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Dans un quartier très recherché, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement F5 d’environ 88 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et son potentiel. L’appartement dispose d’une cuisine aménagée et équipée avec accès balcon, pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une magnifique pièce de vie d’environ 40 m². Le séjour, lumineux et agréable, bénéficie également de deux balcons-terrasses de chaque côté, offrant une belle ouverture sur l’extérieur. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres confortables, dont 3 avec leur propre accès balcon, une salle de bains avec WC, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. En complément, deux places de parking en enfilade viennent parfaire ce bien. Un appartement avec de nombreux atouts, des espaces extérieurs appréciables et surtout un emplacement de choix. Une opportunité à ne pas manquer, une visite s’impose !
Votre agence Arthurimmo Évry-Courcouronnes vous propose en exclusivité ce superbe appartement en duplex, entièrement rénové, idéalement situé rue du Bel Air, au cœur du secteur recherché du Bras-de-Fer. Le premier niveau s’ouvre sur une entrée avec rangement intégré. Vous découvrirez ensuite une cuisine indépendante, récente et entièrement équipée, agrémentée d’une verrière offrant une belle ouverture sur le séjour. Le séjour, à la fois cosy et soigneusement décoré, propose un espace de vie chaleureux avec un coin repas. Il bénéficie d’un accès direct à une magnifique terrasse de 16 m² bien exposée, véritable prolongement de l’espace de vie, également accessible depuis la cuisine. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce premier niveau. À l’étage, un dégagement avec grand placard intégré dessert deux belles chambres, confortables et lumineuses, avec rangements, ainsi qu’une salle de bains moderne avec WC. Un cellier indépendant complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Stationnement facile au sein de la résidence fermée, avec portail électrique. Aucun travaux n’est à prévoir : ravalement récent, fenêtres en double vitrage PVC intégral et prestations de qualité. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare du Bras-de-Fer (RER D), récemment rénovée, ainsi que de l’ensemble des commodités. De belles surprises vous attendent, à découvrir sans tarder lors d’une visite. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter au plus vite mais attention, coup de coeur assuré !
Nouveauté en exclusivité de l'agence ! Eric vaugeois vous propose en plein centre ville situé au 22 rue du faubourg 77260 la ferté-sous-jouarre dans une résidence sécurisée édifiée en 1989 ce grand studio lumineux de 26 m² environ au dernier étage avec ascenseur. Dpe : c. Il se compose : entrée - grande pièce principale - cuisine ouverte - salle de bains - wc séparé. Equipements : chauffage par convecteurs électriques éco. Ballon d'eau chaude électrique. Interphone. Internet très haut débit par fibre (raccordable). Charge de copro de 60 e / mois environ. Taxe foncière de 750 e / an. À visiter sans tarder !
Votre agence 123webimmo vous présente : Situé dans un quartier résidentiel agréable d'Évry-Courcouronnes, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement T3 lumineux et fonctionnel, idéal pour un investissement ou pour des primo-accédants. Situé au 2 ? étage d'un immeuble de 4 étages, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est, apportant une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur et créer un espace détente. La cuisine aménagée est complétée par un cellier, pratique pour le rangement et le stockage. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que de plusieurs espaces de rangement avec placard et dressing, offrant un vrai confort au quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également : d'une cave, idéale pour du stockage supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
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Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, tva reduite, frais de notaire reduits livraison 3t2027 l'appartement : un joli t3 au premier étage avec un beau balcon privatif : comprenant : une entrée, rangements, séjour-cuisine de 30 m² donnant sur un balcon de 7.60 m², deux chambres, une salle de bains, un wc. parking en sus obligatoire la residence : résidence neuve, argenteuil, respectant les normes bbc, rt 2012, re2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles transports transports en commun transilien ligne j : 10 minutes pour rejoindre paris-saint-lazare. bus lignes 8,140, 272 et 340 à proximité. accès routiers à 5 minutes de l’a86 (échangeur du pont d’argenteuil), pour une connexion rapide à la défense, roissy ou cergy prix : prix de l'appartement : 260 000 € prix du parking : 12 000€ prix total : 272 000€ les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller poulain quentin 06 98 69 99 69 .
Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, tva reduite, frais de notaire reduits l'appartement : un joli t2 en rez de jardin avec une belle terrasse privative : comprenant : une entrée, rangements, séjour-cuisine de 26 m², une chambre, une salle de bains, un wc. parking en sus obligatoire la residence : résidence neuve, argenteuil, respectant les normes bbc, rt 2012, re2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles transports transports en commun transilien ligne j : 10 minutes pour rejoindre paris-saint-lazare. bus lignes 8,140, 272 et 340 à proximité. accès routiers à 5 minutes de l’a86 (échangeur du pont d’argenteuil), pour une connexion rapide à la défense, roissy ou cergy prix : prix de l'appartement : 183 000 € prix du parking : 15 000€ prix total : 198 000€ les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller poulain quentin 06 98 69 99 69 .
Issy - la ferme - 4 / 5 pièces à rénover de 89 m² cave et parking issy - la ferme - proche t2 les moulineaux - au calme d'une résidence années 60 appartement à rénover traversant et lumineux en rdc. Donnant sur court arborée, appartement 4-5 pièces composé d'une entrée, cuisine avec cellier, 2 salles d'eau wc, 4 chambres, dressing, séjour. (possibilité d'un 4 pièces 3 chambres avec double séjour). Une cave incluse et un parking en option (18 000 euros).
Rare sur le secteur - maison au prix d'un appartement ! En plein coeur du recherché quartier des richardets, à seulement 100 m des commerces et 15 minutes à pied du rer e, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle, idéale pour une première acquisition ou un investissement. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'un dégagement et d'une buanderie. Jardin de 40 m² à l'arrière. Indépendance, jardin et calme, pour le prix d'un appartement, à visiter rapidement.
Dans une résidence verdoyante, calme et bien entretenue (gardien, digicode, interphone, ascenseur), découvrez ce T4 de 78 m² au 2ème étage d’un immeuble de 8 étages. Il offre actuellement un séjour agrandi de 26 m² (en utilisant la 3e chambre comme extension), créant un espace de vie spacieux avec 2 chambres. Possibilité facile de repasser à 3 chambres (les portes sont conservés à la cave). À cela s'ajoute une cuisine, une salle de bain, un WC séparés, une grande entrée avec dressing et de nombreux rangements, un grand balcon pour les beaux jours et une cave. Charges chauffage / eau collective ~ 250 € / mois. Environnement Proche des commerces, à 5 min des écoles, bus, conservatoire, restaurants, bureau de poste. Appartement en bon état, bien entretenue, peintures neuves. Parfait pour une famille ou un couple cherchant flexibilité et confort ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Découvrez ce petit studio de 6,34 m² (loi Carrez) située au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien (1900), au cœur du 14ème arrondissement. Les parties communes sont en bon état. Un ravalement avec isolation de la façade arrière a été voté et payé, début des travaux pour début 2027. Baigné de lumière grâce à son exposition Est, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie optimisée comprenant un coin nuit pour un lit double, une kitchenette ouverte et du double vitrage pour un confort acoustique total. Une salle d'eau fonctionnelle avec de véritables WC complète ce bien. L'eau chaude est électrique individuelle, avec un ballon installé récemment. Le bien n'est pas assujetti au DPE mais la consommation d'énergie est faible : 25€ / mois. La taxe foncière annuelle est de 198€. Les charges de copropriété s'élèvent à 47€ par trimestre. La propriété est soumise au statut de copropriété. Idéalement situé à deux pas du convivial marché de la rue Daguerre et du parc Montsouris, cet emplacement offre une vie de quartier riche en commodités. Côté transports, l'accessibilité est remarquable grâce à la proximité immédiate de trois pôles : Denfert-Rochereau à 5 minutes (M4, M6 et RER B vers gares et aéroports), Saint-Jacques à 5 minutes (M6) et Alésia à 7 minutes (M4). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Découvrez ce superbe appartement de 67 m², niché au deuxième étage d'une résidence moderne et bien entretenue, érigée en 2000. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère accueillante et la lumière naturelle qui inonde chaque recoin de cet espace de vie. Le séjour spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un balcon de 3 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, idéal pour savourer un café au soleil. La chambre, véritable cocon de confort, vous promet des nuits paisibles, tandis que la salle de bains est conçue pour répondre à vos besoins quotidiens avec efficacité. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien, un atout rare dans ce secteur recherché. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À seulement 200 m, la gare Les Noues facilite vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires réputés, tels que l'école primaire Jules Ferry et le collège Pierre Curie, situés à quelques centaines de mètres. Pour vos moments de loisirs, le Square du Cottage est à environ 300 m, et le parc de loisirs Auguste Delaune se trouve à 700 m. Caractéristiques techniques : - Meublé : oui - Taxe foncière : 1 441 € par an - Charges de copropriété : 138 € par mois - DPE : C (156 kWh / m²) - GES : À (4 kg CO2 / m²) - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentes visent à informer les visiteurs et à faciliter l'accès aux éléments utiles pour l'appréciation de ce bien. Elles ne constituent pas des pièces contractuelles et ne sauraient se substituer aux contrôles ni aux documents officiels requis par la réglementation en vigueur. Pour les informations officielles sur les risques et aléas locaux, consultez . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Plongez dans le charme de ce studio de 34 m², niché au cœur du 17ème arrondissement de Paris, dans une impasse paisible à proximité des rues de la Félicité et Jouffroy d'Abbans. Situé au troisième étage d'un immeuble en pleine propriété, cet appartement offre un cadre de vie serein tout en étant à deux pas de l'effervescence parisienne. Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'agencement astucieux de cet espace baigné de lumière naturelle. Le séjour, aux dimensions généreuses, est doté de rangements sur mesure et d'une bibliothèque toute hauteur, créant une atmosphère chaleureuse avec son parquet ancien. Un lit escamotable ingénieux permet de transformer l'espace selon vos besoins, offrant un coin nuit discret et confortable. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien équipée, propose de nombreux rangements et un coin repas convivial. La salle de bains, indépendante, ajoute une touche d'élégance à l'ensemble de l'appartement. La copropriété, bien entretenue, bénéficie de la présence d'une gardienne, garantissant un cadre de vie agréable. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation du quartier Jouffroy d'Abbans, tout en profitant de la tranquillité de votre appartement. Ce studio, prêt à vivre, est une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 34 m² - Étage : 3ème sur 5 - Année de construction : 1948 - DPE : D Mentions légales : Les renseignements contenus dans cette annonce sont fournis à titre indicatif. L'acquéreur est invité à procéder à ses propres vérifications (titres, plans, servitudes, certificats et états) auprès des autorités compétentes et du vendeur. Pour consulter les informations publiques sur les risques naturels et l'urbanisme, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir dans le cadre d'une mise en relation informative. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces bénéficiant d'environ 74 m² d'espaces de vie optimisés. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence récente et de bon standing à Ivry-sur-Seine, cet appartement allie confort moderne et style raffiné. Il offre un intérieur lumineux, comprenant un vaste séjour convivial avec une cuisine ouverte et trois chambres bien proportionnées. L'atout charme de cette demeure est sans conteste son espace extérieur, une terrasse accueillante qui promet des moments de détente. Le bien est complété par une place de parking en sous-sol, parfait pour un quotidien sans souci. Vous profiterez également d'un local vélo à disposition des résidents, une commodité idéale pour vos déplacements urbains. Située dans un quartier paisible, la résidence permet un accès facile aux commodités environnantes et à Paris. Les plus jeunes pourront aisément rejoindre l'École Élémentaire Publique Pasteur à 300 m, la maternelle Suzanne Buisson à 400 m et l'Ecole Rosa Parks à 500 m. Les stations de métro Le Kremlin-Bicêtre et Villejuif Léo Lagrange, toutes deux à moins de 500 m, facilitent grandement les voyages quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 74 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Charges de copropriété : 220 € - DPE : C - Mode de chauffage : Individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : Chaudière - Construction : 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Découvrez ce chaleureux appartement de type T2, niché au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, qui allie charme et fonctionnalité. Avec sa surface de 43,95 m², il offre un espace de vie bien pensé et agréable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par le salon / séjour baigné de lumière naturelle, propice à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine séparée, entièrement équipée, saura séduire les amateurs de gastronomie par sa praticité et son espace optimisé pour préparer de savoureux repas. La chambre, généreuse et dotée de rangements intégrés ainsi que d'un dressing, assure un confort de vie optimal. Une salle d'eau moderne, caractérisée par une élégance discrète, complète cet ensemble. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous bénéficierez également d'une cave pratique pour le stockage et d'une place de stationnement couverte, un véritable atout en milieu urbain. Les récents travaux, incluant l'installation de nouvelles fenêtres, radiateurs et ballon d'eau chaude, viennent parfaire le confort de ce bien. Idéalement situé pour les familles, le quartier propose plusieurs écoles de la maternelle au collège, toutes facilement accessibles à pied. Pour vos moments de détente, le parc Louis Jouvet est à seulement 300 mètres, tandis que le parc de l'Infini se trouve à environ 500 mètres, invitant à de belles promenades et activités en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 43,95 m² - Étage : 4ème avec ascenseur - Chauffage : Électricité - Eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 1356 € - Charges de copropriété : 203 € / mois - DPE : E (271 kWh / m² / an) Mentions légales : Les informations de cette annonce sont délivrées par l'annonceur à titre indicatif et ne se substituent pas aux démarches de vérification nécessaires avant une transaction. Il est recommandé de faire réaliser les diagnostics obligatoires par des professionnels, de consulter les documents officiels et les services compétents pour préciser les servitudes, limites cadastrales et règles d'urbanisme applicables. Pour consulter les données relatives aux risques naturels et technologiques, veuillez utiliser la plateforme officielle : . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez ce superbe appartement de 75 m², niché au 4e étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, construit en 2019. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne cet espace raffiné, situé dans une copropriété sécurisée et impeccablement entretenue. L'entrée vous mène à un vaste séjour, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et harmonieux. Les deux chambres, baignées de lumière, offrent un cadre paisible et reposant. La salle de bain, au design élégant, est dotée de nombreux rangements et d'une baignoire parfaite pour vos moments de détente. Une terrasse de 9 m², véritable havre de paix, vous invite à profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative complète ce bien pour un confort de vie optimal. Situé dans un quartier prisé et résidentiel des Hauts-de-Seine, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous serez à quelques pas des transports en commun, des commerces, des écoles, ainsi que des parcs pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² - Étage : 4e sur 7 avec ascenseur - Année de construction : 2019 - Terrasse : 9 m² - Parking : 1 place privative - DPE : B, GES : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments dont nous disposions au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque étape du projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter vers les professionnels compétents pour les contrôles et documents officiels. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble des années 1975 à Bagnolet. S'étendant sur environ 47 m², ce bien vous séduira par sa vue dégagée et panoramique, ainsi que par son agencement fonctionnel et baigné de lumière. Le balcon de 6 m² vous offre un espace extérieur privé pour profiter des jours ensoleillés, tandis que la cave spacieuse d'environ 10 m² complète les commodités de cet appartement. Une place de stationnement est également incluse, pour votre confort au quotidien. Situé à proximité du centre-ville, des stations de métro et des commerces, vous profiterez également d'un environnement calme avec une multitude d'espaces verts à proximité. Le parc départemental Jean Moulin-les-Guilands est à seulement 200 m, parfait pour des promenades vivifiantes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'école maternelle Capsulerie et l'école élémentaire Paul-Langevin. Caractéristiques techniques : - Surface : 47 m² - Balcon : 6 m² - Cave : 10 m² - Chauffage : collectif au fuel - DPE : E - GES : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Plongez au cœur du 15ème arrondissement de Paris avec cet appartement de 39,6 m² où modernité et confort se rencontrent. Situé dans un immeuble de beau standing, ce bien vous séduira par son ambiance chaleureuse et contemporaine. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes. Un grand séjour avec une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. l'espace nuit composé d'une chambre complétée par une salle d'eau et un wc. Une cave de 5 m² est incluse, idéale pour vos besoins de stockage, et une place de parking est disponible en option, un avantage précieux dans ce quartier recherché. La localisation est un atout majeur, avec la station de métro Félix Faure (M8) à moins de 100 mètres, et les stations Boucicaut et Commerce (M8) à environ 300 mètres, vous offrant une mobilité optimale à travers Paris. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 986 € - Charges de copropriété : 190 € - DPE : E - Mode de chauffage : Pompe à chaleur collective - Eau chaude par chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, états techniques). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les acquéreurs et investisseurs avec transparence et rigueur, en apportant des informations actualisées et un soutien tout au long du projet. Si vous souhaitez des précisions ou des informations complémentaires, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Laissez-vous séduire par cet appartement de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et élégante, érigée en 2015. Avec ses 60 m², ce bien offre un espace de vie harmonieux et bien agencé. Le séjour-cuisine, baigné de lumière naturelle, s'étend sur 27,56 m², créant une ambiance conviviale et accueillante. Le véritable joyau de cet appartement est sa vaste terrasse de 65 m², prolongée par un jardin privatif, un véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours. Implanté dans le quartier dynamique d'Ermont-Eaubonne, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à deux pas des commerces et des établissements scolaires, facilitant ainsi votre quotidien. Les lignes de train H, J et RER C sont aisément accessibles, vous permettant de rejoindre Paris en un rien de temps. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc Canin Ermont / Eaubonne et du Pigeonnier, parfaits pour des balades apaisantes. Les familles seront ravies de la proximité de l'École élémentaire intercommunale Jean Jaurès, située à moins de 200 mètres. Caractéristiques techniques - Surface : 60 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2015 - Terrasse : 65 m² - Parking : 1 place - Chauffage : individuel - DPE : C - Taxe foncière : 1556€ - Charges de copropriété : 100€ / mois Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus sont fournis à titre indicatif et ne sauraient remplacer une expertise complète préalable à toute transaction. Il appartient aux acheteurs et à leurs conseils de procéder aux vérifications nécessaires concernant l'état technique, la situation administrative et les implications fiscales du bien. La cartographie et les informations publiques officielles sont accessibles sur . Pour des renseignements complémentaires sur les modalités de copropriété, les charges ou tout autre point spécifique, veuillez consulter le syndic ou des professionnels habilités. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez cet appartement lumineux de 73 m², niché au dernier étage d'un immeuble moderne à Villabé. Avec ses 3 pièces, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière grâce à son orientation plein sud. La terrasse spacieuse de 10 m² est idéale pour des moments de détente en plein air, complétée par une cave pratique et un garage sécurisé qui facilitent votre quotidien. À l'intérieur, le séjour de 31 m² offre un espace généreux pour recevoir amis et famille ou pour se relaxer après une journée bien remplie. La construction en béton ajoute une durabilité rassurante, et l'absence de vis-à-vis vous assure une intimité précieuse et un cadre paisible. Ce quartier résidentiel calme est parfait pour les familles, avec des établissements scolaires à portée de main, entre 200 et 600 mètres. Un parc public est également à moins de 600 mètres pour vos promenades et loisirs en plein air. De plus, la proximité de la gare de Villabé, à seulement 300 mètres, facilite vos déplacements vers Paris et la région. Caractéristiques techniques : - Surface : 73 m² - Étage : 3ème sur 3 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Chauffe-eau électrique individuel - Taxe foncière : 1311 € - Charges de copropriété : 153 € - DPE : D - GES : À Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) généralement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, à fournir les informations complémentaires demandées et à orienter sur les démarches utiles à l'avancement du projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Casavo vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 42 m², idéalement situé dans le quartier recherché d'Alésia, au cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris. Une opportunité particulièrement adaptée aux investisseurs, grâce à une commercialité attachée au lot, autorisant la location courte durée toute l'année sans restriction — un avantage rare sur le marché parisien et très recherché pour une stratégie locative performante. Un bien prêt à exploiter ou à habiter Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un plan fonctionnel et optimisé. Il se compose d'un séjour traversant et lumineux avec de grandes fenêtres, d'une cuisine américaine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien est préservé avec un parquet massif et une cheminée, tandis que le confort thermique est assuré par une isolation des murs par l'intérieur. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les points clés : • Commercialité attachée au lot (usage commercial) • Traversant et entièrement rénové • DPE D Le 14ᵉ arrondissement est un secteur vivant et très apprécié, bénéficiant d'une excellente desserte en transports et d'une proximité avec des pôles d'attractivité majeurs comme Montparnasse offrant un cadre recherché par une clientèle touristique et professionnelle souhaitant découvrir Paris facilement. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ce bien à fort potentiel locatif.
Au cœur du très recherché quartier de Montmartre, sur la prisée rue des Trois Frères, découvrez ce élégant appartement de 56,59 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Ce bien séduit par tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée, associés à un agencement harmonieux et fonctionnel. Il se compose d'un beau séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau, offrant un cadre de vie à la fois confortable et authentique. Situé dans l'un des secteurs les plus emblématiques de la capitale, à proximité immédiate de la butte Montmartre et du quartier de Montmartre, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant, artistique et typiquement parisien. Un bien rare, au charme intemporel, au cœur d'un Paris vibrant et recherché.
Après plusieurs mois d’amélioration, le marché immobilier français pourrait être freiné par une nouvelle remontée des taux. Cette hausse pèserait sur la capacité d’emprunt des ménages, les délais de vente et la reprise des transactions.
Après plusieurs années de blocage, les acheteurs reviennent progressivement sur le marché immobilier. Stabilisation des taux, prix plus réalistes, crédit relancé et besoins de logement toujours présents : analyse complète d’un retour qui confirme la reprise immobilière de 2026.
L’appartement ancien conserve de sérieux atouts en 2026 grâce à ses emplacements, ses prix plus négociables et son potentiel patrimonial. Mais le DPE, les charges et les travaux de copropriété changent les règles du jeu.
