Appartement à vendre Île-de-France

Iad france - djamila munoz vous propose : paris 18ᵉ – studio vendu loué – investissement clé en main au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce studio traversant de 24 m² loi carrez, situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de 6 étages. Vendu avec locataire en place, ce bien offre un revenu locatif immédiat et constitue une excellente opportunité d'investissement patrimonial dans un secteur dynamique du 18ᵉ arrondissement de paris. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des wc séparés. Sa configuration traversante lui assure une agréable luminosité ainsi qu'une bonne ventilation naturelle. Le chauffage collectif au gaz et l'eau sont compris dans les charges de copropriété. Une cave privative complète ce bien. Informations locatives : loyer hors charges : 725 € / mois charges récupérables : 125 € / mois revenus locatifs annuels : 8 700 € rentabilité brute : 5,44 % les atouts : - appartement vendu loué - revenus immédiats - paris 18ᵉ arrondissement - résidence fermée et sécurisée - studio traversant - cuisine indépendante - wc séparés - cave privative - chauffage collectif au gaz - eau comprise dans les charges un placement patrimonial sécurisé avec locataire en place, sans vacance locative. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà exploité, générant des revenus dès l'acquisition, dans un marché locatif parisien historiquement recherché. Montant taxe foncière : 533 € à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Professionnels de l'immobilier - collègues mandataires et agences : je suis à votre écoute pour une vente en partage ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme djamila munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrick maia vous propose : situé à l’entrée du centre-ville et à proximité du rer a, ce grand t2 traversant est une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au 2ème étage sur 4 (avec ascenseur), d’une petite copropriété à taille humaine, ce bien bénéficie d’une distribution optimisée sans aucune perte d’espace. Opportunité intéressante : un potentiel certain à exploiter avec des travaux. Le bien vous propose : une entrée avec rangements donnant sur une belle pièce de vie de 30 m² avec une cuisine ouverte, d’une salle de bain, de wc indépendants ainsi que d’une chambre spacieuse de 12 m² avec son balcon de 2 m². L’agencement est fluide, fonctionnel et parfaitement adapté à un usage quotidien ou locatif. Une place de parking en extérieur et une cave en sous-sol complètent le bien — un vrai plus en centre-ville. Les + : -traversant donc lumineux -grande pièce de vie -aucune perte d’espace -personnalisation possible avec les travaux -place de parking et cave -petite copropriété entretenue -a proximité des commerces et du rer a vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.83€ par mois (soit 3250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Bouilly vous propose : * APPARTEMENT 3 PIECES + BALCON + BOX * Idéalement situé en centre-ville pour un quotidien pratique et agréable à proximité des commerces et des transports, cet appartement offre un beau séjour avec coin salon et coin salle-à-manger, une cuisine indépendante, 2 belles chambres, une salle de bains et des wc séparés. Un joli balcon abrité, exposé à l'ouest, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Les + : un box sous-terrain dans la résidence complète ce bien. Venez le visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Bouilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 892628595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sofia Dominguez vous propose : * EXCLUSIVITE iadFrance * - MEAUX- Appartement de Standing Situé dans la charmante ville de Meaux, cet appartement de standing offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construit en 2016, cet appartement de type 3 se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente. L'appartement bénéficie d'une surface totale de 62.58 m², avec des pièces lumineuses et fonctionnelles. La cuisine, de type ouverte, est entièrement équipée, offrant un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis. Les chambres offrent des espaces de rangement optimisés et une belle luminosité. La salle de bain est aménagée pour votre plus grand confort. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, l'interphone, la ventilation mécanique, et l'ascenseur ajoutent une touche de confort supplémentaire. L'appartement est en bon état général, prêt à vous accueillir pour une installation immédiate. De plus, vous pourrez bénéficier d'une place de parking sécurisée pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé à Meaux, vous profiterez d'un environnement calme, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, confortable et sécurisé en plein cOEur de Meaux. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia Dominguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 807823414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Vettraino vous propose : Appartement Familial de 5 Pièces à Villeneuve-le-Roi - Belle Opportunité à Saisir ! Laissez-vous séduire par ce bel appartement familial de 5 pièces situé dans le Haut Pays. Cet appartement offre un espace confortable et fonctionnel, idéal pour une vie conviviale et agréable. Dès l'entrée, vous serez enchanté par la luminosité qui se diffuse dans le séjour avec une exposition Sud. Les 4 chambres, offrent un espace intime et confortable. La cuisine séparée est équipée et aménagée, et la salle de bain avec WC complète harmonieusement cet espace de vie. L'appartement bénéficie d'un chauffage au sol apportant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique. Les charges inclus : chauffage au gaz, eau froide + eau chaude, l'entretien de la copropriété et des espaces verts. Cet appartement offre le calme et la tranquillité attendus pour un quotidien serein. Pour votre confort, 2 places de parking et une cave sont inclus. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement familial à Villeneuve-le-Roi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 361€ par mois (soit 4332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Veeren vous propose : CLAMART PANORAMA – 4 PIÈCES FAMILIAL DE 85 m² – EXTÉRIEUR – PARKING – RÉSIDENCE RÉCENTE Et si c'était tout simplement l'un des meilleurs rapports qualité / prix du secteur du Panorama ? Au cOEur de l'un des secteurs les plus recherchés de Clamart, découvrez ce bel appartement familial de 85 m² situé dans une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle qui offrent un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. La pièce de vie de plus de 30 m² accueille un salon convivial et une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie. L'ensemble se prolonge sur un extérieur sans vis à vis. L'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Il comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Les deux autres chambres offrent également de beaux volumes et conviendront parfaitement à des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une belle salle de bain entièrement carrelée ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Côté prestations : • Résidence récente aux normes modernes • Double exposition apportant une belle luminosité • Place de parking en sous-sol • Local vélos • Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir Le quartier du Panorama séduit par son environnement verdoyant, son lac, ses commerces de proximité, ses restaurants, ses écoles et ses infrastructures modernes. Vous bénéficiez également d'un accès rapide au tramway T6, permettant de rejoindre facilement le métro ligne 13, la future ligne 15 du Grand Paris Express ainsi que les principaux pôles d'activités de l'ouest parisien. Un appartement clé en main, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement recherché tout en bénéficiant d'un positionnement prix particulièrement attractif sur le secteur. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Chanal vous propose : Appartement lumineux de 66 m² avec balcon, parking et cave – Résidence familiale à Noisy-le-Roi Au sein d’une résidence familiale, calme et entourée d’espaces verts, cet appartement de 66 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. L’entrée avec rangements, dessert une cuisine indépendante, et aménagée. Le double séjour constitue un véritable espace de vie convivial, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. Il accueille harmonieusement un salon et une salle à manger, avec un accès direct à un balcon baigné de lumière, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, propices au repos, d’une salle de bain ainsi que de toilettes séparées, assurant une organisation optimale et un confort appréciable au quotidien. Potentiel : Il est possible de créer une troisième chambre. Ce bien est complété par une place de stationnement extérieure et une très grande cave, offrant un espace de rangement particulièrement recherché. La résidence, à l’ambiance familiale, dispose d’espaces verts soignés ainsi que d’une aire de jeux pour enfants, renforçant la qualité de vie offerte par cet environnement. L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée à Noisy-le-Roi, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en conservant un cadre calme et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un appartement lumineux, bien agencé et situé dans un environnement calme. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 257 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Chanal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849471529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Champigny-sur-Marne, quartier du Tremblay, à la limite de Joinville-le-Pont, avec arrêt de bus au pied de l'immeuble, découvrez cet appartement 3 pièces de 57 m² situé au 1er étage d'un immeuble des années 1920. Cet appartement de charme bénéficie d'une belle exposition plein sud qui lui assure une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien avec ses moulures et son potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Son agencement offre plusieurs possibilités de réaménagement selon vos besoins : ouverture de la cuisine sur le séjour, création d'une vaste pièce de vie ou réorganisation de l'espace nuit. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez également son bon classement énergétique DPE D, son chauffage individuel ainsi que le ravalement de la copropriété réalisé en 2023. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834757072.

Iad France - Joanne Feng vous propose : Au cOEur d’un quartier prisé de Paris, découvrez ce superbe appartement haussmannien de 107,31 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un élégant immeuble de caractère. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, moulures raffinées, cheminée d’époque, parquet de caractère et vastes ouvertures offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La magnifique double réception de près de 60 m² constitue un espace de vie exceptionnel, idéal pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie élégant et convivial. L’espace nuit comprend trois belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. Deux balcons viennent compléter ce bien rare et apportent un agréable prolongement extérieur. La cuisine contemporaine et les prestations intérieures associent harmonieusement le charme haussmannien au confort moderne. Les parties communes ont récemment été rénovées, avec un hall d’entrée et des couloirs fraîchement repeints dans des tons clairs et élégants, valorisant davantage l’immeuble. Les charges de copropriété comprennent l’ascenseur ainsi que le chauffage collectif, offrant un confort appréciable au quotidien. L’appartement bénéficie également de fenêtres en double vitrage sur l’ensemble des pièces, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Un atout supplémentaire particulièrement recherché : une grande cave d’environ 20 m² en sous-sol, offrant un vaste espace de rangement. À seulement 3 minutes à pied de la ligne 12 du métro, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services du quartier. Un bien rare sur le marché, alliant prestige, volumes généreux, luminosité et authenticité haussmannienne. Photos valorisées. Coup de cOEur assuré. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346.33€ par mois (soit 4156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Kimpembe vous propose : Situé à Montigny-lès-Cormeilles, au 6ᵉ étage sur 7 d’une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, cet appartement 4 pièces d’environ 79,14 m² offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez un espace bien agencé qui dessert un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Une chambre attenante s’ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée. L’appartement se compose de deux chambres supplémentaires, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet d’investissement. La cuisine, bien pensée et fonctionnelle, offre un bel espace pour le quotidien. Une salle de bain avec rangements ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’ensemble. Côté prestations, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, d’une bonne isolation, de la fibre optique et d’un chauffage collectif au gaz. La résidence est sécurisée avec interphone, accès clos, présence d’un gardien et système de surveillance dans les parties communes. Un box ainsi qu’une cave complètent ce bien, apportant un vrai confort au quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une vie pratique et agréable. Un bien équilibré, lumineux et sans travaux, idéal pour un projet de vie ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 541 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Berg vous propose : Venez découvrir ce beau 53 m², vous serez séduit par sa grande pièce de vie et par sa localisation idéale : proche de tout et au grand calme… Vous êtes à 8' pied de la gare de Saint Cloud (lignes L et U et future gare de la Ligne 15) à 3’ du Tram T2 les Milons, à 4’ des commerces. Il se compose d’une entrée équipée d’un très grand dressing, WC séparés, un espace de jour avec une très belle pièce de vie de 30 m² donnant sur un agréable balcon, grand séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée et un espace nuit avec chambre, salle de bain et dressing. Une cave. Local à vélo collectif. Ascenseur. Chauffage collectif. Pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le dynamique 15e arrondissement de Paris et proche de la Tour Eiffel, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché offrant un cadre de vie agréable. À deux pas de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, il est également bien desservi par les transports en commun, offrant un accès facile aux différents quartiers de la capitale. Accessible par une entrée indépendante située dans la cour de l'immeuble, ce charmant appartement T2 vous donnera la sensation d'une coquette petite maison au coeur de Paris. Ce deux pièces de 27 m² est composé d'un séjour avec accès direct à la cour, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, d'une chambre spacieuse et d'une belle salle d'eau carrelée avec WC. L'espace, parfaitement optimisé, allie fonctionnalité et atmosphère chaleureuse. Son accès indépendant et son ambiance « maison de ville » en font un coup de cœur assuré. À visiter sans tarder ! Une cave en sous-sol complète ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Safia LHADJ, Tél. : 07 55 68 93 36, E-mail : safia.lhadj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 879702249.

En nouveauté dans le quartier Europe, à proximité de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 86,43 m² Carrez, situé au calme au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. En bon état général, l'appartement est parfaitement habitable mais mérite une modernisation pour révéler tout son potentiel. Il se compose d'une entrée avec placard, de WC séparés, d'une cuisine aménagée et d'un vaste séjour de 35 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, suffisamment spacieux pour y installer une table pour 2 à 3 personnes. Le séjour permet également la création d'une 3 ? chambre. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une cave et 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Volumes, calme, exposition plein sud et beau potentiel : un appartement à découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent ANGILERI, Tél. : 06 48 10 85 90, E-mail : vincent.angileri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 750493405.

Découvrez ce charmant appartement situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue (comprenant seulement 30 logements). Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial pour le salon et la salle à manger. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement cet espace de vie. L'appartement dispose également d'un couloir avec placards de rangement, d'une chambre confortable avec dressing, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez particulièrement la terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour votre confort, un box fermé privatif est inclus, offrant une solution de stationnement sécurisée. Les atouts du bien : • Résidence sécurisée et bien entretenue • Terrasse avec vue dégagée • Chambre avec dressing • Nombreux rangements • Box fermé privatif • Environnement calme et agréable La gare est accessible à pieds en 7 minutes. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre recherchant confort, sécurité et praticité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ELICE, Tél. : 06 25 99 98 78, E-mail : olivier.elice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 804282580.

En plein coeur de la rue piétonne, au pied de tous les commerces de proximité, du Parc Maison Blanche et des transports, dans une résidence de 1930, venez decouvrir au deuxième étage sans ascenceur un appartement de 2 / 3 pièces atypique vous offrant une surface au sol de 72 m² sous combles. Dès l'entrée vous serez séduit par son séjour cathédrale avec une belle hauteur sous plafond et sa luminosité grâce à se puits de lumière, une cuisine aménegée ouverte sur la pièce de vie. L'espace nuit dispose de deux (petites) chambres dont une avec placard avec placard, une mezzanine aménagée, un dégagement avec des dressings. La salle d'eau comprend une douche + baignoire recemment refait à neuf, toilettes independant avec petite fenêtre. Le plus, vous disposez d'un grenier et d'une cave.  135EUR charges / mois. Diagnostic energétique E. Emplacement idéal et recherché. Pour toutes informations, merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : À vendre – Appartement 2 pièces de 27 m² à fort potentiel – Le Bourget Idéal investisseur ou premier achat – Rentabilité attractive jusqu’à 9 % net après travaux Situé en rez-de-chaussée, cet appartement 2 pièces de 27 m² est entièrement à rénover, offrant une véritable page blanche pour un projet sur mesure. Le bien présente un fort potentiel de valorisation, avec un DPE améliorable en D ou E après simple rénovation. Caractéristiques principales : Exposition Sud et Nord Chambre au calme, donnant sur cour intérieure Séjour et cuisine lumineux avec fenêtre sur rue Cave privative Agencement optimisable Emplacement stratégique : À seulement 600 m de la Gare du Bourget (RER B) Proximité immédiate du Tram T11 et des futures lignes du Grand Paris Quartier recherché, proche des commerces, transports et commodités Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement rentable ou un premier achat avec plus-value à la clé. À visiter sans tarder ! Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 879.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement de 3 / 4 pièces d'une surface de 75,90 m², idéalement situé au coeur du nouvel éco-quartier du Grand Canal. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable avec toutes les commodités à proximité immédiate : Franprix, Picard, salle de sport, pharmacie, boulangerie, restaurants ? ainsi que l'école du Grand Canal (maternelle et primaire). L'arrêt de tram T6 « Pavé Blanc » se trouve à proximité, vous permettant de rejoindre la ligne 13 (Chatillon / MontRouge). Dès l'entrée, un sas de 4,9 m² dessert une spacieuse pièce de vie de 35,1 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un double séjour lumineux exposé Sud-Ouest, donnant accès à un agréable balcon. Un WC indépendant complète l'espace jour. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre de 12 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Il est également possible de recréer une troisième chambre, conformément au plan d'origine. Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Appartement récent, sans aucun travaux à prévoir, il séduit par son calme, et sa luminosité. Copropriété de 277 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360.00 euros.

Appartement VENDU LOUÉ sur la commune de Champagne-sur-Oise, découvrez ce charmant studio de 20 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 11 m², ainsi que d'une place de stationnement. L'immeuble a été entièrement rénové en 2012 et offre un cadre de vie agréable et bien entretenu. Grâce à son exposition Est Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Appartement VENDU LOUÉ locataire en place depuis Novembre 2025 - loyer de 700€ par mois, charges comprises, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Une visite s'impose !

Appartement à vendre sur la commune de Champagne-sur-Oise, découvrez ce charmant F2 de 25 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une mezzanine, ainsi que d'une place de stationnement. L'immeuble a été entièrement rénové en 2012 et offre un cadre de vie agréable et bien entretenu. Grâce à son exposition Est Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Anciennement loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Une visite s'impose !

Appartement à vendre sur la commune de Champagne-sur-Oise, découvrez ce charmant F2 de 31,80 m² situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement. L'immeuble a été entièrement rénové en 2012 et offre un cadre de vie agréable et bien entretenu. Grâce à son exposition Est Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Anciennement loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Une visite s'impose !

Rue Bergère, au cœur d'un quartier vivant et recherché du 9ᵉ arrondissement. Dans un bel immeuble ancien de standing, en retrait sur cour, charmant deux-pièces au calme. Il comprend un séjour agréable, une chambre en alcôve, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement offre tout le charme de l'ancien, une atmosphère chaleureuse et un agencement fonctionnel. Une excellente opportunité d'investissement locatif clé en main avec un locataire déjà en place et un bail courant jusqu'au 17 décembre 2027 (1 030€ de loyer HC / 1 100€ CC).

Iad France - Jérôme Guyomarc'h vous propose : Appartement T2 Lumineux pour investissement locatif - Chanteloup-les-Vignes Coup de cOEur assuré pour cet appartement situé à Chanteloup-les-Vignes, offrant une atmosphère chaleureuse et moderne. Idéal pour investissement locatif, ce bien actuellement loué saura vous séduire par sa luminosité, sa rénovation récente, et son emplacement privilégié. fin du bail en Mars 2028 Doté de 2 pièces dont 1 chambre, cet appartement de 45.11 m² construit en 2005 se trouve au RdC d'une charmante résidence de 3 niveaux. La disposition des espaces intérieurs a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux de 16.4 m², d'une cuisine équipée moderne de 6.26 m², d'une salle de bain de 5.63 m², et d'une chambre cosy de 11.38 m². Chaque pièce est agréablement agencée et offre un cadre de vie agréable. Les équipements de confort incluent la fibre optique pour une connexion internet haut débit, un système de chauffage individuel par radiant, et un système de sécurité avec digicode, interphone et résidence fermée. L'exposition nord-est assure une belle luminosité tout au long de la journée. En outre, un parking privé est disponible pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute tranquillité dans la résidence. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement coup de cOEur à Chanteloup-les-Vignes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel espace de vie rénové avec goût. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Guyomarc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928152776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maëlys belahcel vous propose : ce très lumineux t4 de 82 m², sans aucun travaux à prévoir, situé dans la résidence calme et arborée de la theuillerie. Il se compose comme suit : une grande entrée avec placards de rangement, un séjour orienté sud / est, une cuisine fermée, aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave accompagne ce bien. Les plus • a 5 minutes à pieds de la gare rer d direct vers paris gare de lyon) • résidence avec gardien • terrain de tennis et parc • chauffage géothermie charges de copropriété : 330 € / mois (eau chaude, eau froide, ascenseur, chauffage, gardien) taxe foncière : 1 685 € le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.

Proche de toutes commodités (écoles, transports et commerces) cet appartement refait à neuf vous propose : Une belle pièce à vivre, une cuisine aménagée, une salle de bains avec des toilettes intégrées. Vous pouvez me joindre au 06 47 23 44 34,7 jour sur 7, de 9h à 20h. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMONEL, Tél. : 06 47 23 44 34, E-mail : noemie.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840152805.

Dans une copropriété familiale et verdoyante, ce grand appartement vous propose : - une entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, un dégagement desservant quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une place de parking et une cave accompagnent le bien Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMONEL, Tél. : 06 47 23 44 34, E-mail : noemie.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840152805.