comprenant le ravalement et l' isolation. L' appartement aussi est refait à neuf en résumé c'est le meilleur moment pour acquérir ce bijou. Entrée, séjour lumineux 15 m², cuisine récente prestation soignée, chambre 12 m², salle d'eau, wc. Chauffage électrique individuel. Une cave complète ce bien et offre un espace des stockage très appréciable au quotidien. Clé en main que ce soit un investisseur ou un premier achat ce bien est parfait. Merci d'anticiper un dossier très sérieux avant tout dérangement et de préférence me contacter par sms 0 6 69 43 49 11. Bienvenue à toute la profession pour un partage bienveillant. Mandat proche La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Baya Houacine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 438832404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Wanda Hamra vous propose : Magnifique appartement lumineux de 3 pièces de 67 m² avec terrasse de 8 m² et emplacement parking en sous sol situé à Sevran, dans une résidence récente et sécurisée de 2013, offrant confort, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimisé de l'espace. L'appartement se compose d'une entrée et salon de 32 m² avec cuisine ouverte, moderne et équipée, une belle terrasse de 8 m², un sas menant sur 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. De nombreux placard intégrés vous permettrons d'optimiser votre espace de vie. Implanté au sein d'un quartier dynamique et proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, parcs), cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, avec verdure et calme. Si vous recherchez un lieu de vie moderne, fonctionnel et proche de tout, cet appartement à Sevran est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité et venez le visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 173000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wanda Hamra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 501358055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jean Philippe Gitton vous propose : Sucy en Brie, rue de la fosse rouge, à 5 mn en voiture de la gare RER A Sucy / Bonneuil. Appartement F4 de 70 m² à rénover au 1er étage sans ascenseur. Entrée, séjour donnant sur une loggia, cuisine séparée avec loggia, 3 chambres, salle de bains, wc séparé. Une cave complète le tout. Chauffage collectif géothermie La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Philippe Gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - marie-hélène prima vous propose : victor hugo – 4 pièces traversant – 3 chambres – balcons – calme absolu au sein d’une copropriété bien gérée, cet appartement familial est situé boulevard victor hugo, au sein d’un secteur apprécié pour sa qualité de vie, ses larges perspectives arborées et sa proximité avec les berges de seine à la lisière de l’île de la jatte. Ce quartier est apprécié pour son atmosphère résidentielle, son calme et sa verdure. Il offre un compromis rare entre calme résidentiel et proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires de renom (sainte marie, pasteur) l’entrée avec placard dessert un séjour lumineux avec balcon sur les jardins, une cuisine indépendante agrémentée d’un second balcon, trois chambres de belles dimensions, une salle de bains et des toilettes séparées. Traversant est / ouest, l’appartement bénéficie d’une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Deux balcons permettent de profiter d’espaces extérieurs de part et d’autre du logement. Une cave complète ce bien. Le stationnement est possible au sein de la copropriété, en extérieur. Accès • métro ligne 1 les sablons 12mn à pied • métro ligne 3 pont de levallois bécon à 8 minutes à pied • accès rapide à la défense et à paris • commerces et services du centre de neuilly accessibles rapidement les + • appartement familial offrant de belles possibilité d’aménagement. • traversant est / ouest, lumineux toute la journée • trois belles chambres • deux balcons de part et d’autre de l’appartement • hauteur sous plafond de 2,72 m • résidence avec gardien et ascenseur • cave en sous-sol • environnement résidentiel verdoyant et particulièrement calme périmètre scolaire élémentaire saussaye college andré maurois lycée pasteur bon à savoir • copropriété avec gardien • ascenseur • fibre optique • local vélos • chauffage individuel électrique • charges de copropriété : 411 € / mois • taxe foncière : 1 200 € / an • cave • travaux de rénovation à prévoir • fenêtres simple vitrage la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 411.33€ par mois (soit 4936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 895000 euros. Prix hors honoraires : 859200 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 35800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Acheter une maison en lotissement impose de vérifier les règles, les charges et les équipements communs. Certaines contraintes peuvent bloquer une extension, une clôture ou la transformation du garage.
La rentrée immobilière 2026 confirme le retour d’une partie des acheteurs, mais leur comportement change. Crédit, prix, travaux et coût annuel du logement déterminent désormais leur décision.
Le gardien améliore l’entretien, la sécurité et la réactivité d’une copropriété. Son coût peut toutefois devenir difficile à supporter lorsqu’il se cumule avec de nombreux contrats extérieurs.
