Appartement à vendre Île-de-France

Iad France - Delfina Baixo vous propose : * Rare Opportunité - Appartement Moderne avec Balcon en Soleil Couchant à Ris-Orangis * Bienvenue dans ce charmant appartement de type F2 situé au cOEur de la paisible ville de Ris-Orangis. Niché au sein d'une résidence moderne de 2018, cet appartement vous offre un cadre de vie contemporain, lumineux et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Une chambre avec placard, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC composent cet espace cosy. La cuisine, équipée et fonctionnelle donne l'ouverture au séjour lumineux, grâce à une belle baie vitrée, accès au balcon exposé à l'ouest, idéal pour profiter des doux instants de fin de journée. Les équipements de ce bien ne manquent pas : fibre optique pour une connexion internet rapide, fourniture d'énergie électrique, chauffage par le biais du système de chauffage urbain en radiateurs, et une sécurité renforcée avec digicode, interphone et porte blindée. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, vous bénéficierez d'un emplacement idéal, proche des commodités, des écoles, et des transports en commun. Un parking extérieur privé complète ce bien. Cet appartement est une réelle opportunité pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d'un bien clé-en-main. Locataire sérieux en place - Bail en cours – libre en sept 2026 Loyer mensuel : 900 € (rentabilité immédiate) Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement moderne, paisible et lumineux à Ris-Orangis. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delfina Baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement 3 pièces, traversant, vous séduira par sa luminosité et son excellent état général ;) iI se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour agréable, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite à neuf et des WC indépendants. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un stationnement libre au sein de la copropriété. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 670.

VALMONDOIS dans une toute petite Copropriété de 3 lots d'habitation venez découvrir cet appartement charmant de type f2 (26 m² carrez et 35 m² hab) au dernier étage offrant une jolie pièce de vie avec cuisine une chambre et une salle de bains avec wc. Place de parking privative et cave. Faibles charges. Idéal premier acquisition ou investisseur. Référence agence : 2947.

Olympiades studio de 30 m² très lumineux, restauré en 2025 comprenant une pièce principale avec coin cuisine équipée (neuve), salle d'eau avec wc. Possibilité de séparer la chambre. 1 place de parking. 1 cave.

À vendre un appartement 5 pièces de 102 m² en plein coeur de Saint Gratien où il fait bon vivre au quotidien. 10 minutes à pied du RER C. Ce que vous allez aimer : Un grand double séjour lumineux de 32 m² un vrai espace de vie pour recevoir et partager. Une cuisine spacieuse et aérée. Un espace nuit bien identifié composé de trois grandes chambres ainsi que deux vrais dressings parfait pour une famille. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées : Très pratique au quotidien. Une distribution fluide : Entrée spacieuse et dégagement qui structurent bien les espaces. Les + qui comptent : Double vitrage dans toutes les pièces. Une place de parking en sous-sol. Une cave. Référence agence : 1658.

Coup de cœur à Ermont- Eaubonne : Espace, Confort et Calme Découvrez ce magnifique appartement de 92,4 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Ermont- Eaubonne (Lignes H, J et RER C). Un beau séjour baigné de lumière ouvrant sur un grand balcon. 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille. deux salles d'eaux. L'appartement est vendu avec des prestations complètes pour un quotidien sans stress : Un box fermé + Une place de parking privative. Une cave pour optimiser votre stockage. Tout faire à pied (commerces, écoles, transports) tout en profitant du calme d'une copropriété soignée. Référence agence : 4827.

SOUS COMPROMIS Bel appartement traversant de 3 pièces (71 m²), dans une résidence (hors Parly 2) sécurisée et bien entretenue construite dans les années 80 et totalement ravalée récemment. L'appartement situé au 2ème étage est accessible par ascenseur. Il comprend un séjour lumineux offrant une large baie vitrée (double vitrage) et des placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres de 14 et 12 m² dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et double vasque, une buanderie et un WC indépendant. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent idéalement cet appartement. Eau chaude et chauffage produits par une chaudière individuelle au gaz. L'ensemble de l'appartement a été refait à neuf récemment (tableau et circuits électriques, radiateurs, sols, peintures, cuisine et salle de bains). Il est prêt pour vous accueillir pour un emménagement immédiat dans un environnement idéal. À proximité immédiate des commerces, du marché, de la bibliothèque, du théâtre et de la porte Saint-Antoine (accès au parc du Château de Versailles). Référence agence : 5302.

Appartement 5 pièces – 105 m² – Ascenseur – Box fermé et cave Dans un square recherché pour son calme et sa verdure, à proximité immédiate de la forêt, bel appartement de 105 m² (dont loggias totalement intégrées) situé en étage avec ascenseur, très lumineux et offrant une configuration modulable en 2 ou 3 chambres. Il se compose d'une grande entrée, WC invités, cuisine indépendante entièrement équipée, triple séjour lumineux avec double exposition Est / Sud et loggia intégrée. La partie nuit comprend 2 chambres (possibilité 3), dont une vaste suite parentale avec loggia parfaitement intégrée et salle de bains avec WC, dressing, ainsi qu'une seconde salle de bain et de nombreux rangements. Une cave et un box fermé à proximité complètent ce bien. Emplacement idéal : écoles réputées (Blanche de Castille, Saint-Jean Hulst Charles Péguy), commerces de proximité, bus vers Versailles Rive Droite et Vaucresson / Garches, accès rapide A86, A12 / A13, D307. Résidence très bien entretenue – prestations et service de qualité. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Référence agence : 5272.

Situé au sein d'un petite résidence calme et verdoyante, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement. Une séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour créer un espace convivial et moderne, une chambre indépendante au calme, une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement dispose d'un emplacement de parking extérieur privatif Un rafraîchissement global pour révéler tout son éclat. C'est l'occasion parfaite de personnaliser votre future chez-vous selon vos goûts ! Pour but de vous aider à vous projeter, les visuels ont été légèrement modifiés : seul la couleur des murs a été passée en blanc (ton neutre) Cela vous permet de mieux visualiser les volumes et le potentiel de l'appartement une fois les travaux de rafraîchissement terminés. Référence agence : 516.

Découvrez cet appartement spacieux de 5 pièces de 202,8 m² au sol (196,8 m² Carrez), idéalement situé rue du Faubourg Saint-Honoré à Paris, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité dans les pièces de vie. Le bien se compose d'une entrée accueillante menant à un salon de réception avec cheminée fonctionnelle de 38 m² orienté sur rue, ainsi qu'à une salle à manger de 22 m². La cuisine séparée et entièrement équipée offre une surface de 16 m² avec accès à un escalier de service. Cet appartement spacieux comprend quatre chambres aux dimensions généreuses. Deux d'entre elles donnent sur la cour, tandis que les deux autres donnent sur la rue. La première chambre mesure 25 m², la seconde 23 m² et dispose d'un balcon. La troisième chambre, de 22 m², est dotée d'une salle de bain privative et d'un dressing. Enfin, la quatrième chambre, de 18 m², complète cet ensemble. Le bien comprend également trois salles d'eau / salles de bains supplémentaires, quatre WC, un dressing, un dégagement, ainsi qu'un espace buanderie, offrant un confort optimal au quotidien. L'appartement est équipé d'une climatisation dans chaque pièce. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Une cave en béton complète ce bien. Un parking est disponible en supplément au prix. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 715 € par trimestre. Ce bien bénéficie d'une situation idéale au cœur du 8ᵉ arrondissement, à quelques pas des Champs-Élysées, du Parc Monceau, et d'une multitude de commerces et de restaurants. Il est également très bien desservi par les transports en commun : - Métro Ternes (ligne 2) : 400 m / Métro et RER Charles de Gaulle – Étoile (lignes 1,2, 6 et RER A) : 500 m Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1890, dispose d'une gardienne et d'une cour intérieure permettant de stationner des vélos. Les parties communes sont en bon état et le moteur de l'ascenseur a été remplacé récemment. La taxe foncière annuelle est de 3 870 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 53 750 €, au pourcentage, à la charge de l'acheteur. Si vous êtes professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet élégant appartement de 5 pièces niché au 4ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur à Champigny-sur-Marne. Avec ses 89 m² astucieusement répartis, cet espace de vie offre quatre chambres spacieuses et un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, le tout prolongé par deux balcons de 9,5 m² invitant à profiter de l'extérieur. La résidence récente garantit une tranquillité d'esprit avec sa couverture sous garantie décennale. L'appartement ne nécessite aucune rénovation, offrant des finitions contemporaines qui satisferont les goûts les plus exigeants. Le séjour, orienté Sud et Ouest, baigne de lumière et se mue en un lieu central de convivialité et confort. Les fonctionnalités modernes incluent des volets électriques, du double vitrage phoniquement isolant et une connexion fibre optique, optimisant le confort numérique. Côté pratique, l'appartement comprend une salle de bains et une salle d'eau, complétées par des toilettes séparées, idéales pour une organisation familiale optimale. Deux places de parking en sous-sol apportent un confort supplémentaire non négligeable. La résidence se situe au-dessus de trois cabinets de médecins généralistes, facilitant le quotidien. Proche de toutes commodités, y compris des écoles comme l'école primaire Maurice-Thorez à 200 m ou le lycée polyvalent Marx Dormoy à 500 m, elle s'avère idéale pour les familles. Le parc du Plateau, situé à 600 m, offre un coin de nature propice aux détentes. Quant aux transports, plusieurs arrêts de bus à 200 m garantissent une excellente desserte sur le quartier. Caractéristiques techniques - Surface : 89 m² - Étage : 4ème - Chauffage : Collectif au gaz - DPE : B - Charges : sous garantie décennale - Nombre de salles de bains : 1 - Nombre de salles d'eau : 1 - Nombre de WC : 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce splendide appartement de 3 pièces, d'une surface de 62 m², offrant un cadre de vie paisible et raffiné au cœur de Paris. Situé au 2e étage d'un bâtiment ancien de 6 étages, ce bien combine harmonieusement le charme de l'ancien et la fonctionnalité d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux et confortable, complété par une cuisine séparée entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, le tout agrémenté de rangements intégrés et d'une cave en sous-sol pour encore plus de praticité. Les prestations de cet appartement ont été finement réalisées, avec un parquet élégant et des fenêtres à double vitrage garantissant un confort absolu. Appréciées lors des récentes visites, la qualité générale et les finitions judicieuses sont de vrais atouts pour ce bien prêt à être habité. Implanté à proximité immédiate de squares verdoyants tels que le Square des Deux-Nèthes et le Square Hector Berlioz, cet appartement séduira les amoureux de la nature. Les familles bénéficieront également de sa proximité avec des établissements scolaires de qualité, notamment l'école Auguste Renoir, l'école Saint Michel des Batignolles et le lycée Jules-Ferry, tous situés à quelques centaines de mètres. Enfin, profiter d'une excellente desserte en transports avec la station de métro La Fourche à moins de 100 m, mais aussi les stations Place de Clichy et Rome à environ 300 et 600 m respectivement. C'est un emplacement parfait pour explorer Paris aisément. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² - Étage : 2/6 - Taxe foncière : 1304 € - Charges de copropriété : 184 € / mois - DPE : D (319 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce charmant appartement de 63 m², niché au 5e étage d'un immeuble contemporain (2019) avec ascenseur, à Romainville, à la frontière de Pantin. Doté d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, cet espace vous séduira par son agencement bien pensé. La pièce de vie chaleureuse est prolongée par une cuisine semi-ouverte moderne, complétée par une pratique arrière cuisine. Deux chambres confortables s'offrent à vous, chacune bénéficiant d'un accès à l'un des deux spacieux balcons, idéaux pour profiter des beaux jours. La localisation est un atout majeur : à moins de 10 minutes à pied de la ligne 5 du métro (station Bobigny-Pantin Raymond Queneau), l'appartement est bien desservi tant par les transports en commun que par les infrastructures locales. L'arrêt de bus Avenue de Metz est à moins de 100 m. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires de qualité comme l'école maternelle Véronique et Florestan et les écoles primaires environnantes se situent entre 400 et 700 m. Sans oublier la présence de la crèche départementale à environ 500 m. Vous pourrez également profiter des espaces verts tels que la place Jenny Alpha à moins de 200 m. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 63 m² - Étages : 5/6 - Terrasse : 10 m² - Balcon : 12 m² - Chauffage : Collectif - DPE : E (103) - GES : C (20) - Taxe foncière : 1 746 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue au cœur de Le Blanc-Mesnil, cet appartement lumineux de 51 m² conjugue modernité et confort. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie ensoleillée, idéale pour des moments de convivialité et de détente. Les volumes harmonieux permettent une circulation fluide, valorisée par un parquet qui ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et représente une invitation à partager des moments culinaires. Le double vitrage assure une isolation sonore et thermique appréciable, tandis que le chauffage individuel électrique garantit une gestion personnalisée de votre confort. Côté nuit, vous trouverez deux chambres apaisantes qui se prêtent au repos et à la sérénité. La salle de bain contemporaine, combinée à des toilettes séparées, répond aisément aux besoins quotidiens. Le bien bénéficie d'un balcon de 3 m², parfait pour profiter des premiers rayons du soleil tout en sirotant un café. En plus de son intérieur séduisant, cet appartement inclut une place de parking souterraine, facilitant vos déplacements dans cet environnement urbain dynamique. L'emplacement est un atout majeur, avec l'accès aisé aux commodités essentielles telles que commerces, établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et transports en commun, à proximité immédiate. Les infrastructures routières, dont 2 sorties d'autoroute et une station, sont également accessibles, ce qui simplifie vos trajets quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 51 m² - Étage : 3ème sur 4 avec ascenseur - Balcon : 3 m² - DPE : C (143 kWh / m² / an) - Émissions de gaz à effet de serre : À (4 kg CO2 / m² / an) - Année de construction : 2012 - Charges de copropriété : 167 € / mois - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Cumulus électrique - Taxe foncière : 1 485 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Le Vésinet – Quartier des Charmettes Situé dans le prestigieux quartier des Charmettes, ce magnifique appartement familial de 4 pièces se trouve au dernier étage d'une résidence des années 80. Ce bien rare bénéficie d'une incroyable luminosité grâce à sa position privilégiée et offre une vue dégagée à couper le souffle. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ampleur des volumes et une circulation fluide. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un spacieux balcon-terrasse exposé plein sud, parfait pour les journées ensoleillées. La cuisine ouverte et entièrement équipée accentue le sentiment de convivialité et d'espace, idéal pour recevoir. L'appartement traversant est idéalement conçu pour la vie de famille, avec une séparation ingénieuse entre l'espace jour et l'espace nuit. On y trouve trois chambres confortables, dont une offrant un balcon filant, ainsi que de nombreux rangements. Pour plus de confort, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées sont disponibles. Les prestations de cet appartement incluent une cave, une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur, et une seconde place extérieure dans la résidence. L'emplacement de choix est un atout indéniable : proximité immédiate des écoles et des commerces, et à seulement 5 minutes en bus ou 17 minutes à pied du RER, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 91 m² - Étage : 4e (dernier étage) - Chauffage : individuel électrique - DPE : E (311 kWh / m² / an), Émissions de gaz à effet de serre : B (10 kg CO2 / m² / an) - Taxe foncière : 2103 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À Corbeil-Essonnes, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, cet appartement de 2 pièces d'environ 41 m² en rez-de-chaussée se distingue par un véritable esprit pavillon. On y profite du confort d'un logement de plain-pied avec, en atout majeur, un jardin non privatif qui prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privilégié pour se détendre, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. L'appartement présente un agencement fonctionnel, pensé pour optimiser chaque mètre carré et faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie avec cuisine ouverte crée un espace convivial, propice aux moments de partage, tandis que la chambre permet de conserver une partie nuit bien distincte. Le tout s'inscrit dans une copropriété bien entretenue, de faible hauteur, qui renforce la sensation de vivre comme dans une petite maison individuelle, tout en bénéficiant des avantages de l'appartement. Le logement est propre, soigné et prêt à accueillir ses prochains occupants à partir de Décembre 2026 ou immédiatement en reprennant le bail de la locataire actuel. Il conviendra parfaitement à un premier achat, avec un cadre rassurant et agréable, mais aussi à un projet d'investissement locatif, porté par la praticité du bien et la facilité de mise en location dans le secteur. Côté confort, vous apprécierez la présence d'une pompe à chaleur avec chauffage individuel, de doubles vitrages et de volets roulants électriques, gages de maîtrise des consommations et de bien-être au fil des saisons. La climatisation et la fibre optique viennent compléter cet ensemble déjà très complet, pour un quotidien connecté et confortable. Le sol en carrelage assure quant à lui un entretien simple et durable. L'appartement dispose en outre d'un stationnement extérieur, un atout appréciable dans ce quartier pavillonnaire prisé. Le bien se situe dans un immeuble à taille humaine comprenant un seul étage, ce qui renforce le calme des lieux et l'ambiance résidentielle. Édifié vers 1950 et bien suivi, l'ensemble dégage une atmosphère rassurante, à mi-chemin entre le charme de l'ancien et la fonctionnalité contemporaine. À quelques centaines de mètres, le Parc Dalimier, le Parc Chantemerle et le parc Ccc offrent de beaux espaces verts pour se promener ou pratiquer une activité en plein air, à environ 150 m, 500 m et 600 m. Les familles bénéficient également d'un large choix d'établissements scolaires à proximité, avec notamment le collège Le Chantemerle à environ 400 m, l'école maternelle Henri Wallon à 400 m, l'école élémentaire publique Paul Bert à 500 m, l'école Paul Langevin à 600 m, une autre école primaire à environ 700 m et l'école maternelle L'indienne à un peu plus de 700 m. La gare d'Essonnes Robinson se situe, elle, à environ 750 m, facilitant les déplacements en train et la connexion avec les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1094 € - Charges de copropriété : 103 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont néanmoins communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Livry-Gargan, dans le secteur Sévigné, cet appartement de 3 pièces de 55 m² Carrez se situe au 3e et dernier étage d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur. Traversant et fonctionnel, il offre un cadre de vie confortable avec un balcon offrant un véritable prolongement de la pièce de vie, dans une copropriété calme et très bien entretenue. Dès l'entrée, un grand hall d'accueil donne le ton : les volumes sont agréables et la circulation fluide. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement au salon-séjour et forme un bel espace de vie, directement prolongé par la terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur au quotidien. Le coin nuit est bien séparé, accessible par un hall avec placard intégré, et se compose de deux chambres et d'une salle de bain équipée d'une double vasque, apportant confort et praticité. Les prestations récentes, les rangements intégrés, le double vitrage et les sols en linoléum participent à l'ambiance soignée de l'ensemble. La résidence, de construction récente et de bon standing, dispose d'un ascenseur, de la fibre optique et d'un environnement paisible. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, avec en complément des emplacements visiteurs au sein de la copropriété, facilitant ainsi le stationnement. Le chauffage collectif et la distribution de l'eau chaude par le système de chauffage central offrent un confort homogène. À proximité, plusieurs espaces verts agrémentent le cadre de vie. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles aux alentours. Cet environnement scolaire et la proximité de parcs contribuent à un quotidien pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1700 € - Charges de copropriété : 170 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif électrique - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 06 50 54 40 72.

Découvrez ce charmant studio de 32,57 m² situé dans un quartier résidentiel paisible et prisé de Carrières-sous-Poissy. Niché dans une résidence récente de 2006, bien entretenue et sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par sa belle luminosité et son agencement optimal. La pièce de vie spacieuse et lumineuse offre un séjour convivial avec un coin cuisine, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour se détendre tout en profitant d'une vue dégagée sur les jardins. La salle de bains inclut un WC et complète ce bien aux prestations confortables : double vitrage, volets roulants et chauffage individuel électrique. Ce studio bénéficie également d'une place de parking en sous-sol, un atout indéniable en termes de praticité. Vendue louée, la propriété génère un loyer mensuel de 647 €, avec un bail en cours jusqu'au 17 décembre 2026, ce qui représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Idéalement situé, l'appartement est à proximité des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée) et des transports en commun. Le RER A, à moins de 15 minutes à pied ou 7 minutes en bus, facilite les déplacements vers Paris et ses environs. Les espaces verts alentour ajoutent à la qualité de vie dans ce quartier recherché. Caractéristiques techniques : - Surface : 32,57 m² - Terrasse : 10 m² - Parking : 1 place en sous-sol - Charges annuelles : 956 € - Taxe foncière : 1 373 € - DPE : C/A - Chauffage : individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À Villeneuve-Saint-Georges, cet appartement de 3 pièces d'environ 55 m², situé au rez-de-chaussée, offre une configuration agréable avec une belle pièce de vie et deux chambres. La cuisine semi ouverte prolonge le séjour et renforce l'impression d'espace. L'ensemble constitue un lieu de vie fonctionnel, adapté aussi bien à un premier achat qu'à un projet de changement de cadre de vie. En complément, vous profitez d'une cave d'environ 10 m², idéale pour le stockage saisonnier, ainsi que la jouissance a un espace arboré extérieur commun. À quelques minutes à pied, vous profitez d'un environnement verdoyant et familial. Le Parc Berthelot se trouve à environ 300 m, tout comme le grand espace naturel de la Pierre-Fitte à un peu plus de 600 m. Côté établissements scolaires, le groupe scolaire Berthelot est à environ 300 m, plusieurs écoles primaires se situent aux alentours, comme l'école Jules Ferry à environ 700 m ou encore l'école Paul Bert à environ 700 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 846 € par an - Charges de copropriété : 196 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et compréhensible. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier. Notre équipe reste disponible pour vous aider à comprendre les démarches et les documents utiles à votre décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Thiais, ce superbe duplex de 4 pièces d'environ 90 m² occupe les derniers étages d'une résidence récente avec ascenseur. Construit en 2019, il bénéficie d'un excellent classement énergétique et d'une conception moderne, pensée pour le confort au quotidien. L'appartement se distingue par ses extérieurs remarquables : deux grandes terrasses totalisant environ 90 m², sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique dégagée exposé SUD. Ces espaces prolongent idéalement le séjour et permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour recevoir, jardiner en bacs ou aménager plusieurs coins détente. À l'intérieur, l'organisation sur deux niveaux offre une vraie vie de maison avec le confort d'un immeuble récent. Le séjour, lumineux, constitue le cœur de l'appartement, avec un sol en parquet qui apporte chaleur et élégance. La cuisine, équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour faciliter la vie de famille. Le duplex dispose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis, selon les besoins. Une salle d'eau et une salle de bains assurent un confort appréciable au quotidien. Des rangements intégrés, comme les placards encastrés, participent à la bonne gestion de l'espace. Le confort est également assuré par un chauffage collectif géothermique et une production d'eau chaude par géothermie, limitant la consommation énergétique et offrant une température agréable en toute saison. La résidence, de bon standing, est équipée d'un ascenseur et compte six étages. L'appartement se situe au cinquième étage pour la partie principale, avec un accès direct au rooftop, ce qui renforce le caractère privilégié de ce duplex. En sous-sol, un stationnement boxé complète ce bien, facilitant le quotidien des occupants motorisés et sécurisant le stationnement. À proximité, le quartier offre un cadre de vie pratique pour les familles avec plusieurs établissements scolaires accessibles à pied. Les espaces verts sont nombreux : le parc Les Terrasses du Soleil à environ 400 m, le parc de l'Europe à environ 600 m. Coté commerces, au pied de l'immeuble : Intermarché, boulangerie et le centre commercial Thiais Village a 600m. Les transports au pied de l'immeuble dont le TVM vous emmènent a la gare RER C, au Metro 14 et au T9. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2214 € - Charges de copropriété : 277 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif géothermique - Distribution de l'eau chaude : géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent sans les remplacer les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rue de villiers, à la lisière de neuilly et à 600 m du métro louise michel (ligne 3). Au sein d'une résidence avec ascenseur et gardien, vaste 2 pièces de 64.71 m² carrez lumineux et au calme comprenant : une entrée, un double séjour de 25 m² haut sous plafond, une cuisine indépendante (ouvrable entièrement sur le séjour), un dégagement avec placard intégré, une grande chambre de 14 m², une salle de bains avec wc (séparation possible) et fenêtre. Fenêtres à double vitrage. Volets roulants électriques récents. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Fibre. Plan actuel et projet d'aménagement disponibles sur demande. Exercice d'une profession libérale possible. La copropriété dispose d'un local à vélos. Façades et ascenseur rénovés récemment. Rénovation du hall d'entrée de l'immeuble votée à l'ag 2026 à la charge du vendeur. Tous commerces à proximité immédiate. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3071 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 465 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck bitoun, tél. : 06 82 68 34 46, e-mail : franck.bitoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 442 390 753.

À Longjumeau (91160), découvrez cet appartement de 77 m² offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé au 3 ? et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. Il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une cave et d'une place de parking sécurisée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 249 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sadath OUKPEDJO, Tél. : 07 76 92 83 97, E-mail : sadath.oukpedjo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 900 555 301.

Fodhil vous propose en exclusivité ce charmant appartement entièrement rénové d'environ 47 m², idéalement situé à proximité immédiate du marché du Plessis-Robinson, des commerces et du Parc de la Vallée aux Loups. Situé au 3 ? étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée récemment ravalée, il offre un cadre de vie calme et agréable avec stationnement libre et une cave en complément. L'appartement, fonctionnel et lumineux, se compose d'une entrée, d'un séjour de 17 m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. Emplacement idéal : commerces et tramway à proximité (axe Croix de Berny – Clamart), à 15 minutes du RER B (Croix de Berny / Robinson), école privée Sophie Barat à 7 minutes en voiture. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Situé à Villiers-sur-Marne (94350), cet appartement de 76 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, permettant de rejoindre Paris en environ 36 minutes porte-à-porte. Proche des écoles, crèches, commerces et du centre commercial Les Armoiries, il offre un cadre de vie familial agréable. La résidence, construite en 2014, est sécurisée avec caméras (entrée et parking), digicode, interphone, ascenseur, accès PMR, fibre et local vélo. L'appartement, en bon état, se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bain, WC séparés et une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. Le balcon exposée Sud-Ouest contourne le séjour, idéale pour profiter de l'extérieur. Une place de parking privative complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 06 16 32 53 18, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.

Limite les Pavillons sous bois, à 8 mn à pied des commerces de Chanzy et 10mn à pied du T4, je vous propose ce beau F4 de 81,50 m² loi carrez. Situé au sein d'une résidence verdoyante, avec ascenseur, il se compose d'une belle entrée desservant sa pièce de vie de 20 m² avec un beau balcon sans vis à vis, une grande cuisine équipée avec sa terrasse, une suite parentale de 14 m² avec dressing et douche, et un coin nuit avec 2 chambres avec dressing, une salle de bain et WC séparé. Au sous sol une place de parking et une grande cave. Un bel appartement familial sans travaux, avec de beaux volumes et des espaces pour chacun. À visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.